Deze vrijstaande villa in Málaga biedt een ruime leefomgeving met 292 m² woonoppervlak op een perceel van 304 m². Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is de woning geschikt voor gezinnen of als ruime tweede woning. De villa, gebouwd in 2018, bevindt zich op loopafstand van het strand en beschikt over zeezicht. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig daglicht gedurende de dag. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zeekust, waardoor bewoners toegang hebben tot zowel voorzieningen als recreatieve mogelijkheden.
In vergelijking met omliggende projecten langs de Costa del Sol positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment. Terwijl vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) aanzienlijk lagere instapprijzen bieden, onderscheidt deze Málaga-villa zich door de combinatie van locatie, grootte en bouwkwaliteit. De hoofdstedelijke locatie in Málaga biedt een andere leefomgeving dan de meer toeristische kustplaatsen zoals Marbella of Estepona. Waar deze laatste vaak gericht zijn op vakantiegemeenschappen en seizoensgebonden bewoning, biedt Málaga een volwaardige stedelijke leefomgeving met permanente voorzieningen, culturele instellingen en een breder scala aan werk- en educatiemogelijkheden. Dit maakt de locatie aantrekkelijker voor personen die een permanente verblijfplaats zoeken in plaats van een puur vakantieverblijf. De combinatie van stedelijke voorzieningen met directe kusttoegang is onderscheidend in de regio. Veel luxeontwikkelingen bevinden zich ofwel in afgelegen exclusieve zones met beperkte voorzieningen, ofwel in dichtbebouwde stedelijke gebieden zonder zee-access.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving in Málaga, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Het centrum van Málaga bevindt zich op korte afstand, evenals supermarkten, gezondheidszorg en educatieve voorzieningen. De ligging combineert de toegankelijkheid van stadse voorzieningen met de aantrekkelijkheid van een kustlocatie, met diverse stranden binnen 1,5 kilometer bereik.
Deze villa voldoet aan diverse woonbehoeften met vier slaapkamers die voldoende privacy bieden voor bewoners en gasten. De ruimteindeling met open leefruimtes en terrassen ondersteunt een levensstijl met zowel binnen- als buitenleven. De beschikbaarheid van een kelder biedt extra flexibiliteit voor werkruimte of gastenverblijf, wat vooral waardevol is voor gezinnen of remote werkers.
De woning, opgeleverd in 2018, vertegenwoordigt recente bouwkwaliteit met hedendaagse specificaties. De constructie is gebaseerd op moderne bouwmethoden met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De technische installaties en afwerkingen zijn uitgevoerd met kwaliteitsmaterialen, wat resulteert in een onderhoudsarme en comfortabele leefomgeving die voldoet aan actuele bouwnormen en eisen.
Deze villa biedt geen exclusief zwembad op eigen terrein, maar wel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Het perceel van 304 m² is relatief compact voor een vrijstaande woning in deze prijsklasse. De ligging in een stedelijke omgeving betekent beperkte privacy vergeleken met landelijke locaties. De nabijheid van de stad kan gepaard gaan met meer omgevingsgeluid dan in afgelegen gebieden.
Deze villa past bij bewoners die een evenwicht zoeken tussen stedelijke voorzieningen en kustleving. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van diverse scholen (147 basisscholen en 101 middelbare scholen in Málaga) en speelgelegenheden in de buurt. Professionals die deels op afstand werken, waarderen de mogelijkheid tot het inrichten van een thuiskantoor in de kelder, gecombineerd met de bereikbaarheid van zakelijke voorzieningen in de stad. De woning is geschikt voor personen die een levensstijl ambiëren waarbij strand en zee centraal staan, zonder in te leveren op stedelijke gemakken. De loopafstand tot diverse stranden en recreatiemogelijkheden maakt het aantrekkelijk voor mensen die regelmatig buitenactiviteiten ondernemen. Ook voor expats of tweede huiseigenaren die een deel van het jaar in Spanje doorbrengen, biedt deze villa een uitstekende uitvalsbasis, dankzij de nabijheid van de luchthaven (12 km) en het goede openbaar vervoer.
De afwerking van deze villa reflecteert recente bouwstandaarden met aandacht voor duurzame materialen en hedendaagse wooncomforteisen. De constructie uit 2018 is uitgevoerd met moderne bouwtechnieken die voldoen aan de actuele Spaanse bouwvoorschriften. De zuidoostelijke oriëntatie is strategisch gekozen om optimaal te profiteren van natuurlijk daglicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een energiezuinig leefklimaat. De wandafwerkingen bestaan voornamelijk uit hoogwaardige stucwerk en gladde pleisters, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsarme afwerking. De vloeren zijn voorzien van duurzame materialen die geschikt zijn voor het Middellandse Zeeklimaat, met goede thermische eigenschappen die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en functionele indeling, zoals blijkt uit de projectomschrijving. De badkamers zijn voorzien van kwalitatieve sanitaire installaties en tegelwerken die bestand zijn tegen intensief gebruik.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €1.650.000, wat overeenkomt met een prijs van circa €5.651 per vierkante meter woonoppervlak. In de context van de Málaga vastgoedmarkt positioneert deze prijs de woning in het hogere segment, gereflecteerd door de riante afmetingen, recente bouwkwaliteit en gunstige ligging. De beschikbaarheid van vergelijkbare woningen in dezelfde prijsklasse in directe omgeving is beperkt, vooral met combinatie van zeezicht en nabijheid van zowel strand als stadscentrum.
Deze villa in Málaga functioneert als een leefomgeving waar stadsleven en kustleving samenkomen. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op de zuidoost gerichte terrassen, met uitzicht op de omgeving. De loopafstand tot het strand maakt dagelijkse wandelingen langs de kust tot een haalbaar ritueel. De nabijheid van supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand betekent dat praktische zaken zonder auto geregeld kunnen worden. De indeling van de woning ondersteunt een dynamisch leefpatroon. De open leefruimte op de begane grond functioneert als centraal ontmoetingspunt, terwijl de verschillende slaapvertrekken op de verdiepingen privacy bieden. De kelder, met eigen badkamer, biedt een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als thuiskantoor, gastenverblijf of onafhankelijke leefeenheid voor familieleden. Dit maakt de woning geschikt voor verschillende levensfases en woonbehoeften.
De leefomgeving rond deze villa combineert stedelijke dynamiek met kustleven. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken: supermarkten op 172 meter, gezondheidscentra op 623 meter en apotheken op 675 meter. Deze dichtheid aan diensten maakt het mogelijk om veel dagelijkse boodschappen en activiteiten te voet of per fiets te verrichten. Málaga biedt een scala aan culturele, educatieve en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van het historische stadscentrum met zijn bezienswaardigheden zoals het Alcazaba-fort, de Kathedraal en het Picasso Museum voegt culturele diepte toe aan de woonervaring. Voor gezinnen zijn de vele onderwijsfaciliteiten (147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de stad) een belangrijke factor. Het openbaar vervoer is uitstekend ontwikkeld met 49 buslijnen en verscheidene treinstations op korte afstand, wat de bereikbaarheid van de hele stad en regio vergemakkelijkt.
De kaart toont de ligging van de villa in de stad Málaga, nabij de oostelijke kustlijn. De woning bevindt zich in een stedelijke wijk op korte afstand van het historische centrum en de belangrijkste stranden. De duidelijke zuidoostoriëntatie ten opzichte van de kustlijn en de Middellandse Zee is zichtbaar, evenals de nabijheid van belangrijke voorzieningen en infrastructuur zoals treinstations en winkelgebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Málaga, de hoofdstad van de provincie en op een strategische positie binnen de Costa del Sol. Als zesde stad van Spanje en tweede grootste van Andalusië functioneert Málaga als regionaal knooppunt voor handel, cultuur en toerisme. De locatie biedt een uitstekend uitgangspunt voor het verkennen van de omliggende kustregio's, met steden als Marbella (48 km) in het westen en Nerja in het oosten op bereikbare afstand. De centrale ligging in de provincie maakt zowel de stedelijke voorzieningen als de attracties van kleinere kustplaatsen toegankelijk.
De strategische ligging van deze villa biedt uitstekende toegang tot diverse belangrijke voorzieningen. De stranden van Málaga zijn zeer goed bereikbaar, met Playa de Pedregalejo op 1,1 km, Playa de los Baños del Carmen op 1,2 km en Playa de las Acacias op 1,4 km. Deze korte afstanden maken dagelijkse strandbezoeken tot een haalbare optie. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op slechts 12 kilometer afstand, wat gunstig is voor internationale reizigers of mensen die regelmatig vliegen. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere golfbanen in de buurt, met Club de Golf Málaga Parador op 12 km en Club de Golf de Guadalhorce op 14 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Málaga geniet van een typisch mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Het gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C creëert een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de zee (4 meter boven zeeniveau) matigt temperatuurschommelingen en zorgt voor een zachte bries die de zomerhitte draaglijk maakt. Het zwemseizoen in Málaga duurt ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C, ideaal voor watersportactiviteiten. De zeven Blue Flag stranden in de omgeving getuigen van uitstekende waterkwaliteit en goede strandfaciliteiten. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, met name gedurende de ochtend- en middaguren. De lage hoogte en geringe helling naar de kust (0,2%) maken het gebied toegankelijk en comfortabel beweegbaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Málaga biedt een uitgebreid scala aan recreatiemogelijkheden, met zeven Blue Flag stranden die de kwaliteit en faciliteiten van de kustlijn onderstrepen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Pedregalejo, Playa de los Baños del Carmen en Playa de las Acacias, bevinden zich allen binnen 1,5 kilometer afstand van de villa. Deze stranden combineren ontspanning met diverse watersportmogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). De stad biedt verder 586 sportfaciliteiten, variërend van fitnesscentra tot watersportverhuurbedrijven.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Málaga, de hoofdstad van de provincie en op een strategische positie binnen de Costa del Sol. Als zesde stad van Spanje en tweede grootste van Andalusië functioneert Málaga als regionaal knooppunt voor handel, cultuur en toerisme. De locatie biedt een uitstekend uitgangspunt voor het verkennen van de omliggende kustregio's, met steden als Marbella (48 km) in het westen en Nerja in het oosten op bereikbare afstand. De centrale ligging in de provincie maakt zowel de stedelijke voorzieningen als de attracties van kleinere kustplaatsen toegankelijk.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL993163
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID