Denne fritliggende villa på 292 m² med 4 soveværelser og 3 badeværelser er beliggende i Málaga by, blot 1,1 km fra Pedregalejo-stranden. Boligen har en privat have, privat terrasse med havudsigt og privat parkering i garage. Den sydøstvendte orientering sikrer et naturligt lysindfald i hele boligen. Ejendommen er en del af et lukket område med fælles swimmingpool. Bygget i 2018 og klar til indflytning. Med en beboelsesareal på 292 m² og et areal på 304 m² giver denne villa god plads til familieliv eller som sekundærbolig.
I forhold til andre boligprojekter i regionen tilbyder denne villa i Málaga by en særpræget kombination af byliv og strandadgang. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) kan tilbyde lavere priser, placerer denne villa sig i en mere central position med adgang til en storbys faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) ligger i et mere turistisk område, mens denne villa i Málaga giver mulighed for både lokal integration og turistfaciliteter. Med en medianindkomst i provinsen på €16,450 repræsenterer prisen på €1,650,000 en investering i det øvre segment, hvilket afspejler både størrelsen, beliggenheden og kvaliteten af ejendommen. I forhold til de nævnte projekter tilbyder denne villa bedre forbindelse til både offentlig og privat infrastruktur, med flere togstationer inden for 0,4 km og 49 buslinjer i nærheden. Sammenlignet med villaer i mere isolerede områder giver denne beliggenhed i Málaga by nem adgang til alt fra dagligvarer til sundhedsydelser uden behov for bil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Málaga by, inden for gåafstand til stranden og byens faciliteter. Afstanden til Playa de Pedregalejo er kun 1,1 km, og Playa de los Baños del Carmen ligger 1,2 km væk. Indkøbsmuligheder findes blot 172 m fra ejendommen, mens apoteket ligger 675 m væk. Beliggenheden kombinerer nem adgang til kystlivet med byens praktiske faciliteter inden for kort afstand.
Boligen imødekommer behovet for rummelig bolig med direkte adgang til udendørs arealer. De fire soveværelser og tre badeværelser giver plads til en familie eller gæster. Den åbne planløsning mellem stue og køkken skaber et socialt samlingspunkt, mens de private terrasser og haven giver mulighed for afslapning og udeliv. Privat parkering og opbevaringsplads i kælder er praktiske funktioner i en bymæssig kontekst.
Ejendommen blev færdigbygget i 2018 og er derfor klar til indflytning uden ventetid. Som et færdigbygget projekt kan de fremtidige beboere straks begynde at benytte alle faciliteter, herunder den fælles swimmingpool. En elevatorprojekt er godkendt, hvilket kan forbedre tilgængeligheden mellem kælder og øverste etage. Der findes også et projekt for en privat swimmingpool, der kan give yderligere værdi til ejendommen.
Villaen har ikke en privat swimmingpool, selvom der er et godkendt projekt for installation. Køkkenet er delvist møbleret, hvilket kræver yderligere investering for fuld møblering. Boligen er ikke fuldstændig uafhængig af byens infrastruktur, da den ligger i et urbaniseret område. Der er grænser for udvidelsesmuligheder, da grunden er på 304 m², hvilket er begrænset i forhold til nogle andre villaer i området.
Ejendommen passer til familier eller par, der ønsker en rummelig villa nær stranden og bylivet i Málaga. Med fire soveværelser er der plads til børn eller gæster, og de nærliggende skoler gør den velegnet til familier med børn. Dem, der arbejder remote eller har behov for et ekstra rum, vil sætte pris på kælderrummet med eget badeværelse, der kan fungere som kontor eller gæsteværelse. Ejendommen passer også til dem, der søger en sekundærbolig med nem adgang til både strand, by og lufthavn. Med en afstand på kun 12 km til lufthavnen er det praktisk for internationale ejere. Købere, der værdsætter både byliv og strandliv, vil finde denne villa som en god base for at udforske Costa del Sol.
Villaen er bygget med kvalitetsmaterialer, herunder trægulve i entréområdet og højkvalitetskøkkenudstyr. De indbyggede skabe i alle soveværelser giver god opbevaringsplads og er designet med funktionalitet for øje. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og fliser af god kvalitet. Byggeriet fra 2018 sikrer, at installationer som el, VVS og klimaanlæg er forholdsvis nye og opfylder moderne standarder. Ejendommen har centralvarme, hvilket sikrer komfort i de køligere måneder. Den private have og terrasser er anlagt med lav vedligeholdelse for øje. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer, hvilket gør det klar til brug. Den generelle finish er moderne og neutral, hvilket giver mulighed for personlig indretning uden store omkostninger.
Denne villa i Málaga by er til salg til en pris fra €1,650,000. Prisen afspejler beliggenheden tæt på stranden og bymidten, samt den generøse størrelse på 292 m² beboelsesareal og et areal på 304 m². I forhold til lignende ejendomme i Málaga-området repræsenterer prisen en investering i en attraktiv beliggenhed med god plads. Der er mulighed for prisforhandlinger baseret på den specifikke finansieringssituation og købstidspunkt. Notar- og registreringsgebyrer samt overførselsskat er ikke inkluderet i prisen og skal tillægges budgettet.
Dette er en villa, der egner sig til dagligdags liv i Málaga by, hvor strandet og byens faciliteter er inden for gåafstand. Morgenen kan begynde med en kop kaffe på den sydøstvendte terrasse, før man tager den korte tur til strandet eller til lokale butikker. Eftermiddagen kan nydes ved poolen i det fælles område eller på en af de mange nærliggende caféer. Aftenen byder på mulighed for middag i de mange restauranter inden for 2 km radius eller en afslappende tur til havnen. Beliggenheden i Málaga giver adgang til et urbant liv med alle tænkelige faciliteter, fra hospitaler til shoppingcentre, alt inden for rækkevidde. Villaen fungerer både som fast bolig eller som sekundærbolig for dem, der ønsker at kombinere byliv med nem adgang til strand og hav.
Villaens beliggenhed i Málaga by giver adgang til en bred vifte af faciliteter og infrastruktur. Inden for 2 km findes 377 restauranter, 124 apoteker og 159 caféer, hvilket viser områdets tæthed af dagligdags faciliteter. Offentlig transport er let tilgængeligt med 49 buslinjer og 78 stoppesteder i nærheden. Tre togstationer ligger inden for 0,4 km, hvilket sikrer nem adgang til både lokal og regional transport. For bilister er adgangen til hovedveje og motorveje god, hvilket gør det nemt at udforske kysten eller køre til lufthavnen. Området er veludstyret med sportfaciliteter, herunder 586 forskellige faciliteter inden for kort afstand. For familier med børn findes 147 grundskoler og 101 mellemskoler i området, hvilket giver gode uddannelsesmuligheder.
Kortet viser villaens strategiske placering i Málaga by, nær kysten og med nem adgang til både bymidten og strandene. Området er veludviklet med et tæt netværk af gader, faciliteter og offentlig transport. Den blå markering indikerer ejendommens placering i forhold til nærliggende strande, marina og byens centrum. Den grønne farvning viser de grønne områder og parker i nærheden, der bidrager til områdets livskvalitet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Málaga, der er hovedstaden i provinsen Málaga og den sjette største by i Spanien. Byen fungerer som et centralt knudepunkt på Costa del Sol. I forhold til større byer i regionen ligger Marbella 48 km mod vest, mens Granada ligger 89 km mod øst. Málagas strategiske position mellem disse større byer gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol-regionen. Byens rolle som handels- og kulturelt center sikrer et bredt udvalg af faciliteter og serviceydelser, hvilket gør den til en af de mest egnede byer på kysten til både fast bosætning og som feriebolig.
Strandene Playa de Pedregalejo (1,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (1,2 km) er inden for gåafstand fra villaen. Málaga lufthavn ligger 12 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale destinationer. For golfentusiaster findes flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (12 km) og Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Byens centrum med dens shoppingmuligheder, kulturelle attraktioner og restauranter er inden for kort afstand. Málaga Marina ligger kun 1,0 km væk og giver adgang til yachtliv og havneaktiviteter. For indkøb er der et supermarked blot 172 m fra ejendommen, og et hospital ligger 623 m væk, hvilket sikrer nem adgang til sundhedsydelser.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et behageligt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Sommermånederne byder på temperaturer omkring 27°C, mens vintermånederne har mildere temperaturer omkring 12°C. Villaens beliggenhed kun 4 m over havets overflade og med en let hældning på 0,2% mod strandet sikrer et behageligt mikroklima. Svømmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at nyde de nærliggende strande fra forår til efterår. Den sydøstvendte orientering af ejendommen sikrer optimal udnyttelse af sollys gennem dagen. Området har i gennemsnit 320 solskinsdage om året, hvilket skaber et ideelt klimat for udendørsaktiviteter og afslapning på terrasserne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Málaga byder adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Malagueta, Misericordia, El Palo, El Dedo og Caleta. Playa de Pedregalejo, der ligger 1,1 km fra villaen, er et populært strandområde med gode faciliteter. For golfentusiaster findes flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). Málaga Marina ligger kun 1,0 km væk og giver mulighed for vandsportsaktiviteter og adgang til Middelhavet. Området har et rigt udvalg af sportfaciliteter med i alt 586 forskellige faciliteter, herunder fitnesscentre, vandretursmuligheder og andre rekreative aktiviteter. Den nærliggende bykyst giver mulighed for vandreture, cykling og andre udendørsaktiviteter hele året rundt.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Málaga, der er hovedstaden i provinsen Málaga og den sjette største by i Spanien. Byen fungerer som et centralt knudepunkt på Costa del Sol. I forhold til større byer i regionen ligger Marbella 48 km mod vest, mens Granada ligger 89 km mod øst. Málagas strategiske position mellem disse større byer gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol-regionen. Byens rolle som handels- og kulturelt center sikrer et bredt udvalg af faciliteter og serviceydelser, hvilket gør den til en af de mest egnede byer på kysten til både fast bosætning og som feriebolig.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL993163
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
