Huelini piirkonnas, Málagas, paiknev restoran on müügis. Tegemist on valmis äripinnaga, mis sobib koheseks kasutamiseks hotellindus- või toitlustusvaldkonna professionaalidele. Objekti funktsionaalne paigutus ja madalad püsikulud toetavad tõhusat ärimudelit. Piirkonna kasvav potentsiaal ja head transpordiühendused pakuvad ettevõtte arenguks soodsat keskkonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Restoran asub Huelini linnaosas, mis on tihedalt seotud Málaga kesklinna ja selle mererannikuga. Läheduses on mitmeid avalikke teenuseid ja transpordivõimalusi, mis tagavad ligipääsetavuse nii kohalikele elanikele kui ka külastajatele. Äripind paikneb elamupiirkonna serval, pakkudes tasakaalustatud keskkonda.
See äripind on disainitud maksimaalse tööefektiivsuse tagamiseks toitlustusasutuses. Planeering võimaldab opereerida optimaalse personalimääraga ning samal ajal pakkuda mugavat einestamiskogemust klientidele. Lisaks on arvestatud ka eraldi ruumide vajadusega ürituste korraldamiseks ja kaubavarude hoiustamiseks.
Äripind on ehitatud 1989. aastal ja selle ehitus on lõpetatud. Objekt on valmis koheseks ülevõtmiseks ja kasutuselevõtmiseks ilma täiendavate ehitus- või renoveerimistöödeta. Projekteerimis- ja ehitusfaas on seega möödas ning objekt on operatsioonideks ette valmistatud.
Antud äripind ei paku eluruumide funktsionaalsust, kuna see on projekteeritud spetsiaalselt toitlustusasutuse vajadusteks. Seetõttu ei sisalda see elamispindadele omaseid omadusi nagu magamistoad või elutoad. Samuti puudub otsene juurdepääs privaatsele terrassile või aiale.
Ref: VL637518
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äripind sobib investorile või ettevõtjale, kes otsib valmis toitlustusasutust koheseks tegutsemiseks. Kui soovite alustada äritegevust väiksemate alginvesteeringutega ja madalamate fikseeritud kuludega, on see koht sobiv. Olukord, kus on vaja kiiresti laieneda või vahetada tegevuskohta, samuti on see lahendus, kui otsitakse objekti atraktiivse asukohaga potentsiaalse tulevikuväärtusega piirkonnas. Lisaks on see võimalus jätkata edukalt tegutsenud ettevõtet, mis on juba loonud klientuuri ja hea maine.
Äripind on varustatud professionaalse köögitehnikaga, sealhulgas tööstuslikud nõudepesumasinad, külmikud, valmistuslauad ning kivipõhjaga pitsaahi ja gaasiahi. Ventilatsioonisüsteem on sertifitseeritud, tagades töötingimuste ohutuse ja vastavuse normidele. Käesolev äripind on valmis koheseks kasutamiseks, mis tähendab, et kõik viimistlus- ja paigaldustööd on teostatud. Liikumispuudega inimestele kohandatud tualettruum näitab tähelepanu detailidele ja klientide mugavusele. Terrassiosa on varustatud vajalike mehhanismidega, nagu varikatused ja küttesüsteem, et tagada selle kasutatavus aasta läbi.
Restoran on saadaval hinnaga alates 140 000 eurost. See hind kehtib valmis äripinnale, mis sisaldab kõiki vajalikke seadmeid ja sisustust toitlustusäri opereerimiseks. Objekt on valmis koheseks ülevõtmiseks, mis välistab ajakulu ehitus- või paigaldustöödele. Käesolev hind on esmane pakkumine, arvestades objekti praegust seisukorda ja asukohta Huelini aktiivses piirkonnas.
See 110 m² suurune äriruum Huelinis on loodud ja sisustatud toitlustusäri opereerimiseks. Peamine einestusala (70 m²) mahutab kuni 30 külastajat ning sisaldab täielikult varustatud professionaalset kööki, kus on kivipõhjaga pitsaahi, gaasiahi, sertifitseeritud ventilatsioonisüsteem ja tööstuslikud seadmed. Ligipääs liikumispuudega inimestele on tagatud. Lisaks on olemas 40 m² suurune kõrvalruum, mida saab kasutada privaatüritusteks või lisakohana (kuni 20 inimest), sealhulgas teine tualett ja hoiuruum. Aastaringselt kasutatav terrass (30 m²) koos varikatuste ja küttesüsteemiga pakub täiendavalt 42 istekohta, tagades käibekindluse läbi aasta.
Asukoht Huelinis, Málaga linnas, pakub tihedat integratsiooni linnaelu ja ranniku mugavustega. Äripind paikneb mere lähedal ja on hästi ühendatud kohaliku infrastruktuuriga. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on mitmed teeninduspunktid, nagu toidupoed, apteek ja meditsiiniasutused. Piirkond on elav, kuid samas pakub seda tasakaalustavaid rohealad ja rannikuäärseid võimalusi. Ühistranspordi võrgustik Málagas on tihe, pakkudes kiiret liikumist erinevate linnaosade ja naaberpiirkondade vahel.
Objekt paikneb Málaga linnaosas Huelin, otse ranniku läheduses, pakkudes mugavat juurdepääsu mererannikule ja linna infrastruktuurile. Kaardil on nähtav tihe tänavavõrk ning lähedus rohealadele ja teeninduspunktidele, mis iseloomustavad linnalist keskkonda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Huelini piirkond Málagas pakub strateegilist asukohta Costa del Soli regioonis. See on Málagast vaid 2 km kaugusel, mis tähendab kiiret ligipääsu suurlinna mugavustele ja teenustele. Võrreldes kaugemate linnadega nagu Marbella (45 km) või Granada (91 km), paikneb Huelin logistiliselt väga soodsas kohas. See positsioon võimaldab nautida linnalähedast elu, kuid samas olla osa laiemast Costa del Soli piirkonnast, kus on ligipääs nii rannikualadele kui ka kultuurilistele vaatamisväärsustele.
Objektile on hea ligipääs tänu selle asukohale Málagas. Lennujaam (Málaga-Costa del Sol AGP) asub umbes 6,2 km kaugusel, mida on mugav kasutada nii äri- kui ka puhkusereisidel. Rannik asub vahetus läheduses: Playa de San Andrés on vaid 412 meetri kaugusel, Playa de la Misericordia 1,3 km ja Playa Sacaba Beach 2,7 km kaugusel. Lähedal asuvad ka mitmed golfiväljakud, nagu Club de Golf Málaga Parador (6,2 km). Linnasisene mobiilsus on tagatud laia ühistranspordi võrgustikuga (50 liini ja peatust), samuti on enamik igapäevaseid teeninduspunkte nagu poed ja apteegid kergesti jalgrattaga või jalgsi ligipääsetavad.
| Kaugus rannast | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga piirkonnal on iseloomulik Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur kõigub aastaringselt vahemikus 12-27°C. Päikeselisi tunde aastas koguneb ligikaudu 3888, mis toetab väliüritusi ja üldist elukvaliteeti. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, kui veetemperatuur püsib vähemalt 20°C. Objekti kõrgus merepinnast on 0 meetrit, mis tagab tasase maastiku ja otsese juurdepääsu rannikualadele. Värske õhu ja loodusliku keskkonnaga seotud tegevuste harrastamiseks pakub piirkond häid võimalusi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on mitmeid randu, sealhulgas Playa de San Andrés (412 m), Playa de la Misericordia (1,3 km) ja Playa Sacaba Beach (2,7 km). Need rannad pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks ja veespordiks. Läheduses asuvad ka mitmed golfiväljakud, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador (6,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (8,2 km), mis pakuvad kvaliteetseid mänguväljakuid golfihuvilistele. Lisaks on olemas spordikeskused, nagu Go Fit Huelin (0,4 km) ja jalgpalliväljakud, mis toetavad aktiivset eluviisi.
Allikas: OpenStreetMap
Huelini piirkond Málagas pakub strateegilist asukohta Costa del Soli regioonis. See on Málagast vaid 2 km kaugusel, mis tähendab kiiret ligipääsu suurlinna mugavustele ja teenustele. Võrreldes kaugemate linnadega nagu Marbella (45 km) või Granada (91 km), paikneb Huelin logistiliselt väga soodsas kohas. See positsioon võimaldab nautida linnalähedast elu, kuid samas olla osa laiemast Costa del Soli piirkonnast, kus on ligipääs nii rannikualadele kui ka kultuurilistele vaatamisväärsustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Võrreldes teiste piirkondade äriüritustega, nagu Aquamar Torre del Maris (vanaf €269,950), Lantana Residencial Mijases (vanaf €205,000) või Etherna Homes 2 Esteponas (vanaf €259,000), pakub Huelini restoranipind Málagas ligipääsetavama hinnapunkti alates €140,000. Need võrdlusprojektid on valdavalt elamukompleksid, mis tähendab, et antud objekt on oma kategoorias (toitlustusäri) unikaalne. Huelini piirkonna peamine eelis on selle tihe seotus Málaga linnaga ning ranniku lähedus, mis erinevalt eksklusiivsematest kuurortidest pakub stabiilsemat kohalikku klientuuri ning paremat ligipääsetavust. Samas, kuna võrdlusprojektid on elamud, ei ole otsene hinnavõrdlus täielikult kohane. Siiski peegeldab Huelini pakkumine investeerimisvõimalust, mis on suunatud äritegevusele linnalähedases rannikupiirkonnas, mitte pelgalt elamispinnale.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
