Цей таунхаус розташований у міському районі Мálaga Centro, на відстані 822 метрів від пляжу Ла Малагета. Об'єкт побудовано у 2002 році, загальна площа становить 191 м². Планування включає чотири спальні та чотири ванні кімнати. Житло має статус завершеного будівництва та знаходиться в зоні з розвиненою інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в густонаселеному міському районі Мálaga, поруч з історичним центром та портом. Відстань до узбережжя становить менше одного кілометра. Це забезпечує інтеграцію в міське середовище з доступом до комунальних та транспортних мереж.
Наявність чотирьох спалень відповідає потребам великих сімей або необхідності додаткових кімнат для гостей. Чотири санвузли підвищують функціональність будинку для великої кількості мешканців. Закрита паркувальна місце вирішує проблему зберігання автомобіля в центрі міста.
Введено в експлуатацію у 2002 році, що означає відсутність будівельних ризиків та затримок. Покупець отримує об'єкт з готовою інфраструктурою та ландшафтним дизайном. Технічний стан будівлі дозволяє заселитися без проведення капітального ремонту.
Проект не пропонує власного плавального басейну, доступний лише спільний басейн. Відсутня приватна ділянка землі через тип міської забудови. Розташування в центрі міста передбачає певний рівень міського шуму та обмежений простір для розширення.
Цей варіант підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в місті з розвиненою інфраструктурою. Він є відповідним вибором для тих, хто віддає перевагу пішій доступності до школів та лікарень перед ізоляцією приміських резиденцій. Також це підійде власникам, яким потрібна додаткова площа для гостей, але важлива близькість до аеропорту (8,4 км) для частих поїздок.
Об'єкт перебуває в стані, оціненому як добрий. В будинку встановлено систему кондиціонування для регулювання температурного режиму. Кухня обладнана вбудованою технікою. Ванні кімнати виконані з використанням мозаїчної плитки та стандартної сантехніки. Наявність часткового меблювання спрощує процес переїзду. Фасад та спільні зони відповідно міським стандартам початку 2000-х.
Ціна на об'єкт стартує від 999 000 євро. Вартість відображає централізовану локацію в Мálazі та наявність закритої парковки. На фоні порівнянних новобудов на узбережжі ціна за квадратний метр є вищою через статус міської нерухомості. Варіації в ціні можуть залежати від конкретного стану оздоблення.
Денний ритм життя тут визначається близькістю до міських сервісів та моря. Вранці можлива прогулянка до ринку або супермаркету, які знаходяться в межах 300 метрів. Ввечері мешканці мають доступ до ресторанів та культурних об'єктів історичного центру, розташованих поруч. Характерною рисою є активне міське середовище з можливістю піших прогулянок набережною, що типово для андалуського способу життя. Наявність 380 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію громадського дозвілля.
Район характеризується максимально можливою близькістю до міських благ. В радіусі 1 км знаходиться 26 медичних центрів та понад 100 аптек, що гарантує швидкий доступ до охорони здоров'я. Щільність закладів громадського харчування (380 ресторанів у радіусі 2 км) створює активне соціальне середовище. Високий рівень туристичної інфраструктури (89 готелів) може впливати на завантаженість вулиць у пікові сезони.
Мапа демонструє центральне розташування об'єкта в структурі Мálagи. Видно перепланування міських кварталів та близькість до історичної стіни та порту. Висока щільність вуличної мережі підкреслює пішохідну доступність району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Мálaga виступає як центральний транспортний та економічний хаб регіону Коста-дель-Соль. Марбелья розташована за 48 км на заході, Гранада, за 89 км на північний схід. Це дозволяє використовувати місто як базу для подорожей уздовж узбережжя або в гори Сьєрра-Невада.
Найближчий піщаний пляж Playa de la Malagueta знаходиться за 822 метрів. Гольф-поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані 8,5 км. Автомобільна дорога до міжнародного аеропорту Мálaga-Costa del Sol займає приблизно 15-20 хвилин (8,4 км). Портові споруди та марини знаходяться в пішій доступності.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 19,5°C та 3893 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (9 м) та відсутність значних перепадів висот забезпечують м'який мікроклімат без різких перепадів тиску.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Playa de la Malagueta має статус міського пляжу з розвиненою інфраструктурою. Для занять спортом поруч розташовані спортивні центри та майданчики для падел-тенісу в комплексі. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями в радіусі 10-15 хвилин їзди, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Джерело: OpenStreetMap
Мálaga виступає як центральний транспортний та економічний хаб регіону Коста-дель-Соль. Марбелья розташована за 48 км на заході, Гранада, за 89 км на північний схід. Це дозволяє використовувати місто як базу для подорожей уздовж узбережжя або в гори Сьєрра-Невада.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL177414
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проектів Aquamar у Торре-дель-Мар або Lantana Residencial у Міхас, цей об'єкт має значно вищу вартість, зокрема через локацію в центрі великого міста. Aquamar пропонує ціни від 269 950 євро, але розташований в курортній зоні, де активність зосереджена сезонно. Etherna Homes в Естепоні теж пропонує нижчі ціни за квадратний метр, але знаходиться на значній відстані від Мálagи. Даний таунхаус платять за цілий річний доступ до міської інфраструктури, лікарень та шкіл, що робить його придатним для постійного проживання, а не лише для сезонного відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID