Willa wolnostojąca położona w dzielnicy La Campana w Máladze, zakończona w 1970 roku. Nieruchomość oferuje 145 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 421 m², z 4 sypialniami i 3 łazienkami. Zlokalizowana w obszarze miejskim w bliskim sąsiedztwie plaży i z pełną dostępnością do infrastruktury miejskiej. Willa znajduje się w odległości zaledwie 988 metrów od Playa de la Malagueta, co zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej części La Campana w Máladze, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Lokalizacja pozwala na pieszy dostęp do wielu codziennych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i placówek medycznych. Dzielnica charakteryzuje się zrównoważonym połączeniem dostępności do infrastruktury miejskiej z bliskością obszarów rekreacyjnych.
Willa z 4 sypialniami i 3 łazienkami odpowiada potrzebom rodzin szukających przestronnego mieszkania lub osobom poszukującym nieruchomości z możliwością adaptacji na różne cele. Prywatny basen i ogród pozwalają na korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego. Pełne wyposażenie i meble ułatwiają szybkie zamieszkanie bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość o ugruntowanej pozycji w lokalnym krajobrazie architektonicznym. Stan techniczny budynku określono jako dobry, co sugeruje, że nieruchomość była odpowiednio maintained przez lata. Budowa nie jest już w fazie realizacji, co eliminuje ryzyko związane z nowymi inwestycjami.
Projekt nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych typowych dla współczesnych budynków. Z uwagi na rok budowy (1970), niektóre instalacje mogą wymagać aktualizacji. Nieruchomość nie znajduje się w zamkniętym osiedlu z ochroną, co może być istotne dla osób szukających zwiększonego bezpieczeństwa. Brak wspólnotowych udogodnień takich jak wspólna siłownia czy strefa spa.
Ta willa szczególnie odpowiada rodzinom lub osobom szukającym przestronnej rezydencji w pełni zintegrowanej z miejskim życiem Málagi. Jej lokalizacja w bliskiej odległości od plaży i centrum miasta sprawia, że jest odpowiednia dla osób ceniących dostępność kulturalnych i rozrywkowych atrakcji. Dobrze sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla osób pracujących w Máladze lub jako drugi dom dla tych, którzy chcą połączyć miejski styl życia z korzyściami wynikającymi z posiadania prywatnej przestrzeni z basenem w klimacie śródziemnomorskim. Nieruchomość może być również interesująca dla inwestorów poszukujących nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego ze względu na atrakcyjną lokalizację turystyczną, choć warto pamiętać, że w okolicy mogą obowiązywać ograniczenia dotyczące wynajmu turystycznego.
Willa została wykończona z użyciem materiałów odpowiadających standardom z okresu jej budowy. W opisie wymieniono marmurowe podłogi, które wskazują na zastosowanie trwałych i eleganckich materiałów wykończeniowych. Kuchnia jest w pełni wyposażona i umeblowana, co ułatwia codzienne użytkowanie. Nieruchomość posiada klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu w andaluzyjskim klimacie. Stan techniczny budynku określono jako dobry, co sugeruje, że nieruchomość była propernie maintained przez lata. Warto jednak pamiętać, że jako starszy budynek z 1970 roku, niektóre systemy (instalacje elektryczne, hydrauliczne) mogą wymagać aktualizacji w najbliższych latach, co powinno być uwzględnione w budżecie nowego właściciela.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi €1,100,000, co plasuje ją w segmencie wyższej klasy willi w okolicy. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), prezentowana willa jest wyceniona wyraźnie wyżej, co prawdopodobnie odzwierciedla jej lokalizację w centrum Málagi, większą powierzchnię oraz bliskość plaży. Różnica w cenie może również wynikać z faktu, że porównywane projekty są często nowszymi dewelopamentami, podczas gdy oferta dotyczy istniejącej, ukończonej willi.
Codzienne życie w tej willi w La Campana kształtuje się przez jej miejską lokalizację z bliskością morza. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru na pobliską plażę Malagueta, oddaloną o zaledwie kilkaset metrów, lub porannej kawy w jednej z wielu lokalnych kawiarni dostępnych pieszo. Zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie (126 m), a codzienne potrzeby załatwić w aptece (128 m) czy innych punktach usługowych znajdujących się w promieniu kilkuset metrów. Popołudnia można spędzać na prywatnym tarasie lub przy basenie, korzystając z hiszpańskiego słońca, które świeci tutaj ponad 3800 godzin rocznie. Wieczory oferują możliwość spaceru nad morzem lub wyjścia do restauracji w okolicy, z których wiele znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
Willa znajduje się w highly zurbanizowanej części Málagi, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 376 restauracji, 103 apteki, 66 banków i 155 kawiarni, co świadczy o dużej gęstości usług. Środki transportu publicznego są readily dostępne - w okolicy znajduje się 50 przystanków autobusowych, a najbliższe stacje kolejowe (Atarazanas 0,6 km, Málaga Centro Alameda 1,0 km) zapewniają połączenia z resztą miasta i regionu. Dla osób podróżujących samochodem istotna jest bliskość lotniska w Máladze (8,6 km), co pozwala na szybki dojazd zarówno dla podróży prywatnych, jak i dla odwiedzających gości. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (472 m) dodatkowo zwiększa funkcjonalność lokalizacji.
Mapa pokazuje willę położoną w dzielnicy La Campana we wschodniej części centrum Málagi, w bliskim sąsiedztwie wybrzeża. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanym obszarze z rozwiniętą siecią ulic i usług, w odległości około 1 km od historycznego centrum miasta i portu. Lokalizacja oferuje doskonały punkt wyjścia do eksploracji zarówno miejskich atrakcji, jak i nadmorskich stref rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa w La Campanie zajmuje strategiczną pozycję w obrębie miasta Málaga - będąc częścią dużego centrum miejskiego z populacją 579,076 mieszkańców. W porównaniu do innych popularnych miejscowości w regionie, takich jak Marbella (48 km, 147,958 mieszkańców) czy Granada (89 km, 232,770 mieszkańców), Málaga oferuje znacznie szerszą gamę usług, instytucji kultury i możliwości zatrudnienia. Jednocześnie bliskość bardziej turystycznych miejscowości nadmorskich pozwala na łatwy dostęp do różnych typów krajobrazów i aktywności w zasięgu jednodniowej wycieczki. Lokalizacja w miejskim środowisku, w przeciwieństwie do wielu willi w osiedlach podmiejskich, zapewnia całoroczny dostęp do pełnej infrastruktury bez sezonowych ograniczeń.
Pod względem dostępności kluczowych udogodnień, willa w La Campanie oferuje exceptional lokalizację. Najbliższa plaża - Playa de la Malagueta - znajduje się zaledwie 988 metrów od nieruchomości, co stanowi około 10-15 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de San Andrés (2,4 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko w Máladze jest oddalone o 8,6 km, co pozwala na dojazd w około 15-20 minut w zależności od natężenia ruchu. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 12 km: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dostęp do opieki medycznej jest również dogodny - najbliższy szpital znajduje się zaledwie 113 metrów od willi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w okolicy La Campany w Máladze charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnimi temperaturami rocznymi wahającymi się między 12-26°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19,4°C, co sprzyja korzystaniu z przestrzeni na świeżym powietrzu przez większą część roku. Region może poszczycić się 3,893 godzinami słońca rocznie, co stanowi jedną z najwyższych wartości w Europie. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa sześć miesięcy w roku, umożliwiając długie sezony plażowania. Położenie na wysokości 22 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych, typowych dla wyższych partii górskich w regionie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa oferuje łatwy dostęp do kilku plaż w okolicy, z czego najbliższa to Playa de la Malagueta (988 m), jedna z najbardziej rozpoznawalnych plaż miejskich w Máladze. Inne plaże w zasięgu krótkiego dojazdu lub spaceru to Playa de San Andrés (2,4 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Dla miłośników rekreacji wodnej dostępne są dwie mariny w promieniu 2 km: IGY Málaga Marina (0,8 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km), co ułatwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwa. W okolicy znajduje się również kilka centrów sportowych, takich jak Forus Trinidad (0,7 km) czy Campo de Fútbol Peñarroya (1,0 km), oferujących różne możliwości aktywności fizycznej. Dla entuzjastów golfu dostępne są trzy profesjonalne pola golfowe w promieniu 12 km od willi.
Źródło: OpenStreetMap
Willa w La Campanie zajmuje strategiczną pozycję w obrębie miasta Málaga - będąc częścią dużego centrum miejskiego z populacją 579,076 mieszkańców. W porównaniu do innych popularnych miejscowości w regionie, takich jak Marbella (48 km, 147,958 mieszkańców) czy Granada (89 km, 232,770 mieszkańców), Málaga oferuje znacznie szerszą gamę usług, instytucji kultury i możliwości zatrudnienia. Jednocześnie bliskość bardziej turystycznych miejscowości nadmorskich pozwala na łatwy dostęp do różnych typów krajobrazów i aktywności w zasięgu jednodniowej wycieczki. Lokalizacja w miejskim środowisku, w przeciwieństwie do wielu willi w osiedlach podmiejskich, zapewnia całoroczny dostęp do pełnej infrastruktury bez sezonowych ograniczeń.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, willa w La Campanie wyróżnia się swoją lokalizacją w sercu dużego miasta Málaga, podczas gdy wiele porównywalnych willi znajduje się w mniejszych miejscowościach turystycznych lub na obrzeżach miast. Na przykład Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) to zazwyczaj projekty w mniejszych miejscowościach z mniejszą dostępnością do usług i infrastruktury miejskiej. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) chociaż oferuje nowoczesne rozwiązania, to znajduje się w znacznie większej odległości od dużego centrum miejskiego. Cena willi w La Campanie (€1,100,000) znacząco przewyższa ceny w tych projektach, co częściowo odzwierciedla wartość lokalizacji w dużym mieście z pełną dostępnością do usług, kultury i transportu. Różnica w cenie może również wynikać z faktu, że porównywane projekty są często mieszkaniami lub willami w mniejszych kompleksach, podczas gdy oferta w La Campanie dotyczy indywidualnej, przestronnej willi z dużą działką w prestiżowej lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID