Denna fristående villa på 60 m² är belägen i Ciudad Jardín-området i Málaga, en stadsdel med urbana bekvämligheter och nära till kusten. Byggnaden är färdigställd och har 3 sovrum samt 1 badrum. Villan är fullt möblerad och redo för omedelbart inflytt. Placeringen erbjuder närhet till dagligvaruhandel, skolor och andra nödvändiga tjänster inom promenadavstånd, vilket gör den lämplig för permanent boende eller som investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i Ciudad Jardín, ett område med god tillgång till stadens tjänster. Belägen 128 meter över havet och endast 3,5 kilometer från närmaste strand. Området har en balanserad blandning av bostadsbebyggelse och kommersiella tjänster. Avståndet till Málaga centrum är cirka 10 minuters promenad.
Villan passar för små hushåll eller par som söker ett permanent boende med närhet till stadens bekvämligheter. Med 3 sovrum och 60 m² boyta erbjuder den tillräckligt med utrymme för ett kompakt boende. Den fullt möblerade statusen minskar behovet av initial investering i inredning.
Byggnaden är färdigställd sedan 1972 och representerar inte nyproduktion. Som färdigbyggd fastighet är den omedelbart tillgänglig för inflyttning utan väntetider för byggfas. Byggnadens ålder indikerar etablerad infrastruktur i området men kan innebära underhållsbehov.
Villan erbjuder inte lyxutrymmen med endast 60 m² boyta för 3 sovrum. Det finns ingen dedicated garageplats, endast gatuparkering. Badrummet är endast ett vilket kan vara begränsande för större hushåll. Byggnadens ålder från 1972 innebär inte modern energistandard.
Ref: VL331321
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för köpare som söker ett permanent boende i Málaga utan att behöva investera i renovering eller nyinredning. Den lämpliga för ett par eller små familj som värdesätter närhet till stadens tjänster och inte kräver stort boendeyta. För investerare som söker en uthyrningsfastighet i ett eftertraktat område med god efterfrågan kan detta vara ett intressant alternativ med tanke på prisläget och läget. Äldre par som vill bo kvar i stan men minska boendeytan kan finna detta alternativ passande. Personer som planerar att bo i Málaga under längre perioder och vill ha en egen bostad istället för att hyra kan också se fördelar med detta fastighetsalternativ. Villan passar dock inte för de som söker ett lyxigt eller nybyggt boende med moderna specifikationer.
Villan är byggd 1972 med den tidens standarder för konstruktion och materialval. Den nuvarande inredningen inkluderar ett fullt utrustat kök med induktionshäll och tvättmaskin. Badrummet har grundläggande utrustning men speglar byggnadens ålder. Väggarna är målade i neutrala färger och golven har trämaterial i vissa rum. Köket har vita skåp som ger en ren känsla. En portabel luftkonditionering och värmeenhet finns för temperaturkontroll, vilket visar att installationen inte är integrerad i byggnadssystemet. Byggnadens konstruktion över två våningar ger en praktisk lösning för att maximera boytan på den mindre tomten. Trätrappan mellan våningarna har praktiska hyllor för förvaring eller dekoration, vilket visar ett funktionellt tillvägagångssätt för utrymmesutnyttjande.
Priset för denna villa är från €163,000, vilket positionerar den som ett överkomligt alternativ i Málaga-regionen jämfört med nyare byggnader. Som jämförelse har liknande projekt i området som Aquamar i Torre del Mar priser från €269,950 och Lantana Residencial i Mijas från €205,000. Priset inkluderar full möblering, vilket minskar de initiala kostnaderna för inflyttning. Villans lägre prispunkt kan delvis förklaras av byggnadens ålder och mindre boyta, men erbjuder samtidigt ett värde för beloppet med tanke på läget och de befintliga faciliteterna.
Ciudad Jardín är en urbano stadsdel där dagliga ärenden kan utföras till fots. Morgonen börjar med en kort promenad till det närliggande Mercadona-supermarketet för frukostingredienser. För pendlare finns närhet till busslinjer med förbindelser till Málaga centrum. Eftermiddagen kan spenderas på någon av de närliggande stränderna som nås inom 15 minuter med bil eller kollektivtrafik. På kvällen erbjuder de många närliggande restaurangerna och caféerna möjligheter för måltider utanför hemmet. Sportintresserade har tillgång till närliggande sportcenter som Campo de Fútbol Cortijo Bazán. Livet i Ciudad Jardín balanserar stadslivets bekvämligheter med närhet till rekreationsmöjligheter, vilket skapar en praktisk vardag utan behov av bil för alla ärenden.
Ciudad Jardín erbjuder en tät välförsörjd livsmiljö med nära tillgång till alla nödvändiga tjänster. Inom 2 kilometers radie finns 298 restauranger, 11 skolor, 71 apotek, 70 banker, 70 caféer och 22 tandläkare, vilket visar på en mycket välutrustad stadsdel. Närmaste sjukhus ligger på 2,4 kilometers avstånd, vilket ger god tillgång till sjukvård. För kollektivtrafik finns 22 linjer och 50 hållplatser i området, med tågstationen Córdoba Julio Anguita endast 0,8 km bort. Bilförare har goda vägförbindelser med snabb tillgång till både Málaga centrum och andra delar av Costa del Sol. Gatorna i området är väl underhållna med trottoarer och belysning, vilket gör promenader säkra även på kvällen. Stadsdelen har en blandning av bostäder och kommersiella fastigheter som skapar en levande atmosfär utan att vara överväldigande.
Kartan visar Ciudad Jardíns läge i nordöstra Málaga, med goda förbindelser till stadens centrum och närliggande faciliteter. Området är välförsett med kollektivtrafikförbindelser och har nära till strandpromenaden. Villans placering markerad i rött visar närheten till dagligvaruhandel, apotek och andra viktiga tjänster inom gångavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ciudad Jardín är en stadsdel i Málaga, Andalusien, belägen nära stadens centrum. Regionen är en del av Costa del Sol, känd för sitt medelhavsklimat och kustnära läge. Större städer i närheten inkluderar Córdoba endast 1 km bort, medan Sevilla ligger 119 km och Granada 131 km från bostaden. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsliv och tillgång till badorter längs kusten. Málaga som stad fungerar som ett ekonomiskt och kulturellt centrum i regionen med goda kommunikationer till andra delar av Spanien och internationella destinationer via flygplatsen.
Stränderna Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen och Playa de Pedregalejo ligger alla inom 3,5 till 4,9 kilometers avstånd, vilket är cirka 10-15 minuter med bil eller 25-30 minuter med kollektivtrafik. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på cirka 10 km, vilket är cirka 15-20 minuter med bil beroende på trafik. För golfintresserade finns närmaste golfbanor Club de Golf de Guadalhorce och Club de Golf Málaga Parador på cirka 11 km avstånd, vilket är cirka 20 minuter med bil. Marina IGY Málaga ligger 3,5 km bort, medan Marina Real Club Mediterráneo nås på 4,4 km. Dagligvaruhandel finns inom promenadavstånd med närmaste supermarked endast 266 meter från bostaden. Apotek finns ännu närmare på endast 46 meters avstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Jardín har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och 3.756 soltimmar per år. Placeringen 128 meter över havet ger en lätt bris och minskar fuktigheten jämfört med kustnära områden. Simsäsongen varar i 6 månader då vattnet håller minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från maj till oktober. Området har cirka lokala helgdagar per år, vilket speglar den spanska kulturens festtraditioner. Klimatet möjliggör ett utomhusliv större delen av året med måttliga nederbördsmängder främst under vintermånaderna. Höjden över havet ger också ett skydd mot den starkaste sommarhettan som kan upplevas i lägre liggande kustnära områden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stranden är Playa de la Malagueta på 3,5 km, en Blue Flag-certifierad strand med goda faciliteter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de los Baños del Carmen och Playa de Pedregalejo, alla inom 5 km. För golfentusiaster finns Club de Golf de Guadalhorce och Club de Golf Málaga Parador på cirka 11 km, medan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger lite längre bort på 14 km. Sportfaciliteter finns närmare med Campo de Fútbol Cortijo Bazán endast 0,3 km bort, Polideportivo Ciudad Jardín på 0,7 km och Campo de Fútbol Julíán Torralba på 0,9 km. Marinor för båtägare nås enkelt med IGY Málaga Marina på 3,5 km och Marina Real Club Mediterráneo på 4,4 km. Området har också flera EV-laddstationer inom kort avstånd, med närmaste endast 180 meter från bostaden.
Källa: OpenStreetMap
Ciudad Jardín är en stadsdel i Málaga, Andalusien, belägen nära stadens centrum. Regionen är en del av Costa del Sol, känd för sitt medelhavsklimat och kustnära läge. Större städer i närheten inkluderar Córdoba endast 1 km bort, medan Sevilla ligger 119 km och Granada 131 km från bostaden. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsliv och tillgång till badorter längs kusten. Málaga som stad fungerar som ett ekonomiskt och kulturellt centrum i regionen med goda kommunikationer till andra delar av Spanien och internationella destinationer via flygplatsen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med andra bostadsprojekt i regionen erbjuder denna villa ett mer överkomligt prisalternativ. Medan nya projekt som Aquamar i Torre del Mar börjar på €269,950, Lantana Residencial i Mijas från €205,000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €259,000, är denna villa prissatt från €163,000. Skillnaden kan delvis förklaras av byggnadens ålder (1972) och mindre boyta. Till skillnad från många nybyggen längs kusten som ofta ligger i mer avlägsna områden, erbjuder denna villa en central placering i Málaga med närhet till stadens alla tjänster. Många nyare projekt kräver bil för dagliga ärenden, medan denna villa har de flesta nödvändigheter inom promenadavstånd. Området skiljer sig från rena turistområden genom sin lokala karaktär med permanent boende och etablerade samhällsfunktioner. För köpare som söker autentisk spansk livsstil istället för ett turistorienterat bostadsområde kan Ciudad Jardín erbjuda ett mer genuint alternativ.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID