मालागा शहर के केंद्र में, समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित 47 वर्ग मीटर का एक वाणिज्यिक स्थान है। यह पहले से ही तैयार है और पेशेवर कार्यालय, क्लिनिक या सैलून जैसे व्यवसायों के लिए उपयुक्त लेआउट प्रदान करता है। इसमें पार्किंग स्पेस शामिल है, जो शहरी क्षेत्र में एक बड़ी सुविधा है। सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच भी अच्छी है और दैनिक ढांचे अच्छी तरह से स्थापित हैं।
मिजास (Mijas) में Arosa या फुएंगिरोला (Fuengirola) में अन्य परियोजनाओं के विपरीत, यह परियोजना तटीय रिसॉर्ट में 'आवास' नहीं है, बल्कि मालागा जैसे महानगर में 'वाणिज्यिक क्षेत्र' पर केंद्रित है। जहां फुएंगिरोला में संपत्तियां मुख्य रूप से आवासीय होती हैं, वहीं यहां शहरी आकर्षण और बुनियादी ढांचे का लाभ उठाकर व्यवसाय चलाना संभव है। मूल्य निर्धारण भी आवासीय संपत्तियों (€364,000-€720,000) से भिन्न है, यह एक वाणिज्यिक सुविधा के रूप में निवेश की लागत (€129,000) है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह मालागा शहर के केंद्र में स्थित है, जहां बस और ट्रेन जैसे सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच आसान है। यह एक व्यावसायिक क्षेत्र है जहां पैदल दूरी के भीतर कई रेस्तरां और सेवा व्यवसाय स्थित हैं। समुद्र तट (Playa de la Malagueta) लगभग 1.3 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो शहरी सुविधाओं और रिसॉर्ट क्षेत्र दोनों के लाभ प्रदान करता है।
चार अलग-अलग कमरे और एक साझा शौचालय का लेआउट वकीलों के कार्यालयों, परामर्श फर्मों, प्रबंधन कंपनियों या स्वास्थ्य/सौंदर्य क्लिनिकों के लिए उपयुक्त है। इसमें पार्किंग स्थान शामिल है, जो आगंतुकों और कर्मचारियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति पहले से ही बनकर तैयार ('Gereed') है और इसका उपयोग किया जा सकता है। इंटीरियर आधुनिक फिनिशिंग के साथ नवीनीकृत हो चुका है और इसे अतिरिक्त निर्माण की आवश्यकता नहीं है। एयर कंडीशनिंग (हीटिंग और कूलिंग) भी स्थापित है, जिससे तुरंत व्यवसाय शुरू किया जा सकता है।
यह संपत्ति आवासीय (आवास) के लिए नहीं है। इसका उपयोग केवल वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है। 47 वर्ग मीटर का आकार छोटे कार्यालयों के लिए उपयुक्त है, लेकिन बड़ी टीमों या बड़े इन्वेंटरी वाले व्यवसायों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। साझा क्षेत्रों के उपयोग के नियम हो सकते हैं।
यह संपत्ति शहरी क्षेत्र में ग्राहकों को आकर्षित करने वाले सेवा उद्योगों और पेशेवरों के लिए उपयुक्त है। विशेष रूप से, गोपनीयता की आवश्यकता वाली परामर्श सेवाओं, पोषण, कानूनी सलाह, या रियल एस्टेट प्रबंधन जैसे व्यवसायों के लिए लेआउट उपयुक्त है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, इसलिए कर्मचारियों या आगंतुकों के पास कार न होने पर भी पहुंच में कोई कठिनाई नहीं है। साथ ही, मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में 7.9 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों वाले व्यवसायों के लिए रणनीतिक है।
पूरी तरह से नवीनीकृत, इंटीरियर आधुनिक फिनिशिंग के साथ है। सुरक्षा के लिए एक किलेबंद प्रवेश द्वार है। एचवीएसी (एयर कंडीशनिंग और हीटिंग) सिस्टम भी स्थापित हैं, जो मालागा की गर्मी का मुकाबला करते हैं। कम रखरखाव लागत और एक पेशेवर वातावरण प्रदान करने वाले स्पेसिफिकेशन हैं।
कीमत €129,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 47 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक स्थान और इमारत के अंदर पार्किंग स्पेस शामिल है। समान आकार और स्थान वाली अन्य वाणिज्यिक संपत्तियों की तुलना में, पार्किंग का होना एक अतिरिक्त मूल्य जोड़ता है। मालागा शहर में वाणिज्यिक रियल एस्टेट की मांग और आपूर्ति को देखते हुए, यह एक स्पष्ट निवेश संकेतक है।
मालागा शहर के बीचोंबीच स्थित यह स्थान शहरी ऊर्जा और दक्षता का संयोजन है। आसपास 378 रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो लंच मीटिंग या ग्राहकों के साथ भोजन के लिए उपयुक्त हैं। निकटतम सुपरमार्केट 73 मीटर, फार्मेसी 211 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। सबसे नजदीकी स्टेशन (Málaga Centro Alameda) 0.2 किमी दूर है, जो सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करने वाले कर्मचारियों और आगंतुकों के लिए एक बड़ी विशेषता है। समुद्र तट तक पहुंच भी अच्छी है, जो कार्य घंटों के बाद आराम करने का अवसर प्रदान करता है।
मालागा एंडालूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर है, जिसमें बहुत सारे सांस्कृतिक स्थल और ऐतिहासिक पर्यटन स्थल (Alcazaba, Gibralfaro) हैं। यह एक व्यावसायिक क्षेत्र है लेकिन रहने के लिए आवश्यक सुविधाएं भी हैं। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,888 हैं और जलवायु मंद है, जो क्षेत्र की अपील बढ़ाता है। यह शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का संयोजन है।
नक्शा मालागा शहर के केंद्र में संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। रेलवे नेटवर्क और प्रमुख सड़कों की निकटता, और समुद्र तट तक पहुंच को सत्यापित किया जा सकता है।
यह कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय शहर मालागा में स्थित है। यह भूमध्य सागर के तट पर एक प्रमुख परिवहन केंद्र है और अन्य रिसॉर्ट क्षेत्रों (फुएंगिरोला, मिजास) तक पहुंच आसान है। शहरी स्थान का मतलब है कि यह वहां वर्ष भर पर्यटकों और स्थानीय निवासियों को लक्षित करने वाले व्यवसायों के लिए निरंतर ग्राहक आधार प्रदान करता है।
मुख्य परिवहन के रूप में, रेलवे स्टेशन (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) बिल्कुल पास में हैं, जो शहर और अन्य शहरों के लिए आसान यात्रा सुनिश्चित करते हैं। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में 7.9 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 73 मीटर, फार्मेसी 211 मीटर, और अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर है, जो व्यावसायिक और निजी जीवन के लिए आवश्यक सेवाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ऊंचाई 8 मीटर है और भूमि समतल है। समुद्र तट की ओर ढलान 0.5% है। औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक औसत तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषता है। व्यवसाय और जीवनशैली दोनों के लिए वर्ष भर स्थिर जलवायु स्थितियां हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट (Playa de la Malagueta) सीधी रेखा में 1.3 किमी दूर है। मालागा में 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित समुद्र तट (Malagueta, Caleta आदि) 7 स्थानों पर हैं, जहां उच्च गुणवत्ता वाला स्नान किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, निकटवर्ती खेल सुविधाएं (Centro Municipal de Ajedrez) और लगभग 8.2 किमी के दायरे में गोल्फ कोर्स (Club de Golf Málaga Parador) भी आराम के विकल्प बढ़ाते हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय शहर मालागा में स्थित है। यह भूमध्य सागर के तट पर एक प्रमुख परिवहन केंद्र है और अन्य रिसॉर्ट क्षेत्रों (फुएंगिरोला, मिजास) तक पहुंच आसान है। शहरी स्थान का मतलब है कि यह वहां वर्ष भर पर्यटकों और स्थानीय निवासियों को लक्षित करने वाले व्यवसायों के लिए निरंतर ग्राहक आधार प्रदान करता है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL697480
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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