Šis komercinio nekilnojamojo turto projektas yra Málaga Centro, Camino de San Rafael gatvėje. Jis skirtas logistikos ir verslo reikmėms. Visas statytas plotas sudaro 2.313,5 m², apimantis du pastatus (sklypai 71 ir 73) ir tris sandėlius (Nave A, B, C). 73-asis pastatas renovuotas 2015 metais, o 71-asis dalinai reikalauja atnaujinimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs miesto komercinėje zonoje. IGY Málaga marina yra už 500 m, o Malagueta paplūdimys – už 822 m. Aplink yra 372 restoranai ir 99 vaistinės. Atarazanas traukinių stotis nutolusi 300 m, oro uostas – 8,4 km.
Turtas tinkamas logistikos, platinimo ar biuro įmonėms. Jis turi du liftus (8 ir 33 keleivių) ir krovimo rampą. 20 automobilių vietų parkavimas palengvina kasdienes operacijas.
73-asis pastatas modernus (centrinis oro kondicionavimas). 71-asis pastatas reikalauja dviejų aukštų renovacijos. Pastate įrengtos saulės baterijos.
Neskirtas gyvenimui. 71-asis pastatas reikalauja investicijų. Pramoninė zonoje gali būti triukšminga.
Tinka įmonėms, ieškantiems bazių Málaga regione. Puikus pasirinkimas eksporto/importo verslams dėl strateginės padėties.
73-asis pastatas kokybiškas, 71-asis originalus. Grindys ir sienos pramoninio tipo, atsparios dėvėjimuisi.
Kaina €4.850.000. Skirtingi plotai (259,95 m² - 858 m²) leidžia lanksčią naudojimą. Parkavimas prideda vertę.
Vieta aktyvi dieną, dėka miesto centro gyvenimo. Artumas paplūdimiams vasarą didina srautus. Greitas susisiekimas su oro uostu ir uostu. Patalpos praktiškos, ne estetiškos.
Aplink yra 50 viešojo transporto maršrutų. Ligoninė 277 m, parduotuvė 293 m atstumu. Turizmas stiprus (89 viešbučiai apylinkėse).
Strateginė padėtis tarp uosto ir miesto centro, užtikrinanti greitą susisiekimą.
Málaga Centro – regiono širdis. Šis projektas siūlo retą galimybę tur�ti pramoninį turtą miesto centre, palyginti su priemiesčiais.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra 19,4°C. 3.893 saulėtos valandos per metus. Klimatas švelnus, įtakojamas jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Malagueta paplūdimys (Mėlyna vėliava) 822 m. Uostas 500 m. Daug sporto ir pramogų įstaigų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Málaga Centro – regiono širdis. Šis projektas siūlo retą galimybę tur�ti pramoninį turtą miesto centre, palyginti su priemiesčiais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL954188
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su pakrantės gyvenamaisiais projektais, siūlo verslo galimybes. Kaina atitinka unikalią miesto centro padėtį.
Maiko yra nekilnojamojo turto rinkos Ispanijoje ekspertas. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinojimais ji padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Ji analizuoja pasiūlymus remdamasi vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei viso pirkimo proceso metu duoda išrankių, paremtų duomenimis patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
