Mālaga ir lielākā pilsēta Spānijas dienvidu piekrastē, Costa del Sol reģionā, un šis projekts atrodas tikai 1,1 km attālumā no jūras. Īpašums izvietots urbānā vidē, kurā visu nepieciešamo var sasniegt kājām. Četru guļamistabu atsevišķā villa ar 292 m² platību un privātu dārzu piedāvā pilsētas dzīves ērtības kombinācijā ar piekļuvi jūrai. Tas pabeigts 2018. gadā un atrodas blakus centrālajiem Mālagas rajoniem.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis īpašums atšķiras ar savu pilsētas raksturu un tiešu piekļuvi jūrai. Aquamar projektā Torre del Mar (sākot no €269,950) un Lantana Residencial Mihasā (sākot no €205,000) ir zemākas cenas, taču tie atrodas attālāk no lielas pilsētas centra. Etherna Homes 2 projektā Esteponā (sākot no €259,000) piedāvā līdzīgu cenu līmeni, taču Mālagas īpašums sniedz labāku sabiedriskās infrastruktūras piekļuvi. Mālagas provincē ir vidēji €16,450 ienākumi, kas ir augstāki nekā daudzos Spānijas reģionos, un tas atspoguļojas nekustamā īpašuma tirgū. Īpašuma cena (€1,650,000) ir atbilstoša Mālagas pilsētas centrālajai atrašanās vietai un jūras tuvumam, salīdzinot ar līdzīgiem objektiem Marbellā, kur cenas var būt 20-30% augstākas. Investīciju potenciāls šeit ir stabilāks, jo Mālaga ir liela pilsēta ar pastāvīgu pieprasījumu pēc īpašumiem gan dzīvošanai, gan īstermiņa īrei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Mālagas centrālajā daļā, tikai 1,1 km no Pedregalejo pludmales. Lokalizācija sniedz iespēju izmantot pilsētas infrastruktūru, tostarp 172 m attālumā esošu veikalu un 623 m attālumā slimnīcu. Pilsētas raksturs un tuvums piekrastei veido īpašu mikroklimatu ar visu gadu noturīgu temperatūru režīmu.
Īpašums atbilst prasībām pēc pietiekami dzīvojamās platības četru cilvēku ģimenēm. Guļamistabu izvietojums dažādos stāvos un privātā terase ar jūras skatiem nodrošina privātumu. Baseina pieejamība un tuvums pludmalei atbilst atpūtas vēlmēm, kamēr pilsētas atrašanās vieta apmierina ikdienas vajadzības.
Objekts pabeigts 2018. gadā, kas nozīmē, ka viss būvniecības process ir pabeigts un īpašums ir gatavs lietošanai. Pieejamie projektu dokumenti par lifta uzstādīšanu un privātā baseina izbūvi sniedz papildu iespējas nākotnē. Ēkas dienvidaustrumu orientācija nodrošina optimālu dabiskās gaismas daudzumu visu gadu.
Objekts nepiedāvā pilnībā atsevišķu dzīvi, jo ir kopīga baseina zona ar kaimiņiem. Mazais zemes gabals (304 m²) ierobežo iespējas paplašināt dārza teritoriju vai izveidot lielu privāto baseinu bez īpašām atļaujām. Pilsētas atrašanās vieta nozīmē, ka nav iespējas izvairīties no pilsētas trokšņiem un dinamiskas vides.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē pāreju no lauku apvidus dzīves uz aktīvu pilsētas vidi, negribot atteikties no jūras tuvuma. Tas derēs ģimenēm ar bērniem, kuri vēlas, lai bērni varētu apmeklēt tuvumā esošās skolas (147 pamatskolas un 101 vidusskolas 2 km rādiusā), vienlaikus saglabājot iespējas piekļūt pilsētas kultūras piedāvājumam. Profesionāļi, kuri strādā no mājām, varēs novērtēt izolētu guļamistabu puspagrabā, kas kalpot kā birojs. Šis nāks prātā arī tiem, kuri plāno nopirkt otro mājokli apmēram mēnesi gadā, vēloties labu piekļuvi pilsētas dzīvei bez transporta nepieciešamības. Seniores var novērtēt tuvumu veselības iestādēm (26 veselības centri) un nelielo distances līdz pilsētas pakalpojumiem.
Ēka būvēta ar augstas kvalitātes materiāliem, tostarp koka grīdām, kas redzamas fotoattēlos, un baltām sienām, kas radīs gaismu un telpisku sajūtu. Guļamistabas aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem un lieliem logiem, kas maksimizē dabisko apgaismojumu. Aprīkota virtuve un centrālā apkure norāda uz detaljām, kas atbilst mūsdienu standartiem. Ēkas dienvidaustrumu orientācija ir stratēģiska izvēle, kas nodrošina optimālu apgaismojumu visu dienu, samazinot enerģijas patēriņu. Terases konstrukcija un privātās dārza zonas izstrādāta ar mērķi radīt pāreju starp iekštelpu un āra telpām. Objekts ir daļēji mēbelēts, kas sniedz iespēju iegādāties to ar pamata mēbelējumu un pielāgot pārējo pēc saviem ieskatiem.
Īpašuma cena sākot no €1,650,000, kas atbilst Mālagas augstākās klases tirgus segmentam. Ņemot vērā objekta gatavību un pabeigšanu 2018. gadā, šī ir fiksēta cena bez būvniecības riskiem. Līdzīgu īpašumu pārdošanas dati Mālagas centrālajos rajonos parāda, ka šī cena atbilst tirgus standartiem šādām atsevišķām villām ar jūras skatiem un centrālo atrašanās vietu. Iespējams, ka cena ir nedaudz augstāka salīdzinājumā ar jauniem projektiem Mālagas pievārtē, taču to attaisno tiešā tuvums jūrai un pilsētas centram.
