Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en etablerad restaurangverksamhet i det livliga Huelin-distriktet i Málaga. Med en bevisad lönsamhet sedan 2017 och en stark kundbas erbjuder denna pizzeria-restaurang en driftklar lösning för den som söker en omedelbar intäkt. Fastigheten är optimerad för effektiv drift med låga fasta kostnader och ett strategiskt läge nära både stadens centrum och kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Huelin, ett stadsnära område med direkt tillgång till kustpromenader och stränder. Läget drar nytta av närheten till Málagas stadskärna och den kommande utvecklingen av San Andrés Marina, vilket förväntas öka kundflödet och fastighetens värde.
Denna lokal är utformad för effektiv restaurangdrift, med en flexibel layout som kan anpassas för olika koncept. Den erbjuder en professionellt utrustad köksdel, en matsal för cirka 30 gäster, en separat yta för privata evenemang eller extra sittplatser samt en helårsanvändbar terrass med plats för ytterligare 42 gäster.
Fastigheten är en befintlig verksamhet, färdigställd 1989, och har varit i drift som italiensk restaurang sedan 2017. Ingen nybyggnation är aktuell; fokus ligger på att ta över en fullt fungerande och välskött verksamhet med alla licenser i ordning.
Denna lokal är specifikt utformad och utrustad för restaurangverksamhet och är inte lämplig för bostadsändamål. Den saknar sovrum och är optimerad för kommersiell drift snarare än boende. Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet är en funktion, men den är inte primärt avsedd som en bostad.
Ref: VL637518
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar för en investerare eller entreprenör som söker en färdig restaurangverksamhet med omedelbar lönsamhet. Det är lämpligt för den som vill driva en italiensk restaurang, pizzeria eller ett annat matkoncept som värdesätter effektivitet och en lojal kundkrets. Fastigheten är också ett bra alternativ för den som ser potentialen i en uppgradering av området tack vare den kommande marinan, och önskar dra nytta av den förväntade kundtillströmningen. Personer som söker en verksamhet med låga fasta kostnader och en beprövad affärsmodell kommer också att finna detta attraktivt.
Restaurangen är utrustad med professionell köksutrustning inklusive en stenugn, gasugn, certifierad fläkt och industriella diskmaskiner, frysar samt beredningsbord. Inredningen i matsalen är funktionell och kan anpassas. Terrassen är utrustad med markiser och värmesystem för året runt-bruk. Lokalerna inkluderar två toaletter, varav en är anpassad för personer med nedsatt rörlighet. Den allmänna standarden på utrustning och inredning bedöms vara god för en verksamhet av denna typ, med tanke på dess etablerade drift sedan 2017.
Restaurangen erbjuds till ett pris från 140 000 EUR. Detta pris inkluderar all befintlig inventarier och utrustning som krävs för omedelbar drift. Lokalens storlek på 110 m² interiört, utöver en 30 m² terrass, ger en god kapacitet. Det finns en flexibilitet i användningen av utrymmet, med en matsal för 30 personer och en sidorum som kan användas för privata evenemang eller ytterligare 20 sittplatser. Terrassen ger en betydande utökning av gästantalet. Hyreskostnaden för lokalen är konkurrenskraftig.
Huelin är ett dynamiskt stadsdel i Málaga, känt för sin autentiska atmosfär och närhet till både stadens puls och Medelhavet. Området erbjuder en blandning av bostäder och kommersiell verksamhet, med ett starkt lokalt samhälle och ett växande antal besökare tack vare närliggande faciliteter som Huelin Park och den kommande marinan. Dagligvarubutiker, apotek och kollektivtrafik finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Stämningen är livlig men mer lokal än de renodlade turistområdena, vilket skapar en stabil kundbas för en restaurangverksamhet.
Att leva och verka i Huelin innebär att vara nära stadens bekvämligheter samtidigt som man har tillgång till kusten. Nya San Andrés Marina, som planeras i närheten, förväntas öka områdets attraktivitet med lyxyachter, ett auditorium och nya butiker. Befintliga faciliteter inkluderar närliggande parker, sportcenter och ett brett utbud av affärer och restauranger. Närheten till Málagas centrum (2 km) ger tillgång till ett större utbud av kultur, shopping och service, medan den lokala miljön i Huelin erbjuder en mer avspänd atmosfär.
