Tento zrenovovaný radový dom v Málaga Centro ponúka veľkorysý obytný priestor 256 m² rozložený na štyroch podlažiach. Postavený v roku 2001 a nedávno aktualizovaný predstavuje príležitosť pripravenú na nasťahovanie v živom mestskom prostredí. Nehnuteľnosť má päť spální a tri kúpeľne, pričom variabilné riešenie suterénu vyhovuje rôznym formám bývania. Poloha poskytuje pohodlný prístup k mestskému vybaveniu aj k pobrežiu, takže je praktickou voľbou pre tých, kto hľadajú dynamický životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v Málaga Centro, v pešej dostupnosti od základných služieb a stredomorského pobrežia. Ponúka prepojený mestský život, ktorý spája mestské pohodlie s blízkosťou rekreačných oblastí. Okolie má priateľskú atmosféru s ľahko dostupnými obchodmi a reštauráciami.
Viacpodlažné usporiadanie vrátane oddeliteľného suterénu ponúka obyvateľom výraznú flexibilitu. Dom vyhovuje väčším rodinám, viacgeneračnému bývaniu alebo tým, kto potrebujú vyhradené priestory na koníčky či prípadný príjem z prenájmu. Súkromná strešná terasa s bazénom je kľúčovým prvkom na vonkajší pôžitok a relaxáciu.
Tento radový dom bol dokončený v roku 2001 a odvtedy prešiel renováciami na udržanie dobrého stavu. Ako existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie nevyžaduje stavebnú fázu ani budúci termín odovzdania. Tento status zaručuje okamžitú dostupnosť na kúpu a nasťahovanie nového majiteľa.
Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromné parkovanie, v okolí sú však k dispozícii prenajímané parkovacie miesta a parkovanie na ulici. Hoci dom ponúka veľkorysú strešnú terasu, bazén je súkromné vybavenie a nie súčasťou väčšieho spoločného komplexu. Ponuka sa týka existujúceho domu, nie novostavby s výhodami predaja z projektu.
Ref: VL031157
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok obytného priestoru, napríklad s staršími deťmi alebo starými rodičmi hľadajúcimi istú nezávislosť, vďaka prispôsobiteľnému suterénu. Profesionáli pracujúci v Málage alebo v jej blízkosti ocenia krátku dochádzku do centra mesta a k základným službám. Osloví aj tých, kto túžia po španielskom bývaní s ľahkým prístupom k mestskej kultúre aj pobrežnej relaxácii, s výhodou domu so súkromným vonkajším priestorom na celoročné užívanie. Stav a poloha nehnuteľnosti z nej robia praktickú voľbu pre tých, kto hľadajú okamžité nasťahovanie namiesto novostavby.
Radový dom dokončený v roku 2001 bol zrenovovaný a je prezentovaný v dobrom stave. Má klimatizáciu v celom dome na reguláciu klímy a vestavné skrine v spálňach na odkladanie. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na používanie. Nehnuteľnosť sa pýši súkromnou strešnou terasou s bazénom, soláriom a grilovacím miestom, ktorá ponúka rozsiahly vonkajší obytný priestor. Interiérové dokončenie zahŕňa viac kúpeľní a variabilnú suterénnu plochu. Nábytok môže byť dostupný v prípade záujmu, čo umožňuje okamžité nasťahovanie.
Tento zrenovovaný radový dom je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 540 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a stav domu. Konfigurácia s 5 spálňami a 3 kúpeľňami poskytuje značný priestor a status pripravené na nasťahovanie znamená, že ho možno obývať ihneď po kúpe. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že ide o jedinú, existujúcu nehnuteľnosť, a cena preto nepodlieha výkyvom bežným pri predaji z projektu.
Bývanie v Málaga Centro znamená prijať mestský rytmus úzko prepojený s každodenným životom a vybavením. Poloha radového domu umožňuje obyvateľom ľahký prístup k množstvu obchodov, reštaurácií a služieb, čo podporuje pohodlný životný štýl. Mestská hromadná doprava je hojná a uľahčuje pohyb po meste aj okolitých oblastiach. Nedálne pláže ponúkajú prírodný únik, kým kultúrne atrakcie a zábavné podniky sú súčasťou štruktúry mesta. Toto prostredie vyhovuje jednotlivcom aj rodinám, ktoré si cenia dostupnosť a živé mestské prostredie s flexibilitou viacpodlažného domu s oddelenými obytnými zónami.
Málaga Centro ponúka dynamické mestské prostredie, kde sú každodenné potreby integrované do miestnej krajiny. Obyvatelia majú v pešej dostupnosti množstvo vybavenia vrátane obchodov, lekární, bánk a kaviarní, čo zjednodušuje každodenné povinnosti. Blízkosť zdravotníckych zariadení a dopravných spojení ešte zvyšuje pohodlie. Živá atmosféra oblasti je podporená vysokou hustotou hotelov a reštaurácií, čo svedčí o dobre rozvinutej infraštruktúre služieb a zábavy. Toto prostredie poskytuje plnohodnotný mestský život s ľahkým prístupom k pobrežným oblastiam.
Táto mapa zvýrazňuje centrálnu polohu nehnuteľnosti v meste Málaga s dôrazom na blízkosť kľúčových mestských prvkov. Zobrazuje pešiu dostupnosť k vybaveniu ako supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia, ako aj relatívne krátku vzdialenosť k pobrežiu a hlavným dopravným tepnám mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Radový dom v Málaga Centro sa nachádza v srdci hlavného mesta provincie Costa del Sol. Ponúka priamy prístup k rozsiahlemu mestskému vybaveniu a kultúrnym ponukám. Väčšie regionálne mestá ako Marbella sú približne 48 km ďaleko a Granada asi 89 km, čo poskytuje možnosti na výlety alebo spoznávanie širšej andalúzskej kultúry. Poloha profituje zo štatútu Málagy ako významného centra a ponúka spojenie mestského života, prístupu k pobrežiu a napojenia na zvyšok regiónu.
Radový dom je výhodne umiestnený v meste Málaga s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž Playa de San Andrés je približne 2 km ďaleko a ďalšie pláže ako Playa de la Malagueta sú tiež ľahko dosiahnuteľné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je asi 8 km ďaleko, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Nehnuteľnosť je tiež blízko verejnej dopravy s množstvom liniek a zastávok a v blízkosti sú vlakové stanice ako Atarazanas (0,3 km) a Málaga Centro Alameda (0,6 km). Pre vodičov sú základné služby ako supermarkety (293 m) a lekárne (171 m) ľahko dostupné, hoci súkromné parkovanie nie je súčasťou nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má subtropické stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime po 27 °C v lete. Priemerná ročná teplota je okolo 19,5 °C a približne 6 mesiacov sezóny kúpania, keď teplota vody zostáva nad 20 °C. Poloha 9 metrov nad morom zaisťuje mierne podnebie bez výrazných výškových rozdielov. Oblasť počas celého roka dostáva dostatok slnečného svitu, čo prispieva k jej atraktivite ako celoročnej destinácie. Rovinný terén smerom k nedávnym plážam ešte zlepšuje dostupnosť prírodného pobrežného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k pobrežiu Málagy. Playa de San Andrés je približne 2 km ďaleko, Playa de la Malagueta ešte bližšie, 822 metrov. Tieto pláže poskytujú hojné príležitosti na rekreáciu pri mori. Pre milovníkov golfu je v okruhu 10-11 km prístupných niekoľko ihrísk vrátane Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce. Oblasť ponúka aj rôzne športové centrá a rekreačné zariadenia, napríklad mestské šachové centrá a wellness zariadenia, všetko do 1 km, čo podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré zvyčajne ponúkajú novostavby apartmánov alebo vily od nižších cien (napr. 205 000 € - 269 950 €), tento radový dom v Málaga Centro predstavuje iný segment. Jeho cena 540 000 € odráža existujúci, zrenovovaný stav, značnú veľkosť (256 m²) a hlavnú mestskú polohu v hlavnom meste provincie. Kým porovnateľné projekty sa často zameriavajú na blízkosť pobrežia a rezortný život, táto nehnuteľnosť zdôrazňuje integrovaný mestský život s pridanou výhodou súkromného strešného bazéna a flexibilných obytných priestorov. Status pripravené na nasťahovanie ho tiež odlišuje od ponúk predaja z projektu a zaisťuje okamžitú dostupnosť. Poloha v meste Málaga ponúka odlišný životný štýl od rezortovo zameraných miest pozdĺž pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL