Siūlome įsigyti visiškai atnaujintas 47 m² komercines patalpas Malagos mieste. Jos įsikūrusius ant tarpinio aukšto (mezzanine) ir suskirstytos į keturias nepriklausomas kambarius su bendru sanitariniu mazgu. Patalpos yra su oro kondicionieriumi, šildymu ir durų apsauga, paruoštos naudojimui.
Lyginant su Mijas ar Fuengirolos kurortais, Malagos centras siūlo ilgaamžę investiciją be sezoniškumo rizikos. Nekilnojamojo turto vertė čia pastovi, o prieiga prie verslo paslaugų yra kur kas geresn� nei užmiesčio zonose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra miesto urbanizuotoje dalyje, prie pat istorinio centro. Netoliese yra Malagos Centro Alamedos ir Guadalmedinos geležinkelio stotys. Vietovė pasižymi puikiu susisiekimu su miesto infrastruktūra.
Šios patalpos skirtos profesionals, reikalaujantiems fiksuotos darbo vietos mieste, pvz., teisininkams, konsultantams ar medicinos centrui. Erdvių išdėstymas užtikrina privatumą ir tinkamas darbo sąlygas.
Pastatas pastatytas ir patalpos visiškai renovuotos. Naudojami modernūs apdailos materialai, įrengti inžineriniai tinklai (klimatas). Nereikia jokių papildomų remonto darbų.
Tai komercinis nekilnojamasis turtas, nebutas. Jis nėra skirtas gyventi. Dėl miesto centro vietovės būdingas miesto triukšmas ir intensyvus eismas darbo laiku.
Tinka smulkiam ar vidutiniam verslui, norinčiam turėti nuosavas patalpas miesto centre be ilgalaikių nuomos išlaidų. Taip pat tinkama medicinos, grožio ar konsultacinių paslaugų specialistams.
Aplinkos kokybė atitinka verslo standartus: grindys ir sienos atsparios dėvėjimui. Įrengtas šildymas ir vėdinimas, užtikrinantis komfortą visus metus. Saugumą užtikrina šarvuotos įėjimo durys.
Pradinė kaina yra 129 000 €. Ši kaina atspindi patalpų dydį, jų būklę ir patogią vietą. Palyginti su naujais verslo centrais, šis pasiūlymas gali būti pigesnis dėl jau atliktos renovacijos.
Mieste ši vieta siūlo dinamišką darbo aplinką. Dauguma paslaugų (kavinės, parduotuvės) yra pėsčiomis pasiekiamos, kas palengvina kasdienius poreikius. Vietovė gyva ir aktyvi, kas gali padėti verslui, tačiau reikalauja prisitaikyti prie miesto ritmo.
Susisiekimas su visuomeniniu transportu (42 maršrutai) yra labai geras. Netoliese yra ligoninė ir vaistinės, kas svarbu nuolatiniams klientams ar darbuotojams.
Žemėlapis vaizduoja patalpų vietą mieste, atsižvelgiant į susisiekimo galimybes. Pažymėtos artimiausios stotys ir keliai bei atstumas iki jūros.
Ši vieta yra pačiame Malagos širdyje, o tai reiškia stabilų klientų srautą, priešingai nei sezoniškas pajūrio kurortai. Infrastruktūra čia geriausiai išvystyta visame regione.
Artimiausias paplūdimys (Playa de la Malagueta) yra už 1,3 km, o oro uostas – už 7,9 km. Pastate yra automobilio stovėjimo vieta, kas mieste yra didelis privalumas.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas leidžia dirbti ištisus metus. Oro kondicionieriai užtikrina tinkamą temperatūrą vasarą. Ilgų saulėtų valandų skaičius prisideda prie teigiamo darbo aplinkos įvaizdžio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys mėlyna vėliava pažymėti paplūdimiai leidžia poilsį po darbo. Už keleto kilometrų yra golfo aikštynai ir sporto centrai.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ši vieta yra pačiame Malagos širdyje, o tai reiškia stabilų klientų srautą, priešingai nei sezoniškas pajūrio kurortai. Infrastruktūra čia geriausiai išvystyta visame regione.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL697480
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto rinkos ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei viso pirkimo proceso metu duoda nuoširdžius, paremtais duomenimais, patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