Denna karta visar restaurangens strategiska läge i Huelin, en kustnära stadsdel i Málaga. Notera närheten till stränder, stadens centrum, transportnav som tågstationer och flygplatsen, samt den planerade utvecklingen av San Andrés Marina, vilket allt bidrar till områdets attraktivitet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Restaurangen är belägen i stadsdelen Huelin, som är en del av Málaga stad. Avståndet till Málagas centrum är endast 2 km, vilket ger omedelbar tillgång till stadens omfattande utbud av kultur, shopping och service. Marbella, en annan känd stad på Costa del Sol, ligger 45 km bort, och den historiska staden Granada nås inom 91 km. Denna centrala placering inom Costa del Sol-regionen gör Huelin till en strategisk utgångspunkt för att utforska både den lokala kusten och inlandet.
Restaurangen ligger strategiskt i Huelin, med utmärkta transportmöjligheter. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 6.2 km bort, vilket underlättar för internationella gäster och leveranser. Flera tågstationer, inklusive Atarazanas och Málaga Centro Alameda, finns inom 1 km, vilket ger goda anslutningar till andra städer. Med 50 kollektivtrafiklinjer och ett stort antal hållplatser i närheten är det enkelt att ta sig runt utan bil. Stranderna Playa de San Andrés och Playa de la Misericordia ligger på promenadavstånd eller en kort cykeltur bort. Närmaste stormarknad och apotek finns inom 200 meters radie.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-provinsen har ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18.8°C, med soltimmar som uppgår till cirka 3,888 per år. Detta gynnar utomhusaktiviteter och restaurangverksamhet året runt. Svämseizoen, definierat som månader med en vattentemperatur på 20°C eller högre, sträcker sig över ungefär 5 månader. Terrängen är huvudsakligen platt nära kusten, vilket underlättar tillgänglighet och promenader. Området ligger vid havsnivån (0m över havet).
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Huelin erbjuder god tillgång till kustens rekreationsmöjligheter. Playa de San Andrés ligger endast 412 meter bort, och Playa de la Misericordia finns på 1.3 km avstånd, båda tillgängliga för promenader och avkoppling. För golfentusiaster finns flera banor inom rimligt avstånd, inklusive Club de Golf Málaga Parador (6.2 km). Lokalt finns sportcenter som Go Fit Huelin (0.4 km) och flera fotbollsplaner, vilket bidrar till en aktiv livsstil i närområdet. Närheten till Marina Real Club Mediterráneo (2.3 km) och andra marinor erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter kopplade till havet.
Källa: OpenStreetMap
Restaurangen är belägen i stadsdelen Huelin, som är en del av Málaga stad. Avståndet till Málagas centrum är endast 2 km, vilket ger omedelbar tillgång till stadens omfattande utbud av kultur, shopping och service. Marbella, en annan känd stad på Costa del Sol, ligger 45 km bort, och den historiska staden Granada nås inom 91 km. Denna centrala placering inom Costa del Sol-regionen gör Huelin till en strategisk utgångspunkt för att utforska både den lokala kusten och inlandet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med andra kommersiella fastigheter och restauranglokaler i regionen, sticker denna verksamhet ut genom sin färdiga drift och etablerade lönsamhet. Fastigheter som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 EUR), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 EUR) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 EUR) är primärt bostadsprojekt och representerar andra investeringssegment. Denna restauranglokal i Huelin, med ett pris från 140 000 EUR, erbjuder en unik möjlighet inom hospitality-sektorn. Medan dessa bostadsprojekt fokuserar på nyproduktion och boende, erbjuder Huelin-fastigheten en omedelbar intäkt och drar nytta av en befintlig kundbas och en gynnsam lokal utvecklingsplan, inklusive den nya marinan. Detta positionerar den som ett strategiskt val för den som söker en aktiv och lönsam affärsverksamhet snarare än en passiv investering i bostadsfastigheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
