Dette fritliggende hus i La Campana, Málaga, udgør en boligmulighed med en historisk opførelsesdato. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser på en grund på 421 m², tilbyder ejendommen et bebygget areal på 145 m². Beliggende i et byområde, der er kendetegnet ved nærhed til faciliteter, repræsenterer ejendommen en boligtype, der er etableret i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i La Campana, et område der tilbyder en bynær beliggenhed med praktisk adgang til dagligdagens fornødenheder. Den faktiske afstand til strandene og de nærliggende større byer som Málaga og Marbella definerer dens geografiske placering.
Med 4 soveværelser og 3 badeværelser henvender ejendommen sig til familier eller dem med behov for ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. Den private have og pool indikerer et ønske om udendørs ophold og privatliv.
Ejendommen blev opført i 1970, hvilket indikerer en moden bygning i modsætning til nybyggeri. Dette indebærer potentielle ældre installationer og et behov for eventuel modernisering for at leve op til nutidige standarder for energieffektivitet og design.
Denne ejendom tilbyder ikke moderne nybyggeri-specifikationer eller nul-energi-certificeringer, da den er opført i 1970. Der er ingen garanti for nyeste byggeteknikker eller umiddelbar adgang til de mest aktuelle faciliteter, der ofte findes i nyere udviklinger.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en etableret bolig i et bynært område med direkte adgang til faciliteter og kysten. Den er velegnet til familier, der har brug for 4 soveværelser, eller til dem, der ønsker ekstra plads til hobbyer, et hjemmekontor eller gæsteboliger. Personer, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have butikker, restauranter og strand inden for gåafstand, vil finde denne placering attraktiv. Ejendommen kan også appellere til investorer, der søger en bolig med potentiale i et populært turistområde, selvom den historiske byggeår (1970) kan medføre behov for renovering. De mange solskinstimer og det milde klima gør den desuden relevant for dem, der ønsker at bo permanent i Spanien eller søger en feriebolig med fokus på udendørsliv og kulturelle oplevelser.
Ejendommen er opført i 1970, hvilket indikerer en ældre bygningsstandard. Af de tilgængelige 'Features' fremgår 'Marble Flooring', hvilket tyder på en vished af kvalitet i gulvbelægningen. 'Ensuite Bathroom' og 'Utility Room' bidrager til den praktiske funktionalitet. Mens ejendommen beskrives som 'Good' i stand, og køkkenet som 'Fully Fitted', er specifikke detaljer om materialer, isolering og installationer, der er typiske for moderne standarder, ikke oplyst. 'Fully Furnished' indikerer, at den leveres med møbler, hvilket kan variere i kvalitet og stil. Den samlede afslutning vil sandsynligvis afspejle æraen for opførelsen, med potentielt behov for opdateringer for at imødekomme nutidens æstetiske og tekniske krav.
Ejendommen udbydes til en pris på €1.100.000. Dette prisniveau placerer den i den øvre ende af markedet for individuelle boliger i regionen. Tilgængeligheden af denne type ejendom, en fritliggende villa med 4 soveværelser, afhænger af den aktuelle markedsdynamik og udbuddet af lignende boliger. Prisen reflekterer ejendommens størrelse, beliggenhed i et etableret område og potentialet for den livsstil, som Costa del Sol tilbyder. Der er tale om en enkeltstående enhed, hvor prisforhandlinger og betingelser vil være specifikke for denne transaktion.
La Campana, som en del af Málaga-provinsen, præsenterer en blanding af bymæssig livsstil og nærhed til kysten. Ejendommen, der ligger i et bebygget område, tilbyder en dagligdag præget af nem adgang til lokale forretninger, restauranter og sundhedsfaciliteter, som alle er inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de la Malagueta (mindre end 1 km) understreger kystlivets tilgængelighed. Samtidig giver den relative nærhed til Málaga by (0 km, med et befolkningstal på over 579.000) adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige muligheder, herunder lufthavnen, der ligger ca. 9 km væk. Området omfatter et stort antal restauranter (376) og caféer (155) inden for en 2 km radius, hvilket indikerer et levende lokalsamfund. Varmen og solskinsdagene i regionen (gennemsnitligt 19,4°C årligt og 3.893 solskinstimer) understøtter en livsstil med udendørs aktiviteter det meste af året.
At bo i La Campana betyder at være tæt på et levende bymiljø. Med en supermarked og et hospital inden for 126 og 113 meter, samt en EV-ladestation og apotek inden for 500 meter, er de mest basale fornødenheder let tilgængelige. Området byder på et stort antal restauranter (376) og caféer (155) inden for 2 km, hvilket sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder og sociale mødesteder. Nærheden til offentlig transport, med 50 OV-linjer og 50 stoppesteder, letter mobiliteten uden behov for en bil for daglige gøremål. Selv om den specifikke gade er angivet som stille, er den generelle atmosfære af området urban, hvilket betyder konstant aktivitet og tilgængelighed af tjenester, men potentielt også mere støj og trafik end i mere landlige omgivelser.
Dette kort viser ejendommens placering i La Campana, tæt på Málaga. Det fremhæver dens nærhed til strande, byens centrum, vigtige transportruter som lufthavnen, samt adgang til større byer som Marbella. Kortet giver et visuelt overblik over de centrale faciliteter og geografiske relationer i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Campana er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den dynamiske by Málaga, som er provinsens hovedstad. Dens beliggenhed tilbyder en balance mellem at være en del af et etableret lokalsamfund og samtidig have let adgang til større bycentre. Afstanden til Marbella (48 km) giver mulighed for at opleve en anden kystby med et andet præg, mens Málaga (0 km) fungerer som det primære kulturelle, økonomiske og transportmæssige knudepunkt. Denne placering gør det muligt at drage fordel af alle de faciliteter og muligheder, som en stor by tilbyder, samtidig med at man befinder sig i en mere lokaliseret setting.
Ejendommen har fremragende adgang til faciliteter. Strande som Playa de la Malagueta ligger kun 988 meter væk, mens andre strande som Playa de San Andrés og Playa de los Baños del Carmen er inden for 2,4 km og 3,3 km. Málaga Lufthavn (AGP) er let tilgængelig inden for cirka 9 km (lige linje), hvilket gør international rejse bekvem. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador kun 8,8 km væk, efterfulgt af Club de Golf de Guadalhorce (10 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Byens centrum af Málaga er umiddelbart tilgængeligt (0 km), mens Marbella er ca. 48 km væk, hvilket giver adgang til yderligere shopping, restauranter og fritidsaktiviteter. Nærhed til togstationer som Atarazanas (0,6 km) og Málaga Centro Alameda (1,0 km) forbedrer den regionale forbindelse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4°C og 3.893 solskinstimer. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter og en afslappet livsstil året rundt. Vandtemperaturen tillader svømning i havet i op til 6 måneder om året. Ejendommen ligger i en højde af 22 meter over havets overflade, hvilket giver en tæt forbindelse til kystlinjen og den typiske flade topografi i kystnære områder. Den generelle klimatiske profil er karakteriseret ved varme, tørre somre og milde, vådere vintre, hvilket bidrager til regionens popularitet som feriedestination og fast bopæl.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Campana tilbyder rigelige muligheder for strand- og rekreative aktiviteter. Flere strande, herunder den populære Playa de la Malagueta, ligger inden for 1 km, mens andre strande er let tilgængelige. Marinaer som IGY Málaga Marina (0,8 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km) tiltrækker dem, der er interesserede i vandsport og sejlads. For golfspillere ligger tre anerkendte golfbaner inden for en 12 km radius. Sportscentre som Forus Trinidad (0,7 km) og forskellige kampsportskoler tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet, hvilket understreger en aktiv livsstil i lokalområdet.
Kilde: OpenStreetMap
La Campana er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den dynamiske by Málaga, som er provinsens hovedstad. Dens beliggenhed tilbyder en balance mellem at være en del af et etableret lokalsamfund og samtidig have let adgang til større bycentre. Afstanden til Marbella (48 km) giver mulighed for at opleve en anden kystby med et andet præg, mens Málaga (0 km) fungerer som det primære kulturelle, økonomiske og transportmæssige knudepunkt. Denne placering gør det muligt at drage fordel af alle de faciliteter og muligheder, som en stor by tilbyder, samtidig med at man befinder sig i en mere lokaliseret setting.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere udviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa i La Campana en markant højere prisklasse og en anden æra af byggeri. De nævnte sammenlignelige projekter tilbyder typisk moderne design, højere energieffektivitet og nyere faciliteter, ofte til en lavere pris per kvadratmeter, især hvis man ser på lejligheder eller rækkehuse. Prisen på €1.100.000 for denne fritliggende villa med 4 soveværelser indikerer, at den positionerer sig i markedet for ældre, men potentielt større eller mere veletablerede ejendomme i et mere modent område, der muligvis tilbyder mere plads eller en etableret lokalitet, som nyere projekter måske ikke kan matche. Mens de lavere prissatte projekter henvender sig til et bredere marked med fokus på overkommelighed og moderne bekvemmeligheder, appellerer denne villa til købere, der prioriterer plads, privatliv og en etableret beliggenhed i et anerkendt område af Costa del Sol, potentielt med potentiale for personliggørelse og opgradering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
