Този обособен имот, разположен в близост до плажа в оживен градски район, предлага 4 спални и 3 бани с обща площ от 292 кв.м. Имотът е завършен през 2018 г. и се намира на парцел от 304 кв.м. Намирайки се в динамичния градски пейзаж на Малага, той съчетава предимствата на градския живот с достъпа до крайбрежието. Жилището предоставя пространство и функционалност, като е разположено в район, който предлага достъп до разнообразни удобства и транспортни връзки.
В сравнение с близкия град Марбея (48 км), Малага предлага по-концентриран градски живот и по-широк спектър от основни услуги, често на по-достъпни цени за имоти от сходен тип. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) се намират по крайбрежието, но често са по-далеч от централните градски зони и предлагат различен набор от предимства. Посочените сравнителни проекти са с по-ниска ценова категория, което показва, че имотът в Малага е позициониран в по-високия ценови сегмент, отразяващ неговата градска локация и характеристики. Наличието на 7 плажа със Син флаг в Малага подчертава предимствата на крайбрежието, които същевременно са достъпни от централните градски райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градски район на Малага, осигуряващ удобен достъп до плажните зони, като Playa de Pedregalejo е на 1.1 км. Тази позиция предлага баланс между градска близост и морски достъп, което улеснява ежедневните дейности и почивката. Разположението е съобразено с нуждите от близост до ключови градски услуги и възможности за отдих.
Предложеното жилище е подходящо за семейства или индивидуални купувачи, които търсят градски имот с достъп до плажа. Наличието на 4 спални и 3 бани осигурява достатъчно пространство за живеене и гости. Конструкцията му от 2018 г. и завършените удобства отговарят на съвременните изисквания за комфорт и функционалност, като същевременно предоставят възможности за персонализация.
Имотът е завършен през 2018 г. и представлява готова конструкция, което означава, че е наличен за обитаване без необходимост от допълнително изчакване за строителство. Този факт е съобразен с общите тенденции в сектора на новото строителство, където завършените обекти предлагат сигурност и яснота относно крайния продукт и неговото качество.
Този имот не предлага директен частен басейн, тъй като има достъп само до общ басейн. Също така, въпреки че е близо до плажа, той не е на първа линия. Имотът няма самостоятелно паркомясто, а предвид градската локация, е възможно да има ограничения за паркиране в непосредствена близост извън предвидените зони.
Този имот би бил подходящ за международни купувачи, които търсят предимно градски живот, но с удобен достъп до морския бряг, без да се отказват от удобствата на голям град. За семейства, които ценят близостта на училища (147 основни и 101 средни) и здравни заведения (26 здравни центъра), това е добро решение. Също така, за хора, които искат да живеят в район с много възможности за културен и социален живот, характерен за град като Малага, където има 89 хотела и 12 584 легла за настаняване, това е атрактивна опция. Ако търсите инвестиция с потенциал за растеж, градските райони като този често показват устойчивост и активност на пазара на имоти, подкрепена от статистиката за 7 240 трансакции.
Имотът е завършен през 2018 г., което предполага съвременни стандарти за строителство и довършителни работи. Входът води към просторна всекидневна с отворена кухня, изпълнена с естествена светлина. Жилището предлага директен достъп до градината и тераса, като всички външни пространства са свързани, създавайки плавен преход между вътрешните и външните зони. Четирите спални, три от които на първия етаж и една в сутерена, разполагат с вградени гардероби. Главната спалня включва голяма тераса с изглед към морето. Полуподземният етаж разполага с гъвкаво пространство с баня. Ориентацията югоизток осигурява изобилие от дневна светлина през целия ден, а терасите предлагат гледки към озеленени площи.
Имотът е с обявена начална цена от 1 650 000 евро. Това позициониране го поставя в сегмента на висок клас имоти, отражение на локацията, характеристиките и завършеността му. Пазарът на имоти в Малага показва засилен интерес, като през 2025 г. се очаква броят на населението да достигне 599 063 души, което подкрепя стабилността на търсенето. Ценовата рамка отразява стойността на жилище с 4 спални и 3 бани в близост до основни удобства и плажната ивица, като всеки отделен имот може да варира по цена в зависимост от специфични характеристики.
Този дом се позиционира като жилище в урбанизирана среда, където ежедневните нужди са задоволени в рамките на пешеходно разстояние. Близостта до супермаркет (172 м), болница (623 м) и множество ресторанти (377 броя в радиус от 2 км) осигурява непрекъснатост и удобство в бита. Градският ритъм на Малага се допълва от възможността за лесен достъп до крайбрежието, правейки го подходящо за хора, които ценят както градската динамика, така и близостта до морето. Удобства като аптеки (124 броя) и банки (72 броя) допълнително подсилват практичността на локацията за постоянно живеене или дългосрочни престои.
Намирайки се в Малага, град с население от над 590 000 души, имотът предлага предимствата на пълноценен градски живот. Близостта до супермаркет (172 м), болница (623 м) и множество ресторанти (377) в рамките на 2 км, както и до аптеки (124) и банки (72), гарантира лесен достъп до всички необходими услуги. Градът разполага с добре развита мрежа от 49 линии на градския транспорт и 78 спирки, което улеснява придвижването. За хората, които ценят културния живот, Малага предлага множество забележителности като Mirador de la Alcazaba (1.0 км) и спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.4 км).
Виртуалната карта предоставя визуална представа за местоположението на имота в град Малага. Тя показва близостта до плажа, централните градски зони и основните транспортни артерии. Картата позволява по-добро разбиране на контекста на жилищния район и неговата връзка с останалите части на града и околностите, като подчертава предимствата на тази урбанизирана локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Малага е столица на едноименната провинция в Андалусия и е вторият по големина град в региона, както и шести в страната. Разположена на Коста дел Сол, тя служи като ключов център за региона. В сравнение с други градове, като Марбея (48 км) и Гранада (89 км), Малага предлага по-интензивен градски живот и централна позиция за достъп до други точки на южното крайбрежие на Иберийския полуостров. Градът е важен транспортен и туристически възел.
Имотът е добре свързан с ключови точки от региона. Намира се само на 12 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажните зони като Playa de Pedregalejo (1.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (1.2 км) са в пешеходно разстояние или на кратка дистанция. За любителите на голфа, голф игрищата Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce са на около 12-14 км. Основни градски услуги като супермаркети и болници са налични в радиус от под километър, а EV станции за зареждане също са в близост (735 м).
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Малага се характеризира с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.5°C и температурни амплитуди между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Имотът е разположен на 4 метра над морското равнище, което допринася за умерената температура и близостта до крайбрежието. Наклонът към плажа е минимален (0.2%), което осигурява равен достъп. В района има 7 плажа със Син флаг, а типичният плувен сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de San Andrés (1.7 км), Playa de la Misericordia (3.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.8 км). В района има общо 7 плажа със Син флаг, които гарантират високо качество на водата и услугите. Град Малага предлага и множество спортни съоръжения, като Център по шах (0.4 км), Уелнес център (0.6 км) и други спортни центрове, разположени в радиус от 2 км. Това осигурява разнообразни възможности за спорт и отдих.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага е столица на едноименната провинция в Андалусия и е вторият по големина град в региона, както и шести в страната. Разположена на Коста дел Сол, тя служи като ключов център за региона. В сравнение с други градове, като Марбея (48 км) и Гранада (89 км), Малага предлага по-интензивен градски живот и централна позиция за достъп до други точки на южното крайбрежие на Иберийския полуостров. Градът е важен транспортен и туристически възел.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL993163
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
