Таунхаус в центре Малаги с четырьмя спальнями и общей площадью 191 м². Объект сдан и готов к заселению, находится в городской черте в зоне развитой инфраструктуры. Расстояние до порта составляет около 500 метров, а до ближайших пляжей, менее 2 км. В доме предусмотрена крытая парковка и доступ к общим зонам отдыха, включая бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре Малаги, в пешей доступности от порта, магазинов и школ. Район характеризуется высокой плотностью городской застройки и наличием всех необходимых городских служб поблизости. Исторический центр находится в непосредственной близости.
Планировка включает четыре спальни и четыре санузла, что соответствует потребностям больших семей или совместного проживания двух поколений. Наличие частной террасы и крытой парковки добавляет комфорта в условиях городской среды. Кухня полностью оборудована техникой.
Строительство объекта завершено в 2002 году. Это недвижимость на вторичном рынке в состоянии 'Good' (хорошее), доступная для немедленного заселения. Фактическая передача ключей возможна в короткие сроки после оформления сделки.
Объект не является новой постройкой, что накладывает ограничения на актуальность инженерных систем по сравнению со свежими проектами. Ввиду центрального расположения отсутствует частный сад; территория вокруг является общей и городская. Индивидуальный бассейн не предусмотрен.
Этот вариант подходит для семей, которые приоритетное место отдают городской жизни над тихим пригородом. Он также актуален для тех, кто нуждается в постоянном жилье с доступом к международным школам и медицинским учреждениям в пешей доступности. Инвесторы, ищущие объекты в центре города с потенциалом аренды, могут найти этот проект соответствующим своим критериям.
Объект 2002 года постройки выполнен с использованием стандартных для того периода материалов. В отделке санузлов присутствует мозаичная плитка и керамические поверхности. Установлены системы кондиционирования для климат-контроля. Кухня оснащена встроенной мебелью и техникой. Состояние недвижимости оценивается как хорошее, без признаков значительного износа.
Цена объекта установлена на уровне €999,000. Это позиционирует таунхаус в верхнем ценовом сегменте центральной недвижимости Малаги, учитывая площадь 191 м² и количество спален. На рынке доступны вариации планировок, но данный объект предлагает законченное решение с парковкой и удобствами.
Жизнь здесь сосредоточена вокруг урбанистического ритма центра Малаги. Утро может начинаться с покупки свежей выпечки в одном из 380 близлежащих кафе, а рабочий день удобен благодаря близости к деловому центру и порту. Вечера проводятся на прогулках по набережной или в историческом районе, где множество ресторанов и культурных объектов. Автомобиль не является необходимостью для ежедневных задач благодаря развитой сети общественного транспорта из 50 линий.
Окружение отличается высокой насыщенностью услугами. В радиусе 2 км расположены 147 школ и 26 медицинских центров. Для спорта доступны paddle-теннис и тренажерные залы в 900 метрах. Район безопасный и оживленный, с большим количеством пешеходных зон и коммерческой недвижимости.
Карта демонстрирует расположение объекта между историческим центром и портом Малаги, в непосредственной близости от основных транспортных артерий и набережной.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в самом центре провинции Малага, выступая как узловая точка региона. Крупные города Марбелья и Гранада находятся на расстоянии 48 км и 89 км соответственно, что позволяет совершать дневные поездки в другие части Коста-дель-Соль и Андалусии.
Ближайший пляж Плайя-де-Сан-Андрес находится в 2,0 км, Плайя-де-ла-Малагета, в 0,8 км по прямой. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 8,4 км. Гольф-поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, доступны в 8,5 км от дома.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 19,5°C и более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф местности ровный с высотой 9 метров над уровнем моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье представлено городскими пляжами, ближайшим из которых является Плайя-де-Сан-Андрес. В регионе присутствуют гольф-клубы и марины, такие как IGY Málaga Marina в 500 метрах. Для активного отдыха рядом находятся paddle-теннисные корты и спортивные комплексы.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в самом центре провинции Малага, выступая как узловая точка региона. Крупные города Марбелья и Гранада находятся на расстоянии 48 км и 89 км соответственно, что позволяет совершать дневные поездки в другие части Коста-дель-Соль и Андалусии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL177414
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов Aquamar в Торре-дель-Мар и Lantana в Михасе, данный объект предлагает урбанистический образ жизни в крупном городе, а не пригородный курорт. В сравнении с Etherna Homes 2 в Эстепоне, этот таунхаус значительно дороже за счет локации в столице Коста-дель-Соль. Соседние проекты часто представляют собой новые квартиры, тогда как здесь предлагается просторный таунхаус с большим метражом, что редкость для центра.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID