Dit betreft de overdracht van een bestaand Italiaans restaurant-pizzeria, gelegen in de levendige wijk Huelin te Málaga. Met een operationele geschiedenis sinds 2017, is dit bedrijf klaar voor directe overname en biedt het een bewezen winstgevendheid. Het object kenmerkt zich door een efficiënte indeling en lage operationele kosten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor ondernemers in de horecasector. De locatie in een stedelijke omgeving, nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van de kust, draagt bij aan het potentieel voor een continue klantenstroom.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in Huelin, een stedelijke zone direct aan de kust van Málaga. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, alsook de korte afstand tot stranden en het stadscentrum, positioneren dit commerciële vastgoed in een functioneel en toegankelijk gebied. De ligging faciliteert zowel dagelijkse bezoeken door lokale bewoners als potentieel toeristisch verkeer.
Dit betreft een commerciële ruimte die is ingericht als restaurant. De functionaliteit is gericht op horeca-exploitatie, met specifieke zones voor dineren, een professionele keuken, opslag en een buitenruimte. De indeling is geoptimaliseerd voor operationele efficiëntie en het faciliteren van een goede gastervaring, met aandacht voor capaciteit en flexibiliteit door middel van een aparte ruimte en terras.
Het pand betreft een bestaande commerciële ruimte die is gebouwd en opgeleverd in 1989. De huidige inrichting is sindsdien verder geoptimaliseerd voor restaurantdoeleinden, met recente aanpassingen en voorzieningen die de functionaliteit ten goede komen. De focus ligt op de overname van een bestaande, operationele onderneming, niet op nieuwbouwontwikkeling.
Dit object is een commerciële ruimte, specifiek ingericht als restaurant. Het is niet geschikt voor residentieel gebruik of andere vormen van commerciële activiteit die afwijken van de huidige horeca-exploitatie. De bestaande indeling en voorzieningen zijn geoptimaliseerd voor een restaurantfunctie, en significante aanpassingen voor ander gebruik zouden een herontwikkeling vereisen.
Ref: VL637518
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit aanbod is geschikt voor individuen of groepen die een bewezen horecaonderneming willen overnemen zonder de complexiteit van een opstartfase. Het is een optie voor ervaren restauranthouders die hun portfolio willen uitbreiden met een locatie die lage operationele kosten combineert met directe winstgevendheid. Ook voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de vastgoedmarkt van Málaga en specifiek in de horecasector, biedt dit een kans. De locatie, met zijn mix van lokale bewoners en de nabijheid van toeristische trekpleisters en toekomstige ontwikkelingen zoals de San Andrés jachthaven, trekt een diverse klantenkring aan. Het feit dat alle vergunningen actief zijn en de zaak een goede reputatie geniet (Google 4.7, Tripadvisor 4.8), minimaliseert de risico's voor een nieuwe eigenaar.
Het restaurant is ingericht met een focus op functionaliteit en efficiëntie. De eetruimte biedt plaats aan 30 gasten en is ontworpen voor een comfortabele dinerervaring. De professionele keuken is uitgerust met essentiële apparatuur, waaronder een steenoven, een gasoven, een gecertificeerd afzuigsysteem en industriële vaatwassers, diepvriezers en voorbereidingstafels. De aparte ruimte (40 m²) biedt flexibiliteit en beschikt over een tweede toilet en opslagruimte. Het terras (30 m²) is voorzien van luifels en verwarming, wat het jaarrond bruikbaar maakt. De algemene staat van het interieur wordt beschreven als uitstekend, met een decor dat visuele aantrekkingskracht combineert met praktische toepasbaarheid, zoals te zien is aan de foto's van een interieur met tropische accenten en vintage elementen.
De vraagprijs voor de overdracht van dit restaurant-pizzeria bedraagt €140.000. Deze prijs omvat de volledige overname van de bestaande, operationele onderneming, inclusief de inrichting, keukenapparatuur en bestaande vergunningen. Gezien de directe operationele gereedheid en de bewezen winstgevendheid, wordt deze prijsstelling als een investering in een lopende zaak beschouwd. De maandelijkse huur voor het pand is competitief. Specifieke details over de huurvoorwaarden en de verdere financiële performance van het bedrijf zijn beschikbaar na een eerste contact en wederzijdse overeenkomst.
Dit commerciële pand in Huelin, Málaga, functioneert momenteel als een actief restaurant-pizzeria. De ruimte van 110 m² is verdeeld in een hoofd eetruimte van 70 m² met plaats voor 30 gasten, een professioneel uitgeruste keuken met onder meer een steenoven en industriële apparatuur, en een aparte ruimte van 40 m² die kan dienen voor privé-evenementen of extra zitplaatsen. Bovendien is er een terras van 30 m² met luifels en verwarming, dat plaats biedt aan 42 gasten en het hele jaar door gebruikt kan worden. Deze indeling maximaliseert de operationele flexibiliteit en inkomstenpotentieel, zelfs buiten de piekuren. De nabijheid van het stadspark en de kustlijn, samen met de geplande ontwikkeling van een nieuwe jachthaven, positioneert de locatie strategisch voor zowel lokale als internationale klanten.
Dit restaurant bevindt zich in de wijk Huelin, een levendige stedelijke zone in Málaga, direct aan de kust. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 98 meter. Het is een gebied waar dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. De nabijheid van het strand, zoals Playa de San Andrés (412 m), biedt recreatiemogelijkheden. De ligging in de nabijheid van het stadscentrum van Málaga (2 km) en belangrijke transportknooppunten zoals treinstations (Atarazanas op 0.6 km) zorgt voor een goede bereikbaarheid en verbinding met de bredere regio.
De interactieve kaart toont de exacte locatie van het restaurant in de wijk Huelin, Málaga. U kunt hier de directe omgeving verkennen, inclusief de nabijheid van de kustlijn, stranden zoals Playa de San Andrés, en de stedelijke voorzieningen zoals parken, winkels en transportknooppunten. De kaart biedt een visueel overzicht van de toegankelijkheid en de integratie van het pand binnen het lokale stedelijke weefsel.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Huelin, Málaga, is strategisch gelegen aan de kust, binnen de stedelijke kern van de provinciehoofdstad Málaga. De afstand tot het centrum van Málaga bedraagt slechts 2 km, waardoor het profiteert van de stedelijke infrastructuur en voorzieningen van een grote stad (579.076 inwoners). De ligging aan de kustlijn van de Costa del Sol positioneert het als een toegankelijke locatie binnen een populaire toeristische regio. Afstanden tot andere belangrijke steden zoals Marbella (45 km) en Granada (91 km) zijn beheersbaar, wat dagtochten of zakelijke reizen vergemakkelijkt.
De bereikbaarheid van het restaurant is optimaal te noemen. Het ligt op slechts 6.2 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), waardoor internationale reizigers snel ter plaatse kunnen zijn. De nabijheid van belangrijke wegen zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden zoals Marbella (45 km) en Granada (91 km). Meerdere treinstations, waaronder Atarazanas (0.6 km) en Málaga Centro Alameda (0.9 km), bieden uitstekende openbaarvervoersopties, met meer dan 50 OV-lijnen en haltes in de directe omgeving. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 10 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (6.2 km).
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Huelin, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied geniet een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.888 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer 5 maanden. Het pand zelf ligt op zeeniveau (0m hoogte), wat zorgt voor een vlakke omgeving en directe toegang tot de kustlijn, zonder significante hellingen die de toegang tot het strand zouden bemoeilijken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op slechts 412 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de la Misericordia (1.3 km) en Playa Sacaba Beach (2.7 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Naast strandactiviteiten is er ook een breed aanbod aan sportfaciliteiten in de omgeving. Go Fit Huelin, een sportcentrum, bevindt zich op 400 meter afstand, en diverse voetbalvelden liggen op minder dan een kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een straal van 10 km.
Bron: OpenStreetMap
Huelin, Málaga, is strategisch gelegen aan de kust, binnen de stedelijke kern van de provinciehoofdstad Málaga. De afstand tot het centrum van Málaga bedraagt slechts 2 km, waardoor het profiteert van de stedelijke infrastructuur en voorzieningen van een grote stad (579.076 inwoners). De ligging aan de kustlijn van de Costa del Sol positioneert het als een toegankelijke locatie binnen een populaire toeristische regio. Afstanden tot andere belangrijke steden zoals Marbella (45 km) en Granada (91 km) zijn beheersbaar, wat dagtochten of zakelijke reizen vergemakkelijkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), die zich primair richten op de verkoop van woningen, vertegenwoordigt dit object een unieke kans voor de horecasector. De prijs van €140.000 voor een volledig operationele, winstgevende zaak is significant lager dan de instapprijzen voor nieuwbouwwoningen in populaire kustgebieden. Terwijl de residentiële projecten inspelen op de vraag naar nieuwbouw woningen met moderne faciliteiten, biedt deze commerciële overdracht een direct startklaar bedrijf met een gevestigde klantenkring en reputatie. De locatie in Huelin, een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid en toeristische potentie, onderscheidt zich van meer residentieel georiënteerde locaties zoals Mijas of Estepona, en positioneert het object voor een ander type investeerder. De focus ligt hier niet op de aankoop van vastgoed als woning, maar op de acquisitie van een lopende onderneming met toegevoegde waarde door locatie en operationele efficiëntie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID