See ridaelamu asub Málaga Centros, mis on linna peamine elu- ja ärikeskus. Ehitatud 2002. aastal, pakub see 191 m² suurust elupinda nelja magamistoaga. Asukoht on linnaline, kuid võimaldab ligipääsu mereäärsetele aladele, kuna rannanihe on väike. Objekti juurde kuulub ühine bassein ja aed ning katusega parkla. Kinnisarta esindab valmis ehitis kindla infrastruktuuriga keskkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub tihedalt asustatud linnaosas, mis on lähiümbruses sadama ja ajaloolise keskusega. Olulised igapäevased teenused, nagu toidupoed ja meditsiiniasutused, asuvad 300 meetri raadiuses. Asukoht on geograafiliselt madal, vaid 9 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab kerge liikumise jalgsi ning jalgrattaga.
Nelja magamistoaga plaan võimaldab peredel eraldatud pindade loomist. Olemasolev konditsioneer lahendab soojustusvajadused kuumematel kuudel. Katusega parkla tagab sõiduki turvalise hoiustamise. Eraterrass laiendab eluruumi väljapoole, pakkudes võimalust õues viibimiseks privaatses keskkonnas.
See ei ole uusarendus, vaid 2002. aastal valminud hoone. Eeliseks on see, et naabruskond on juba välja kujunenud ja taimestik on täiskasvanud. Infrastruktuur on paigas, mistõttu ootavad ehitustööd puuduvad. Hoone seisukord on kirjeldatud heaks, mis viitab korralikule hooldusele läbi aastate.
Objekt ei asu eraldatud looduskeskkonnas ega pakku maalilist vaadet mägedele, vaid keskendub linnavaatele ja merehorisondile. Puudub privaatne ujumisbassein, selle asemel kasutatakse ühiseid rajatisi. Krundi suurus on tüüpiline linnaridaelamule, mis piirab suurema eramaa olemasolu.
See sobib peredele, kes soovivad elada linna keskel ja kasutada kultuuri- ning puhkevõimalusi igapäevaselt. Kui töö või haridus on Málagas, vähendab see transpordiaega nullini. Samas ei pruugi see sobida inimestele, kes otsivad täielikku vaiksust või eelistavad eraldatud villaelu. Sobib ka neile, kes vajavad aastaringset infrastruktuuri mitte ainult suvekuudel.
Hoone ehitus on standardne 2000. aastate alguse esindaja. Kasutatud on traditsioonilisi materjale, nagu keraamilised plaadid ja krohv. Köök on täielikult varustatud, mis vähendab sisustamisvajadust. Vannitubade üksikasjad, nagu mosaiikplaadid, viitavad ajaleule, kus dekoori peeti oluliseks. Hoone on heas seisukorras, kuid ostjale tuleks arvestada võimalike uuendusvajadustega, sest tehnilised süsteemid on mitmekümne aasta vanused.
Hinnanguline hind on 999 000 eurot, mis peegeldab kesklinna asukohta ja elupinda. Málaga keskuse kinnisaturu on stabiilne ning hinnad on kõrgemad kui äärelinnades tänavu ligipääsu tõttu. Sellist hinnaklassi iseloomustab piiratud pakkumine suurte perede elamutele linna südames. Kinnisvara väärtus toetub ka olemasolevatele parkimiskohtadele ja mere lähedusele.
Igapäevaelu selles asukonnas on ühendatud linnamüra ja mugavusega. Koduteed on lühikesed, kuna koolid, poed ja arstid on kõnniulatuses. Hommikuti saab minna kõndima La Malagueta rannale, mis asub vaid poole kilomeetri kaugusel. Õhtuti on võimalik külastada sadama restorane või jalutada vanalinnas. Liiklus on olemas, kuid jalakäijate tee on hästi välja arendatud. Naabruskond on aktiivne ja rahvusvaheline, pakkudes võimalusi sotsiaalseks eluks ilma autota.
Ümbrus on teenusterohke, kus 2 km raadiuses on sadu restorane ja poode. Linnatransport on kergesti kättesaadav, raudteejaamad on vaid mõnesaja meetri kaugusel. Piirkond on segu elamupindadest ja ärihoonetest. Jalgrattateed ja promenaadid muudavad liikumise mugavaks. Õhtune elu on aktiivne tänu lähedale sadama ja linnakeskusele.
Kaart näitab ridaelamu asukohta Málaga keskuse piirkonnas, vahetult sadama ja vanalinna vahel. Kaugused rannale ja peatänavatele on märgatavalt lühikesed. Ümbruses on tihe hoonestus ja roheline infrastruktuur.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Málaga on Costa del Soli administratiivne keskus, mis võimaldab kiiret ligipääsu nii lääne- kui idapoolsetele rannikualueetele. Asukoht provintsi keskmises osas teeb selle võimalikuks külastada teisi linnu, nagu Marbella või Granada, ilma pikemate ööbimisteta. See on logistiline hub kogu piirkonna jaoks.
Málaga lennujaam jääb 8,4 km kaugusele, mis on tavaliselt 15, 20 minutit sõitu. Lähim rann on Playa de la Malagueta 822 meetri kaugusel. Golfiväljakud asuvad linna piiridest väljaspool, ligikaudu 8, 9 km kaugusel. Suured ostukeskused ja spordiklubid on samuti lühikese sõidu raadiuses.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, kus aasta keskmine temperatuur on 19,5°C. Päikesepäevi on aastas üle 3000. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, alates maist kuni oktoobrini. Maapinna kõrgus on väike, mistõttu mere mõju kliimale on püsiv ja temperatuurikõikumised on mõõdukad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kõrgeima kvaliteediga randade hulka kuuluv Playa de la Malagueta, mis on pälvinud Sinise Lipu. Sadamapiirkond pakub võimalusi veespordiks ja jahtidesõiduks. Läheduses on ka avalikud spordiklubid ja tervisekeskused. Jalgrattarajad kulgevad mööda rannikut, soodustades aktiivset puhkust.
Allikas: OpenStreetMap
Málaga on Costa del Soli administratiivne keskus, mis võimaldab kiiret ligipääsu nii lääne- kui idapoolsetele rannikualueetele. Asukoht provintsi keskmises osas teeb selle võimalikuks külastada teisi linnu, nagu Marbella või Granada, ilma pikemate ööbimisteta. See on logistiline hub kogu piirkonna jaoks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL177414
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uute arendustega Torre del Maris või Mijases, on see projekt märkimisväärsemaks investeeringuks peamiselt asukoha tõttu. Torre del Mar on odavam ja rohelisem, kuid pakub vähem linnamugavusi. Málaga Centro on hinnas kõrgem, kuid pakub aastaringset elu ja võimalust liikuda ilma autota. See on mõeldud neile, kes eelistavad urbanistlikku elustiili mereäärese kuurortliku eraldatuse asemel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID