דירת מגורים מרווחת ומוארת זו, הממוקמת בלה קמפנה, מציעה אורח חיים פונקציונלי ונוח באזור מבוקש. עם תכנון פנימי יעיל, הדירה כוללת ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אחד מהם צמוד, המספקים נוחות מרבית למשפחות או לדיירים הזקוקים למרחב. קרוב למגוון שירותים, היא משלבת מגורים עירוניים עם נגישות קלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה קמפנה, אזור עירוני במחוז מלאגה, במרחק הליכה מהים. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי חולים מעידה על סביבת מגורים מפותחת. המיקום העירוני מבטיח זמינות של שירותים יומיומיים ללא צורך בנסיעות ארוכות.
הדירה מתאימה למשפחות או לקבוצות המחפשות דיור עם מספר חדרים, או לאלו הזקוקים למרחב נוסף למשרד ביתי או תחביבים. שני חדרי הרחצה, אחד מהם צמוד, מוסיפים נוחות. המרפסת והמרחב המשותף מאפשרים ניצול של האקלים הים תיכוני.
הבניין הושלם בשנת 2010, ומציע דירה במצב מצוין. למרות שאינו פרויקט חדש, הדירה שומרת על סטנדרטים של נוחות ופונקציונליות. אין צורך לתכנן לוחות זמנים של בנייה או השלמה, שכן הנכס מוכן לאכלוס.
הדירה ממוקמת בבניין מגורים קיים, ולא בפרויקט חדש עם מתקנים מודרניים. הנוף מתואר כעירוני או רחוב, ללא אזכור של נופים פתוחים או ימיים. יש לוודא שהמיקום העירוני והקרבה לשירותים תואמים את העדפות השקט והפסטורליות.
דירה זו יכולה להתאים למשפחות המחפשות בית מרווח באזור עירוני עם גישה נוחה לכל השירותים. היא מתאימה גם לאנשי מקצוע הדורשים מרחב עבודה נוסף או למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור מבוקש. הקרבה לחוף הים ולמתקני פנאי, כמו גם לצירי תנועה ראשיים, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעריכים נוחות ונגישות. הדיירים הנהנים מחיים עירוניים, אך עדיין רוצים גישה קלה לטבע ולפעילויות חוץ, ימצאו בה פתרון הולם. המרחב הפנימי והמרפסות מתאימים לאירוח וליהנות מהאקלים.
הדירה, שהושלמה בשנת 2010, מציגה גימור איכותי. הריצוף עשוי שיש, וחלונות בעלי זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי. הדירה כוללת חדר שירות וחדר רחצה צמוד, וארונות קיר מובנים. מטבח מאובזר וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד משלימים את הפונקציונליות. מיקום קרוב למסגדים מציין התחשבות בגיוון תרבותי. המצב הכללי מצוין, ומרכיבים כמו מרפסת מקורה מוסיפים לערך השימושי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 450,000 אירו. הנכס ממוקם בבניין שהושלם בשנת 2010, ומציע 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על פני 142 מ"ר. המיקום באזור עירוני עם שירותים נגישים, כולל מרכולים ובתי חולים במרחק קצר, מוסיף לערכו. הדירה כוללת חניה פרטית. המחיר משקף את גודל הדירה, מספר החדרים, והמיקום בסביבה אורבנית מפותחת.
לה קמפנה, פרוור עירוני במלאגה, מציע סביבת חיים דינמית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הדירה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף, משלבת את היתרונות של מגורים עירוניים עם קרבה לים. במרחק של דקות נסיעה נמצאים מרינות, מרכזי ספורט, מסעדות ובתי קפה רבים. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה קלה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כולל פוארטו באנוס ומלאגה. למרות האופי העירוני, המרחק ממרכזי הערים הגדולות מאפשר סביבת מגורים נוחה למשפחות או לאנשי מקצוע.
לה קמפנה, כחלק מהמרקם העירוני של מלאגה, מציעה סביבה עשירה בשירותים. במרחק הליכה קיימים מרכולים (126 מ'), בתי מרקחת (128 מ') ובתי חולים (113 מ'). מספר רב של מסעדות (376), בתי קפה (155) ובנקים (66) זמינים בטווח של 2 ק"מ. הקרבה לתחנות רכבת (כמו Atarazanas, 0.6 ק"מ) ול-50 קווי תחבורה ציבורית מבטיחה ניידות קלה. האזור גם מציע גישה נוחה לשדות תעופה, גולף ומרינות, מה שמחבר את התושבים בקלות למרכזי תעסוקה ופנאי.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור עירוני של מלאגה, קרוב לקו החוף. הדבר מדגיש את הנגישות לים ולמרכזי העיר, תוך ציון הקרבה לשירותים חיוניים כמו בתי חולים ומרכולים, ומדגים את אופי המגורים העירוני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קמפנה ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, קרוב לעיר הבירה מלאגה (0 ק"מ). היא מרוחקת כ-48 ק"מ ממערב למרבייה, עיר יוקרתית נוספת, וכ-89 ק"מ דרום-מערב מגרנדה. מיקום זה מציע גישה נוחה למגוון אטרקציות אזוריות, תוך שמירה על אורח חיים עירוני נגיש.
הדירה נהנית מנגישות יוצאת דופן. החוף נמצא במרחק הליכה (988 מ' לפלייה דה לה מלגואטה), ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי. מסלולי גולף מרכזיים כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור נמצאים במרחק של כ-8.8 ק"מ. מרכז העיר מלאגה, עם האטרקציות והתחבורה הציבורית שלה, נגיש בקלות. בנוסף, עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות בסמוך (472 מ').
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.4 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נוח בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על כ-3,893, מה שמבטיח ימים בהירים רבים. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובה הדירה מעל פני הים הוא 22 מטר, והיא ממוקמת באזור שטוח יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם פלייה דה לה מלגואטה במרחק של פחות מקילומטר. חופים נוספים כמו פלייה דה סן אנדרס (2.4 ק"מ) ופלייה דה לוס באנוס דל קרמן (3.3 ק"מ) זמינים גם כן. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.8 ק"מ). בנוסף, מרינות כמו IGY Málaga Marina (0.8 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Forus Trinidad (0.7 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
לה קמפנה ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, קרוב לעיר הבירה מלאגה (0 ק"מ). היא מרוחקת כ-48 ק"מ ממערב למרבייה, עיר יוקרתית נוספת, וכ-89 ק"מ דרום-מערב מגרנדה. מיקום זה מציע גישה נוחה למגוון אטרקציות אזוריות, תוך שמירה על אורח חיים עירוני נגיש.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.3°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL615642
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירת לה קמפנה בולטת במרחב הפנימי שלה (142 מ"ר) ובהיותה מוכנה לאכלוס. מחירה, 450,000 אירו, מציב אותה בטווח הבינוני-גבוה עבור דירות עם 4 חדרי שינה באזור עירוני זה. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), מציעים אפשרויות זולות יותר, אך לרוב מדובר בדירות קטנות יותר, בפרויקטים חדשים יותר או במיקומים פחות מרכזיים. היתרון של לה קמפנה טמון בשילוב של גודל, מיקום אורבני נגיש, קרבה לים, ובניין קיים שהושלם. בעוד שהמחיר עשוי להיות גבוה יותר מהחלופות שהוזכרו, הוא משקף את היתרונות הללו ואת המצב המיידי של הנכס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
