Objekt se nahaja v Málaga Centru, v poslovnem predelu z mešano stanovanjsko rabo. Lokacija omogoča hiter dostop do mestnih storitev in je na bližnji razdalji od obale. Skladišče obsega dve stavbi na zemljiščih 71 in 73 s skupno površino nad 4.200 m². Vključuje pisarniške prostore in shrambe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v urbani coni Malage, blizu ceste Camino de San Rafael. Območje je razvito z asfaltnimi cestami in neposrednim dostopom do glavnih mestnih vpadnic zaradi centralne lege.
Stavba ni namenjena bivanju ampak poslovni uporabi. Ponuja shrambe s stropi do 5 metrov in pisarnami. Infrastruktura vključuje klimatsko napravo, dvigala in varnostne sisteme za podjetja.
Stavba 73 je bila v celoti obnovljena leta 2016. Stavba 71 potrebuje temeljito prenovo dveh nadstropij. Prvotna izgradnja sega v leto 1977.
Objekt nima pogleda na morje zaradi urbanega položaja in nima bazena ali vrtov. Dostop z avtomobilom je lahko omejen med prometnimi vrhunci v centru mesta.
Objekt je primeren za logistična podjetja, distributerje ali trgovinske centre ki potrebujejo centralno lego. Tudi za investitorje v nepremičnine ki želijo razvijate projekte mešane rabe v gosto naseljenem območju.
Gradnja je tradicionalna, iz armiranega betona. Stavba 73 ima moderne tla, centralno klimo in polnilce za EV. Lokalne oblasti so odobrile določene namene, kar zagotavlja zakonitost poslovanja.
Cena je določena na €4.850.000. Cena na m² odraža priložnost za pridobitev velike površine v centralni lokaciji.
Okoliška območja so polno razvita z stanovanjskimi bloki in trgovinami. Raznovrstnost storitev je visoka, z veliko restavracij in lekarn v kratni radiju. Mestna pokrajina je narejena iz stavb in cest.
Zemljevid prikazuje lokacijo med Camino de San Rafael in zgodovinskim centrom.
Objekt je v jedru Malage, prestolnice Costa del Sol. Povezuje pristanišče z notranjostjo mesta.
Stavba je 822 m od Playa de la Malagueta in 8.4 km od letališča. V bližini so avtobusne postaje, železniška postaja Atarazanas pa je dostopna peš.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z 3.893 urami sonca letno. Povprečna temperatura se giblje od 12°C do 26°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de la Malagueta. Rekreacijske zmogljivosti vključujejo telovadnice in kulturne znamenitosti.
Vir: OpenStreetMap
Objekt je v jedru Malage, prestolnice Costa del Sol. Povezuje pristanišče z notranjostjo mesta.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL954188
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z industrijskimi parki na obrobju ta objekt nudi redko bližino mestnemu središču, kar skrajša čas potovanja za zaposlene.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter podaja iskrene, podatkovno usmerjene nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
