Denna fristående villa i Málaga erbjuder 292 m² boarea på en 304 m² tomt. Färdigställd 2018 har egenskapen 4 sovrum och 3 badrum. Villan har en sydostlig orientering som ger naturligt ljus under större delen av dagen. Villan är belägen i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd och ligger 1,1 km från Playa de Pedregalejo strand. Egenskapen inkluderar en privat trädgård, terrass och tillgång till en gemensam simbassäng. Med sin närhet till både stadskärnan och kusten kombinerar villan bekvämlighet med medelhavslivsstil.
Jämfört med liknande fastigheter i närliggande områden erbjuder denna villa i Málaga stad en särpräglad kombination av urban tillgänglighet och kustnära livsstil. I kontrast till utvecklingsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), representerar Málaga-villan en högre prisnivå men med betydligt bättre tillgång till stadsnära service och infrastruktur. Medan Estepona-projektet Etherna Homes 2 (från €259,000) kan erbjuda mer avskildhet och nya konstruktioner, saknar dessa den etablerade stadsmiljön och det mångsidiga utbud av tjänster som Málaga erbjuder. Villans positionering inom gångavstånd till både stadskärnan och stranden är sällsynt även jämfört med mer exklusiva områden som Marbella, där avstånden ofta kräver bil för dagliga ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Málaga stad, specifikt inom gångavstånd från Medelhavskusten. Egenskapen drar nytta av sin urbana placering med många bekvämligheter i närheten. Platsen erbjuder direkt tillgång till stränder, matbutiker (172m) och vårdinrättningar (623m). Denna positionering gör det möjligt för invånare att njuta av både stadskomfort och kustnära boende utan att vara beroende av transport för dagliga behov.
Denna villa uppfyller funktionella boendebehov med 4 rymliga sovrum och 3 badrum på flera våningar. Egenskapen inkluderar ett källarrum med eget badrum, lämpligt för gäster, familjemedlemmar eller som hemmakontor. Inbyggda garderober i alla sovrum ger gott om förvaring. Den privata trädgården och terrassutrymmena utvidgar boendeytan utomhus, medan den gemensamma poolen erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Byggandet av villan slutfördes 2018, vilket placerar den i kategorin nyligen utvecklade egenskaper. Byggnaden är i utmärkt skick med modern infrastruktur inklusive centralvärme och energieffektiva designelement. Egenskapen har samtidiga konstruktionstekniker och material som är typiska för kvalitetsmedelhavsutvecklingar. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt pågår, representerar villan slutförd utveckling med bevisad byggnadskvalitet.
Villan erbjuder inte en privat simbassäng, endast tillgång till en gemensam. Egenskapen saknar direkt strandläge, vilket kräver en kort promenad för att nå stranden. Begränsad tomtstorlek på 304 m² begränsar omfattande landskapsmöjligheter. Den urbana miljön innebär mindre integritet jämfört med landsbygdsalternativ. Källarutrymmet, även om det är funktionellt, har begränsat naturligt ljus jämfört med de övre våningarna. Ingen hiss är för närvarande installerad trots planer för en sådan.
Denna villa passar bäst för familjer eller par som söker en permanent bostad i Málaga med närhet till både stadskärnan och kusten. Med fyra sovrum kan den också fungera som ett andra hem för större familjer som regelbundet besöker Costa del Sol. Den urbana omgivningen med tillgång till stranden gör den särskilt attraktiv för dem som vill ha tillgång till stadens bekvämligheter utan att offra kustnära livsstil. Professionella som arbetar hemifrån kan dra nytta av källarutrymmet som lämpar sig som kontor, samtidigt som de har tillgång till stadens service och nätverksmöjligheter. Pensionärer som söker ett aktivt liv med tillgång till vårdcentraler och andra serviceinrättningar på kort avstånd kommer också att uppskatta detta läge.
Villans kvalitet kännetecknas genom genomtänkta materialval och en noggrann utförande som återspeglar medelhavsarkitektur med moderna influenser. Den centrala värmen säkerställer komfort året runt, vilket inte är en självklarhet i regionens bostäder. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och fungerande förvaringslösningar, anpassade för dagliga matlagningsbehov. Golven är kläda med högkvalitativt trämaterial som kombinerar estetik med hållbarhet och underhållsfrihet. Badrummen har moderna sanitetsarmaturer och kakel med neutrala färger som skapar en ljus och luftig känsla. De inbyggda garderoberna i alla sovrum erbjuder generösa förvaringsutrymmen med högkvalitativa material och smarta innerdelar.
Villan har ett pris på 1 650 000 euro, vilket placerar den i den övre segmentet av Málaga-marknaden för fristående bostäder. Priset återspeglar bostadens storlek på 292 m² boarea, tomtytan på 304 m², det attraktiva läget nära staden och stranden, samt de fyra sovrummen och tre badrummen. Priset inkluderar mäklararvoden, men notarieavgifter, registreringsavgifter, överföringsskatt (ITP) och andra körelaterade kostnader tillkommer. Bostaden är delvis möblerad, vilket kan minska initiala kostnader för inflyttning.
