Acest spațiu comercial, transformat într-un restaurant-pizzerie profitabil, se află în vibrantul cartier Huelin din Málaga. Cu o suprafață de 110 m² și o terasă extinsă, locația oferă un mediu de operare eficient, complet echipat și gata pentru preluare imediată. Beneficiind de o rată de închiriere competitivă și o reputație solidă, acest local reprezintă o oportunitate de afaceri în sectorul HoReCa, poziționată strategic într-o zonă urbană în dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Huelin, un cartier al capitalei Costa del Sol, acest spațiu beneficiază de proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Poziționarea sa asigură accesibilitate pietonală și o bună vizibilitate, fiind un punct de interes într-o zonă rezidențială și comercială activă.
Acest local este conceput pentru a satisface nevoile unui operator din industria ospitalității care caută o afacere funcțională și profitabilă. Spațiul este optimizat pentru eficiență operațională, permițând gestionarea ușoară a personalului și a fluxului de clienți, inclusiv prin utilizarea terasei pe tot parcursul anului.
Clădirea în care se află acest restaurant a fost finalizată în 1989, iar spațiul a fost adaptat și echipat pentru destinația sa actuală. Deși nu este o construcție nouă, starea generală și dotările permit o operare imediată, fără necesitatea unor renovări majore.
Spațiul este configurat ca unitate comercială pentru alimentație publică și nu dispune de facilități rezidențiale precum dormitoare. De asemenea, deși dispune de o terasă, aceasta este integrată ca spațiu exterior al restaurantului, nu ca o grădină privată, iar amplasarea urbană implică un anumit nivel de zgomot ambiental.
Ref: VL637518
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate este potrivită pentru antreprenori din domeniul HoReCa sau investitori care caută o afacere cu profitabilitate dovedită, gata de funcționare. Este ideală pentru cei care doresc să preia o afacere existentă, cu o reputație solidă (ratinguri înalte pe platforme precum Google și Tripadvisor) și o bază de clienți fidelizată, minimizând riscurile asociate lansării unei noi afaceri. Configurația spațiului, cu o zonă principală, o sală secundară flexibilă și o terasă extinsă, se pretează atât pentru operarea zilnică, cât și pentru organizarea de evenimente private. Locația în Huelin, o zonă urbană cu potențial de creștere datorită proiectelor viitoare (precum marina San Andrés), atrage atât localnici, cât și turiști, oferind un flux constant de potențiali clienți.
Spațiul comercial este amenajat cu accent pe funcționalitate și eficiență, reflectând natura sa de restaurant-pizzerie. Finisajele interioare sunt adaptate pentru un mediu HoReCa, incluzând pardoseli rezistente, pereți ușor de întreținut și o bucătărie profesională complet echipată. Aceasta dispune de utilaje industriale, inclusiv un cuptor de pizza pe vatră, hotă profesională certificată și suprafețe de lucru din inox. Zona de servire este concepută pentru a găzdui confortabil 30 de clienți, iar sala secundară și terasa adaugă capacitate suplimentară. Toaletele sunt funcționale, una fiind adaptată pentru persoane cu mobilitate redusă. Echipamentele de climatizare (aer condiționat) și încălzire pe terasă contribuie la confortul clienților pe tot parcursul anului. Mobilierul este complet furnizat, permițând o tranziție lină pentru noul proprietar.
Prețul de transfer pentru acest restaurant-pizzerie operațional este de 140.000 €. Această sumă include transferul afacerii, echipamentele, amenajările interioare și, implicit, fondul de comerț existent, confirmat de recenziile pozitive și baza de clienți loiali. Chirie lunară pentru spațiu este competitivă, un factor ce contribuie la profitabilitatea afacerii. Starea de 'Gata de operare' elimină costurile suplimentare de renovare și amenajare, permițând o rentabilitate imediată. Disponibilitatea este imediată, afacerea fiind operațională.
Acest spațiu comercial din Huelin, Málaga, a fost transformat într-un restaurant-pizzerie funcțional, optimizat pentru eficiență operațională. Cu o suprafață interioară de 110 m², acesta include o zonă de servire pentru 30 de clienți, o bucătărie profesională complet echipată cu cuptor de pizza pe vatră și utilaje industriale, precum și o sală secundară versatilă (40 m²) ce poate fi utilizată pentru evenimente private sau extinderea capacității, totalizând 20 de locuri suplimentare. Toaletele sunt adaptate, inclusiv una pentru persoane cu mobilitate redusă. Un avantaj major este terasa de 30 m², echipată cu copertine și încălzire, ce adaugă 42 de locuri, asigurând funcționarea pe tot parcursul anului. Acest design inteligent permite o gestionare eficientă a personalului și a costurilor fixe, fiind un atu major într-o piață competitivă.
Localizarea în Huelin plasează acest restaurant într-o zonă urbană dinamică a orașului Málaga, la scurtă distanță de plajă și de parcul Huelin. Această proximitate față de zonele de agrement și de principalele artere de transport contribuie la un ritm de viață activ. Zona dispune de o densitate mare de facilități, incluzând supermarketuri la 172 m, o farmacie la 98 m și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 331 m, ceea ce simplifică gestionarea zilnică a resurselor. Spitalele se află la 1.3 km, iar centrele sportive la aproximativ 400 m, asigurând accesul la servicii esențiale. Proximitatea față de stațiile de tren (Atarazanas la 0.6 km, Málaga Centro Alameda la 0.9 km) și numeroasele linii de transport public (50 linii, 50 opriri) facilitează deplasarea atât pentru clienți, cât și pentru personal.
Acest restaurant este situat în cartierul Huelin, o zonă urbană activă din Málaga, cu acces direct la coastă. Poziționarea sa favorizează o clientelă diversă, de la localnici la turiști, datorită proximității față de plaje, parcuri și facilități urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Huelin, situat în Málaga, este un cartier urbanistic cu o poziționare strategică. La doar 2 km distanță se află centrul orașului Málaga, un important centru economic și cultural al Andaluziei, cu o populație de peste 579.000 de locuitori. Această proximitate permite accesul rapid la facilitățile și oportunitățile oferite de un oraș mare. Comparativ, Marbella, un alt centru turistic renumit, se află la 45 km, iar Granada, un oraș istoric important, la 91 km, subliniind rolul central al Malagăi în regiune.
Acest restaurant beneficiază de o poziție excelentă în Huelin, cu acces facil la multiple facilități. Plajele, precum Playa de San Andrés, se află la doar 412 m distanță, iar alte plaje precum Playa de la Misericordia sunt la 1.3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 9 km în linie dreaptă (6.2 km de la locație), facilitând accesul național și internațional. Pentru cumpărături, un supermarket este la 172 m, iar o farmacie la 98 m. Centrele medicale sunt la 1.3 km. Pentru pasionații de golf, cluburile de golf Parador Málaga (6.2 km), Guadalhorce (8.2 km) și Miguel Ángel Jiménez (9.1 km) sunt relativ accesibile. Rețeaua de transport public, cu 50 de linii și opriri, asigură conectivitate extinsă în oraș.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.888, este printre cele mai ridicate din Europa, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la nivelul mării (0m altitudine) și panta aproape inexistentă spre plajă (0.0%) contribuie la accesibilitatea și la un peisaj costier tipic. Acest climat blând și însorit susține un stil de viață activ pe tot parcursul anului, cu un sezon turistic extins.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Huelin oferă acces rapid la plaje, cu Playa de San Andrés la 412 m și Playa de la Misericordia la 1.3 km. Aceste plaje sunt potrivite pentru recreere și relaxare. Pentru activități sportive, în apropiere se află centrul sportiv Go Fit Huelin (0.4 km) și terenuri de fotbal. Pasionații de golf au acces la mai multe terenuri, cele mai apropiate fiind Club de Golf Málaga Parador (6.2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (8.2 km). De asemenea, porturile de agrement din apropiere, precum Marina Real Club Mediterráneo (2.3 km), oferă posibilități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Huelin, situat în Málaga, este un cartier urbanistic cu o poziționare strategică. La doar 2 km distanță se află centrul orașului Málaga, un important centru economic și cultural al Andaluziei, cu o populație de peste 579.000 de locuitori. Această proximitate permite accesul rapid la facilitățile și oportunitățile oferite de un oraș mare. Comparativ, Marbella, un alt centru turistic renumit, se află la 45 km, iar Granada, un oraș istoric important, la 91 km, subliniind rolul central al Malagăi în regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu alte oportunități comerciale sau rezidențiale din regiunea Costa del Sol, acest restaurant din Huelin se distinge prin starea sa de funcționare ('turnkey') și profitabilitatea dovedită. Proiecte rezidențiale precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) vizează segmentul rezidențial și necesită, de obicei, investiții suplimentare pentru amenajare și mobilare, precum și timp până la obținerea rentabilității. Acest spațiu comercial, la un preț de 140.000 €, oferă un avantaj competitiv prin eliminarea acestor etape inițiale. Deși prețurile proiectelor rezidențiale pot reflecta noi construcții și facilități moderne, acest restaurant se concentrează pe eficiența operațională și pe generarea de venituri într-un termen scurt. Locația sa urbană din Málaga, o capitală regională cu infrastructură dezvoltată și potențial turistic constant, oferă o bază solidă pentru afacere, diferită de zonele pur rezidențiale sau de vacanță, cum ar fi unele dintre locațiile menționate anterior.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
