Šis objektas Huelin rajone, Malagoje, siūlo unikalų verslo perkėlimo sandorį, gyvybingą italų restoraną-piceriją, pasižymintį įrodyta pelningumu nuo pat veiklos pradžios. Su 110 m² ploto, patogiu išplanavimu ir 30 m² terasa, ši vieta sukurta efektyviam valdymui ir klientų srautui užtikrinti. Neseniai atnaujintas interjeras ir strateginė lokacija netoli pakrantės ir miesto centro suteikia jam papildomos vertės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas įsikūręs Huelin rajone, vos už kelių žingsnių nuo Malagos centro ir pakrantės promenados. Tai suteikia jam privalumų dėl didelio praeivių srauto ir lengvos prieigos tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams, ieškantiems autentiškos gastronomijos patirties.
Šis verslas idealiai tinka patyrusiems viešojo maitinimo profesionalams ar investuotojams, ieškantiems veikiančio verslo su stabiliomis pajamomis. Galimybė nedelsiant pradėti veiklą be papildomų investicijų į įrangą ar remontą yra didelis privalumas.
Objektas yra pilnai įrengtas ir paruoštas komercinei veiklai. Pastatas, kuriame įsikūręs restoranas, buvo baigtas statyti 1989 metais, tačiau pati veikla vyksta sėkmingai nuo 2017 m., nuolat prižiūrint ir atnaujinant patalpas bei įrangą.
Šis objektas yra komercinės paskirties ir neturi miegamųjų ar vonios kambarių, skirtų gyvenamajai paskirčiai. Tai reiškia, kad jis negali būti naudojamas kaip tradicinis gyvenamasis būstas. Jame taip pat nėra numatytos privačios parkavimo vietos ar baseino.
Ref: VL637518
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas yra tinkamas tiems, kurie ieško greito starto viešojo maitinimo sektoriuje. Jei turite patirties restorano valdyme, vertinate gerai veikiantį verslą su įrodyta reputacija ir norite išvengti pradinių steigimo rūpesčių, tai gali būti puiki galimybė. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems pelningo verslo, kuriam nereikia didelių papildomų investicijų ar rekonstrukcijos. Jei svarstote apie verslo plėtrą Malagos regione ar ieškote stabilios pajamų šaltinio, šis restoranas gali atitikti jūsų poreikius.
Restoranas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia jo sėkmingą veiklą nuo 2017 metų. Jis turi profesionaliai įrengtą virtuvę su akmens picų krosnimi, dujine orkaite, sertifikuota ištraukimo sistema ir visa reikalinga pramonine įranga, įskaitant indaploves, šaldiklius ir paruošimo stalus. Pagrindinė salė, skirta 30 svečių, ir papildoma 40 m² patalpa, galinti sutalpinti dar 20 svečių, yra jaukiai apstatytos ir funkcionalios. Terasa, įrengta su markizėmis ir šildymu, suteikia papildomą 42 vietų erdvę ištisus metus. Ypatingas dėmesys skirtas ir pritaikymui žmonėms su judėjimo negalia.
Restorano perkėlimo kaina yra 140 000 eurų. Ši suma apima visą veikiantį verslą, įskaitant įrangą, klientų bazę ir aktyvias licencijas. Objekto plotas siekia 110 m², papildomai yra 30 m² terasa. Mėnesinis nuomos mokestis yra itin konkurencingas, kas padeda išlaikyti žemas veiklos sąnaudas. Dėl verslo pobūdžio, objekto prieinamumas priklauso nuo dabartinių savininkų sprendimų, tačiau jis yra parengtas nedelsiant perduoti naujam savininkui.
Huelin rajonas Malagoje siūlo dinamišką miesto gyvenimo ritmą, derinamą su arti esančia pakrante. Tai gyvybinga vietovė, kurioje gausu parduotuvių, kavinių ir restoranų, užtikrinančių nuolatinį klientų srautą verslui. Šis rajonas yra gerai susisiekiamas su kitomis miesto dalimis, tačiau išlaiko savitą, vietinę atmosferą. Gyventojai čia vertina patogumą ir gerai išvystytą infrastruktūrą, leidžiančią lengvai pasiekti visas reikiamas paslaugas pėsčiomis.
Gyvenimas Huelin rajone, Malagoje, siūlo patogų miestietišką patirtį. Pėsčiomis pasiekiami daugybė parduotuvių, restoranų, kavinių ir kitų paslaugų, tokių kaip vaistinės ar bankai. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 50 viešojo transporto linijų ir sustojimų, užtikrinančių lengvą susisiekimą su kitomis miesto dalimis. Netoliese esantis parkas ir greitai pasiekiamas paplūdimys suteikia galimybių laisvalaikiui gamtoje. Rajonas yra dinamiškas, tačiau išlaiko vietinę, neperkrautą atmosferą, palyginti su didesniais turistų traukos centrais.
Objektas žemėlapyje pažymėtas Malagos mieste, Huelin rajone, netoli pakrantės ir pagrindinių transporto arterijų. Jo vieta pabrėžia lengvą priėjimą prie paplūdimių, oro uosto ir miesto centro, kartu su puikiu susisiekimu viešuoju transportu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Huelin rajonas yra Malagos mieste, Andalūzijoje. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus. Malagos centras yra vos už 2 km, siūlydamas platų kultūrinį ir komercinį pasirinkimą. Marbella, žinoma dėl savo prabangos, yra už 45 km, o istorinis miestas Granada, už 91 km. Tokia lokacija užtikrina tiek miesto patogumus, tiek galimybę tyrinėti regiono įvairias lankytinas vietas.
Objektas yra strateginėje vietoje. Jūros ir San Andrés paplūdimys yra vos už 412 metrų, o kiti paplūdimiai, kaip Playa de la Misericordia ir Playa Sacaba, pasiekiami per 1.3 km ir 2.7 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 6.2 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Supermarketas (172 m), vaistinė (98 m) ir EV įkrovimo stotelė (331 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, o Malagos miesto centras yra vos už 2 km.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.8°C, o saulėtų valandų skaičius siekia beveik 3,888 per metus. Tai leidžia mėgautis lauko pramogomis ir restorano terasa ištisus metus. Rekreacijos sezono vandens temperatūra siekia 20°C ir aukščiau maždaug 5 mėnesius. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 0 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra lygus (0.0%), todėl aplinka yra lengvai prieinama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos už 412 metrų. Kiti didesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia (1.3 km) ir Playa Sacaba Beach (2.7 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas siūlo platų poilsio ir sporto veiklų spektrą. Netoliese yra kelios sporto aikštės, pavyzdžiui, Go Fit Huelin (0.4 km). Mėgstantys golfą gali pasiekti kelis golfo klubus, esančius mažesniu nei 10 km atstumu. Be to, netoliese yra kelios prieplaukos (marinos), siūlančios vandens sporto ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Huelin rajonas yra Malagos mieste, Andalūzijoje. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus. Malagos centras yra vos už 2 km, siūlydamas platų kultūrinį ir komercinį pasirinkimą. Marbella, žinoma dėl savo prabangos, yra už 45 km, o istorinis miestas Granada, už 91 km. Tokia lokacija užtikrina tiek miesto patogumus, tiek galimybę tyrinėti regiono įvairias lankytinas vietas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Lyginant su kitais komerciniais objektais Malagos regione, šis restoranas išsiskiria savo paruoštumu ir pelningumu. Kai tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR) yra gyvenamieji projektai, siūlantys būstus, šis objektas yra unikalus komercinės paskirties pasiūlymas. Jo kaina, 140 000 EUR, yra ženkli investicija, tačiau ji apima jau veikiantį verslą su sukaupta reputacija ir klientų baze, kas sumažina riziką ir pagreitina investicijų grąžą. Nors minėti gyvenamieji projektai orientuojasi į naują statybą ir platesnę gyvenimo kokybę, šis restoranas siūlo galimybę įsilieti į gyvybingą gastronomijos rinką Malagoje, pasinaudojant jau sukurtu infrastruktūriniu ir verslo potencialu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
