Exclusiva villa unifamiliar en Málaga, completada en 2018, con 292 m² de superficie habitable y un terreno de 304 m². La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y se encuentra en excelente estado. Ubicada en un entorno urbano con acceso directo a servicios y playas, esta villa ofrece vistas al mar y orientación sureste que garantiza abundante luz natural durante todo el día.
Comparativamente, esta villa en Málaga ofrece características distintas a proyectos en otras áreas de la Costa del Sol. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) presentan opciones más económicas, esta villa en Málaga se posiciona en un segmento superior con su precio a partir de €1,650,000, justificado tanto por su ubicación céntrica como por sus mayores dimensiones y acabados. A diferencia de proyectos en zonas exclusivas como Marbella, esta propiedad proporciona un equilibrio entre vida urbana dinámica y acceso a la costa, sin el aislamiento de desarrollos cerrados. Mientras que Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) puede ofrecer un ambiente más turístico y vacacional, esta villa en Málaga es adecuada tanto como residencia principal como segunda vivienda, gracias a su conexión con infraestructuras urbanas completas. La proximidad al aeropuerto internacional (12 km) y al centro de una ciudad capital provincial le proporciona una ventaja logística sobre propiedades en localidades más pequeñas de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en el área urbana de Málaga, a solo 1,1 km de la Playa de Pedregalejo y a poca distancia de las playas de Los Baños del Carmen y Las Acacias. Se encuentra a 172 metros de un supermercado y a 623 metros de un hospital. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 12 km de distancia, lo que facilita el acceso para viajes internacionales.
Con 292 m² de espacio habitable distribuidos en 4 dormitorios y 3 baños, la propiedad ofrece amplias zonas de estar y privacidad para sus residentes. La villa incluye un semisótano versátil que puede funcionar como habitación adicional u oficina, terrazas privadas con vistas al mar y jardín exclusivo. El diseño de planta abierta y la orientación sureste maximizan la luz natural en todas las estancias.
La villa fue completada en 2018 y se encuentra en excelente estado de conservación. La propiedad tiene todos los permisos y certificados necesarios para la ocupación. Aunque no se trata de un proyecto de nueva construcción en proceso, su reciente finalización garantiza instalaciones modernas y un diseño actualizado que cumple con los estándares actuales de construcción.
La propiedad no ofrece piscina privada, sino acceso a una piscina comunitaria dentro de la urbanización cerrada. No incluye amueblamiento completo, sino parcial. La ubicación urbana implica que no ofrece aislamiento total del entorno ciudadano, aunque sí proporciona privacidad dentro de la propia parcela. Tampoco incluye terrenos extensos más allá del jardín privado de 304 m².
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una residencia principal en un entorno urbano con acceso inmediato a la costa. Es particularmente conveniente para familias que valoran la proximidad a servicios educativos y sanitarios, ya que se encuentran a corta distancia. También es apropiada para quienes desean una segunda residencia con fácil acceso desde el aeropuerto internacional y sin las complicaciones de mantenimiento asociadas a propiedades en zonas más aisladas. La distribución con 4 dormitorios permite acomodar a familias numerosas o utilizar una de las habitaciones como espacio de trabajo, algo cada vez más valorado en el mercado actual. La presencia de terrazas y zonas exteriores la hace adecuado para quienes disfrutan de la vida al aire libre sin renunciar a las comodidades de la ciudad.
La villa presenta acabados de alta calidad que se evidencian en materiales duraderos y una atención meticulosa al detalle. Las áreas comunes cuentan con suelos de madera que aportan calidez y elegancia, mientras que las paredes en tonos claros maximizan la sensación de amplitud y luminosidad. Las habitaciones incluyen armarios empotrados con acabados blancos que optimizan el espacio de almacenamiento. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y superficies de trabajo prácticas. El sistema de calefacción central garantiza el confort durante los meses más fríos, mientras que la orientación sureste de la propiedad proporciona luz natural abundante y reduce la necesidad de iluminación artificial durante el día. Los baños presentan sanitarios de calidad y acabados funcionales que combinan estética y practicidad.
Esta villa unifamiliar se ofrece a partir de €1,650,000, un precio que se sitúa en el segmento alto del mercado inmobiliario de Málaga. El valor refleja tanto la superficie habitable de 292 m² como la ubicación privilegiada cerca de las playas y servicios. Comparativamente, el precio por metro cuadrado es consistente con otras propiedades de lujo en la zona urbana de Málaga, especialmente aquellas que ofrecen vistas al mar y acabados de alta calidad.
Esta villa ofrece un equilibrio entre la vida urbana y el acceso inmediato a la costa. Por la mañana, los residentes pueden desayunar en la terraza con vistas al mar antes de dirigirse a pie a la playa más cercana en menos de 15 minutos. Durante el día, el área circundante ofrece una gran variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas a corta distancia, eliminando la necesidad de utilizar el vehículo para las compras básicas. Por la tarde, el amplio espacio interior permite relajarse mientras se disfruta de la luz natural que inunda las estancias gracias a su orientación sureste. La proximidad al centro de Málaga permite el acceso a eventos culturales y servicios sin sacrificar la tranquilidad de una zona residencial. La propiedad incluye parking privado en garaje, facilitando el desplazamiento para excursiones más lejanas a lo largo de la Costa del Sol.
La ubicación de esta villa permite disfrutar de un entorno urbano dinámico con la conveniencia de tener todo tipo de servicios a corta distancia. El supermercado más cercano está a solo 172 metros, haciendo las compras diarias extremadamente accesibles. El hospital a 623 metros ofrece tranquilidad en caso de necesidades médicas, mientras que las 124 farmacias dentro de un radio de 2 km garantizan acceso a servicios de salud. Para el ocio, la zona cuenta con 377 restaurantes y 159 cafeterías, ofreciendo abundantes opciones para comer fuera de casa. Las 26 escuelas infantiles y 101 centros de educación secundaria en la ciudad facilitan la elección de centros educativos para familias con hijos. La red de transporte público es extensa, con 49 líneas de autobús y 78 paradas, permitiendo desplazarse por la ciudad sin necesidad de vehículo privado.
La villa está ubicada en el área urbana de Málaga, cerca del distrito de Pedregalejo. Su posición ofrece acceso directo a la costa mientras se mantiene la conexión con el centro de la ciudad. Los puntos de interés cercanos incluyen las playas de la zona oriental de Málaga y el centro histórico, accesible a través de una excelente red de transporte público. La ubicación proporciona un equilibrio sólido entre vida urbana y acceso a áreas recreativas costeras.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa se encuentra en una posición estratégica dentro de Málaga, capital de la provincia del mismo nombre y sexta ciudad más grande de España. Su ubicación en la zona urbana ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y proximidad a la costa. A 48 km hacia el oeste se encuentra Marbella, otro importante destino turístico de la Costa del Sol. Hacia el noreste, Granada se sitúa a 89 km, ofreciendo acceso a una diferente provincia andaluza. La posición de la villa permite disfrutar de la vibrante vida de la ciudad de Málaga, con su oferta cultural, gastronómica y comercial, manteniendo al mismo tiempo la comodidad de estar cerca del mar y de las principales vías de comunicación que conectan con otros puntos de interés de la región.
La ubicación de la villa ofrece excelente accesibilidad a diversas infraestructuras clave. Las playas más cercanas, incluyendo Playa de Pedregalejo (1,1 km), Playa de los Baños del Carmen (1,2 km) y Playa de las Acacias (1,4 km), son accesibles a pie en aproximadamente 10-15 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 12 km, aproximadamente 15 minutos en coche, facilitando conexiones nacionales e internacionales. Para los amantes del golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 12 km, mientras que el Club de Golf de Guadalhorce y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez están a 14 km. El centro histórico de Málaga es fácilmente accesible, y las estaciones de tren como Málaga Centro Alameda y Atarazanas están a solo 200 metros, permitiendo conexiones ferroviarias convenientes.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia del clima mediterráneo de Málaga, con una temperatura media anual de 18,5°C y rangos que oscilan entre 12°C y 27°C. Ubicada a solo 4 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave del 0,2% hacia la playa, la propiedad disfruta de un microclima costero caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La región cuenta con aproximadamente 300 días de sol al año, y el período de baño se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación sureste de la villa permite captar la luz solar durante gran parte del día, creando espacios interiores luminosos y agradables. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas y proporciona brisas naturales durante los meses más cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa tiene acceso privilegiado a varias playas galardonadas con la Bandera Azul, entre ellas Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta y Misericordia. Estas distinciones garantizan la calidad de sus aguas y servicios. Playa de Pedregalejo, a 1,1 km, es conocida por su ambiente tradicional y sus chiringuitos. Playa de los Baños del Carmen, a 1,2 km, ofrece amplias zonas de descanso y buenas instalaciones. Para los entusiastas del golf, la zona cuenta con varias opciones como el Club de Golf Málaga Parador, el Club de Golf de Guadalhorce y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, todos a una distancia de entre 12-14 km. Además, el área urbana de Málaga proporciona acceso a 586 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez a 400 metros y el Centro Wellness a 600 metros.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa se encuentra en una posición estratégica dentro de Málaga, capital de la provincia del mismo nombre y sexta ciudad más grande de España. Su ubicación en la zona urbana ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y proximidad a la costa. A 48 km hacia el oeste se encuentra Marbella, otro importante destino turístico de la Costa del Sol. Hacia el noreste, Granada se sitúa a 89 km, ofreciendo acceso a una diferente provincia andaluza. La posición de la villa permite disfrutar de la vibrante vida de la ciudad de Málaga, con su oferta cultural, gastronómica y comercial, manteniendo al mismo tiempo la comodidad de estar cerca del mar y de las principales vías de comunicación que conectan con otros puntos de interés de la región.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL993163
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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