Deze vrijstaande villa bevindt zich in Ciudad Jardín, een wijk in Málaga stad. De woning uit 1972 biedt een woonoppervlakte van 60 m² met 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het project is gelegen op 128 meter hoogte, in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en heeft een potentieel voor uitbreiding of renovatie. Met een vanafprijs van €163.000 betreft het een betaalbare optie in het centrum van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke wijk met directe toegang tot essentiële voorzieningen. Binnen een straal van 300 meter bevinden zich een supermarkt en apotheek. Het stadscentrum van Málaga ligt op circa 10 minuten loopafstand. De locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met een residentiële sfeer, geschikt voor permanente bewoning of als uitvalsbasis.
Met 3 slaapkamers en 1 badkamer biedt deze woning basisaccommodatie voor een klein gezin of stel. De indeling omvat twee verdiepingen met een flexibele leefruimte die als derde slaapkamer functioneert. Het volledig ingerichte karakter maakt de woning direct bewoonbaar zonder aanvullende investeringen in meubilair of keukenapparatuur. De beschikbare ruimte vereist een efficiënte inrichting.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning die in 1972 is opgeleverd. De woning bevindt zich in een gereedstaande toestand en kan direct na aankoop worden betrokken. De bouwkundige staat en installaties corresponderen met de bouwperiode, wat betekent dat toekomstige renovaties of moderniseringen noodzakelijk kunnen zijn voor hedendaagse comforteisen.
De woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen die bij veel residentiële complexen aanwezig zijn. Met 60 m² woonoppervlakte voor een vrijstaande villa is de leefruimte beperkter dan vergelijkbare objecten. Er is slechts één badkamer aanwezig voor maximaal drie slaapkamers. De parkeergelegenheid beperkt zich tot openbare parkeerplaatsen in de straat.
Ref: VL331321
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen of stellen die een centrale uitvalsbasis zoeken in Málaga zonder de noodzaak voor uitgebreide woonruimte. De locatie is geschikt voor wie zijn dagelijkse voorzieningen op loopafstand wil hebben en dichtbij stedelijke activiteiten wil verblijven. Ook voor investeerders die een verhuurpotentieel zien in de nabijheid van het stadscentrum en culturele bezienswaardigheden kan dit project interessant zijn. De volledig gemeubileerde staat maakt de woning direct verhuurbaar als appartement voor toeristen of expats. Voor kleine gezinnen met beperkt budget die toch in de stad willen wonen, biedt deze villa een betaalbare entree in de Málaga woningmarkt, hoewel de ruimte beperkt is en uitbreiding noodzakelijk kan zijn op termijn.
De afwerking van de woning komt overeen met de bouwperiode uit de jaren zeventig, met functionele maar gedateerde materialen en indeling. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat en wasmachine, wat enige actualisering laat zien. De vloeren zijn uitgevoerd in hout, zoals zichtbaar op de beschikbare foto's, en bieden een warme uitstraling. De badkamer, eveneens uit de oorspronkelijke bouwperiode, zal waarschijnlijk modernisering behoeven. De aanwezigheid van een draagbare airconditioning met verwarmingsfunctie voorziet in temperatuurscontrolling, maar dit is geen geïntegreerd klimaatsysteem. Het bouwkundige potentieel ligt met name in de mogelijkheid tot uitbreiding op de bovenverdieping door het creëren van een patio met bovenliggend terras, wat de functionaliteit en waarde van de woning aanzienlijk zou kunnen verhogen.
Met een vanafprijs van €163.000 positioneert deze woning zich aan de betaalbare kant van de Málaga vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt zowel de beperkte woonoppervlakte als de bouwperiode uit 1972. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt deze villa een lagere instapprijs voor het verkrijgen van een vrijstaande woning in Málaga stad. De gemeubileerde staat elimineert bijkomende investeringskosten voor inrichting.
Het dagelijks leven in deze woning kenmerkt zich door de directe toegang tot stedelijke voorzieningen. 's Morgens kan men te voet of met de fiets naar de nabijgelegen supermarkt voor dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op minder dan 50 meter, geschikt voor snelle toegang tot medische benodigdheden. Voor ontspanning zijn er diverse parken en sportcentra in de directe omgeving, zoals het Polideportivo Ciudad Jardín op 700 meter. De centrale locatie maakt het mogelijk om zonder auto veel dagelijkse verrichtingen te verrichten, hoewel een voertuig praktisch is voor het bereiken van stranden of uitstapjes naar omliggende dorpen. 's Avonds biedt de nabijheid van het stadscentrum toegang tot restaurants en culturele activiteiten, terwijl de wijk zelf een rustig residentieel karakter behoudt.
De omgeving van Ciudad Jardín biedt een uitgebreide infrastructuur voor dagelijks leven. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 298 restaurants, 11 scholen en 71 apotheken, wat wijst op een dichtbevolkte stedelijke omgeving met veel dienstverlening. De nabijheid van 70 banken en cafés onderstreept het commerciële karakter van de wijk. Voor gezinnen zijn er 22 tandartspraktijken in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 22 buslijnen en 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. De aanwezigheid van verschillende sportcentra op loopafstand, zoals het Polideportivo Ciudad Jardín op 700 meter en meerdere voetbalvelden in de directe omgeving, biedt recreatieve mogelijkheden. De wijk combineert stedelijke dynamiek met lokale voorzieningen die het dagelijks leven praktisch maken.
De kaart toont de ligging van de villa in Ciudad Jardín, een wijk in het oosten van Málaga stad. De locatie bevindt zich nabie belangrijke verkeersassen die verbinding bieden met het stadscentrum, de luchthaven en de kustwegen. De dichtstbijzijnde voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar, wat de praktische leefbaarheid van deze stedelijke locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Jardín bevindt zich binnen de stadsgrenzen van Málaga, hoofdstad van de gelijknamige provincie. De locatie ligt dichtbij het historische centrum en de haven van Málaga. Grote steden in de regio op betrekkelijke afstand zijn Córdoba (107 kilometer), Sevilla (119 kilometer) en Granada (131 kilometer). De positie in Málaga stad biedt een centrale toegangspoort tot de Costa del Sol, met goede verbindingen naar westelijke kustplaatsen zoals Marbella (ongeveer 60 kilometer) en oostelijke bestemmingen zoals Nerja (ongeveer 50 kilometer). De nabijheid van de luchthaven AGP op 10 kilometer maakt de locatie internationaal goed bereikbaar.
De woning bevindt zich op 3,5 kilometer van Playa de la Malagueta, het dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa de los Baños del Carmen (4,3 km) en Playa de Pedregalejo (4,9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 10 kilometer afstand, wat gunstig is voor internationale connectiviteit. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Club de Golf de Guadalhorce en Club de Golf Málaga Parador, beide op ongeveer 11 kilometer afstand. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez is iets verder weg op 14 kilometer. De ligging nabij het stadscentrum van Málaga biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en een grote verscheidenheid aan winkels en restaurants.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.756 zonuren per jaar, wat overeenkomt met circa 300 zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De hoogte van 128 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling ten opzichte van de kustlijn en een goede ventilatie. Het zwemseizoen in de regio duurt zes maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, meestal van mei tot en met oktober. De stedelijke omgeving beperkt de directe natuurbeleving, maar het klimaat maakt het gehele jaar door buitenactiviteiten mogelijk. De combinatie van veel zonuren en milde temperaturen draagt bij aan een hoog leefcomfort zonder extreme temperatuurschommelingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden. Playa de la Malagueta op 3,5 kilometer is een bekend stadsstrand met goede voorzieningen. Playa de los Baños del Carmen en Playa de Pedregalejo liggen op respectievelijk 4,3 en 4,9 kilometer en bieden vergelijkbare faciliteiten. Deze stranden hebben gedurende het zwemseizoen adequate dienstverlening met strandwachten, horeca en sanitaire voorzieningen. Voor golfmogelijkheden zijn er meerdere clubs in de omgeving: Club de Golf de Guadalhorce en Club de Golf Málaga Parador op circa 11 kilometer, en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 14 kilometer. Sportfaciliteiten in de directe wijk omvatten meerdere voetbalvelden en het Polideportivo Ciudad Jardín, een sportcentrum op 700 meter afstand dat diverse activiteiten aanbiedt. De jachthavens zoals IGY Málaga Marina op 3,5 kilometer bieden mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Jardín bevindt zich binnen de stadsgrenzen van Málaga, hoofdstad van de gelijknamige provincie. De locatie ligt dichtbij het historische centrum en de haven van Málaga. Grote steden in de regio op betrekkelijke afstand zijn Córdoba (107 kilometer), Sevilla (119 kilometer) en Granada (131 kilometer). De positie in Málaga stad biedt een centrale toegangspoort tot de Costa del Sol, met goede verbindingen naar westelijke kustplaatsen zoals Marbella (ongeveer 60 kilometer) en oostelijke bestemmingen zoals Nerja (ongeveer 50 kilometer). De nabijheid van de luchthaven AGP op 10 kilometer maakt de locatie internationaal goed bereikbaar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt deze villa in Ciudad Jardín een distinctief karakter. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zijn nieuwbouwprojecten met hogere prijzen en moderne specificaties, maar bevinden zich verder van het stedelijke centrum van Málaga. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) positioneert zich aan de westkust van de Costa del Sol, wat een andere leefomgeving biedt met meer toeristische ontwikkeling. De sterkte van het huidige project ligt in de combinatie van een betaalbare prijs, centrale locatie in Málaga stad en directe beschikbaarheid zonder oplevertermijnen. Waar vergelijkbare projecten in stedelijke gebieden vaak appartementen of gemeubelde woningen in complexen aanbieden, gaat het hier om een vrijstaande villa, hoewel met beperkte oppervlakte. De ligging nabij het historische centrum van Málaga biedt een cultuurrijke omgeving die verschilt van de meer op toerisme gerichte kustplaatsen zoals Estepona of Torre del Mar.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID