Dit project betreft een vrijstaande villa uit 1970 in La Campana, Málaga. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers, een woonoppervlak van 145 m² en een perceel van 421 m². De villa bevindt zich op loopafstand van stranden en voorzieningen, en biedt een privézwembad, terrassen en een goed onderhouden tuin. Met een zuidelijke en oostelijke oriëntatie beschikt de woning over veel lichtinval en biedt het panoramische uitzichten op de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving van La Campana, Málaga, op slechts 22 meter boven zeeniveau. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en stranden. Met Málaga-stad op korte afstand combineert het de levendigheid van een stadswoning met de nabijheid van de kust, wat zorgt voor een dynamische woonervaring.
De indeling van 4 slaapkamers en 3 badkamers, waarvan één ensuite, biedt accommodatie voor een gezin of voor gasten. De volledig ingerichte keuken en de grote woonruimtes maken de woning geschikt voor permanent wonen of als vakantieverblijf. De privé-tuin en het terras bieden buitenruimte voor ontspanning en entertainement gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit betreft een bestaande villa die in 1970 is opgeleverd. De woning verkeert in een goede staat met behouden authentieke elementen zoals marmeren vloeren, terwijl moderne voorzieningen zoals airconditioning zijn toegevoegd. De staat van de woning maakt directe bewoning mogelijk zonder renovatieverplichtingen, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid voor persoonlijke aanpassingen.
De villa, gebouwd in 1970, voldoet niet aan moderne energie-efficiëntienormen. De tuin biedt beperkte privacy aan sommige zijden door de nabijheid van omliggende percelen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er beperkte uitzichten op het platteland zijn. De parkeergelegenheid, hoewel aanwezig, kan ontoereikend zijn voor meerdere voertuigen.
Dit past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijke levendigheid en kustlevendigheid. Het is geschikt voor gezinnen die de vrijheid van een vrijstaande woning met tuin waarderen, maar niet de afgelegenheid van een landelijke setting willen. De nabijheid van scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer maakt het ook geschikt voor gezinnen met kinderen. Voor gepensioneerden biedt de villa een comfortabele leefomgeving met directe toegang tot voorzieningen en recreatie. Investeerders die geïnteresseerd zijn in de verhuurmarkt zullen de ligging dicht bij toeristische attracties en het stadscentrum waarderen. Personen die een tweede woning zoeken in Zuid-Spanje met mogelijkheid tot verhuur wanneer zij zelf afwezig zijn, vinden hier een geschikte optie.
De villa beschikt over traditionele afwerkingselementen die typerend zijn voor de bouwperiode uit de jaren '70, gecombineerd met moderne aanpassingen. De marmeren vloeren op de begane grond bieden een koel gevoel tijdens de warme zomermaanden en vereisen minimaal onderhoud. De keuken is volledig ingerust met apparaten en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De badkamers zijn functioneel ingericht met betegelde wanden en moderne sanitair. De airconditioning installatie zorgt voor comfort tijdens het hele jaar. De tuin is beplant met mediterrane planten en bomen, wat een natuurlijk karakter geeft met beperkt onderhoud. De buitenruimtes zijn afgewerkt met terrassen die geschikt zijn voor buitenleven en entertainement.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.100.000, wat neerkomt op ongeveer €7.586 per vierkante meter woonoppervlak. Gezien de centrale ligging in Málaga, de nabijheid van stranden en voorzieningen, en de omvang van het perceel en de woning, bevindt de prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De villa wordt volledig gemeubuleerd aangeboden, wat de directe bewoningswaarde verhoogt. De waarde wordt verder bepaald door de ligging, de staat van onderhoud en de huidige marktomstandigheden in de regio Málaga.
De villa in La Campana biedt een dagelijkse leefomgeving waar stadsleven en strandcultuur samenkomen. 's Ochtends kunt u lopend naar de bakker of supermarkt voor vers brood en lokale producten. De korte afstand tot het strand maakt dagelijkse wandelingen langs de kust of ochtendzwemsessies tot een realiteit. De ligging in de stad biedt volop mogelijkheden voor sociale interactie, terwijl de private tuin een terugtrekplek biedt van de drukte. De nabijheid van medische voorzieningen en openbaar vervoer maakt praktische zaken toegankelijk, terwijl de restaurants en cafés in de buurt zorgen voor culinaire vermaak zonder ver te hoeven reizen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustlocatie creëert een dynamische levensstijl.
De villa bevindt zich in een goed verbonden deel van Málaga met uitstekende toegang tot stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten, apotheken, restaurants en medische diensten. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 50 OV-lijnen in de buurt, waardoor stadsdelen gemakkelijk bereikbaar zijn. Treinstations zoals Atarazanas (0.6 km), Málaga Centro Alameda (1.0 km) en Guadalmedina (1.1 km) bieden verbindingen met de rest van de regio. De aanwezigheid van diverse sportcentra, waaronder Forus Trinidad (0.7 km), biedt recreatieve mogelijkheden. De ligging nabij jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.8 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.7 km) geeft toegang tot watersportactiviteiten en een levendige sfeer, vooral in het toeristische seizoen.
De kaart toont de centrale ligging van de villa in La Campana, Málaga, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen. De strategische positie dicht bij stranden, het stadscentrum en transportknopenpunten wordt gevisualiseerd. De ligging op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden komt tot uiting in de weergave van de omliggende infrastructuur en voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in La Campana, een wijk in de stad Málaga, die het culturele en economische hart van de Costa del Sol vormt. De ligging biedt een uitgangspositie voor verkenning van de gehele regio, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Málaga-stad zelf telt ruim 579.000 inwoners en biedt een rijk cultureel aanbod met musea, theaters en historische bezienswaardigheden. De relatief korte afstand tot Marbella (48 km) en de luchthaven (8.6 km) maakt het gebied een praktische basis voor zowel regionale als internationale connecties. In tegenstelling tot de meer toeristische kustplaatsen, biedt deze locatie een authentiekere stedelijke ervaring gecombineerd met kustlevendigheid.
De strategische ligging van de villa biedt uitzonderlijke bereikbaarheid van voorzieningen. Playa de la Malagueta, het dichtstbijzijnde strand, ligt op slechts 988 meter afstand, wat wandelbereik is. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 8.6 kilometer, wat ongeveer 15-20 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers zijn er diverse optiesen binnen 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8.8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Met supermarkten op 126 meter en een ziekenhuis op 113 meter afstand zijn dagelijkse benodigdheden en medische zorg direct toegankelijk. De aanwezigheid van 376 restaurants, 103 apotheken en 66 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de hoge concentratie van voorzieningen in de directe omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. De zomers zijn warm met temperaturen tot 26°C, terwijl winters mild zijn met gemiddeld 12°C. Met 3.893 zonuren per jaar is er een overvloed aan zonneschijn, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor buitenleven. De ligging op 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf zee. Het zwemseizoen duurt zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft van mei tot oktober. De combinatie van deze klimatologische factoren creëert een leefklimaat dat het grootste deel van het jaar buitenactiviteiten mogelijk maakt, van strandbezoek tot tuinieren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De ligging nabij diverse stranden biedt recreatiemogelijkheden het hele jaar door. Playa de la Malagueta (988 m) is een bekend stadsstrand met goede voorzieningen en de beroemde 'espeto' visgrills waar sardines worden geroosterd. Playa de San Andrés (2.4 km) biedt een iets rustigere sfeer, terwijl Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) populair is bij families vanwege zijn faciliteiten en kalme wateren. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen 12 km, waaronder de prestigieuze Club de Golf Málaga Parador. Sportcentra zoals Forus Trinidad (0.7 km) en Campo de Fútbol Peñarroya (1.0 km) bieden binnensportmogelijkheden. De nabijheid van jachthavens geeft toegang tot zeilsport, kajakken en andere wateractiviteiten, wat de recreatiemogelijkheden verder diversifieert.
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in La Campana, een wijk in de stad Málaga, die het culturele en economische hart van de Costa del Sol vormt. De ligging biedt een uitgangspositie voor verkenning van de gehele regio, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Málaga-stad zelf telt ruim 579.000 inwoners en biedt een rijk cultureel aanbod met musea, theaters en historische bezienswaardigheden. De relatief korte afstand tot Marbella (48 km) en de luchthaven (8.6 km) maakt het gebied een praktische basis voor zowel regionale als internationale connecties. In tegenstelling tot de meer toeristische kustplaatsen, biedt deze locatie een authentiekere stedelijke ervaring gecombineerd met kustlevendigheid.
La Campana is een gemeente in de Spaanse provincie Sevilla in de regio Andalusië met een oppervlakte van 126 km². In 2007 telde La Campana 5310 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze villa zich in een duidelijk hoger prijsegment. Deze prijsverschillen zijn grotendeels te verklaren door de locatie in het centrum van Málaga, de grootte van het perceel en de volledige gemeubileerde staat. In tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten in meer perifere locaties, biedt deze bestaande villa directe toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Terwijl de vergelijkingsprojecten vaak gericht zijn op een specifieke doelgroep zoals golfers of strandliefhebbers, combineert deze villa verschillende leefstijlen. De ligging in Málaga-stad biedt een levendiger omgeving gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot meer seizoensgebonden kustplaatsen. Voor kopers die de voorkeur geven aan een permanente woonomgeving met directe toegang tot stadsvoorzieningen boven een puur vakantieverblijf, biedt deze villa ondanks de hogere prijs een aantrekkelijk alternatief.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID