Questo appartamento, situato nella dinamica zona de La Campana, provincia di Málaga, offre una residenza pronta per essere abitata. Con quattro camere da letto e due bagni, la proprietà si estende su 142 m² e rappresenta una soluzione abitativa consolidata in un'area urbana ben servita. La vicinanza a servizi essenziali e la sua ubicazione all'interno di un complesso residenziale lo rendono una scelta pratica per chi cerca una vita quotidiana consolidata sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla vicinanza immediata a negozi, ristoranti e servizi sanitari, inclusi ospedale e farmacia. La sua posizione facilita l'accesso pedonale a molteplici necessità quotidiane, riducendo la dipendenza dai trasporti per le attività di routine.
Con quattro camere da letto e una superficie abitabile di 142 m², questo appartamento risponde alle esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. La presenza di un bagno en suite e di una zona lavanderia separata contribuisce a una funzionalità ottimale per la gestione domestica.
L'edificio, completato nel 2010, presenta una struttura che riflette standard costruttivi consolidati. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'opportunità di acquisto in un complesso residenziale maturo, offrendo un'abitazione con finiture e impianti funzionanti da subito.
Questo immobile non è una nuova costruzione, pertanto non beneficia delle garanzie e degli standard energetici più recenti tipici degli edifici di nuova generazione. L'orientamento nord-est potrebbe limitare l'esposizione solare diretta durante alcune ore del giorno, influenzando l'illuminazione naturale degli interni.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa stabile e funzionale in un contesto urbano mediterraneo. È indicata per famiglie che necessitano di spazio, grazie alle quattro camere da letto, e apprezzano la comodità di avere servizi essenziali, scuole e aree ricreative a breve distanza a piedi. Anche professionisti che lavorano nella zona di Málaga o nelle vicinanze potrebbero trovare in questo appartamento un rifugio pratico, data la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici. La vicinanza al mare, seppur non immediata, aggiunge un elemento di attrattiva per chi desidera combinare la vita cittadina con la possibilità di accedere alle spiagge.
L'appartamento, con una superficie di 142 m², presenta finiture interne che denotano uno stato di conservazione eccellente, come indicato dalle caratteristiche generali. Pavimenti in marmo, doppi vetri per un miglior isolamento termoacustico e armadi a muro contribuiscono a un comfort abitativo elevato. La presenza di un bagno en suite aggiunge un livello di funzionalità e privacy. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, le finiture e gli impianti sono pensati per garantire durabilità e un'estetica curata, in linea con gli standard costruttivi del periodo di completamento nel 2010.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €450.000. Questa cifra riflette la dimensione dell'immobile, con i suoi 142 m² e le quattro camere da letto, oltre alla sua ubicazione in una zona urbana ben servita di Málaga. Essendo un'unità già costruita e pronta per essere abitata, il prezzo include uno stato di conservazione eccellente e finiture interne che hanno superato la fase iniziale di costruzione, offrendo un valore consolidato rispetto alle nuove proposte immobiliari nella regione.
La Campana, Málaga, si presenta come un'area urbana vivace, dove le comodità della vita cittadina si integrano con la vicinanza alla costa. Questo appartamento, con i suoi 142 m² distribuiti su quattro camere da letto, offre uno spazio abitativo funzionale per famiglie o per chi desidera avere stanze aggiuntive a disposizione. La sua collocazione all'interno di un complesso residenziale offre un contesto di vita comunitario, con la sicurezza di un'urbanizzazione e la presenza di un'area giochi per bambini. Le distanze ridotte dai servizi essenziali, come supermercati, farmacie e ospedali, unitamente alla disponibilità di numerosi esercizi commerciali e ristoranti entro un raggio di 2 km, delineano un quadro di vita quotidiana agevole e priva di lunghe percorrenze per le necessità primarie.
Vivere a La Campana significa immergersi in un ambiente urbano dove le attività quotidiane sono facilitate dalla prossimità delle infrastrutture. L'appartamento si trova a pochi passi da supermercati, farmacie e da un ospedale, rendendo semplici le commissioni e la gestione della salute. La zona è inoltre ricca di ristoranti e caffè, offrendo diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La disponibilità di 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze garantisce un'eccellente mobilità, collegando efficacemente l'area al centro di Málaga e ad altre destinazioni regionali, riducendo la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti urbani.
La Campana, provincia di Málaga, si colloca in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Questa area urbana consolidata offre un accesso diretto ai servizi della città, pur mantenendo la vicinanza alla costa mediterranea e alle principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a La Campana, questo appartamento si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga. La sua ubicazione urbana lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le città circostanti: Málaga centro è a 0 km, Marbella a 48 km e Granada a 89 km. Questa prossimità permette di accedere facilmente ai servizi, alla cultura e alle attrazioni di centri urbani più grandi, pur mantenendo un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle metropoli.
La posizione dell'appartamento offre un accesso agevole a diverse infrastrutture e punti di interesse. Le spiagge più vicine, come Playa de la Malagueta, distano meno di 1 km, mentre altre come Playa de San Andrés sono a 2.4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 9 km di distanza in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 11 km. La presenza di un centro commerciale a 126 m e di un ospedale a 113 m sottolinea la comodità della vita quotidiana in questa area urbana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.4°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una media che oscilla tra 12°C e 26°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.893, che favorisce un'ampia stagione balneare di circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare colloca l'immobile in una posizione pianeggiante, vicina alla costa, senza le implicazioni legate a elevate pendenze o altitudini montane.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a importanti punti di interesse ricreativo è un punto di forza di questa ubicazione. A meno di 1 km si trova la spiaggia di Playa de la Malagueta, una rinomata spiaggia urbana. Altri lidi come Playa de San Andrés e Playa de los Baños del Carmen sono raggiungibili in pochi chilometri. Per gli appassionati di golf, club rinomati come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 8.8 km. Sono inoltre presenti diverse strutture sportive e marine nelle immediate vicinanze, tra cui centri sportivi e porti turistici, che offrono ulteriori opportunità per il tempo libero attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a La Campana, questo appartamento si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga. La sua ubicazione urbana lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le città circostanti: Málaga centro è a 0 km, Marbella a 48 km e Granada a 89 km. Questa prossimità permette di accedere facilmente ai servizi, alla cultura e alle attrazioni di centri urbani più grandi, pur mantenendo un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle metropoli.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL615642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Campana, Málaga, si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua natura urbana consolidata e la vicinanza ai servizi. A differenza di complessi più periferici o focalizzati unicamente sulla vita da resort, questo appartamento offre un'integrazione diretta nel tessuto cittadino. Le proposte come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, pur offrendo prezzi di partenza inferiori, si collocano in contesti differenti, spesso più orientati verso seconde case o destinazioni prettamente turistiche. Etherna Homes 2 a Estepona rappresenta un'opzione di nuova costruzione, con potenziali vantaggi in termini di efficienza energetica e design moderno, ma con una diversa fascia di prezzo e tipologia. Questo immobile a La Campana, invece, si posiziona come una soluzione abitativa primaria o residenza stabile, grazie alla sua ampiezza, alle quattro camere da letto e alla prossimità immediata a infrastrutture critiche come ospedali e scuole, caratteristiche meno comuni in progetti esclusivamente turistici. La sua ubicazione urbana, a meno di 1 km dalla spiaggia, coniuga la comodità cittadina con l'accesso al litorale, un equilibrio ricercato da chi desidera vivere la Costa del Sol tutto l'anno.
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