Šī vieta piedāvā dienas ritmu, kas apvieno pilsētas dzīvi ar piekrastes atpūtu. Rītos var doties uz vietējās kafejnīcas, kas atrodas tikai pāris simtu metru attālumā, pēc tam doties uz darbu vai iepirkties netālu esošajos veikalos. Pēcpusdienā ir iespēja izmantot tuvējās pļavudmales vai atpūsties kopīgajā baseinā. Vakaros terase ar jūras skatiem kļūst par ideālu vietu, lai baudītu saulrietu, kamēr pilsētas apgaismojums pakāpeniski iedegās. Iknedēļas iepirkumi var notikt kājām, izmantojot tuvumā esošos veikalus, bet lielākus iepirkumus veicot tuvējos tirdzniecības centros. Sabiedriskā transporta pieejamība (49 līnijas) un tuvums (0,2 km) Mālagas Centro Alameda dzelzceļa stacijai padara parādīšanos pilsētas centrā par vienkāršu un ātru uzdevumu.
Mālagas pilsētas vide ir dinamiska un daudzveidīga, ar 377 restorāniem un 159 kafejnīcām 2 km rādiusā. Ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas, jo aptieka atrodas 675 m attālumā, bet veikals, tikai 172 m attālumā. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar 49 autobusu un vilcienu līnijām, kā arī 78 pieturvietām tuvumā. Veselības aprūpe ir pieejama ar 26 veselības centriem, bet slimnīca atrodas tikai 623 m attālumā. Skolas un izglītības iestādes ir plaši pārstāvētas, padarot šo vietu piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Nedēļas nogalēs iespējams izmantot sporta zāles (586 sporta objekti pilsētā) vai apmeklēt kultūras pasākumus, kas notiek dažādās Mālagas vietās. Gadsaite ir bagāta ar vietējiem svētkiem, 34 gadā, kas nodrošina pastāvīgu kultūras dzīvi.
Karte parāda īpašuma izdevīgo novietojumu Mālagas centrālajā daļā, tikai 1,1 km no jūras un tuvu galvenajām pilsētas iestādēm. Tās pozīcija starp pilsētas centru un piekrasti nodrošina gan pilsētas dzīves priekšrocības, gan jūras piekļuvi. Galvenās ielas un sabiedriskā transporta maršruti ir viegli sasniedzami, kas padara šo vietu par ērtu pārvietošanās mezglu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas Mālagas provinces galvaspilsētā, kas ir lielākā otrā pilsēta Andalūzijā un sestā lielākā Spānijā. Attālums līdz Marbellai ir 48 km, bet līdz Granadai, 89 km. Mālaga ir loģisks centrs, no kura ir ērts sasniegt gan kūrortus Costa del Sol rietumu daļā, gan vēsturiskos apskates objektus provinces iekšienē. Tās stratēģiskā atrašanās vieta starp jūru un kalniem padara to par iecienītu gan kā dzīvesvietu, gan kā tūrisma galamērķi.
Nāvāmākā pludmale, Playa de San Andrés, atrodas tikai 1,7 km attālumā, bet vēl tuvāk ir pieejamas Playa de Pedregalejo (1,1 km) un Playa de los Baños del Carmen (1,2 km). Mālagas-Costa del Sol lidosta atrodas 12 km attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Pilsētas centrs ir sasniedzams gan kājām, gan ar sabiedrisko transportu, ar vilcienu staciju tikai 0,2 km attālumā. Golfa laukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (12 km) un Club de Golf de Guadalhorce (14 km), ir viegli sasniedzami ar automobili. Sporta un atpūtas iespējas ir daudzveidīgas, no sporta klubiem tuvumā līdz lielākām sporta bāzēm pilsētā.
| Līdz pludmalei | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mālaga raksturojas ar vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 27°C un vidējo gada temperatūru 18,5°C. Pateicoties zemes gabala augstumam, tikai 4 m virs jūras līmeņa un nelielam nogāzes leņķim 0,2% virzienā uz jūru, klimats ir maigs un stabilss. Ziemas ir īsas un maigas, bet vasaras karstas un saulainas. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai 4 mēnešus gadā (kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai augstāku). Pateicoties dienvidaustrumu orientācijai, īpašumam ir laba saules gaismas apdiršana visu gadu, kas veido patīkamu mikroklimatu iekštelpās un terasēs. Gada vidū ir 34 vietējie svētki, kas liecina par aktīvu kultūras dzīvi un patīkamu laika apstākļu izplatību.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Mālaga var lepoties ar 7 Blue Flag pludmalēm, tostarp Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta un Misericordia, kas atrodas neliela attālumā no īpašuma. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Pedregalejo, ir pazīstamas ar savu vietējo raksturu un zvejnieku kultūru. Golfa entuziasti var izmantot trīs tuvējos golfa laukumus: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). Pilsētā ir 586 sporta objekti, tostarp sporta centri tuvumā, piemēram, Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) un Forus Trinidad (0,8 km). Jaunie elektriskās automašīnu īpašnieki var izmantot EV uzlādes stacijas, kas atrodas 735 m attālumā.
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Īpašums atrodas Mālagas provinces galvaspilsētā, kas ir lielākā otrā pilsēta Andalūzijā un sestā lielākā Spānijā. Attālums līdz Marbellai ir 48 km, bet līdz Granadai, 89 km. Mālaga ir loģisks centrs, no kura ir ērts sasniegt gan kūrortus Costa del Sol rietumu daļā, gan vēsturiskos apskates objektus provinces iekšienē. Tās stratēģiskā atrašanās vieta starp jūru un kalniem padara to par iecienītu gan kā dzīvesvietu, gan kā tūrisma galamērķi.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL993163
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
