Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v centre Malagy, v oblasti s intenzívnym obchodným a obyvateľným ruchom. Objekt je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na profesionálne využitie, pričom ponúka príležitosť pracovať v jednom z najdynamickejších miest Španielska. Poloha umožňuje jednoduchý prístup lokálnym klientom aj turistom, ktorí mesto navštevujú.
V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijase (od 490 000 €) alebo Waterfall Residences vo Fuengirolo (od 720 000 €) je tento komerčný priestor oveľa dostupnejšia investícia. Napriek tomu je poloha v centre mesta viac zameraná na podnikanie a služby než na tichý život. Na rozdiel od veľkých obytných budov je tento objekt už pripravený na použitie a vyžaduje okamžité využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v samom centre Malagy, na pešiu vzdialenosť od historických pamiatok a hlavných dopravných tepien. Vzdialenosť k pláži je približne 1,3 kilometra. Najbližšie autobusové zastávky a železničné stanice sú vo vzdialenosti niekoľkých sto metrov.
Keďže ide o komerčný priestor, nie je vhodný na bývanie. Priestor je navrhnutý na potreby kancelárie, lekárne alebo kozmetického štúdia, vyžadujúcemu kontakt s klientmi a profesionálne prostredie.
Budova je dokončená a priestor je kompletne zrekonštruovaný. Interiér je moderný, vrátane klimatizácie a posilnenej vstupných dverí. Ak je to potrebné, s prácou sa môže začať ihneď bez ďalších úprav.
Priestor nie je určený na bývanie a nemá funkcie spálne alebo obývačky. Parkovacie miesto je zahrnuté, ale dá sa použiť len na obchodné účely. Keďže ide o samostatný objekt, nie je ho možné rozširovať.
Tento priestor zodpovedá podnikateľom, ktorí potrebujú lokalitu prístupnú klientom v centre Malagy. Je vhodný pre právnikov, konzultantov, kozmetické salóny alebo menší administratívny tím. Pre klinické praxe ako psychológovia alebo výživoví poradcov je tiež vhodný, vďaka oddeleným miestnostiam na súkromie.
Priestor je kompletne zrekonštruovaný v modernom štýle. Podlahy sú vysokej kvality a steny sú čerstvo natierané. Klimatizácia je nainštalovaná tak, aby zabezpečila pohodlné pracovné prostredie počas celého roka. Posilnené vstupné dvere zabezpečujú bezpečnosť firmy a klientov. Spoločná sanitárna miestnosť je plne vybavená a moderná.
Cena začína na 129 000 eurách. Toto je cenovo dostupné riešenie pre firmu v porovnaní s väčšími kancelárskymi priestormi v centre mesta. Keďže ide o jedinečný objekt, dostupnosť je obmedzená a vyžaduje rýchle rozhodnutie.
Toto je kancelársky a obchodný priestor v časti mesta, kde sa podnikanie a každodenný život stretávajú. Deň tu prebieha v stretnutiach s klientmi a administratívnych úlohách. ráno si môžete vypiť kávu v jednej z mnohých neďalekých kaviarní (v okruhu 200 metrov). Obed si môžete dať v jednej z mnohých reštaurácií v meste. Večer sa vraciate z práce v pokojnej atmosfére, vedomí si, že potrebná infraštruktúra je na dosah. Po pracovnom dni je možná prechádzka k blízkej pláži, ktorá je ľahko dostupná.
Centrum Malagy je energické a rozmanité. Mesto s rozlohou 395 km² ponúka všetky potrebné služby, vrátane bánk, lekární a gastronomických zariadení. S viac ako 590 000 obyvateľmi je trhový potenciál veľký. V okolí je mnoho kultúrnych a športových možností, ktoré obohacujú každodenný život.
Objekt sa nachádza v centre Malagy, kde je sieť ulíc hustejšia. Mapa ukazuje blízke služby a prístup k hlavným cestám a železničným staniciam.
Malaga je hlavným mestom Costa del Solu a ekonomickým centrom regiónu. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora a je významnou dopravnou križovatkou tak pre automobily, ako aj pre vlaky. Prístup k iným pobrežným strediskám ako Fuengirola je jednoduchý cez diaľnicu.
Najbližšia predajňa sa nachádza len 73 metrov. Práca je rýchla a pohodlná. Na pláž (Playa de la Malagueta) sa dostanete na 1,3 km. Letisko je vo vzdialenosti 7,9 km, čo umožňuje klientom a účastníkom stretnutí ľahký príchod. Keďže mesto obsluhuje 42 liniek mestskej dopravy, mobilita je dobrá.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga ponúka teplé klimát počas celého roka. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12–26 °C. Slnko svieti približne 3888 hodín ročne, čo je jeden z najvyšších ukazovateľov v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, takže je možné ísť na pláž aj po práci v zimných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plážové oblasti sú v blízkosti. Playa de la Malagueta je vzdialená 1,3 km a Playa de San Andrés 1,8 km. V meste je celkovo 7 pláží s modrou vlajkou. Sú aj možnosti na golf: najbližšie ihriská sú na 8–11 km. Športové zariadenia v meste sú viac ako 586.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga je hlavným mestom Costa del Solu a ekonomickým centrom regiónu. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora a je významnou dopravnou križovatkou tak pre automobily, ako aj pre vlaky. Prístup k iným pobrežným strediskám ako Fuengirola je jednoduchý cez diaľnicu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL697480
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
