Málaga városában, egy 47 négyzetméteres, teljesen felújított kereskedelmi ingatlan érhető el. Az ingatlan emeleten (mezzanine) helyezkedik el, és négy független szobával, valamint egy közös vizesblokkal rendelkezik. A modern befejezésű iroda klímával, fűtéssel és biztonsági ajtóval van felszerelve, azonnali használathoz.
Málaga központja dinamikusabb és kevésbé szezonális, mint a part menti üdülőhelyek (pl. Fuengirola vagy Mijas). Ez a stabilitás kedvezőbb befektetési lehetőséget teremt a hosszú távú bérleti díjak szempontjából, miközben a városi infrastruktúra elérhetősége kiváló.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városközpontjában, az urbanizált területen található. Gyalogosan könnyen megközelíthető a Málaga Centro Alameda és a Guadalmedina vasútállomás. A kiváló elhelyezkedés biztosítja a városi szolgáltatások közelségét.
Ez a kereskedelmi terület olyan szakmák számára alkalmas, amelyek fix irodát igényelnek, például ügyvédi irodák, tanácsadók vagy orvosi rendelők. A négy különálló helyiség diszkréciát és csendet biztosít a szakmai tevékenységhez.
Az épület kész állapotú, a belső terek teljes felújításon estek át. A burkolatok és a szigetelés modern igények szerint készültek. A légkondicionáló és fűtési rendszerek telepítve vannak.
Az ingatlan kereskedelmi célokat szolgál, nem lakóingatlanként használható. A városközponti fekvés miatt a környék zajosabb lehet, és a parkolóhelyek korlátozottak a forgalmas időszakokban.
Olyan vállalkozások számára megfelelő, amelyek saját irodát szeretnének a belvárosban, elkerülve a bérleti díjakat. Kiváló lehetőség orvosi rendelők vagy szépségszalonzók számára is, akik a központi elhelyezkedésből profitálnának.
Az ingatlan magas színvonalú kivitelezéssel rendelkezik, a burkolatok tartósak. A klímarendszer biztosítja a komfortot egész évben. A biztonsági ajtó védelmet nyújt az üzleti eszközöknek.
A kezdőár 129 000 €. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, a jó állapotát és a központi fekvését. A piaci ár az irodahelyiségek iránti keresletnek megfelelően alakul.
Málaga központjában egy dinamikus munkakörnyezetet nyújt ez a lokáció. A gyalogos forgalom és a közeli szolgáltatások (kávézók, éttermek) megkönnyítik a mindennapi munkavégzést és az üzleti találkozókat. A környék városias jellege miatt fontos a megfelelő zajszigetelés kihasználása.
A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (42 járat) és a közeli kórházak, patikák megkönnyítik a mindennapi életet. A munkavállalók és ügyfelek számára egyaránt könnyű megközelíthetőség jellemző.
A térkép az ingatlan pontos helyét mutatja a közlekedési hálózathoz viszonyítva. Jelölve vannak a vasútállomások és a főbb útvonalak, valamint a távolság a tengerparthoz.
Ez a lokáció Málaga központjában, a régió gazdasági és kulturális központjában helyezkedik el. Ez biztosítja a folyamatos forgalmat és az infrastruktúra elérhetőségét, ellentétben a külvárosi vagy tengerparti nyaralóövezetekkel.
A legközelebbi strand (Playa de la Malagueta) 1,3 km-re, a repülőtér pedig 7,9 km-re található. Az épületben saját parkolóhely biztosított, ami értékes a városközpontban.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga enyhe éghajlata egész évben lehetővé teszi a kényelmes munkavégzést. A klímarendszer kompenzálja a nyári hőséget. A sok napsütésörlő hozzájárul a pozitív hangulathoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli tengerpartok a munkaidő után nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget. A városban számos sportlétesítmény és golfpálya is elérhető rövid autózás alatt.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a lokáció Málaga központjában, a régió gazdasági és kulturális központjában helyezkedik el. Ez biztosítja a folyamatos forgalmat és az infrastruktúra elérhetőségét, ellentétben a külvárosi vagy tengerparti nyaralóövezetekkel.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL697480
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID