Denne erhvervsejendom i Huelin, Málaga, udgør en sjælden mulighed for at erhverve et etableret restaurant-pizzeria med en dokumenteret rentabilitet. Beliggende i et dynamisk byområde med direkte kystnærhed, tilbyder ejendommen en operationel ramme, der minimerer faste omkostninger. Med en strategisk placering og et solidt kundegrundlag, er ejendommen klar til øjeblikkelig drift og udnyttelse af dens fulde potentiale. Ejendommen er færdiggjort i 1989 og repræsenterer en investering i et velfungerende forretningskoncept.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Huelin-kvarteret i Málaga, tæt på kysten og med umiddelbar adgang til byens faciliteter. Den geografiske placering ved havet, kombineret med nærheden til vigtige transportknudepunkter som lufthavnen og togstationer, sikrer god synlighed og tilgængelighed for både lokale og internationale kunder. Området omkring ejendommen er præget af et levende bymiljø.
Dette objekt henvender sig til erhvervsdrivende inden for restaurationsbranchen, der søger en operationel enhed med et etableret kundegrundlag og et effektivt driftslayout. Ejendommen er velegnet til dem, der ønsker at minimere opstartsperioden og drage fordel af en eksisterende kundebase og infrastruktur. Den alsidige indretning muliggør tilpasning til forskellige koncepter, fra italiensk til specialkøkken.
Bygningen blev færdiggjort i 1989 og er dermed en eksisterende bygning, ikke et nybyggeri. Ejendommen er i fremragende stand og klar til øjeblikkelig brug som restaurant. Der er ingen oplysninger om planlagte byggeprojekter eller fremtidige udvidelser på nuværende tidspunkt, men ejendommens struktur tillader potentielle interne justeringer.
Ejendommen er udelukkende egnet til restaurationsdrift og tilbyder ingen boligareal. Den er ikke beliggende i en direkte turistzone, hvilket medfører mindre konkurrence men potentielt også et andet kundesegment end i de mest befærdede turistområder. Der er ingen information tilgængelig om specifikke bygningsmæssige begrænsninger udover de generelle byggeregler.
Ref: VL637518
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for en erfaren restauratør, der ønsker at udvide sin portefølje med en rentabel forretning i et bymæssigt miljø med god kundestrøm. Den passer til investorer, der søger en 'turnkey' løsning, hvor man kan overtage en fuldt udstyret og velfungerende restaurant med det samme. Ligeledes er ejendommen velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere sig på Costa del Sol med et lavt startomkostningsniveau sammenlignet med opførelse af et nyt sted. Den strategiske placering nær kysten og med gode transportforbindelser gør den attraktiv for en bred kundekreds, især med de potentielle fremtidige udviklinger i området som den nye San Andrés Marina. Ejendommen tilbyder fleksibilitet til at tilpasse konceptet, hvilket gør den relevant for dem, der ønsker at introducere et nichekoncept eller forbedre et eksisterende.
Ejendommen, der blev færdiggjort i 1989, fremstår i fremragende stand med en professionel indretning designet til optimal drift. Restaurantområdet (70 m²) har plads til 30 gæster og er udstyret med et professionelt køkken, der inkluderer en stenovn, gasovn, certificeret udsugningssystem og komplet industrikøkkenudstyr. Den tilhørende sidebygning (40 m²) tilbyder fleksibilitet til private arrangementer eller ekstra siddepladser, med et yderligere toilet og opbevaringsplads. Terrassen på 30 m², udstyret med markiser og opvarmning, giver yderligere 42 siddepladser og sikrer indtægter året rundt. Adgang for personer med nedsat mobilitet er sikret, og ejendommen leveres fuldt møbleret og med fuldt udstyret køkken. Materialer og finish er valgt med henblik på holdbarhed og funktionalitet i et kommercielt miljø.
Ejendommen udbydes til salg for €140.000, hvilket afspejler dens status som en operationel forretning i stedet for et tomt lokale. Denne pris inkluderer den eksisterende indretning, udstyr og etablerede kundebase, hvilket minimerer yderligere investeringsbehov. Den angivne pris er en 'fra'-pris, og der foreligger ingen oplysninger om variationer baseret på forskellige konfigurationer eller tilvalg. Ejendommen er tilgængelig for overtagelse umiddelbart efter handelens gennemførelse, da den er fuldt funktionel.
Huelin-området i Málaga repræsenterer en levende urban enklave, der kombinerer byens puls med nærheden til Middelhavet. Ejendommen ligger centralt, med faciliteter som supermarkeder, apoteker og transportmuligheder inden for kort gåafstand. Dette skaber et dynamisk miljø for forretningsdrift, hvor medarbejdere og kunder nemt kan tilgå stedet. Områdets udvikling, herunder potentialet fra den kommende San Andrés Marina, indikerer en fremtidig vækst i kundestrømmen. Dog er det vigtigt at bemærke, at området primært er et byområde, og livsstilen her er karakteriseret ved byens rytme snarere end den rolige ferieatmosfære, man finder i mere isolerede kystresorts. Den daglige rytme er præget af urban aktivitet, med let adgang til både arbejde og fritidstilbud.
Ejendommen er beliggende i Huelin, et livligt bykvarter i Málaga, kun få minutter fra kysten og byens centrum. Omgivelserne byder på et væld af faciliteter inden for gåafstand, herunder supermarkeder (172 m), apoteker (98 m) og en bred vifte af restauranter og caféer. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 50 buslinjer og et tilsvarende antal stoppesteder, hvilket sikrer nem adgang for både ansatte og kunder. Nærheden til vigtige knudepunkter som Atarazanas togstation (0.6 km) og en afstand på kun 6.2 km til Málaga Lufthavn, understreger stedets strategiske betydning. Områdets karakter er primært urban, men den korte afstand til strande som Playa de San Andrés (412 m) giver adgang til kystens faciliteter.
Denne ejendom er strategisk placeret i Huelin, et veletableret byområde i Málaga. Kortet illustrerer den tætte placering til kysten, vigtige transportruter og de mange daglige fornødenheder, hvilket fremhæver ejendommens potentielle forretningsmæssige fordele og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Huelin-kvarteret, hvor ejendommen er beliggende, udgør en integreret del af den pulserende by Málaga. Afstanden på kun 2 km til centrum af Málaga giver nem adgang til byens kulturelle, kommercielle og sociale tilbud. Sammenlignet med mere eksklusive eller rolige områder som Marbella (45 km), tilbyder Huelin en mere autentisk og lokal byoplevelse med et bredere udvalg af faciliteter. Denne positionering gør ejendommen til et centralt udgangspunkt for at udforske den større Costa del Sol-region, samtidig med at den drager fordel af Málagas dynamiske økonomi og infrastruktur.
Denne ejendom nyder godt af en fremragende beregnelighed. Den ligger kun 6.2 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket er en betydelig fordel for international rejsende og forsyninger. De nærmeste strande, såsom Playa de San Andrés, er kun 412 meter væk, mens Playa de la Misericordia ligger 1.3 km derfra. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for en radius af 10 km: Club de Golf Málaga Parador (6.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.1 km). Byens centrum af Málaga er kun 2 km væk, og Marbella ligger 45 km derfra. Desuden er essentielle faciliteter som supermarkeder, apoteker og hospitaler inden for kort gåafstand.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende ved kysten i Málaga, nyder ejendommen godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.8°C og et imponerende antal på 3.888 årlige solskinstimer. Dette resulterer i et langvarigt svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Området har en højde på 0 meter over havets overflade, hvilket garanterer en flad topografi tæt på kysten uden markante stigninger mod havet. Den gennemsnitlige årlige temperatur varierer mellem 12°C og 27°C, hvilket giver et behageligt klima året rundt. Den umiddelbare nærhed til havet påvirker også det lokale mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen har en yderst attraktiv beliggenhed i forhold til strande og rekreative faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 412 meter væk, med Playa de la Misericordia inden for 1.3 km. Begge strande er let tilgængelige til fods eller på cykel. Området er også rigt på sportsfaciliteter, herunder Go Fit Huelin (0.4 km) og flere fodboldbaner. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (6.2 km). Nærheden til marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (2.3 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder relateret til vandsport og sejlsport.
Kilde: OpenStreetMap
Huelin-kvarteret, hvor ejendommen er beliggende, udgør en integreret del af den pulserende by Málaga. Afstanden på kun 2 km til centrum af Málaga giver nem adgang til byens kulturelle, kommercielle og sociale tilbud. Sammenlignet med mere eksklusive eller rolige områder som Marbella (45 km), tilbyder Huelin en mere autentisk og lokal byoplevelse med et bredere udvalg af faciliteter. Denne positionering gør ejendommen til et centralt udgangspunkt for at udforske den større Costa del Sol-region, samtidig med at den drager fordel af Málagas dynamiske økonomi og infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
I forhold til andre kommercielle ejendomme eller restauranter til salg langs Costa del Sol, præsenterer denne ejendom i Huelin, Málaga, en unik kombination af etableret drift og strategisk byplacering. Sammenlignet med nyere udviklinger eller projekter i mere turisttunge områder som Torre del Mar (Aquamar, fra €269.950) eller Estepona (Etherna Homes 2, fra €259.000), tilbyder Huelin-ejendommen en 'turnkey'-løsning til en markant lavere pris og med en eksisterende indtjeningshistorik. Mens boligprojekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) fokuserer på boligmarkedet, retter denne ejendom sig mod erhvervssegmentet. Den umiddelbare nærhed til Málaga centrum (2 km) og lufthavnen (6.2 km) giver en logistisk fordel, som ofte er mindre udtalt i mere isolerede kystbyer eller boligområder længere væk fra større bykerner. Den eksisterende kundebase og de positive anmeldelser differentierer denne forretning fra blanke lokaler, der kræver betydelige investeringer i markedsføring og opbygning af et navn.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
