Ez a felújított sorház a Málaga Centro belvárosában jelentős, 256 m²-es életteret kínál négy szinten. 2001-ben épült, nemrégiben felújították, és kulcsrakész lehetőséget kínál egy vibráló városi környezetben. Az ingatlan öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, a sokoldalúan alakítható pincei szint pedig különféle lakásmegoldásoknak ad helyet. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz, így gyakorlati választás azok számára, akik dinamikus életmódra vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Málaga Centro belvárosában elhelyezkedő sorház sétatávolságra található az alapvető szolgáltatásoktól és a Földközi-tenger partjától. Kapcsolódó városi életélményt nyújt, egyensúlyt teremtve a városi kényelem és a szabadidős területek közelsége között. A közvetlen környék barátságos hangulatú, üzletek és éttermek könnyen elérhetők.
A többszintes alaprajz, beleértve a leválasztható pincét, jelentős rugalmasságot kínál a lakóknak. Alkalmas nagyobb családok, többgenerációs együttélés számára, vagy azoknak, akik különálló tereket igényelnek hobbi céljából vagy esetleges bérbeadási bevételhez. A saját tetőterasz medencével a szabadban töltött idő és a pihenés egyik fő vonzereje.
Ez a sorház 2001-ben készült el, azóta felújításokon esett át állapotának megőrzése érdekében. Kulcsrakész, meglévő ingatlanként nem jár építési fázissal vagy jövőbeli átadási ütemtervvel. Ez a státusz azonnali megvásárolhatóságot és beköltözési lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára.
Az ingatlanhoz nem tartozik saját parkolóhely, azonban a közelben bérelhető parkolóhelyek és utcai parkolás érhető el. Bár az otthon jelentős tetőterasszal rendelkezik, a medence saját, nem egy nagyobb közös komplexum része. A hirdetés egy meglévő otthonra vonatkozik, nem új építésű, tervrajzról vásárolható fejlesztésre annak előnyeivel.
Ref: VL031157
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas nagyobb lakóteret igénylő családok számára, talán idősebb gyerekekkel vagy bizonyos fokú önállóságra vágyó nagyszülőkkel, tekintettel a pince alakítható jellegére. Málaga városában vagy annak közelében dolgozó szakemberek értékelni fogják a rövid ingázást a városközpontokba és az alapvető szolgáltatásokhoz. Azoknak is vonzó, akik könnyű hozzáférést szeretnének mind a városi kultúrához, mind a tengerparti pihenéshez egy spanyolországi otthonból, előnyben részesítve az egész évben használható saját szabadtéri teret. Az ingatlan állapota és elhelyezkedése gyakorlati lehetőséget kínál azoknak, akik azonnali beköltözést keresnek egy új építésű projekt helyett.
A 2001-ben befejezett sorház felújításra került és jó állapotban mutatkozik. légkondicionálással rendelkezik minden helyiségben a hőkomfort érdekében, a hálószobákban beépített szekrények biztosítják a tárolást. A konyha teljesen felszerelt, használatra kész. Az ingatlan büszkesége a saját tetőterasz medencével, tetőterasszal és grillezővel, kiterjedt szabadtéri életteret kínálva. A belső kialakítás több fürdőszobát és egy sokoldalú pincei területet foglal magában. Opcionálisan bútorok is elérhetők lehetnek, lehetővé téve a beköltözésre kész élményt.
Ez a felújított sorház 540 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Meglévő ingatlanként ez az ár az otthon jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás elrendezés jelentős teret biztosít, kulcsrakész státusza pedig azt jelenti, hogy megvásárlása után azonnal lakható. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy ez egyetlen, bevált ingatlan, ezért az ár nem tartozik a tervrajzról vásárolható fejlesztésekre jellemző ingadozásoknak.
Málaga Centro belvárosában élni annyit jelent, mint elfogadni a városi ritmust, amely szorosan kapcsolódik a mindennapi élethez és a szolgáltatásokhoz. A sorház elhelyezkedése a lakókat számos üzlet, étterem és szolgáltatás könnyű elérhetőségébe helyezi, ezáltal kényelmes életmódot biztosítva. A tömegközlekedési lehetőségek bőségesek, megkönnyítve a közlekedést a városban és a környező területeken. A közeli strandok természetes kikapcsolódást nyújtanak, miközben a kulturális látnivalók és szórakoztató helyek a város szövetének részét képezik. Ez a környezet azoknak vagy azoknak a családoknak ideális, akik az elérhetőséget és az élénk városi környezetet értékelik, egy több szintes otthon rugalmasságával, amely jól elkülöníthető lakózónákat kínál.
Málaga Centro dinamikus városi környezetet kínál, ahol a mindennapi szükségletek integrálódnak a helyi tájba. A lakók sétatávolságon belül számos szolgáltatást érhetnek el, beleértve üzleteket, patikákat, bankokat és kávézókat, ami megkönnyíti a mindennapi ügyintézést. Az egészségügyi intézmények és közlekedési kapcsolatok közelsége tovább növeli a kényelmet. A terület élénk hangulatát a hotelek és éttermek nagy sűrűsége támasztja alá, ami jól kiépült szolgáltatási és szabadidős infrastruktúrára utal. Ez a környezet megalapozott városi létet biztosít a tengerparti területek könnyű elérésével.
Ez a térkép kiemeli az ingatlan központi elhelyezkedését Málaga városában, hangsúlyozva a fontos városi elemek közelségét. Illusztrálja a szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez, patikákhoz és egészségügyi intézményekhez való sétatávolságot, valamint a viszonylag rövid távolságot a tengerpartig és a város fő közlekedési tengelyeiig.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Málaga Centro belvárosában elhelyezkedő sorház a Costa del Sol tartományi székhelyének szívében található. Közvetlen hozzáférést nyújt a város kiterjedt szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához. Nagyobb regionális városok, mint Marbella, körülbelül 48 km-re, Granada pedig körülbelül 89 km-re található, lehetőséget nyújtva kirándulásokra vagy a tágabb andalúz kultúra felfedezésére. A helyszín Málaga jelentős központként betöltött státuszából profitál, városi élet, tengerparti hozzáférés és a régió többi részéhez való kapcsolódás keverékét kínálva.
Ez a sorház kényelmesen elhelyezkedik Málaga városában, kiváló megközelíthetőséggel. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés körülbelül 2 km-re található, más strandok, például a Playa de la Malagueta, szintén könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 8 km-re van, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. Az ingatlan közelében számos vonal és megálló található a tömegközlekedésben, és a vasútállomások, mint az Atarazanas (0,3 km) és a Málaga Centro Alameda (0,6 km), szintén a közelben vannak. Autósok számára az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek (293 m) és patikák (171 m), könnyen elérhetők, bár az ingatlanhoz saját parkolóhely nem tartozik.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga szubtrópusi-mediterrán éghajlatot élvez, amelyet a téli 12°C-tól a nyári 27°C-ig terjedő havi átlaghőmérsékletek jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,5°C, és körülbelül 6 hónap medence-úszási szezon, amikor a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A tengerszint felett 9 méteres elhelyezkedés enyhe éghajlatot biztosít, távol a jelentős magassági ingadozásoktól. A terület bőséges napsütésben részesül egész évben, ami hozzájárul vonzerejéhez egész éves úti célként. A közeli strandokig vezető sík terep tovább javítja a tengerparti természeti környezet elérését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen elérhetik Málaga tengerpartját. A Playa de San Andrés körülbelül 2 km-re, a Playa de la Malagueta még közelebb, 822 méterre található. Ezek a strandok bőséges lehetőséget nyújtanak tengerparti kikapcsolódásra. Golfrajongók számára több golfpálya is elérhető 10-11 km-es körzetben, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort és a Club de Golf de Guadalhorce-t. A terület különböző sportközpontokkal és szabadidős létesítményekkel is rendelkezik, például városi sakk-központokkal és wellness-létesítményekkel, mind 1 km-en belül, elősegítve az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban, a Lantana Residencial Mijas-ban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek jellemzően alacsonyabb áraktól (pl. 205 000 € - 269 950 €) induló újépítésű lakásokat vagy villákat kínálnak, ez a Málaga Centro sorház másik szegmenst képvisel. Az 540 000 €-s ár meglévő, felújított állapotát, jelentős méretét (256 m²) és a tartományi székhelyen elfoglalt elsődleges városi elhelyezkedését tükrözi. Míg az összehasonlítható projektek gyakran a tengerparti közelségre és üdülőhelyi életmódra összpontosítanak, ez az ingatlan az integrált városi életet hangsúlyozza, saját tetőmediencével és rugalmas lakóterekkel. A kulcsrakész státusz megkülönbözteti a tervrajzról vásárolható ajánlatoktól, azonnali elérhetőséget biztosítva. Málaga városában való elhelyezkedése a part mentén távolabb fekvő, inkább üdülőközpontú városokétól eltérő életmódot kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL