Търговското помещение е разположено в центъра на Málagа, в район с интензивен търговски и жителски поток. Обектът е напълно реновиран и пригоден за професионална дейност, предлагайки възможност за работа в един от най-динамичните градове в Испания. Местоположението позволява лесен достъп както до местни клиенти, така и до туристите, посещаващи града.
В сравнение с проекти като Arosa в Михас (от 490 000 €) или Waterfall Residences във Фуенхирола (от 720 000 €), това търговско помещение е значително по-достъпна инвестиция. Въпреки това, локацията в центъра на града е по-насочена към бизнес и услуги, отколкото към спокоен живот. За разлика от големите жилищни сгради, този обект вече е завършен и изисква незабавна употреба.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в централната част на Málagа, на кратко разстояние пеша от историческите забележителности и основни пътни артерии. Разстоянието до плажа е около 1,3 километра. Най-близките спирки на градския транспорт и гарата са в радиус от няколкостотин метра.
Тъй като това е търговски обект, той не е подходящ за живеене. Пространството е проектирано за нуждите на офис, клиника или козметично студио, изискващо контакт с клиенти и професионална среда.
Сградата е завършена и помещението е напълно реновирано. Интериорът е модерен, включително климатична инсталация и укрепена входна врата. При нужда работата може да започне веднага, без да се налагат допълнителни ремонти.
Помещението не е предназначено за живеене и няма функции за спалня или дневна. Паркомястото е включено, но може да се използва само за търговски цели. Тъй като става въпрос за отделен обект, не може да се разширява.
Това пространство е подходящо за предприемачи, които се нуждаят от достъпна за клиентите локация в центъра на Málagа. Подходящо е за юристи, консултанти, козметично студио или малък административен екип. За клинични практики като психолози или диетолози също е подходящо, благодарение на отделните стаи за поверителност.
Помещението е напълно реновирано в модерен стил. Подовете са висококачествени, а стените са прясно боядисани. Инсталирана е климатична система, която осигурява комфортна работна среда през цялата година. Укрепената входна врата гарантира сигурността на фирмата и клиентите. Санитарното помещение е общо, но напълно оборудвано и модерно.
Цената започва от 129 000 евро. Това е икономично решение за фирма в сравнение с по-големите офиси в центъра на града. Тъй като обектът е единствен, наличността е ограничена и изисква бързо решение.
Това е офис и търговско пространство в район, където бизнесът и ежедневието се срещат. Денят тук минава в срещи с клиенти и административни задачи. Сутрин може да се отпием кафе в някой от многото близки кафенета (в радиус от 200 метра). Обядът може да се вземе в някой от многото ресторанти в града. Вечер се връщате на работа в спокойна атмосфера, знаейки, че цялата необходима инфраструктура е на разположение. След работен ден е възможна разходка до близкия плаж, който е лесно достъпен.
Центърът на Málagа е енергичен и разнообразен. Градът с площ от 395 км² предлага всички необходими услуги, включително банки, аптеки и места за хранене. С население от над 590 000 души, пазарният потенциал е голям. В околността има множество културни и спортни възможности, които обогатяват ежедневието.
Обектът се намира в централната част на Málagа, където уличната мрежа е по-гъста. Картата показва близките услуги и достъпа до основни пътища и железопътни гари.
Мálagа е столица на Коста дел Сол и икономически център на региона. Намира се на брега на Средиземно море и е важен транспортен възел както за автомобили, така и за влакове. Достъпът до други морски курорти като Фуенхирола е лесен чрез магистралата.
Най-близкият супермаркет е само на 73 метра. Работата е бърза и удобна. До плажа (Playa de la Malagueta) се стига на 1,3 км. Летището е на 7,9 км разстояние, което позволява лесно пристигане на клиенти и участници в срещи. Тъй като градът е обслужван от 42 линии на градския транспорт, мобилността е добра.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мálagа предлага топъл климат през цялата година. Средната температура варира между 12–26 °C. Слънцето грее около 3888 часа годишно, което е един от най-високите показатели в Европа. Плажният сезон продължава 5 месеца, което позволява да се отиде до плажа след работа дори през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажните райони са в близост. Playa de la Malagueta е на 1,3 км, а Playa de San Andrés на 1,8 км. В града има общо 7 плажа с "Син флаг". Има и възможности за голф: най-близките игрища са на 8–11 км. Спортните съоръжения в града са над 586.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мálagа е столица на Коста дел Сол и икономически център на региона. Намира се на брега на Средиземно море и е важен транспортен възел както за автомобили, така и за влакове. Достъпът до други морски курорти като Фуенхирола е лесен чрез магистралата.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL697480
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жилищна среда, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
