Πρόκειται για μια μεταβίβαση εστιατορίου-πιτσαρίας στην περιοχή Huelin της Μάλαγα, έτοιμη προς λειτουργία με αποδεδειγμένη κερδοφορία. Το ακίνητο, εμβαδού 110 τ.μ., προσφέρει ευέλικτο χώρο που έχει σχεδιαστεί για λειτουργική αποδοτικότητα. Με κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 1989, η εγκατάσταση διαθέτει δύο μπάνια και είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, χωρίς να απαιτούνται άμεσες ανακαινίσεις. Η τιμή μεταβίβασης ορίζεται στα €140.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Huelin στη Μάλαγα τοποθετεί αυτό το ακίνητο σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με το πάρκο San Andrés και η εγγύτητα σε βασικούς κόμβους μεταφορών ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο, ως εστιατόριο, απευθύνεται σε επαγγελματίες της εστίασης ή επενδυτές που αναζητούν μια λειτουργική επιχείρηση με χαμηλό λειτουργικό κόστος. Ο χώρος και ο εξοπλισμός του είναι βελτιστοποιημένοι για άμεση λειτουργία, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας επιχείρησης που στοχεύει στην αποδοτικότητα και την ικανοποίηση πελατών.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1989. Πρόκειται για μια υπάρχουσα επιχείρηση που μεταβιβάζεται, με όλες τις άδειες ενεργές. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια έτοιμη προς χρήση εγκατάσταση που έχει ανακαινιστεί και συντηρείται για συνεχή λειτουργία.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια, καθώς είναι διαμορφωμένο αποκλειστικά ως εστιατόριο. Δεν προσφέρεται θέα στη θάλασσα, αλλά αστική θέα και θέα στο δρόμο. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται λεπτομερώς, αν και υποδηλώνεται ότι η εγκατάσταση είναι πλήρως λειτουργική.
Ref: VL637518
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το εστιατόριο είναι κατάλληλο για επαγγελματίες του κλάδου εστίασης που αναζητούν μια άμεσα λειτουργική επιχείρηση με ισχυρή πελατειακή βάση και αποδεδειγμένη κερδοφορία, όπως η επιτυχία της από το 2017. Απευθύνεται σε επενδυτές που εκτιμούν την επιχειρησιακή αποδοτικότητα και τις χαμηλές σταθερές δαπάνες, αποφεύγοντας την ανάγκη για αρχικές ανακαινίσεις. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν μια στρατηγική τοποθεσία με αναπτυξιακές προοπτικές, όπως η επικείμενη ανάπτυξη της μαρίνας San Andrés. Οι ιδιοκτήτες που επιθυμούν έναν χώρο ευέλικτο, ικανό να φιλοξενήσει τόσο καθημερινές γευστικές εμπειρίες όσο και ιδιωτικές εκδηλώσεις, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ύπαρξη εξωτερικής, θερμαινόμενης βεράντας είναι ιδανική για όσους θέλουν να μεγιστοποιήσουν τη χρήση του χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το εστιατόριο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, υποδεικνύοντας μια υψηλή ποιότητα υλοποίησης για λειτουργικούς σκοπούς. Η κουζίνα είναι επαγγελματική, περιλαμβάνοντας φούρνο πίτσας με πέτρα, φούρνο πόλης, πιστοποιημένο εξαερισμό Filtronic και πλήρη βιομηχανικό εξοπλισμό, όπως πλυντήρια πιάτων, καταψύκτες και τραπέζια προετοιμασίας. Ο χώρος της τραπεζαρίας, 70 τ.μ., έχει χωρητικότητα 30 ατόμων. Η δευτερεύουσα αίθουσα 40 τ.μ. προσφέρει ευελιξία για ιδιωτικές εκδηλώσεις ή επιπλέον χωρητικότητα 20 ατόμων, και διαθέτει δεύτερη τουαλέτα και αποθηκευτικό χώρο. Η βεράντα 30 τ.μ. είναι εξοπλισμένη με τέντες και θέρμανση, προσφέροντας 42 επιπλέον θέσεις. Υπάρχει επίσης τουαλέτα προσαρμοσμένη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, υποδεικνύοντας μέριμνα για την προσβασιμότητα. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική.
Η τιμή μεταβίβασης για αυτό το εστιατόριο στην Huelin, Μάλαγα, έχει οριστεί στα €140.000. Αυτή η τιμή αφορά την πλήρη μεταβίβαση της επιχείρησης, συμπεριλαμβανομένου του εξοπλισμού, των αδειών και της πελατειακής βάσης. Η ευελιξία του χώρου, με κύρια αίθουσα 70 τ.μ. και δευτερεύουσα αίθουσα 40 τ.μ., μαζί με μια εξωτερική βεράντα 30 τ.μ. που λειτουργεί όλο το χρόνο, προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες για χωρητικότητα και εκδηλώσεις. Η ύπαρξη εξωτερικού χώρου με θέρμανση και τέντες εξασφαλίζει συνεχή λειτουργία και εισόδημα ανεξαρτήτως εποχής. Η προσφορά περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμένη κουζίνα, καθιστώντας την μια έτοιμη λύση για νέους ιδιοκτήτες.
Η Huelin, μια ζωντανή αστική γειτονιά της Μάλαγα, προσφέρει ένα δυναμικό σκηνικό για αυτό το εστιατόριο. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés και η Playa de la Misericordia, μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η περιοχή διαθέτει άριστη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 γραμμές και στάσεις, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση για εργαζομένους και πελάτες. Η πυκνότητα παροχών, όπως σούπερ μάρκετ (172μ), φαρμακεία (98μ) και τράπεζες, διασφαλίζει την ευκολία στην κάλυψη καθημερινών αναγκών. Παρόλο που πρόκειται για αστική περιοχή, η εγγύτητα στο πάρκο Huelin και η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρουν επιλογές αναψυχής. Η γειτνίαση με το κέντρο της Μάλαγα (2 χλμ) και την κύρια σιδηροδρομική γραμμή (Atarazanas 0.6 χλμ) ενισχύει τη σύνδεση με ευρύτερες περιοχές.
Η Huelin, ως αστική περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινότητα συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η αναγνώριση της περιοχής βασίζεται στην τοποθεσία της δίπλα στο πάρκο Huelin και κοντά στον κεντρικό σταθμό, κάτι που προσελκύει ένα πιστό, διεθνές πελατολόγιο. Σε αντίθεση με υπερβολικά τουριστικές περιοχές, εδώ υπάρχει λιγότερος ανταγωνισμός, επιτρέποντας στην επιχείρηση να εδραιωθεί ως τοπικό σημείο αναφοράς. Η εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ (172μ), φαρμακεία (98μ), τράπεζες (64) και ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο 1.3χλμ), διευκολύνει την καθημερινότητα. Επιπλέον, οι 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι αντίστοιχες στάσεις ενισχύουν την προσβασιμότητα, καθιστώντας την εύκολη την πρόσβαση από και προς την πόλη και τις γύρω περιοχές.
Η Huelin, που βρίσκεται στα δυτικά του κέντρου της Μάλαγα, τοποθετεί αυτό το ακίνητο σε μια περιοχή με έντονη αστική ζωή, κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές και με καλές συνδέσεις μεταφορών. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, πάρκα και βασικές υποδομές, υπογραμμίζοντας την πρακτική διάσταση της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Huelin βρίσκεται στη Μάλαγα, μια πόλη με 579.076 κατοίκους, σε απόσταση μόλις 2 χλμ από το κέντρο της. Αυτή η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της Costa del Sol επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες πόλεις, η Μάλαγα προσφέρει μια πιο δυναμική και ολοκληρωμένη αστική εμπειρία. Η Μάρμπελλα, ένα κοσμοπολίτικο θέρετρο, απέχει 45 χλμ, ενώ η Γρανάδα, γνωστή για την ιστορική της αρχιτεκτονική, βρίσκεται 91 χλμ μακριά. Η θέση της Huelin, εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, την καθιστά στρατηγικά πλεονεκτική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας τοποθεσίας.
Η Huelin, Μάλαγα, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 9 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η σύνδεση με την πόλη της Μάλαγα είναι άμεση, με απόσταση 2 χλμ και εύκολη πρόσβαση μέσω του κεντρικού σταθμού Atarazanas (0.6 χλμ). Η περιοχή είναι εξυπηρετούμενη από 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Για αναψυχή, η Playa de San Andrés βρίσκεται μόλις 412 μέτρα μακριά, με επιπλέον παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (1.3 χλμ) και η Playa Sacaba (2.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (6.2 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (172μ) και φαρμακείο (98μ) εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία Huelin, δίπλα στη θάλασσα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα στη θάλασσα σημαίνει μηδενικό υψόμετρο (0μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και επίπεδη κλίση προς την παραλία, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι φυσικοί χώροι είναι περιορισμένοι, με το πάρκο Huelin να αποτελεί την κύρια πράσινη όαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Huelin επωφελείται από την εγγύτητά της σε ποικίλες παραλίες, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 412 μέτρα μακριά. Η Playa de la Misericordia απέχει 1.3 χλμ και η Playa Sacaba Beach 2.7 χλμ, προσφέροντας επιλογές για διαφορετικές προτιμήσεις. Αυτές οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (6.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (8.2 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.1 χλμ). Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Go Fit Huelin (0.4 χλμ) και γήπεδα ποδοσφαίρου, καθώς και μαρίνες όπως η Marina Real Club Mediterráneo (2.3 χλμ), συμπληρώνουν τις προσφερόμενες δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Huelin βρίσκεται στη Μάλαγα, μια πόλη με 579.076 κατοίκους, σε απόσταση μόλις 2 χλμ από το κέντρο της. Αυτή η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της Costa del Sol επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες πόλεις, η Μάλαγα προσφέρει μια πιο δυναμική και ολοκληρωμένη αστική εμπειρία. Η Μάρμπελλα, ένα κοσμοπολίτικο θέρετρο, απέχει 45 χλμ, ενώ η Γρανάδα, γνωστή για την ιστορική της αρχιτεκτονική, βρίσκεται 91 χλμ μακριά. Η θέση της Huelin, εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, την καθιστά στρατηγικά πλεονεκτική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας τοποθεσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας την Huelin με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μάλαγα προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Torre del Mar, η Mijas ή η Estepona. Το Aquamar στην Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas και το Etherna Homes 2 στην Estepona είναι έργα κατοικιών με τιμές που ξεκινούν από €205.000 έως €269.950, εστιάζοντας στην αγορά κατοικίας. Το υπό εξέταση ακίνητο στην Huelin, ωστόσο, είναι μια εμπορική επιχείρηση (εστιατόριο) με τιμή μεταβίβασης €140.000, που αντανακλά μια διαφορετική κατηγορία ακινήτου και αγοράς. Η Huelin, ως μέρος της Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα αστικών υπηρεσιών, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, κάτι που μπορεί να είναι λιγότερο έντονο σε πιο αποκλειστικά ή τουριστικά προσανατολισμένα θέρετρα. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο και σιδηροδρομικές συνδέσεις ενισχύει τη θέση της Μάλαγα ως κόμβου. Ενώ οι αναφερόμενες κατοικίες στην Estepona, Mijas και Torre del Mar στοχεύουν σε αγοραστές ακινήτων για διαμονή, το εστιατόριο στην Huelin απευθύνεται σε επιχειρηματίες στον κλάδο της εστίασης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
