47 м² комерційної нерухомості в центрі міста Малага, в пішій доступності від пляжу. Цей об'єкт вже завершений ('Gereed') і має планування, придатне для професійних офісів, клінік або салонів. Включає паркувальне місце, що є великою перевагою в міській зоні. Добрий доступ до громадського транспорту та розвинена інфраструктура.
На відміну від житлових проектів, таких як Arosa в Міхасі або Waterfall Residences у Фуенхіролі, цей об'єкт є комерційною нерухомістю в центрі великого міста, а не житлом у курортній зоні. Він пропонує доступ до міської інфраструктури та ділової активності. Ціна (€129,000) також значно відрізняється від цін на житло (€364,000+), що робить його доступним входом у комерційну нерухомість регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в центрі Малаги, з гарним доступом до автобусів та потягів. Це комерційний район, де в межах пішої доступності знаходиться багато ресторанів та сервісних служб. Пляж (Playa de la Malagueta) знаходиться приблизно за 1.3 км (по прямій), що поєднує міські удобства та resorts.
Планування з чотирма окремими кімнатами та спільним санвузлом підходить для юридичних фірм, консалтингу, управлінських компаній або закладів охорони здоров'я та краси. Наявність паркувального місця забезпечує зручність для відвідувачів та персоналу.
Ця нерухомість вже побудована і готова до використання. Інтер'єр повністю оновлений із сучасною обробкою, додаткові ремонти не потрібні. Встановлено систему кондиціювання та опалення, що дозволяє негайно почати бізнес.
Ця нерухомість не призначена для проживання (житлового використання). Використання обмежується комерційними цілями. Площа 47 м² підходить для невеликих офісів, але може бути замало для великих команд або складських потреб. Можуть бути правила щодо використання спільних зон.
Цей об'єкт підходить для сфери послуг та професіоналів, які шукають міське розташування. Особливо підходить для діяльності, що вимагає конфіденційності, такої як психологія, дієтологія, юридичні консультації або управління нерухомістю. Розвинений громадський транспорт означає, що працівники та клієнти можуть без проблем дістатися офісу без власного авто. Аеропорт Малаги знаходиться всього за 7.9 км, що стратегічно вигідно для міжнародного бізнесу.
Повністю відремонтований, із сучасною обробкою. Вхідні двері посилені (броньовані) для безпеки. Встановлена система кондиціювання та опалення, що важливо влітку в Малазі. Висока якість матеріалів забезпечує професійний вигляд і мінімальні витрати на технічне обслуговування.
Ціна починається від €129,000. В цю вартість входить 47 м² комерційного простору та паркувальне місце в будівлі. Наявність паркінгу додає вартості порівняно з подібними об'єктами. Це чіткий інвестиційний показник для комерційної нерухомості в Малазі.
Цей об'єкт знаходиться в самому серці Малаги, поєднуючи міську енергетику та ефективність. Поруч є 378 ресторанів та багато кафе, що зручно для бізнес-обідів. Найближчий супермаркет — 73 м, аптека — 211 м, що забезпечує повсякденні потреби. Залізнична станція (Málaga Centro Alameda) за 0.2 км — це величезна перевага для співробітників та клієнтів, які користуються громадським транспортом. Також поруч пляж для відпочинку після роботи.
Малага — друге за величиною місто Андалусії, багате культурними та історичними місцями (Alcazaba, Gibralfaro). Це комерційний район, але з добре розвиненою житловою інфраструктурою. Понад 3888 сонячних годин на рік та м'який клімат роблять це місце привабливим для життя та роботи.
Карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в центрі Малаги. Поруч видно залізничну мережу та головні дороги.
Розташований в центрі Коста-дель-Соль — місті Малага. Це ключовий транспортний вузло Середземномор'я з доступом до інших курортів (Фуенхірола, Міхас). Міське розташування забезпечує постійний потік клієнтів (туристів та місцевих жителів) для бізнесу.
Основний транспорт — залізничні станції (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) в безпосередній близькості, що забезпечує швидкий зв'язок з містом та іншими регіонами. Аеропорт за 7.9 км. Супермаркет — 73 м, аптека — 211 м, лікарня — 642 м. Доступ до всіх необхідних сервісів є чудовим.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 8 м над рівнем моря, рельєф рівнинний. Середня температура 12-26°C, середньорічна — 18.9°C. Середземноморський клімат забезпечує стабільні умови для бізнесу та дозвілля цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж (Playa de la Malagueta) за 1.3 км по прямій. В Малазі є 7 пляжів з «Блакитним прапором» (Malagueta, Caleta тощо). Також поруч спортивні центри (Centro Municipal de Ajedrez) та поля для гольфу (Club de Golf Málaga Parador) в радіусі 8.2 км.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташований в центрі Коста-дель-Соль — місті Малага. Це ключовий транспортний вузло Середземномор'я з доступом до інших курортів (Фуенхірола, Міхас). Міське розташування забезпечує постійний потік клієнтів (туристів та місцевих жителів) для бізнесу.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL697480
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, даючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
