Απομονωμένη βίλα στο κέντρο του Μάλαγα, ολοκληρωμένη το 2018. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 292 m² σε οικόπεδο 304 m². Βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές υποδομές. Η βίλα προσφέρει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες Pedregalejo, los Baños del Carmen και las Acacias.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η βίλα ξεχωρίζει για την κεντρική της θέση στο Μάλαγα. Σε αντίθεση με προάστια όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), το ακίνητο αυτό προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές υποδομές. Το Lantana Residencial στο Mίχας (από €205.000) μπορεί να προσφέρει πιο αγροτικό περιβάλλον, αλλά στερείται της εγγύτητας σε αεροδρόμιο, νοσοκομεία και άλλες κεντρικές υπηρεσίες. Η τιμή των €1.650.000 αντικατοπτρίζει την υψηλότερη αξία των κεντρικών ακινήτων στο Μάλαγα σε σύγκριση με προαστιακές περιοχές. Σε όρους πρόσβασης σε παραλίες, το ακίνητο ανταγωνίζεται θέρε όπως το Μαρμπέγια, αλλά προσφέρει καλύτερη συνδεσιμότητα με το διεθνές αεροδρόμιο και άλλες πόλεις μέσω των 49 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε κεντρική περιοχή του Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από τις ακτές της Μεσογείου. Η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες. Η περιοχή συνδυάζει την πόλη με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, δημιουργώντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η κατανομή των χώρων υποστηρίζει ομαλή καθημερινή λειτουργία για έως και τέσσερα άτομα. Η ύπαρξη πολλαπλών εξωτερικών χώρων και η ανεξαρτησία των υπνοδωματίων ικανοποιεί την ανάγκη για ιδιωτικότητα. Η θέα στη θάλασσα από τους κοινόχρηστους χώρους ενισχύει την αίσθηση ευεξίας.
Η βίλα παραδόθηκε ολοκληρωμένη το 2018 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες στην κατασκευή, με όλες τις εγκαταστάσεις να είναι πλήρως λειτουργικές. Έχει εγκεκριμένο σχέδιο για ανελκυστήρα που συνδέει το υπόγειο με τον πάνω όροφο.
Η βίλα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει τεράστιο κήπο λόγω του μεγέθους του οικοπέδου. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει ότι υπάρχει περιορισμένη απομόνωση σε σχέση με πιο αγροτικές περιοχές.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με παράλληλη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι επίσης κατάλληλη για επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και ταυτόχρονα θέλουν να απολαμβάνουν τη θάλασσα. Για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα σε περιοχές με σταθερή ζήτηση, η τοποθεσία στο κέντρο του Μάλαγα προσφέρει αξιοπιστία. Η ύπαρξη τέσσερων υπνοδωματίων καθιστά το ακίνητο ευέλικτο για διάφορες ανάγκες, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχικό.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές. Η βίλα διαθέτει κεντρική θέρμανση και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, και οι τοίχοι είναι βαμμένοι σε λευκό χρώμα που δημιουργεί αίσθηση φωτεινότητας. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, με ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και μεγάλες πόρτες που μεγιστοποιούν το φυσικό φως. Η νοτιοανατολική προσανατολισμού εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα, ενώ οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι δημιουργούν ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος.
Η τιμή ξεκινά από €1.650.000 για την συγκεκριμένη βίλα. Η αξία αντανακλά την κεντρική θέαση, το μέγεθος και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η τιμή περιλαμβάνει τις αμοιβές του real estate agency, αλλά δεν περιλαμβάνει έξοδα όπως συμβολαιογραφικά τέλη, τέλη μεταβιβάσεως ακινήτων (ITP) και άλλα συνδεδεμένα έξοδα σύμφωνα με το Ανδαλουσιανό Διάταγμα 218/2005.
Η περιοχή προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής με έμφαση στην ευκολία. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ σε ένα από τα 159 καφέ εντός 2χλμ, ακολουθούμενο από βόλτα στην παραλία σε απόσταση 1,1 χλμ. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν στο σούπερ μάρκετ 172 μέτρα μακριά, ενώ για τις καθημερινές ανάγκες υπάρχουν 124 φαρμακεία και 28 οδοντιατρικά ιατρεία κοντά. Η μετάβαση στο κέντρο της πόλης είναι εύκολη μέσω των 49 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας, με 78 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Τα απογεύματα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη θάλασσα ή να επισκεφτούν κάποιο από τα 377 εστιατόρια της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση για πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Το κεντρικό νοσοκομείο απέχει μόλις 623 μέτρα, ενώ οι τράπεζες και τα φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο, με την Playa de Pedregalejo να απέχει 1,1 χλμ. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 12 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η ύπαρξη 49 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 78 στάσεων σε κοντινή απόσία καθιστά την περιοχή ευκολοβάρετη ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Οι γκolfίστες μπορούν να έχουν πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ σε απόσταση 12-14 χλμ.
Το ακίνητο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα του Μάλαγα, κοντά στην παραθαλάσσια περιοχή. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη όσο και στις παραλίες, δημιουργώντας ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράλιων δραστηριοτήτων. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης μέσω της δημόσιας συγκοινωνίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Μάλαγα, πρωτεύουσας της επαρχίας Μάλαγα και δεύτερης μεγαλύτερης πόλης στην Ανδαλουσία. Το Μάλαγα αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 48 χλμ από τη Μαρμπέγια, 89 χλμ από τη Γρανάδα και 113 χλμ από το Αλχεθίρας. Η κεντρική θέση προσφέρει πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες της περιοχής και αποτελεί ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της υπόλοιπης Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ από την Playa de Pedregalejo, 1,2 χλμ από την Playa de los Baños del Carmen και 1,4 χλμ από την Playa de las Acacias. Το κέντρο του Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω της δημόσιας συγκοινωνίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 12 χλμ, ενώ τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχουν 12-14 χλμ. Τα σούπερ μάρκετ και άλλες καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε απόσταση 172 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Μάλαγα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με εποχικές διακυμάνσεις από 12°C έως 27°C. Η περιοχή έχει περίπου 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 4 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,2% προς την παραλία, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιαίτερα λόγω της νοτιοανατολικής προσανατολισμού της βίλας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε 7 παραλίες με Blue Flag πιστοποίηση, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 1,7 χλμ. Οι δραστηριότητες περιλαμβάνουν θαλάσσια σπορ, χαλάρωση στην παραλία και περιπάτους κατά μήκος της ακτής. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση 12-14 χλμ: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Μάλαγα, πρωτεύουσας της επαρχίας Μάλαγα και δεύτερης μεγαλύτερης πόλης στην Ανδαλουσία. Το Μάλαγα αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 48 χλμ από τη Μαρμπέγια, 89 χλμ από τη Γρανάδα και 113 χλμ από το Αλχεθίρας. Η κεντρική θέση προσφέρει πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες της περιοχής και αποτελεί ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της υπόλοιπης Ανδαλουσίας.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL993163
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
