Deze vrijstaande villa, gelegen in het levendige La Campana nabij Málaga, biedt een directe woonervaring met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het pand, voltooid in 1970, is geschikt voor een breed scala aan bewoners die de combinatie van stedelijk comfort en nabijheid tot de kust waarderen. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gespreid over 145 m² woonoppervlak op een perceel van 421 m², is er ruimte voor zowel gezinsleven als gasten. De villa combineert een praktische indeling met een locatie die gemak en toegang tot de Costa del Sol centraal stelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in La Campana, een gebied dat een stedelijk woonritme biedt met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, en de efficiënte verbindingen naar Málaga stad en de luchthaven, positioneren dit object als een centraal gelegen woonoptie aan de Costa del Sol.
Dit object is geschikt voor personen die een woning zoeken met een directe woonervaring dicht bij stedelijke centra. De indeling met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met een eigen perceel, biedt functionaliteit voor gezinnen of individuen die ruimte en gemak wensen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en ziekenhuizen versterkt de praktische aantrekkingskracht.
Het pand is voltooid in 1970 en verkeert momenteel in een afgeronde bouwstaat. Dit betekent dat de structurele werkzaamheden reeds zijn afgerond en de villa direct bewoonbaar is. Eventuele moderniseringen of aanpassingen zouden buiten de oorspronkelijke bouwfase vallen en worden gedekt door de koper na aankoop.
Dit project biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of recente bouwfase-voordelen; de constructie dateert uit 1970. Er zijn geen specifieke meldingen over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gedeeld zwembad of parkeergarage, wat impliceert dat deze afwezig zijn of privé moeten worden gerealiseerd.
Dit object past bij kopers die een direct bewoonbare woning zoeken in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met alle voorzieningen binnen handbereik. Personen die waarde hechten aan een efficiënte dagelijkse routine, met supermarkten en medische faciliteiten op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. Het is ook geschikt voor degenen die de nabijheid van de luchthaven van Málaga (8.6 km) belangrijk vinden voor frequent reizen. Families die ruimte nodig hebben, dankzij de 4 slaapkamers en 421 m² perceel, kunnen hier eveneens een geschikte plek vinden. De locatie, die een stedelijk leven combineert met de nabijheid van stranden en recreatiemogelijkheden, spreekt een breed publiek aan dat zowel comfort als toegang zoekt.
De villa, met een woonoppervlak van 145 m², beschikt over diverse kenmerken die duiden op een praktische en functionele afwerking. De aanwezigheid van marmeren vloeren, een volledig ingerichte keuken en een en-suite badkamer suggereren een basisniveau van comfort en luxe. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De vermelding van een alarm systeem duidt op een geïntegreerde beveiligingsmaatregel. De woning is volledig gemeubileerd, wat bijdraagt aan de directe bewoonbaarheid. De algehele afwerking is functioneel en gericht op direct gebruiksgemak, passend bij de bouwperiode van 1970.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1,100,000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid. De prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde van vrijstaande woningen met vergelijkbare specificaties in dit stedelijke gebied van Málaga. Gezien het feit dat het om een bestaand pand gaat, zijn er geen variaties in prijs gebaseerd op verschillende bouwfases of opleveringsniveaus.
La Campana, gelegen binnen de provincie Málaga, biedt een stedelijke woonomgeving die zich onderscheidt door de directe nabijheid van essentiële voorzieningen. Met een supermarkt op 126 meter en een ziekenhuis op 113 meter, zijn dagelijkse behoeften direct binnen handbereik. De omgeving telt honderden restaurants en cafés, wat duidt op een levendige lokale economie en sociale structuur. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en -haltes binnen de directe omgeving benadrukt de mobiliteit en de mogelijkheid om auto-afhankelijkheid te verminderen. Dit alles creëert een omgeving waar het dagelijkse leven efficiënt en sociaal kan verlopen, met een directe verbinding naar de bredere Costa del Sol.
De directe omgeving van La Campana kenmerkt zich door een stedelijke structuur, waar voorzieningen zoals een supermarkt (126 m) en een apotheek (128 m) op loopafstand liggen. Dit creëert een omgeving die bevorderlijk is voor een zelfstandig dagelijks leven, zonder noodzakelijkerwijs afhankelijk te zijn van gemotoriseerd vervoer voor basale behoeften. De dichtheid aan restaurants (376) en cafés (155) binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. De nabijheid van treinstations zoals Atarazanas (0.6 km) en Málaga Centro Alameda (1.0 km) verbetert de connectiviteit met de bredere regio.
Deze kaart toont de locatie van de villa in La Campana, een stedelijk gebied binnen de provincie Málaga. De weergave benadrukt de nabijheid van de kustlijn, de luchthaven en het stadscentrum van Málaga, wat de strategische ligging voor zowel bewoners als reizigers illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Campana is strategisch gelegen nabij Málaga stad, de hoofdstad van de provincie, die op 0 km afstand wordt vermeld (duidt op binnenstedelijke ligging of directe aansluiting). Dit plaatst de villa in het hart van de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot de levendige voorzieningen en culturele attracties van Málaga. Grotere steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) zijn binnen bereik voor dagtochten, wat de centrale positie binnen Andalusië benadrukt.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Playa de la Malagueta bevinden zich op minder dan 1 km afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 9 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador, zijn bereikbaar binnen 11 km. Met 50 OV-lijnen en -haltes is er een uitgebreid netwerk voor lokaal transport, wat de noodzaak van een auto kan verminderen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 126 meter, en een ziekenhuis op 113 meter, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C, variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3,893 zonuren per jaar is er sprake van een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 6 maanden. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau plaatst de villa dicht bij de kustlijn, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de maritieme invloed op het lokale klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de la Malagueta op slechts 988 meter afstand, een strand dat bekend staat om zijn Blue Flag status. Verdere stranden zoals Playa de San Andrés (2.4 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) bieden aanvullende recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een redelijke afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.8 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina op 0.8 km en sportcentra zoals Forus Trinidad op 0.7 km verrijkt het aanbod aan recreatieve en sportieve activiteiten in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Campana is strategisch gelegen nabij Málaga stad, de hoofdstad van de provincie, die op 0 km afstand wordt vermeld (duidt op binnenstedelijke ligging of directe aansluiting). Dit plaatst de villa in het hart van de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot de levendige voorzieningen en culturele attracties van Málaga. Grotere steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) zijn binnen bereik voor dagtochten, wat de centrale positie binnen Andalusië benadrukt.
La Campana is een gemeente in de Spaanse provincie Sevilla in de regio Andalusië met een oppervlakte van 126 km². In 2007 telde La Campana 5310 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De prijsstelling van deze villa, €1,100,000, plaatst deze in het hogere segment van de markt, vooral wanneer vergeleken met de recente ontwikkelingen in omliggende gebieden. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000) bieden nieuwbouwopties in lagere prijsklassen, vaak met moderne faciliteiten en energie-efficiëntie die niet inherent zijn aan een pand uit 1970. Echter, de locatie in La Campana, met zijn directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de luchthaven en stranden van Málaga, kan de hogere prijs rechtvaardigen voor kopers die prioriteit geven aan stedelijke connectiviteit boven nieuwbouwkenmerken. De bestaande bouwstatus en het bouwjaar van 1970 impliceren potentieel voor modernisering, maar ook een ander type waardepropositie dan de nieuwbouwprojecten die zich richten op hedendaagse standaarden en designs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN