Questa casa a schiera ristrutturata a Málaga Centro offre un ampio spazio abitativo di 256 m², distribuito su quattro livelli. Costruita nel 2001 e recentemente rinnovata, rappresenta un'opportunità pronta consegna in un contesto urbano vivace. L'immobile dispone di cinque camere da letto e tre bagni, con un piano interrato versatile adatto a diverse soluzioni abitative. La sua posizione garantisce un comodo accesso ai servizi cittadini e alla costa, rendendolo una scelta pratica per chi cerca uno stile di vita dinamico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Málaga Centro, questa casa a schiera si trova a pochi passi dai servizi essenziali e dalla costa mediterranea. Offre un'esperienza di vita urbana connessa, che bilancia la comodità della città con la vicinanza alle zone di svago. I dintorni immediati offrono un'atmosfera accogliente con negozi e ristoranti facilmente accessibili.
La disposizione su più livelli, incluso un seminterrato separabile, offre una notevole flessibilità per gli abitanti. Può ospitare famiglie numerose, soluzioni multigenerazionali o chi necessita di spazi dedicati a hobby o a un potenziale reddito da affitto. La terrazza sul tetto privata con piscina è una caratteristica chiave per il divertimento e il relax all'aperto.
Questa casa a schiera è stata completata nel 2001 e da allora ha subito ristrutturazioni per mantenere le sue condizioni. Come immobile esistente pronta consegna, non prevede una fase di costruzione né tempistiche di consegna future. Questo status garantisce la disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione da parte del nuovo proprietario.
Questo immobile non include un parcheggio privato, although sono disponibili parcheggi in affitto e strade con parcheggio nelle vicinanze. Sebbene la casa offra un'ampia terrazza sul tetto, la piscina è una struttura privata e non fa parte di un complesso condominiale più grande. L'annuncio riguarda una casa esistente, non una nuova costruzione con i vantaggi dell'acquisto sulla carta.
Ref: VL031157
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è molto adatto a famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi, magari con figli più grandi o nonni che cercano un certo grado di indipendenza, data la natura adattabile del seminterrato. I professionisti che lavorano a Málaga o nei dintorni apprezzeranno il breve tempo di percorrenza in auto verso i centri cittadini e i servizi essenziali. È ideale anche per chi desidera una residenza spagnola con facile accesso sia alla cultura urbana sia al relax costiero, beneficiando di una casa che offre spazi esterni privati per il godimento tutto l'anno. Le condizioni e la posizione dell'immobile lo rendono un'opzione pratica per chi cerca un'occupazione immediata anziché un progetto di nuova costruzione.
La casa a schiera, completata nel 2001, è stata ristrutturata e si presenta in buone condizioni. Dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti per il controllo del clima e di armadi a muro nelle camere da letto per il ripostiglio. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso. L'immobile vanta una terrazza sul tetto privata con piscina, solarium e area barbecue, che offre un ampio spazio per vivere all'aperto. Le finiture interne includono più bagni e una versatile area seminterrata. Mobili opzionali potrebbero essere disponibili, consentendo un'esperienza di trasloco immediato.
Questa casa a schiera ristrutturata è offerta a un prezzo richiesto fisso di €540.000. Come immobile esistente, questo prezzo riflette il valore di mercato attuale e le condizioni della casa. La configurazione con 5 camere da letto e 3 bagni offre notevole spazio e lo status pronta consegna consente l'occupazione immediata dopo l'acquisto. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un unico immobile consolidato e, pertanto, il prezzo non è soggetto alle variazioni comuni nei progetti sulla carta.
Vivere a Málaga Centro significa abbracciare un ritmo urbano con un forte legame con la vita quotidiana e i servizi. La posizione della casa a schiera permette agli abitanti di raggiungere facilmente numerosi negozi, ristoranti e servizi, favorendo uno stile di vita comodo. Le opzioni di trasporto pubblico sono abbondanti, facilitando gli spostamenti in città e nelle zone circostanti. Le spiagge vicine offrono una fuga naturale, mentre le attrazioni culturali e i locali di intrattenimento fanno parte del tessuto cittadino. Questo contesto è adatto a singoli o famiglie che apprezzano l'accessibilità e un ambiente urbano vivace, con la flessibilità di una casa su più livelli con zone abitative distinte.
Málaga Centro offre un ambiente urbano dinamico dove le necessità quotidiane sono integrate nel paesaggio locale. Gli abitanti hanno numerosi servizi a pochi passi, tra cui negozi, farmacie, banche e caffè, semplificando le commissioni quotidiane. La vicinanza alle strutture sanitarie e ai collegamenti di trasporto aumenta ulteriormente la comodità. L'atmosfera vivace della zona è sostenuta da un'alta densità di hotel e ristoranti, indice di un'infrastruttura consolidata per servizi e svago. Questo contesto offre un'esistenza urbana radicata con facile accesso alle zone costiere.
Questa mappa evidenzia la posizione centrale dell'immobile all'interno della città di Málaga, sottolineando la sua vicinanza alle principali caratteristiche urbane. Illustra la percorribilità a piedi verso servizi come supermercati, farmacie e strutture sanitarie, oltre alla relativa breve distanza dalla costa e dalle principali arterie di trasporto della città.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionata a Málaga Centro, questa casa a schiera si trova nel cuore del capoluogo provinciale della Costa del Sol. Offre accesso diretto agli ampi servizi e alle offerte culturali della città. Città regionali più grandi come Marbella distano circa 48 km, e Granada si trova a circa 89 km, offrendo opzioni per gite o per esplorare la più ampia cultura andalusa. La posizione beneficia dello status di Málaga come importante snodo, offrendo un mix di vita urbana, accesso costiero e connettività con il resto della regione.
Questa casa a schiera si trova in una posizione comoda all'interno della città di Málaga, con un'ottima accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a circa 2 km, con altre spiagge come Playa de la Malaguata facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 8 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. L'immobile è anche vicino ai trasporti pubblici con numerose linee e fermate, e le stazioni ferroviarie come Atarazanas (0,3 km) e Málaga Centro Alameda (0,6 km) sono vicine. Per chi guida, i servizi essenziali come i supermercati (293 m) e le farmacie (171 m) sono facilmente accessibili, anche se il parcheggio privato non è incluso nell'immobile.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima subtropicale-mediterraneo, caratterizzato da temperature medie mensili che vanno dai 12°C in inverno ai 27°C in estate. La temperatura media annuale è di circa 19,5°C, con circa 6 mesi di stagione balneare quando le temperature dell'acqua restano sopra i 20°C. La posizione a 9 metri sopra il livello del mare garantisce un clima mite, lontano da significative variazioni di altitudine. La zona riceve ampio sole durante tutto l'anno, contribuendo al suo fascino come destinazione per tutto l'anno. La pendenza piatta verso le spiagge vicine migliora ulteriormente l'accessibilità agli ambienti naturali costieri.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti sono a portata di mano della costa di Málaga. Playa de San Andrés si trova a circa 2 km, con Playa de la Malaguata ancora più vicina a 822 metri. Queste spiagge offrono ampie opportunità per la ricreazione al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi da golf sono accessibili entro un raggio di 10-11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador e il Club de Golf de Guadalhorce. La zona presenta anche vari centri sportivi e strutture ricreative, come centri scacchistici comunali e strutture benessere, tutti entro 1 km, promuovendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che tipicamente offrono appartamenti o ville di nuova costruzione a partire da prezzi più bassi (ad es. €205.000 - €269.950), questa casa a schiera a Málaga Centro rappresenta un segmento diverso. Il suo prezzo di €540.000 riflette le condizioni esistenti e ristrutturate, le dimensioni sostanziose (256 m²) e la posizione urbana privilegiata nel capoluogo provinciale. Mentre i progetti paragonabili spesso si concentrano sulla vicinanza alla costa e su una vita da resort, questo immobile privilegia la vita cittadina integrata con il vantaggio aggiuntivo di una piscina privata sul tetto e spazi abitativi flessibili. Lo status pronta consegna lo distingue anche dalle offerte sulla carta, garantendo la disponibilità immediata. La sua posizione nella città di Málaga offre uno stile di vita distinto rispetto alle località più orientate al resort lungo la costa.
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