Dagligt liv i denna villa i Málaga präglas av en balans mellan stadsliv och kustnära bekvämligheter. Med flera stränder inom promenadavstånd blir morgondopp i Medelhavet en naturlig del av rutinen för många boende. Den sydostliga orienteringen ger morgonsol på terrassen och belyser huset under stora delar av dagen. Matbutiken bara 172 meter från hemmet gör dagliga ärenden enkla, och närheten till apotek och vårdcentral säkerställer tillgång till nödvändiga tjänster. Det urbana läget innebär att restauranger, caféer och butiker finns nära till hands, vilket skapar möjligheter till ett socialt liv utan långa resor. Eftermiddagarna kan tillbringas vid det gemensamma poolområdet eller på den privata terrassen med havsutsikt.
Livet i villans omgivning karaktäriseras av en unik kombination av stadspuls och kustnära avslappning. Med 377 restauranger, 159 caféer och 124 apotek inom 2 km radie finns ett brett utbud av service och nöjesmöjligheter tillgängliga. De närliggande tågstationerna (Málaga Centro Alameda, Atarazanas) med 49 busslinjer och 78 hållplatser underlättar pendling till andra delar av staden utan bil. För barnfamiljer erbjuder området tillgång till 147 grundskolor och 101 gymnasier i närområdet, samt lekparker inom gångavstånd. De 26 hälsocentralerna och närheten till sjukhus (623 m) ger trygghet och snabb tillgång till sjukvård vid behov. Kulturella aktiviteter är nära till hands med flera historiska sevärdheter inom promenadavstånd.
Kartan visar villans läge i Málaga stad, med tydlig markering av närheten till Medelhavskusten och stadens centrum. Avståndet till närmaste stränder, tågstationer och viktiga serviceinrättningar är visuellt framhävt. Kartan illustrerar även villans relation till stadens huvudgator och grönområden, samt positionen i förhållande till närliggande bostadsområden. Den ger en överskådlig bild av hur gång- och cykelavstånden till viktiga destinationer förhåller sig till varandra.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är strategiskt belägen i Málaga, Andalusiens näst största stad med cirka 592 346 invånare. Staden fungerar som huvudstad i provinsen med samma namn och utgör ett viktigt ekonomiskt och kulturellt centrum i södra Spanien. Inom regionen Costa del Sol representerar Málaga stad en urban mittpunkt mellan mindre kustorter som Torremolinos i väster och Rincón de la Victoria i öster. Jämfört med populära kustdestinationer som Marbella (48 km österut) erbjuder Málaga en mer autentisk stadsmiljö med bättre kollektivtrafik och fler kulturella institutioner.
Strandbredden ligger inom bekvämt promenadavstånd, med närmaste stranden Playa de Pedregalejo bara 1.1 km bort. Andra populära stränder som Playa de los Baños del Carmen (1.2 km) och Playa de las Acacias (1.4 km) nås lätt till fots eller med cykel. Dessa stränder har Blue Flag-certifiering, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 12 km från bostaden, vilket gör internationella resor enkelt tillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (12 km) och Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Dagliga ärenden kan lösas med fot, med närmaste matbutik bara 172 meter från villan.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med cirka 320 soldagar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18.5°C varierar mellan 12°C under vintermånaderna och 27°C på sommaren. Villans höjdläge på endast 4 meter över havet och den nästan platta terrängen med 0.2% lutning mot stranden skapar en mjuk övergång mellan land och hav. Badtemperaturen i Medelhavet når 20°C eller högre under fyra månader per år, vanligtvis från juni till september, vilket skapar ett långt badsäsong. Den sydostliga orienteringen av villan maximerar solljuset under morgon- och förmiddagstimmar, vilket är idealiskt för terrassliv under de varmare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Omgivningen erbjuder tillgång till sju Blue Flag-stränder, inklusive Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta och Misericordia. Dessa certifieringar garanterar höga standarder när det gäller vattenkvalitet, säkerhet och miljöhantering. Närmaste strand, Playa de San Andrés (1.7 km), är populär för både bad och vattensporter under sommarmånaderna. Golfentusiaster har tre banor inom kort räckvidd: Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.0 km). Sportfaciliteter är rikligt tillgängliga i staden, med 586 anläggningar inklusive gym, simhallar, tennisbanor och vandringsleder.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan är strategiskt belägen i Málaga, Andalusiens näst största stad med cirka 592 346 invånare. Staden fungerar som huvudstad i provinsen med samma namn och utgör ett viktigt ekonomiskt och kulturellt centrum i södra Spanien. Inom regionen Costa del Sol representerar Málaga stad en urban mittpunkt mellan mindre kustorter som Torremolinos i väster och Rincón de la Victoria i öster. Jämfört med populära kustdestinationer som Marbella (48 km österut) erbjuder Málaga en mer autentisk stadsmiljö med bättre kollektivtrafik och fler kulturella institutioner.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL993163
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
