47 m² komercijalnog prostora u srcu Malage, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Objekat je završen ('Gereed') i spreman za upotrebu, sa planom pogodnim za profesionalne kancelarije, klinike ili salone. Uključuje parking mesto, što je veliki pogodnost u gradskoj zoni. Dobar pristup javnom prevozu i razvijena infrastruktura.
Za razliku od stambenih projekata kao što su Arosa u Mijasu ili Waterfall Residences u Fuengiroli, ovaj projekat je komercijalna nekretnina u centru velikog grada, a ne stan u letnjiškoj zoni. Nudi pristup gradskoj infrastrukturi i poslovnim aktivnostima. Cena (€129,000) je takođe značajno drugačija od cena stanova (€364,000+), čime je pristup ulaska u komercijalnu nekretninu regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u centru Malage, sa odličnim pristupom autobusima i vozovima. Ovo je komercijalna zona gde se u pješačkoj blizini nalazi mnogo restorana i uslužnih delatnosti. Plaža (Playa de la Malagueta) je na oko 1.3 km (vazdušna linija), što kombinuje gradske pogodnosti i pogodnosti letovišta.
Raspored sa četiri nezavisne sobe i zajedničkim WC-om je pogodan za advokatske kancelarije, konsalting, firme za upravljanje ili zdravstvene/uemne klinike. Prisustvo parking mesta osigurava udobnost za klijente i zaposlene.
Ova nekretnina je već izgrađena i spremna za korišćenje. Enterijer je potpuno renoviran sa modernim detaljima, nisu potrebni dodatni radovi. Postojeći sistemi grejanja i hlađenja omogućavaju trenutni početak poslovanja.
Ova nekretnina nije namenjena za stanovanje. Koriscenje je ograničeno na komercijalne svrhe. Površina od 47 m² je pogodna za manje kancelarije, ali možda nije adekvatna za veće timove ili skladište. Mogu postojati pravila o korišćenju zajedničkih prostorija.
Ovaj objekat je pogodan za uslužne delatnosti i profesionelce koji traže gradsku lokaciju. Naročito je pogodan za delatnosti koje zahtevaju privatnost, poput psihologije, nutricionizma, pravnih konsultacija ili upravljanja nekretninama. Razvijen javni prevoz znači da zaposleni i klijenti mogu lako doći do kancelarije bez ličnog automobila. Aerodrom Malaga je na 7.9 km, što je strateški povoljno za međunarodni biznis.
Potpuno renoviran, sa modernim detaljima. Ulazna vrata su ojačana (oklopljena) radi bezbednosti. Instalirani sistemi za grejanje i hlađenje (klima) su važni zbog letnjih temperatura. Visok kvalitet materijala obezbeđuje profesionalni izgled.
Cena počinje od €129,000. U ovu cenu ulazi 47 m² komercijalnog prostora i parking mesto u zgradi. Navedena cena uključuje parkiralište, što je bitna vrednost. Ovo je jasan pokazatelj za komercijalnu nekretninu u Malagi.
Nalazi se u srcu Malage, kombinujući gradsku energiju i efikasnost. U okolini ima 378 restorana i kafica, što je pogodno za poslovne ručkove. Najbliži supermarket je na 73m, apoteka na 211m, što obezbeđuje svakodnevne potrebe. Železnička stanica (Málaga Centro Alameda) je na 0.2 km, što je velika pogodnost za zaposlene i klijente koji koriste javni prevoz. Takođe je blizu plaža za odmor posle posla.
Malaga je drugi najveći grad u Andaluziji, bogat kulturnim i istorijskim mestima (Alcazaba, Gibralfaro). Ovo je komercijalna zona, ali sa dobro razvijenim stambenim sadržajima. Preko 3888 sunčanih sati godišnje i umerena klima čine ovo mesto privlačnim za život i rad.
Mapa pokazuje stratešku poziciju nekretnine u centru Malage. Vidljiva je blizina železničke mreže i glavnih puteva.
Nalazi se u centru regije Costa del Sol — gradu Malaga. Ovo je ključni saobraćajni čvor Sredozemlja sa pristupom drugim letištima (Fuengirola, Mijas). Gradska lokacija obezbeđuje konstantan tok klijenata (turista i lokalnog stanovništva) za biznis.
Glavni prevoz su železničke stanice (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) u neposrednoj blizini. Aerodrom je na 7.9 km. Supermarket je na 73m, apoteka na 211m, bolnica na 642m. Pristup svim potrebnim uslugama je odličan.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Visina je 8m iznad nivoa mora, teren je ravan. Srednja temperatura je 12-26°C, godišnji prosek 18.9°C. Mediteransku klimu karakterišu stabilni uslovi za poslovanje i odmor tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža (Playa de la Malagueta) je na 1.3 km vazdušne linije. U Malagi postoji 7 plaža sa "Plavom zastavom" (Malagueta, Caleta itd.). Takođe su u blizini sportski centri (Centro Municipal de Ajedrez) i golf tereni (Club de Golf Málaga Parador) u radijusu od 8.2 km.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nalazi se u centru regije Costa del Sol — gradu Malaga. Ovo je ključni saobraćajni čvor Sredozemlja sa pristupom drugim letištima (Fuengirola, Mijas). Gradska lokacija obezbeđuje konstantan tok klijenata (turista i lokalnog stanovništva) za biznis.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL697480
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
