Цей вілла розташований в Малаці, міському середовищі з повним доступом до послуг. Властивість була завершена у 2018 році та має чотири спальні, три ванні кімнати та загальну площу 292 квадратних метрів. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення протягом дня. З будинку відкривається вид на море, а до найближчих пляжів можна дійти пішки за кілька хвилин.
Ця вілла в Малаці суттєво відрізняється від інших проектів на Коста-дель-Соль за ціною та розташуванням. На відміну від більш розташованих у приміських районах об'єктів, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ця вілла знаходиться безпосередньо в великому місті з розвиненою інфраструктурою. Малаага пропонує більше можливостей для міського життя, але менше приватності порівняно з приміськими комплексами. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в менш населеному районі, що може бути привабливим для тих, хто шукає більш спокійну атмосферу. Однак, для тих, хто цінує близькість до міських послуг, культурних заходів та можливість легкого пересування, ця вілла в Малаці представляє кращий варіант. Важливо враховувати, що ціна значно вища за аналогічні об'єкти в менших містах, що відображає преміальність розташування в великому місті Андалусії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міському районі Малаги, всього за 1,1-1,4 км від пляжів Педрегалехо, Лос-Баньос-дель-Кармен та Лас-Асіас. Розташування пропонує пішохідну доступність до щоденних послуг, включаючи супермаркет (172 м) та аптеку (675 м). Міська інфраструктура включає лікарні, школи та транспортні вузли в безпосередній близькості.
Загальна площа 292 м² та чотири спальні роблять цю віллу придатною для сімейного проживання або використання як друга резиденція. Наявність підвального приміщення додатково розширює можливості використання простору. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення та комфортний внутрішній клімат протягом року.
Будівництво вілли було завершено у 2018 році, що означає, що об'єкт готовий до негайного заселення. Стан будівлі оцінюється як відмінний, з усіма необхідними інженерними системами, включаючи центральне опалення, вже встановленими та функціонуючими. Проект передбачає можливість встановлення приватного басейну.
Цей проект не пропонує великий земельний ділянку - площа становить лише 304 м², що для міської вілли є обмеженням для розширення. Відсутність власного басейну може бути недоліком для покупців, які цінують повну приватність. Проект не включає повного меблювання - тільки частково мебльований.
Ця вілла підійде тим, хто шукає постійне місце проживання в Малаці з можливістю легкого доступу до міських послуг та пляжів. Вона ідеально підійде для сімей з дітьми, враховуючи близькість до шкіл (147 початкових шкіл у радіусі 2 км) та дитячих майданчиків. Також варто розглянути цей варіант тим, хто планує розділити свій час між міським життям та відпочинком на узбережжі. Наявність чотирьох спалень та додаткового підвального приміщення робить віллу придатною для прийому гостей або організації домашнього офісу. Інвестори, зацікавлені у довгостроковій оренді, можуть знайти цей об'єкт привабливим завдяки його розташуванню в популярному туристичному місті.
Вілла характеризується відмінним станом будівлі, оскільки була завершена у 2018 році. Кухня повністю обладнана необхідними технічними приладами та меблями. У всіх спальнях вбудовані шафи, що максимізує використання простору. Стіни та підлоги виконані з якісних матеріалів, як видно на фотографіях з дерев'яною підлогою та білими стінами, що створює світлу атмосферу. Система центрального опалення забезпечує комфорт протягом всього року. Проект передбачає встановлення ліфта, що з'єднує підвал з верхнім поверхом, що свідчить про продуманість конструкції.
Ціна на цю віллу становить від €1,650,000, що відображає її розташування в Малаці та характеристики. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті. Ця різниця пояснюється переважно міським розташуванням та розміром житлової площі.
Ця вілла створює умови для міського способу життя з перевагами прибережного розташування. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на терасі з видом на море, а після обіду - відвідати найближчий пляж за 10-15 хвилин пішки. Повсякденні потреби задовольняються в межах кварталу, де знаходяться супермаркети, кафе та інші послуги. Завдяки близькості до лікарні (623 м) та аптеки (675 м), доступ до медичного обслуговування є оперативним. Вечорами можна прогулятися вздовж набережної або відвідати ресторани в центрі міста. Транспортна доступність включає залізничні станції в межах 400 метрів та регулярні автобусні маршрути.
Мешканці цієї вілли мають доступ до всіх переваг міського життя в Малаці. До центру міста можна дістатися пішки або на громадському транспорті - найближчі залізничні станції знаходяться в межах 400 метрів. В межах 2 кілометрів розташовано 377 ресторанів, 159 кафе, 72 банки та 124 аптеки, що забезпечує широкий вибір для повсякденного життя. Розвинена транспортна мережа включає 49 автобусних маршрутів та 78 зупинок, що полегшує пересування містом. Для автомобілістів передбачено приватний гараж, а наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 735 метрів робить об'єкт привабливим для власників екологічного транспорту.
Ця карта показує розташування вілли в контексті Малаги. Об'єкт знаходиться в міському районі, в безпосередній близькості до пляжів та основних міських магістралей. На карті видно близькість до залізничних станцій, супермаркетів та інших важливих об'єктів щоденного використання. Розташування дозволяє легко дістатися як до центру міста, так і до узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малаага, як друге за величиною місто в Андалусії, пропонує широкі можливості для мешканців. Ця вілла розташована в межах міської зони, що забезпечує легкий доступ до всіх міських послуг. Порівняно з іншими популярними курортними містами Коста-дель-Соль, як-от Марбелья (48 км), Малаага пропонує більш різноманітне міське життя з розвиненою інфраструктурою. До Гранади можна дістатися за 89 км, а до Алхесіраса - за 113 км. Місто обслуговується міжнародним аеропортом (8 км), що полегшує подорожі як в межах Іспанії, так і до інших країн.
Розташування вілли дозволяє легко дістатися до ключових об'єктів. Найближчі пляжі (Плая-де-Педрегалехо, Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен) знаходяться на відстані 1,1-1,2 км, що становить близько 10-15 хвилин пішки. До міжнародного аеропорту Мálaga-Коста-дель-Соль можна дістатися за 12 км, що займає приблизно 15-20 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Клуб-де-Гольф-Мálaga-Парадор (12 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (14 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (14 км). Для покупців, які планують подорожі, важливо знати, що до Гібралтару 104 км, а до Аліканте - 383 км.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується середньорічною температурою 18,5°C, з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Розташування на висоті всього 4 метри над рівнем моря та майже плаский рельєф (нахил 0,2%) створюють комфортні умови для проживання. Середня тривалість купального сезону становить 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Орієнтація вілли на південний схід забезпечує природне освітлення протягом дня та створює комфортний мікроклімат всередині приміщень. Річна кількість опадів у Малаці є помірною, що робить регіон привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях вілли знаходиться сім пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Найближчі пляжі - Плая-де-Педрегалехо (1,1 км), Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (1,2 км) та Плая-де-лас-Асіас (1,4 км). Для активного відпочинку доступні 586 спортивних об'єктів у місті, включаючи муніципальний центр шахів (0,4 км), центр велнес (0,6 км) та спортивний комплекс Форус-Трінідад (0,8 км). Для любителів водних видів спорту доступні дві марини: IGY Мálaga Марина (1,0 км) та Марина Реал Клуб Медітарранео (1,5 км). Власники вілли також можуть користуватися спільним басейном у закритому житловому комплексі.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малаага, як друге за величиною місто в Андалусії, пропонує широкі можливості для мешканців. Ця вілла розташована в межах міської зони, що забезпечує легкий доступ до всіх міських послуг. Порівняно з іншими популярними курортними містами Коста-дель-Соль, як-от Марбелья (48 км), Малаага пропонує більш різноманітне міське життя з розвиненою інфраструктурою. До Гранади можна дістатися за 89 км, а до Алхесіраса - за 113 км. Місто обслуговується міжнародним аеропортом (8 км), що полегшує подорожі як в межах Іспанії, так і до інших країн.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL993163
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
