Този самостоятелен имот в Ла Кампана, Малага, предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. Построен през 1970 г. и напълно завършен, имотът се отличава с 4 спални и 3 бани, разположени на 145 кв.м. жилищна площ върху парцел от 421 кв.м. Разположен в оживена градска зона, той осигурява лесен достъп до основни услуги и транспортни връзки, като същевременно предлага спокоен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до плажа, което го прави привлекателен за любителите на морския живот. Разположен в градска среда, той предлага лесен достъп до множество удобства, които са на пешеходно разстояние, осигурявайки комфорт и практичност за ежедневния живот.
Този имот е подходящ за семейства или хора, търсещи съчетание от градски живот и близост до морето. Наличието на 4 спални и 3 бани, както и частен басейн, го прави функционален за настаняване на гости или голямо семейство, осигурявайки достатъчно пространство и удобства.
Имотът е построен през 1970 г. и е напълно завършен. Въпреки че строителството е завършено, той предлага възможности за модернизация и персонализация според съвременните стандарти за жилищно строителство и дизайн.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 1970 г. Не разполага с енергиен сертификат от най-висок клас, което може да доведе до по-високи разходи за енергия в сравнение с новопостроени имоти с подобрена изолация.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен дом в оживен градски район с лесен достъп до плажа и всички необходими удобства. Идеален е за семейства, които се нуждаят от допълнителни спални и комфорт, или за хора, които често приемат гости. Също така, той може да бъде привлекателен за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем поради отличното си местоположение и близост до туристически атракции. Хора, които ценят удобството да имат магазини, ресторанти и медицински услуги на пешеходно разстояние, ще намерят този имот за много практичен. Близостта до летището също го прави удобен за пътуващи.
Макар имотът да е построен през 1970 г., той е в добро състояние и е напълно завършен. Характеристиките включват частен басейн, система за климатичен контрол, напълно оборудвана кухня и бани, както и мраморни подове, които допринасят за усещането за качество. Наличието на самостоятелен санитарен възел за една от спалните и отделна перално помещение добавят допълнително удобство. Терасите предлагат места за отдих на открито, а градината с плодни дървета обогатява жизненото пространство. Въпреки че не са посочени конкретни марки или специфични детайли за материалите, общото описание предполага добре поддържано и функционално жилище.
Имотът се предлага на цена от 1 100 000 евро, което го позиционира в горния сегмент на пазара за жилища в района. Със своите 4 спални и 3 бани, той представлява значителна инвестиция, която отразява размера, местоположението и характеристиките на имота. Към момента на изготвяне на информацията, имотът е обявен като готов за обитаване, което означава, че е наличен за незабавно закупуване без нужда от допълнително изчакване на строителство.
Ла Кампана, Малага, предлага динамична градска среда, където удобствата са на една ръка разстояние. Животът тук е белязан от лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги, което е идеално за хора, ценящи практичността и бързия ритъм на града. Близостта до плажа, само на около километър, добавя елемент на отдих и възможности за водни спорби. Същевременно, разстоянието до летището и основните транспортни артерии осигурява добра свързаност за пътувания. Този район е подходящ за хора, които искат да съчетаят градския живот с предимствата на крайбрежието, като същевременно имат достъп до разнообразни социални и спортни дейности.
Животът в Ла Кампана, Малага, предоставя градско удобство на крачки от крайбрежието. С над 370 ресторанта, 100 аптеки и множество кафенета и банки в радиус от 2 км, районът осигурява всичко необходимо за ежедневието. Наличието на 50 линии на обществен транспорт и 50 спирки допълнително улеснява придвижването. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta (на 988 м) и marinas като IGY Málaga Marina (на 800 м) предлагат разнообразни възможности за отдих и спорт. Спортни центрове и зали също са в близост, което подкрепя активния начин на живот. Градската среда се допълва от наличието на болници и EV станции, което прави квартала практичен и добре обслужван.
Имотът се намира в градска зона с директен достъп до основни артерии и услуги. Близостта до плажа и яхтените пристанища подчертава крайбрежния му характер, докато наличието на голф игрища в близост го прави привлекателен и за любителите на този спорт.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кампана е част от провинция Севиля, но информацията в данните посочва като локация Малага. Ако приемем, че е в Малага, то имотът е в непосредствена близост до центъра на града (0 км), което предполага градски живот с всичките му предимства. Разстоянието до други големи градове като Марбея (48 км) и Гранада (89 км) позволява лесен достъп до различни културни и туристически обекти в Андалусия. Разположението му в близост до плажа и летището, го прави стратегически добре позициониран в рамките на Коста дел Сол.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се на около 1 км от няколко плажа, включително Playa de la Malagueta. Летище Малага-Коста дел Сол е на едва 8.6 км, което осигурява бърз достъп до международни дестинации. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf Málaga Parador са на разстояние около 8.8 км. Магазини, аптеки и болници са на пешеходно разстояние, като най-близкият супермаркет е на 126 м, а болницата на 113 м. Наличието на 50 линии на градския транспорт и EV зарядни станции наблизо допълнително подчертават удобството и достъпността на локацията.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. С приблизително 3,893 слънчеви часа годишно и 6-месечен плувен сезон, където температурата на водата достига или надвишава 20°C, възможностите за дейности на открито са изобилни. Имотът се намира на 22 метра надморска височина, което допринася за умерените температури и осигурява достъп до планински гледки, както е споменато в описанието на заобикалящата среда. Той предлага комфортна среда както за летни, така и за зимни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de la Malagueta е само на 988 метра. Други популярни плажове като Playa de San Andrés и Playa de los Baños del Carmen също са леснодостъпни. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 12 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Районът разполага и с множество спортни центрове, както и с няколко яхтени пристанища като IGY Málaga Marina, които предлагат възможности за водни спортове и развлечения. Наличието на голям брой ресторанти и кафенета допълва спектъра от възможности за развлечение.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кампана е част от провинция Севиля, но информацията в данните посочва като локация Малага. Ако приемем, че е в Малага, то имотът е в непосредствена близост до центъра на града (0 км), което предполага градски живот с всичките му предимства. Разстоянието до други големи градове като Марбея (48 км) и Гранада (89 км) позволява лесен достъп до различни културни и туристически обекти в Андалусия. Разположението му в близост до плажа и летището, го прави стратегически добре позициониран в рамките на Коста дел Сол.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.3°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този имот в Ла Кампана се отличава със своята зрелост и установена локация, като е построен през 1970 г. Това контрастира с по-новите комплекси като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), които предлагат модерно строителство и често по-ниски начални цени. Цената от €1,100,000 за тази вила я позиционира в по-високия ценови сегмент, което е отражение на нейния размер, брой спални и местоположение в градска среда с директен достъп до удобства и плажа. Докато по-евтините алтернативи може да са разположени по-далеч от основните центрове или да предлагат по-малки имоти, тази вила предлага доказана локация и зрялост на конструкцията. Тя съперничи на имоти в по-утвърдени и търсени райони на Коста дел Сол, където цените са по-високи, но същевременно предлага градска свързаност, която не винаги е налична в по-новите, често по-отдалечени комплекси. Потенциалните купувачи трябва да преценят дали предпочитат модерно строителство с гаранции или утвърден имот на ключова локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
