Luksusowa willa wolnostojąca położona w malowniczej dzielnicy Malagi, zaledwie kilkaset metrów od morza. Została ukończona w 2018 roku i oferuje 292 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 304 m². Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 3 łazienki, z prywatnym ogrodem, parkingiem i dostępem do wspólnego basenu. Projekt wyróżnia się doskonałą orientacją południowo-wschodnią, co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień, oraz panoramicznym widokiem na morze. Usytuowanie w mieście gwarantuje łatwy dostęp do licznych udogodnień w pobliżu.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ta willa w Maladze wyróżnia się swoją centralną miejską lokalizacją połączoną z bliskością plaży. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) oferują niższe ceny, ale są zazwyczaj zlokalizowane w mniejszych miejscowościach z ograniczonym dostępem do miejskich usług i infrastruktury. Z kolei Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) oferuje bardziej turystyczny charakter, ale z mniejszą dostępnością do pełnego spektrum usług miejskich, które oferuje Malaga jako duży ośrodek miejski. Mieszkanie w Maladze oznacza dostęp do międzynarodowego lotniska (tylko 12 km), szerokiej oferty kulturalnej, rozrywkowej i edukacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Malagi, w odległości zaledwie 1,1 km od plaży Playa de Pedregalejo. Ulica o niskim natężeniu ruchu, z przewagą zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia względny spokój przy zachowaniu miejskiego charakteru. Lokalizacja w mieście prowincjonalnym na lewym brzegu rzeki Guadalhorce, w granicach autonomicznej wspólnoty Andaluzji.
Projekt spełnia potrzeby rodzin poszukujących przestronnego mieszkania z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. Cztery sypialnie i trzy łazienki pozwalają na komfortowe zamieszkanie przez rodzinę z dziećmi lub gospodarstwo domowe z gośćmi. Bliskość plaży, centrum miasta oraz sklepów zaspokaja potrzeby osób ceniących zarówno aktywny tryb życia, jak i dostępność usług na co dzień.
Budynek został ukończony w 2018 roku, co oznacza, że nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na remont. Wszystkie instalacje oraz elementy wykończeniowe są nowe i zgodne z obowiązującymi normami. Projekt zawierał również zatwierdzoną realizację windy łączącej poziom piwnicy z najwyższą kondygnacją, co zwiększa funkcjonalność budynku.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Nie ma również bezpośredniego dostępu do plaży - wymagany jest krótki spacer. Dla osób poszukujących pełnej prywatności i odizolowania, miejska lokalizacja może być ograniczeniem. W działce nie ma dużego ogrodu suitable do upraw warzyw lub intensywnego ogrodnictwa ze względu na wielkość 304 m².
Ta willa szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodzin poszukujących stałego mieszkania w Maladze, które cenią sobie równowagę między życiem miejskim a dostępem do plaży. Dzięki czterem sypialniom i trzem łazienkom, nieruchomość może pomieścić rodzinę z dziećmi, zapewniając każdemu członkowi rodziny wystarczającą przestrzeń prywatną. Lokalizacja w mieście, z jednoczesną bliskością morza, jest atrakcyjna dla osób pracujących zawodowo, które chcą po pracy zrelaksować się nad morzem bez konieczności długich dojazdów. Dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością, płaski teren i bliskość wszystkich niezbędnych usług w zasięgu spaceru stanowią znaczące udogodnienie.
Jakość wykończenia willi odzwierciedla nowoczesny standard budownictwa z 2018 roku. Wnętrza charakteryzują się wysokimi sufitami, które nadają przestronności, oraz dużymi oknami zapewniającymi obfitość naturalnego światła. Podłogi wykonano z wysokiej jakości drewna, co widać na reprezentacyjnym holu wejściowym. Kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD i meble na wymiar, z funkcjonalnym układem ułatwiającym przygotowywanie posiłków. Łazienki wykończone nowoczesnymi materiałami, z dużymi płytami ceramicznymi i wysokiej jakości armaturą sanitarną. W całym domu zastosowano zabudowy szaf wnękowych, które maksymalizują przestrzeń do przechowywania.
Cena tej willi wynosi 1.650.000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla nieruchomości o tej powierzchni i lokalizacji w Maladze. Wysoka cena odzwierciedla zarówno przestronność (292 m² powierzchni mieszkalnej), jak i prestiżową lokalizację w pobliżu plaży oraz centrum miasta. W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, willa ta znajduje się w segmentach premium, co jest uzasadnione jej roczną nowoczesnością, wysokim standardem wykończenia oraz dostępem do udogodnień. W cenie uwzględniono prowizję agencji nieruchomości, jednak należy pamiętać o dodatkowych kosztach transakcyjnych.
Codzienność w tej willi koncentruje się wokół harmonijnego połączenia życia miejskiego z nadmorskim klimatem. Poranki mogą rozpocząć się od spaceru na pobliską plażę, oddaloną o zaledwie 1,1 km, gdzie można skorzystać z kąpieli w morzu lub porannej kawy z widokiem na fale. Po powrocie, dzięki południowo-wschodniej ekspozycji, tarasy i wnętrza wypełnione są światłem słonecznym, idealnym do relaksu z książką lub śniadania na świeżym powietrzu. Zakupy codzienne ułatwia supermarket oddalony o zaledwie 172 metry, do którego można dotrzeć pieszo w kilka minut. Dla rodzin z dziećmi bliskość placów zabaw i szkół w okolicy ułatwia organizację codziennego życia. Popołudnia można spędzać na tarasach z widokiem na morze, korzystając z ciepłego klimatu Malagi, wieczorami zaś lokalne restauracje i kafejki oferują możliwość spotkań towarzyskich bez konieczności korzystania z samochodu.
Życie w tej willi oznacza dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w połączeniu z nadmorskim klimatem. Malaga jako drugie co do wielkości miasto w Andaluzji oferuje szeroki wachlarz usług, od opieki zdrowotnej po edukację i rozrywkę. W promieniu 2 km od willi znajduje się 377 restauracji, 124 apteki, 72 banki i 159 kawiarni, co ilustruje bogactwo usług dostępnych na co dzień. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność 147 szkół podstawowych i 101 średnich w mieście. Opieka zdrowotna jest dobrze zorganizowana z 26 centrami zdrowia w mieście, z najbliższym oddalonym o zaledwie 623 metry. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 49 liniami autobusowymi i 78 przystankami w pobliżu.
Mapa przedstawia lokalizację willi w kontekście miejskim Malagi, ze wskazaniem kluczowych punktów odniesienia. Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu historycznego centrum miasta, w odległości krótkiego spaceru od plaży i głównych atrakcji turystycznych. Zaznaczone zostały również najbliższe plaże, centra handlowe, obiekty medyczne i edukacyjne oraz główne arterie komunikacyjne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Malaga stanowi centralny punkt Costa del Sol, będąc jednocześnie stolicą prowincji o tej samej nazwie. W kontekście regionu, willa znajduje się w dogodnej lokalizacji do eksploracji całego wybrzeża, z łatwym dostępem do popularnych kurortów takich jak Marbella (48 km na zachód), Torremolinos (15 km na zachód) i Fuengirola (27 km na zachód). W kierunku wschodnim, Rincon de la Victoria i Nerja są również łatwo dostępne. Pozycja Malagi jako węzła komunikacyjnego z lotniskiem międzynarodowym (AGP) ułatwia podróże zarówno wewnątrz Hiszpanii, jak i międzynarodowe.
Willa położona jest w optymalnej odległości od kluczowych punktów użyteczności publicznej. Najbliższe plaże, w tym Playa de Pedregalejo, Playa de los Baños del Carmen i Playa de las Acacias, znajdują się w odległości zaledwie 1,1-1,4 km, co pozwala na pieszy spacer w ciągu 10-15 minut. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 12 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza dojazd w około 15-20 minut samochodem. Pole golfowe Club de Golf Málaga Parador znajduje się w odległości 12 km, co czyni je dostępnym dla miłośników tego sportu. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 172 metry.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Malagi jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,5°C i amplitudą miesięczną od 12°C zimą do 27°C latem. Lokalizacja zaledwie 4 metry nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (0,2%) sprzyja łagodnemu klimatowi przez cały rok. Okres kąpieli morskich, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, co pozwala na długie korzystanie z uroków morza. Roczna liczba godzin słonecznych jest jedną z najwyższych w Europie, co w połączeniu z południowo-wschodnią ekspozycją willi zapewnia doskonałe nasłonecznienie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Malaga oferuje dostęp do siedmiu plaż z Błękitną Flagą, w tym Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta i Misericordia, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Najbliższe plaże od willi to Playa de Pedregalejo (1,1 km), Playa de los Baños del Carmen (1,2 km) i Playa de las Acacias (1,4 km), znane z lokalnej atmosfery i licznych restauracji serwujących świeże owoce morza. Dla miłośników golfa, w okolicy znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,0 km). W mieście dostępnych jest 586 obiektów sportowych, od centrów fitness po baseny i obiekty specjalistyczne.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga stanowi centralny punkt Costa del Sol, będąc jednocześnie stolicą prowincji o tej samej nazwie. W kontekście regionu, willa znajduje się w dogodnej lokalizacji do eksploracji całego wybrzeża, z łatwym dostępem do popularnych kurortów takich jak Marbella (48 km na zachód), Torremolinos (15 km na zachód) i Fuengirola (27 km na zachód). W kierunku wschodnim, Rincon de la Victoria i Nerja są również łatwo dostępne. Pozycja Malagi jako węzła komunikacyjnego z lotniskiem międzynarodowym (AGP) ułatwia podróże zarówno wewnątrz Hiszpanii, jak i międzynarodowe.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL993163
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
