Tämä Huelinin, Málagan, kiinteistötarjous on räätälöity ravintola-pizzerian siirtoon, joka tunnetaan korkeasta kannattavuudestaan ja toiminnallisesta tehokkuudestaan. Vuodesta 2017 toiminut yritys tarjoaa vakiintuneen liiketoimintamallin, joka hyötyy strategisesta sijainnistaan vilkkaalla ranta-alueella. Kohde sopii kokeneille yrittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät valmista liiketoimintaa, jolla on osoitettu kysyntä ja asiakasuskollisuus.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Huelinin kaupunginosassa Málagassa, lähellä rantaa ja kaupungin palveluita. Sen sijainti hyötyy San Andrésin alueen kehityshankkeista, mikä lupaa kasvattaa alueen vetovoimaa ja asiakasvirtaa tulevaisuudessa. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet niin paikallisille asukkaille kuin kansainvälisille kävijöille.
Kohde soveltuu ensisijaisesti yrittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät valmista ja kannattavaa ravintolaliiketoimintaa. Sen toiminnallinen tehokkuus ja valmius operatiiviseen toimintaan tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat vähäisiä alkuinvestointeja ja nopeaa tuottoa.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan valmis ja toiminnassa oleva ravintola. Rakennus on valmistunut vuonna 1989, ja se on ollut menestyksekkäästi toiminnassa ravintolana vuodesta 2017. Kiinteistö on täysin varusteltu ja valmis jatkamaan toimintaansa ilman merkittäviä muutostöitä.
Tämä kohde ei ole asuinkiinteistö, vaan kaupallinen tila, joka on suunniteltu ravintolatoimintaan. Se ei tarjoa asuintiloja, makuuhuoneita tai perinteisiä asuinmukavuuksia. Kiinteistön arvo perustuu sen liiketoiminnalliseen potentiaaliin eikä asumiskäyttöön.
Ref: VL637518
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ravintola on varusteltu täysin ammattikäyttöön sopivilla laitteilla ja materiaaleilla. Keittiö sisältää modernin kivi-pizzauunin, kaasuuunin, sertifioidun Filtronic-poistojärjestelmän sekä täydellisen sarjan teollisuustason koneita, kuten astianpesukoneita, pakastimia ja työtasoja. Tilat on suunniteltu käytännöllisyyttä ja tehokkuutta silmällä pitäen, ja ne täyttävät kaikki nykyaikaiset vaatimukset. Pääravintolan asiakastila on 70 m², ja siihen kuuluu tilaa 30 asiakkaalle. Lisäksi 40 m²:n sivutila tarjoaa joustavuutta ja siellä on toinen wc sekä säilytystilaa. Kaikissa tiloissa on ilmastointi ja asianmukainen valaistus. Terassialue (30 m²) on varustettu suojaavilla markiiseilla ja lämmityksellä, mikä mahdollistaa sen käytön ympäri vuoden. Esteettömyys on huomioitu pääravintolan wc-tiloissa. Kaikki luvat ovat voimassa, mikä takaa sujuvan siirtymisen ilman hallinnollisia esteitä.
Kiinteistö on hinnoiteltu 140 000 euroon, mikä edustaa valmista ja toimivaa ravintolaliiketoimintaa. Hinta heijastaa liiketoiminnan nykyistä kannattavuutta, vakiintunutta asiakaskuntaa ja strategista sijaintia. Koska kyseessä on liiketoimintasiirto, hinta sisältää kaikki ravintolan varusteet, luvat ja maineen. Kiinteistö on heti käyttövalmis, mikä minimoi lisäinvestointien tarpeen ja lyhentää takaisinmaksuaikaa. Kuukausivuokra on kilpailukykyinen, mikä tukee liiketoiminnan kannattavuutta. Tarjouksia otetaan vastaan, mutta ensisijaisesti etsitään ostajaa, joka jatkaa toimintaa nykyisellä konseptilla tai vastaavalla.
Tämä 110 neliömetrin kokoinen ravintola-pizzeria Huelinissa tarjoaa välittömästi käyttövalmiin liiketoimintamahdollisuuden. Sen älykäs tilasuunnittelu mahdollistaa tehokkaan operoinnin ja pienemmät henkilöstökulut. Tilat jakautuvat 70 neliömetrin pääravintolaan, johon mahtuu 30 asiakasta, sekä 40 neliömetrin lisätilaan, joka soveltuu yksityistilaisuuksiin tai lisäkapasiteetiksi 20 asiakkaalle. Lisäksi 30 neliömetrin terassialue, joka on varustettu markiiseilla ja lämmityksellä, tarjoaa 42 lisäpaikkaa ja takaa tasaisen tulovirran ympäri vuoden. Ammattikeittiö on varustettu kivi-pizzauunilla, kaasuuunilla, sertifioidulla poistojärjestelmällä ja teollisilla koneilla. Molemmissa tiloissa on omat wc-tilat, ja pääravintolan wc on esteetön. Ravintolan sijainti Huelinin ja San Andrésin alueen rajalla tarjoaa etuja: se sijoittuu kaupunkialueelle, jossa on hyvät palvelut ja lähellä rantaa, mutta välttää pahimmat turistialueiden ruuhkat. Alueen kehityssuunnitelmat, kuten uuden San Andrésin venesataman rakentaminen, lisäävät alueen houkuttelevuutta ja potentiaalista asiakasvirtaa.
Tämä kohde sijaitsee vilkkaassa Huelinin kaupunginosassa Málagassa, lähellä merta ja kaupungin palveluita. Elämä täällä on tyypillistä kaupunkielämää rantaviivan tuntumassa, jossa yhdistyvät paikallinen tunnelma ja hyvät yhteydet. Kävelymatkan etäisyydellä on lukuisia palveluita, kuten ruokakauppoja (172 m), apteekkeja (98 m) ja julkisen liikenteen pysäkkejä (50 pysäkkiä, 50 linjaa). Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés, ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Alueella on myös urheilukeskuksia, kuten Go Fit Huelin (400 m). Kaupungin keskusta ja sen tarjoamat kulttuuri- ja ostosmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa lyhyen matkan päässä. Alueen arkkitehtuuri on sekoitus vanhempaa ja uudempia rakennuksia, ja se tarjoaa autenttisen málagalaisen elämänkokemuksen.
Kartta esittää Huelinin alueen Málagassa, korostaen kiinteistön sijaintia lähellä rantaa, kaupungin palveluita ja liikenneyhteyksiä. Alueen kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä rantoihin, lentokentälle, golfkentille ja muihin tärkeisiin kohteisiin, antaen visuaalisen kuvan paikallisesta infrastruktuurista ja ympäristöstä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Huelin sijaitsee Málagan kaupungissa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on strategisesti sijoittunut rannikolle, lyhyen matkan päähän Málagan keskustasta (2 km). Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja rannikon läheisyyttä. Suuremmat kaupungit, kuten Marbella (45 km) ja Granada (91 km), ovat saavutettavissa päiväretkien aikana, tarjoten lisämahdollisuuksia tutustua alueen kulttuuriin ja nähtävyyksiin. Málaga toimii alueellisena solmukohtana, josta on hyvät yhteydet muualle Espanjaan ja Eurooppaan.
Kohde tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palveluiden saavutettavuuden. Málaga-Costa del Sol lentokenttä (AGP) on noin 9 km:n etäisyydellä (suora etäisyys), ja lentokentälle pääsee helposti taksilla tai julkisilla kulkuvälineillä. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés, ovat vain 412 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa de la Misericordia, löytyy 1.3 km:n säteeltä. Kaupungin keskustan ja sen vilkkauden tavoittaa noin 2 km:n matkan päässä. Läheiset golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 6.2 km:n päässä. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja useita bussilinjoja kulkee alueella, pysähtyen vain muutaman sadan metrin päässä kohteesta.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18.8°C. Alueella nautitaan runsaasta auringonpaisteesta, jopa 3 888 tuntia vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät aurinkoa. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Alueen korkeus merenpinnan tasosta on 0 metriä, mikä takaa tasaisen ja helpon pääsyn rannikolle. Rinteiden puuttuminen (0.0% kallistus rantaan) tekee liikkumisesta helppoa. Keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12°C talvella 27°C kesällä, tarjoten ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja rantalomailuun.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa monipuoliset virkistysmahdollisuudet. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés, ovat vain 412 metrin etäisyydellä, ja muita suosittuja rantoja, kuten Playa de la Misericordia, löytyy 1.3 km:n päästä. Nämä rannat ovat ihanteellisia auringonottoon, uimiseen ja vesiurheiluun. Golfin harrastajille löytyy useita vaihtoehtoja lähellä: Club de Golf Málaga Parador (6.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.2 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.1 km). Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia ja kenttiä, kuten Go Fit Huelin (400 m) ja jalkapallokenttiä. Läheiset huvivenesatamat, kuten Marina Real Club Mediterráneo (2.3 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiaktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Huelin sijaitsee Málagan kaupungissa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on strategisesti sijoittunut rannikolle, lyhyen matkan päähän Málagan keskustasta (2 km). Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja rannikon läheisyyttä. Suuremmat kaupungit, kuten Marbella (45 km) ja Granada (91 km), ovat saavutettavissa päiväretkien aikana, tarjoten lisämahdollisuuksia tutustua alueen kulttuuriin ja nähtävyyksiin. Málaga toimii alueellisena solmukohtana, josta on hyvät yhteydet muualle Espanjaan ja Eurooppaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Málagan rannikon kiinteistömarkkinat tarjoavat monipuolisia sijoituskohteita, jotka vaihtelevat asunnoista liiketiloihin. Verrattaessa tätä Huelinin ravintolakiinteistöä muihin alueen kiinteistöihin, kuten Torre del Marin Aquamar (alkaen 269 950 €), Mijasin Lantana Residencial (alkaen 205 000 €) tai Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €), huomataan merkittäviä eroja. Nämä vertailukohteet ovat pääasiassa asuntoja, joiden hinnat vaihtelevat huomattavasti. Huelinin ravintola-pizzeria tarjoaa täysin erilaisen sijoituskohteen: valmiin, toimivan liiketoiminnan. Sen 140 000 euron hintapyyntö on huomattavasti alempi kuin mainittujen asuntohankkeiden alkaen-hinnat, mutta se ei ole suoraan verrattavissa, sillä se sisältää liiketoiminnan ja sen tuottopotentiaalin. Vaikka asuntohankkeet keskittyvät asumiseen ja mahdollisesti vuokratuottoon, tämä kohde keskittyy suoraan operatiiviseen kassavirtaan ja asiakasvirtaan. Huelinin sijainti Málagan kaupungissa tarjoaa kaupunkimaisen elinympäristön ja hyvät liikenneyhteydet, kun taas Mijas ja Estepona ovat tyypillisesti enemmän lomakohteita. Torre del Marin tarjonta on myös enemmän loma-asutukseen painottuva. Hinta-laatusuhde tässä kohteessa on siten arvioitava liiketoiminnan arvon ja sen tuottopotentiaalin kautta, ei pelkästään kiinteistön neliönhinnan perusteella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
