Tento zrenovovaný řadový dům v Málaga Centro nabízí zastavěnou plochu 256 m² rozloženou do čtyř podlaží. Postaven v roce 2001 a nedávno aktualizovaný, představuje příležitost připravenou k nastěhování v živém městském prostředí. Nemovitost má pět ložnic a tři koupelny a variabilní dispozici suterénu vhodnou pro různé formy bydlení. Poloha poskytuje pohodlný přístup k městské vybavenosti i k pobřeží, což z ní činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají dynamický životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Málaga Centro, v pěší dostupnosti základních služeb a středomořského pobřeží. Nabízí propojený městský způsob bydlení, který vyvažuje městské pohodlí s blízkostí rekreačních oblastí. Nejbližší okolí poskytuje přátelskou atmosféru s snadno dostupnými obchody a restauracemi.
Vícepodlažní dispozice včetně oddělitelného suterénu nabízí obyvatelům významnou flexibilitu. Může pojmout větší rodiny, multigenerační bydlení nebo ty, kteří potřebují vyhrazené prostory pro koníčky či potenciální příjem z pronájmu. Soukromá střešní terasa s bazénem je klíčovým prvkem pro venkovní odpočinek a relaxaci.
Tento řadový dům byl dokončen v roce 2001 a od té doby prošel rekonstrukcemi, které udržují jeho stav. Jako starší, připravená k nastěhování nemovitost nezahrnuje fázi výstavby ani budoucí termín předání. Tento status zajišťuje okamžitou dostupnost pro koupi a nastěhování novým vlastníkem.
Tato nemovitost nezahrnuje soukromé parkování, i když v okolí jsou k dispozici pronajímaná parkovací místa a parkování na ulici. Ačkoli dům nabízí rozměrnou střešní terasu, bazén je soukromým vybavením a není součástí většího společného komplexu. Inzerát se týká staršího domu, nikoli novostavby s výhodami prodeje z plánu.
Ref: VL031157
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je dobře vhodná pro rodiny, které potřebují dostatek obytného prostoru, případně s dospívajícími dětmi nebo prarodiči hledajícími určitou míru nezávislosti, a to vzhledem k přizpůsobivé povaze suterénu. Profesionalisté pracující v Málaze či v jejím okolí ocení krátkou dojížďku do centra města a ke službám. Přitahuje také ty, kdo touží po španělském bydlení se snadným přístupem k městské kultuře i pobřežní relaxaci, s výhodou domu, který poskytuje soukromý venkovní prostor pro celoroční užívání. Stav a poloha nemovitosti z ní činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají okamžité nastěhování spíše než projekt nové výstavby.
Řadový dům, dokončený v roce 2001, byl zrenovován a je prezentován v dobrém stavu. Je vybaven klimatizací v celém domě a vestavěnými skříněmi v ložnicích pro úschovu. Kuchyně je plně vybavená a připravená k použití. Nemovitost se může pochlubit soukromou střešní terasou s bazénem, soláriem a grilem, což nabízí rozsáhlý venkovní obytný prostor. Interiérové prvky zahrnují několik koupelen a variabilní suterénní prostor. Volitelné nábytkové vybavení může být k dispozici, což umožňuje zkušenost nastěhování bez prodlení.
Tento zrenovovaný řadový dům je nabízen za pevnou požadovanou cenu 540 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu a stav domu. Konfigurace 5 ložnic a 3 koupelen poskytuje značný prostor a status připraveno k nastěhování znamená, že ji lze obývat bezprostředně po koupi. Potenciální kupující by měli poznamenat, že jde o jednu, zavedenou nemovitost, a cena proto nepodléhá výkyvům běžným u projektů prodávaných z plánu.
Bydlení v Málaga Centro znamená přijmout městský rytmus s úzkou vazbou na každodenní život a vybavenost. Poloha řadového domu umožňuje obyvatelům snadný dosah mnoha obchodů, restaurací a služeb, což podporuje pohodlný životní styl. Veřejná doprava je hojně dostupná a usnadňuje pohyb po městě a okolních oblastech. Nedaleké pláže nabízejí přirozený únik, zatímco kulturní památky a zábavní podniky jsou součástí struktury města. Toto prostředí vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kterým záleží na dostupnosti a živém městském prostředí, s flexibilitou vícepodlažního domu nabízejícího oddělené obytné zóny.
Málaga Centro nabízí dynamické městské prostředí, kde jsou každodenní potřeby integrovány do místní krajiny. Obyvatelé mají řadu občanské vybavenosti v pěší dostupnosti, včetně obchodů, lékáren, bank a kaváren, což zjednodušuje každodenní pochůzky. Blízkost zdravotnických zařízení a dopravních spojení dále zvyšuje pohodlí. Živou atmosféru oblasti podporuje vysoká hustota hotelů a restaurací, což svědčí o zavedené infrastruktuře služeb a volného času. Toto prostředí poskytuje ukotvenou městskou existenci se snadným přístupem k pobřežním oblastem.
Tato mapa zdůrazňuje centrální polohu nemovitosti ve městě Málaga a její blízkost ke klíčovým městským prvkům. Ilustruje pěší dostupnost vybavenosti jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, jakož i relativně krátkou vzdálenost k pobřeží a hlavním dopravním tepnám města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěný v Málaga Centro, tento řadový dům je v srdci hlavního města provincie Costa del Sol. Nabízí přímý přístup k rozsáhlé vybavenosti a kulturním nabídkám města. Větší regionální města jako Marbella jsou přibližně 48 km daleko a Granada asi 89 km, což poskytuje možnosti pro výlety nebo objevování širší andaluské kultury. Poloha těží ze statusu Málagy jako významného uzlu a nabízí směs městského bydlení, přístupu k pobřeží a propojení se zbytkem regionu.
Tento řadový dům se nachází pohodlně ve městě Málaga s vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena přibližně 2 km a další pláže, jako je Playa de la Malagueta, jsou rovněž snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 8 km a usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Nemovitost je také blízko veřejné dopravy s mnoha linkami a zastávkami a vlakové stanice jako Atarazanas (0,3 km) a Málaga Centro Alameda (0,6 km) jsou v blízkosti. Pro řidiče jsou základní služby jako supermarkety (293 m) a lékárny (171 m) snadno dostupné, avšak soukromé parkování není součástí nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má subtropické středomořské podnebí charakterizované průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Průměrná roční teplota je kolem 19,5 °C, s přibližně 6 měsíci koupací sezóny, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C. Poloha 9 metrů nad hladinou moře zajišťuje mírné podnebí bez výrazných výškových rozdílů. Oblast dostává dostatek slunečního svitu po celý rok, což přispívá k její přitažlivosti jako celoroční destinace. Rovinný sklon k nedalekým plážím dále zvyšuje dostupnost přírodních pobřežních prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný dosah k pobřeží Málagy. Playa de San Andrés je vzdálena přibližně 2 km a Playa de la Malagueta je ještě blíže, 822 metrů. Tyto pláže poskytují dostatek příležitostí k rekreaci u moře. Pro golfové nadšence je v okruhu 10-11 km přístupných několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce. Oblast nabízí také různá sportovní centra a rekreační zařízení, jako jsou městské šachové centra a wellness zařízení, vše do 1 km, což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které obvykle nabízejí novostavby bytů nebo vil od nižších cen (např. 205 000 € - 269 950 €), představuje tento řadový dům v Málaga Centro jiný segment. Jeho cena 540 000 € odráží jeho existující, zrenovovaný stav, značnou velikost (256 m²) a prvotřídní městskou polohu v hlavním městě provincie. Zatímco srovnatelné projekty se často zaměřují na blízkost pobřeží a resortový styl bydlení, tato nemovitost klade důraz na integrovaný městský život s přidanou hodnotou soukromého bazénu na střeše a flexibilních obytných prostor. Status připraveno k nastěhování ji také odlišuje od nabídek z plánu a poskytuje okamžitou dostupnost. Její poloha ve městě Málaga nabízí odlišný životní styl od více resortových měst podél pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL