Nowoczesna willa wolnostojąca zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy La Campana, w prowincji Málaga. Obiekt oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki na działce o powierzchni 421 m², z prywatnym basenem i przestronnymi tarasami. Ze względu na datę ukończenia w 1970 roku, nieruchomość stanowi przykład dojrzałego budownictwa z potencjałem do modernizacji, położonego w bliskiej odległości od miejskich udogodnień i plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości umożliwiającej spacer do plaży oraz blisko lokalnych punktów usługowych, co przekłada się na codzienną wygodę. Położenie w ramach miejskiej infrastruktury zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych usług, jednocześnie oferując poczucie bycia częścią lokalnej społeczności.
Dom spełnia potrzeby rodziny poszukującej przestrzeni mieszkalnej z prywatnym basenem i ogrodem. Funkcjonalność zapewnia obecność trzech łazienek oraz możliwości organizacji przestrzeni zewnętrznej do wypoczynku i rekreacji, co jest istotne dla osób ceniących komfort i prywatność.
Obiekt został ukończony w 1970 roku i nie jest nowym budownictwem. Status 'Gereed' oznacza, że nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania, ale warto wziąć pod uwagę wiek budynku przy planowaniu ewentualnych modernizacji.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowych inwestycji, takich jak najnowsze standardy energetyczne czy gwarancje deweloperskie dla nowo wybudowanych obiektów. Wiek nieruchomości może wymagać dostosowania do współczesnych norm i preferencji estetycznych.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących domu z potencjałem do indywidualnej aranżacji, ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień oraz możliwość życia w klimacie Costa del Sol. Jest to propozycja dla kupujących, którzy chcą nabyć nieruchomość z ugruntowaną pozycją w miejskiej tkance, a niekoniecznie najnowszy projekt deweloperski. Rodziny mogą docenić liczbę sypialni i łazienek oraz prywatny basen, podczas gdy inwestorzy mogą rozważyć potencjalne zyski z modernizacji i wynajmu. Bliskość plaż i infrastruktury sprawia, że jest to również atrakcyjna opcja dla osób preferujących aktywny tryb życia i łatwy dostęp do rekreacji.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1970 roku, co sugeruje solidną konstrukcję z tamtego okresu. Standard wykończenia, choć nie określony szczegółowo, można zakładać jako użytkowy, z potencjałem do modernizacji zgodnej z aktualnymi trendami. Zastosowanie marmurowej podłogi, widoczne na zdjęciach, świadczy o zastosowaniu materiałów o podwyższonej trwałości. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny. Funkcjonalność kuchni jest zapewniona przez w pełni wyposażoną zabudowę, a łazienki, w tym łazienka en-suite, podnoszą standard użytkowania. Okna i drzwi, choć mogą wymagać odświeżenia, zapewniają izolację termiczną i akustyczną.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 100 000 euro. Obiekt jest dostępny od ręki, co pozwala na szybkie przejęcie i ewentualne dostosowanie do indywidualnych potrzeb. Ze względu na lokalizację i charakterystykę, nieruchomość pozycjonuje się w segmencie premium rynku. Dostępność może ulec zmianie w zależności od dynamiki sprzedaży.
La Campana, będąca częścią obszaru miejskiego, oferuje rytm życia charakterystyczny dla regionu Costa del Sol. Dostępność sklepów, restauracji i aptek w zasięgu spaceru, a także bliskość plaż, sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest wygodne i pozbawione konieczności częstego korzystania z samochodu. Położenie w obrębie miasta sprzyja integracji z lokalnym środowiskiem, oferując jednocześnie dostęp do miejskich atrakcji. Jest to przestrzeń, gdzie równowagę między życiem miejskim a bliskością natury można odnaleźć w codziennych aktywnościach, takich jak poranny spacer do kawiarni czy popołudniowy relaks nad basenem.
Lokalizacja w La Campana, w pobliżu centrum Malagi, zapewnia mieszkańcom dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Odległość 126 metrów do supermarketu i 128 metrów do apteki świadczy o możliwości załatwiania codziennych spraw pieszo. Bliskość restauracji (376 w promieniu 2 km) i kawiarni (155) sprzyja życiu towarzyskiemu i kulturalnemu. Infrastruktura transportowa, w tym 50 linii i 50 przystanków transportu publicznego, ułatwia poruszanie się po okolicy i okolicznych miejscowościach. Dostępność centrów sportowych i marin dopełnia ofertę rekreacyjną.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w obrębie miejskiej struktury La Campana, blisko głównych arterii komunikacyjnych i plaż Malagi. Umożliwia to szybki dostęp do kluczowych punktów miasta i wybrzeża, jednocześnie oferując codzienne wygody związane z życiem w mieście.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Campana stanowi część aglomeracji miejskiej Malagi, która jest centrum regionu, liczącym 579 076 mieszkańców. Położenie to zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury i usług dużego miasta, jednocześnie stanowiąc punkt wyjścia do eksploracji dalszych części Costa del Sol. W porównaniu do odleglejszych ośrodków jak Marbella (48 km) czy Granada (89 km), La Campana oferuje bardziej zintegrowane, miejskie doświadczenie.
Nieruchomość położona jest w odległości umożliwiającej spacer do plaży, z najbliższą Playa de la Malagueta oddaloną o około 988 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 8.6 km w linii prostej, co zapewnia dogodny dostęp dla podróżujących. Dojazd do centrów golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador, zajmuje około 8.8 km. Stacje kolejowe, takie jak Atarazanas, są dostępne w odległości 0.6 km, co ułatwia komunikację z innymi regionami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.4°C i ponad 3893 godzinami słonecznymi rocznie. Umiarkowane temperatury od 12°C do 26°C przez większość roku sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, z temperaturą wody przekraczającą 20°C. Położenie na wysokości 22 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny klimat, wolny od ekstremalnych temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości spaceru znajduje się Playa de la Malagueta (988 m), a w dalszej okolicy Playa de San Andrés (2.4 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Dla miłośników golfa, w promieniu kilkunastu kilometrów dostępne są trzy pola golfowe, w tym Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). Dostępność marin, takich jak IGY Málaga Marina (0.8 km), oraz centrów sportowych, jak Forus Trinidad (0.7 km), podkreśla bogactwo możliwości rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
La Campana stanowi część aglomeracji miejskiej Malagi, która jest centrum regionu, liczącym 579 076 mieszkańców. Położenie to zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury i usług dużego miasta, jednocześnie stanowiąc punkt wyjścia do eksploracji dalszych części Costa del Sol. W porównaniu do odleglejszych ośrodków jak Marbella (48 km) czy Granada (89 km), La Campana oferuje bardziej zintegrowane, miejskie doświadczenie.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od €259,000), omawiana willa w La Campana prezentuje odmienny segment rynku ze względu na cenę wywoławczą 1 100 000 euro. Te porównywane nieruchomości reprezentują ofertę nowszego budownictwa, często w mniejszych miejscowościach lub na obrzeżach, z cenami znacznie poniżej miliona euro. Willa w La Campana, będąca starszą zabudową, wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją w obrębie gęstej miejskiej infrastruktury, bliskością centrum Malagi oraz charakterem domu wolnostojącego z prywatnym basenem, co jest rzadsze w tańszych, nowszych kompleksach. O ile wymienione projekty skupiają się na nowoczesności i często są ofertą od dewelopera, omawiana willa oferuje ugruntowaną pozycję i przestrzeń w bardziej dojrzałej części wybrzeża, wymagając jednak potencjalnie inwestycji w modernizację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
