Esta moradia unifamiliar localiza-se em Málaga, a uma curta distância a pé das praias da Costa del Sol. Com 292 m² de área habitável e um terreno de 304 m², esta propriedade concluída em 2018 oferece quatro quartos e três casas de banho. A sua orientação sudeste permite abundante luz natural durante todo o dia, enquanto a localização em ambiente urbano proporciona acesso imediato a um vasto leque de serviços e comodidades.
Quando comparada com outros projetos residenciais na Costa del Sol, esta propriedade distingue-se pela sua localização urbana central em Málaga cidade. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€) oferecem preços significativamente mais baixos, estão geralmente localizados em áreas menos centrais ou com menor densidade de serviços. A localização em Málaga proporciona acesso a um ecossistema urbano completo, incluindo 147 escolas primárias, 101 escolas secundárias e 26 centros de saúde na cidade. Em contraste com propriedades em urbanizações fechadas mais isoladas, esta moradia oferece integração completa na vida urbana, mantendo ao mesmo tempo a proximidade da costa. A oferta cultural, com museus, teatros e espaços de lazer na cidade, acrescenta uma dimensão não disponível em muitos complexos residenciais mais turísticos. Esta combinação de espaço privado com acesso a serviços urbanos e praianos justifica o posicionamento premium face a alternativas na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na zona urbana de Málaga, a propriedade mantém uma relação direta com o ambiente costeiro. As praias mais próximas encontram-se a menos de 1,5 km, enquanto o centro da cidade e os seus serviços estão acessíveis a pé. A localização equilibra conveniência urbana com acesso à linha costeira mediterrânica.
A distribuição funcional da moradia satisfaz necessidades residenciais diversos. Os quatro quartos com armários embutidos acomodam famílias ou utilização como espaço de trabalho. A cozinha equipada e as áreas exteriores interligadas facilitam o dia a dia prático e o entretenimento. A privacidade é assegurada pela disposição em vários níveis.
Concluída em 2018, esta propriedade representa um imóvel recentemente finalizado que incorpora conceitos arquitetónicos modernos. A construção beneficia de técnicas atualizadas e materiais contemporâneos. Encontra-se pronta para ocupação imediata, sem prazos de espera associados a projetos em fase de construção.
A propriedade não oferece piscina privada, apenas acesso a uma piscina comunitária. Não inclui mobilha completa, sendo parcialmente mobilada. O estacionamento é limitado à garagem existente. Não dispõe de adaptações para mobilidade reduzida além do projeto de elevador aprovado.
Esta propriedade é adequada para famílias que valorizam tanto o espaço residencial como o acesso imediato a serviços e lazer. A distribuição com quatro quartos acomoda núcleos familiares maiores ou a necessidade de espaços multifuncionais. A localização em Málaga cidade distingue-se de propriedades em resorts mais isolados, oferecendo um estilo de vida onde o dia a dia decorre num ambiente urbano dinâmico. Profissionais independentes que necessitem de espaço para escritório em casa encontrarão no semienterrado uma área adequada. A curta distância do aeroporto (12 km) também torna esta propriedade prática para quem mantém ligações internacionais ou utiliza a residência como base secundária. A oferta turística e cultural da cidade de Málaga complementa a experiência residencial.
A construção apresenta acabamentos de nível superior, evidenciados pela utilização de materiais duráveis e uma distribuição pensada para maximizar o conforto. As esplanadas interligadas e os grandes janelos demonstram atenção à transição entre espaços interiores e exteriores. O sistema de aquecimento central assegura conforto térmico durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos reflete o padrão de acabamento, assim como as casas de banho completas com sanitações de qualidade. A madeira utilizada nos soalhos visíveis nas fotografias indica escolhas de materiais nobres. O projeto aprovado para instalação de um elevador que ligaria o semienterrado ao piso superior sugere preocupação com acessibilidade e valorização futura da propriedade.
O preço desta moradia unifamiliar fixa-se em 1.650.000€, posicionando-se no segmento premium de Málaga. Este valor reflete tanto a localização privilegiada em zona urbana costeira como as características específicas da propriedade, incluindo os 292 m² de área construída e o terreno de 304 m². Comparativamente, representa um investimento superior a outros projetos na região, como Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000€), justificando-se pela sua localização central e dimensão.
O quotidiano nesta moradia organiza-se em torno da sua privilegiada localização urbana costeira. As manhãs começam com luz natural abundante nos espaços interiores, enquanto as áreas exteriores permitem desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade de supermercados (172 m), farmácias (675 m) e hospitais (623 m) simplifica as tarefas diárias. Para além disso, a curta distância a pé das praias (1.1-1.4 km) oferece a oportunidade de desfrutar de banhos de mar e passeios costeiros regularmente. A vivência equilibrada entre espaço urbano e acesso à costa define o ritmo de vida dos residentes, com a possibilidade de deslocar-se a pé para a maioria das necessidades essenciais.
O ambiente envolvente a esta propriedade caracteriza-se pela sua natureza urbana completa. Málaga, como sexta maior cidade de Espanha, oferece uma vasta gama de serviços, com 377 restaurantes, 159 cafés e 124 farmácias num raio de 2 km. O acesso a estas comodidades é facilitado pela proximidade física e pela oferta de transportes públicos, com 49 linhas de autocarro e 78 paragens nas proximidades. As estações de comboio mais próximas, como Málaga Centro Alameda (0.2 km), possibilitam deslocações eficientes. O ambiente urbano não exclui o contacto com a natureza, pois os parques e jardins da cidade estão acessíveis, e a linha costeira com as suas praias está a menos de 1.5 km. Esta combinação entre vida citadina e acesso à costa define a experiência residencial.
A propriedade localiza-se na zona oriental de Málaga cidade, próxima da linha costeira. Esta área caracteriza-se pela sua natureza urbana consolidada, com fácil acesso a pé às praias e ao centro histórico. A malha urbana densa oferece múltiplas conexões viárias e de transportes públicos. O mapa evidencia a proximidade a pontos de interesse como a Alcazaba (1 km) e o porto desportivo (1 km), reforçando o caráter central da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta propriedade situa-se na cidade de Málaga, capital da província homónima e segundo maior núcleo urbano da Andaluzia. A sua posição privilegiada na Costa del Sol oferece equilíbrio entre vida urbana e acesso à costa. A cidade funciona como centralidade regional, conectando com outros importantes núcleos populacionais como Marbella (48 km a oeste), Granada (89 km a nordeste) e Algeciras (113 km a sul). Esta localização central permite disfrutar dos serviços e infraestruturas de uma grande cidade, enquanto mantém proximidade a outras zonas turísticas e residenciais da Costa del Sol. A dimensão populacional (cerca de 599.063 habitantes projetados para 2025) garante diversidade de serviços e dinamismo económico.
A localização estratégica desta propriedade permite acesso pé a diversas praias, incluindo Playa de Pedregalejo (1.1 km), Playa de los Baños del Carmen (1.2 km) e Playa de las Acacias (1.4 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 12 km, aproximadamente 15-20 minutos de automóvel. Os campos de golfe mais próximos encontram-se a distâncias variáveis: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). As cidades vizinhas como Marbella (48 km) e Granada (89 km) são acessíveis através da rede rodoviária bem desenvolvida da região. Esta proximidade a infraestruturas essenciais e de lazer aumenta consideravelmente a qualidade de vida e o valor da propriedade.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18.5°C e variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de apenas 4 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0.2% em direção à praia contribuem para um microclima favorável. O período de banho estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A orientação sudeste da moradia permite aproveitar a luz solar durante a maior parte do dia, especialmente nas áreas exteriores como os terraços. Os mais de 300 dias de sol por ano característicos da região asseguram condições climáticas favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias com Bandeira Azul constitui um dos principais atrativos desta localização. Num raio de 1.7 km encontram-se praias como Playa de San Andrés, Playa de los Baños del Carmen (1.2 km) e Playa de las Acacias (1.4 km), todas reconhecidas pela sua qualidade. A área conta com sete praias distinguidas com Bandeira Azul: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia. Para além das atividades marítimas, a região oferece 586 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) e o Forus Trinidad (0.8 km). Os entusiastas de golfe dispõem de vários campos nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), todos a curta distância de carro.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta propriedade situa-se na cidade de Málaga, capital da província homónima e segundo maior núcleo urbano da Andaluzia. A sua posição privilegiada na Costa del Sol oferece equilíbrio entre vida urbana e acesso à costa. A cidade funciona como centralidade regional, conectando com outros importantes núcleos populacionais como Marbella (48 km a oeste), Granada (89 km a nordeste) e Algeciras (113 km a sul). Esta localização central permite disfrutar dos serviços e infraestruturas de uma grande cidade, enquanto mantém proximidade a outras zonas turísticas e residenciais da Costa del Sol. A dimensão populacional (cerca de 599.063 habitantes projetados para 2025) garante diversidade de serviços e dinamismo económico.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL993163
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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