Ta nepremičnina se nahaja v gosto poseljenem delu Malage, na hodnikih razdalje od obale in mestnega jedra. Skupaj površina meri 47 m² in je razdeljena na štiri samostojne prostore ter skupno sanitarijo. Lokacija ponuja enostaven dostop do javnega prevoza, saj je v bližini železniška postaja Málaga Centro Alameda. Prostor je popolnoma obnovljen in opremljen s klimatsko napravo.
V primerjavi z stanovanjskimi projekti na obali, kot Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), je ta poslovni prostor finančno bolj dostopen. A je namen različen. Cena na m² je konkurenčna za obnovljen prostor s parkiriščem v mestnem jedru, v primerjavi z družinskimi hišami na obrobju, kot Arosa v Mijasu (od €490.000).
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v urbani coni Malage, oddaljena 1,3 km od plaže Malagueta. Regija je prepredena s storitvami, vključno z bolnišnico (642 m), trgovino (73 m) in lekarno (211 m). Takšna lega omogoča visoko dostopnost za potentialne stranke ali odjemalce.
Razporeditev prostora je namenjena funkcionalnosti poslovanja. Štiri ločene sobe omogočajo npr. zasebne pisarne ali svetovalnice. Skupno sanitarni prostor in oklepana vhodna vrata prispevajo k varnosti in praktičnosti vsakodnevnega dela.
Objekt je končan in pripravljen na uporabo. Zaradi popolne prenove ni potrebnih dodatnih investicij v infrastrukturo. Vgrajena klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto.
Prostor ni namenjen za bivanje. Objekt nima zasebnega bazena ali vrta. Parkiranje na ulici je omejeno, vendar je v cenu vključeno parkirno mesto v zgradbi. Lokacija v medetažnem nadstropju zahteva uporabo dvigala ali stopnic.
Ta nepremičnina je primerna za profesionalce, ki potrebujejo stalno pisarno v srcu Malage. Zadovolji potrebe po svetovalnih pisarnah (odvetniki, psihologi) ali za mala podjetja, ki potrebujejo organizirano strukturo prostora.
Prostor je obnovljen z moderno dovršitvijo. Bela stenska barva in praktična tla ustrezajo poslovnim potrebam. Klimatska naprava omogoča nadzor temperature. Oklepana vhodna vrata povečujejo stopnjo varnosti.
Začetna cena za ta 47 m² velik prostor je €129.000. Cena vključuje parkirno mesto, kar je v mestnem jedru Malage pomembna vrednost. Na kvadratni meter to znaša približno €2.743.
Málaga je pomembno urbano središče s pritiskom na storitve in trgovino. Območje kjer se prostor nahaja je živahno podnevi, kar zagotavlja stik z ljudmi in potencialnim poslovnim prometom. Zaradi tega je prostor primeren za različne vrste storitvenih dejavnosti. Po delu so v bližini na voljo številne restavracije in bari, ker je mestno jedro blizu. Vsakodnevnost tu pomeni povezovanje med urbano delovno okolico in mestnim vrvežem.
Lokacija ponuja polno urbano povezljivost. Plaža Malagueta je oddaljena 1,3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je 7,9 km stran. Železniška postaja Málaga Centro Alameda je samo 200 m stran.
Zemljevid prikazuje osrednjo lego nepremičnine znotraj mestnega jedra Malage. Označene so razdalje do morja na jugu in letališča na vzhodu.
Nepremičnina je v jedru Malage, drugega največjega mesta v Andaluziji. Leži med hribom Gibralfaro in reko Guadalmedina, kar omogoča hiter dostop do poslovnih dejavnosti v mestu in širši regiji Costa del Sol.
Dostop do storitev je neposreden. Supermarket je 73 m stran, bolnišnica 642 m. V radiju 2 km je 124 lekarn. 78 postajalnic javnega prevoza v bližini omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Regija ima več kot 3.800 sončnih ur na leto. Kopljanje je mogoče od maja do oktobra, ko temperatura morja preseže 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina morja je prednost, saj je plaža Malagueta z modro zastavo na voljo. V bližini je tudi več športnih centrov. Območje nudi kombinacijo dela in možnosti za oddih ob morju ali v mestnih parkih.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nepremičnina je v jedru Malage, drugega največjega mesta v Andaluziji. Leži med hribom Gibralfaro in reko Guadalmedina, kar omogoča hiter dostop do poslovnih dejavnosti v mestu in širši regiji Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL697480
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot ter skozi celoten postopek nakupa daje iskrene, podatkovno podprte nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
