Villa independiente situada en La Campana, Málaga, a escasos metros del Mediterráneo. Esta propiedad de 145 m² construidos sobre un terreno de 421 m² ofrece 4 dormitorios y 3 baños, completada en 1970. La villa se encuentra en un entorno urbano con todas las comodidades a pie de calle, combinando el acceso rápido al mar con la comodidad de las instalaciones cercanas. Su orientación este y sur permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día, mientras su piscina privada y terrazas ofrecen espacios exteriores para el esparcimiento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en La Campana, distrito de Málaga, a menos de un kilómetro de la playa más cercana. Su posición en zona urbana consolidada permite acceder a múltiples servicios y comercios sin necesidad de vehículo. La villa disfruta de una ubicación privilegiada que combina el estilo de vida mediterráneo con la practicidad de tener centros médicos, supermercados y zonas comerciales a escasos metros de distancia.
La villa satisface las necesidades de familias o grupos que requieren espacios amplios y bien distribuidos. Con cuatro dormitorios y tres baños, la propiedad acomoda cómodamente a familias numerosas o grupos que desean espacios de descanso independientes. Los 145 m² de superficie habitable ofrecen zonas de día y noche claramente delimitadas, con una cocina totalmente equipada y zonas de estar integradas.
Construida en 1970, esta villa representa una propiedad consolidada con estructuras estables y acabados duraderos. A diferencia de promociones de nueva construcción, esta villa ofrece espacios generosos y terrenos más amplios que los habituales en desarrollos recientes. La propiedad ha sido mantenida en buenas condiciones según los datos disponibles, con sistemas de aire acondicionado para la climatización.
La villa, construida en 1970, no cumple con los estándares de eficiencia energética de construcciones más recientes. A pesar de su proximidad al centro urbano, la propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar, característica presente en otras ubicaciones costeras. El diseño arquitectónico responde a criterios de décadas anteriores, con distribuciones que pueden no alinearse completamente con preferencias contemporáneas.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan un espacio permanente en la Costa del Sol con rápido acceso a servicios básicos y litoral. La distribución de cuatro dormitorios permite tanto la residencia familiar principal como la posibilidad de alojar invitados periódicamente. Para profesionales que trabajan en Málaga ciudad, la ubicación ofrece la ventaja de evitar desplazamientos largos mientras disfrutan de un entorno residencial con espacios exteriores. También se adapta a inversores que buscan una propiedad consolidada en zona de alta demanda vacacional.
La villa presenta acabados característicos de su época de construcción, con pavimentos de mármol que aportan elegancia y facilidad de mantenimiento a las estancias. Los baños incluyen elementos de suite en los dormitorios principales, ofreciendo espacios privativos completos. La cocina, totalmente equipada, combina funcionalidad con diseño apropiado para el uso diario de una familia. Las estancias exteriores cuentan con mobiliario específico para zonas de exterior, diseñado para resistir las condiciones climáticas mediterráneas.
La villa tiene un precio de partida de 1.100.000 euros, reflejando su ubicación céntrica y superficie total de 566 m² entre construcción y terreno. Esta cifra se sitúa en el segmento medio-alto del mercado malagueño, considerando especialmente su proximidad al mar y la disponibilidad inmediata de la propiedad. El precio incluye el mobiliario completo y equipamiento de la vivienda, lo que representa un valor añadido frente a propiedades vendidas sin amueblar.
La vida diaria en esta propiedad transcurre entre el confort interior y la accesibilidad exterior. Por la mañana, los residentes pueden desplazarse a pie a comercios locales para realizar compras diarias, disfrutando de la cercanía de supermercados y pharmacies a escasos metros. Las mañanas suelen iniciarse en las terrazas orientadas al este, aprovechando la primera luz del día. Al mediodía, la proximidad al mar permite trasladarse rápidamente a la playa para un baño o el disfrute del litoral. Las tardes pueden transcurrir en la piscina privada o explorando los restaurantes y cafeterías abundantes en la zona.
El entorno residencial inmediato se caracteriza por su carácter urbano consolidado, con calles bien definidas y servicios básicos distribuidos homogéneamente. A menos de 150 metros se encuentran centros de salud, supermercados y farmacias, facilitando las gestiones cotidianas sin desplazamientos. La red de transporte público cuenta con 50 líneas de autobús y numerosas paradas, ofreciendo alternativas de movilidad sin vehículo particular. La proximidad a estaciones de tren como Atarazanas y Málaga Centro Alameda permite conexiones rápidas con otros puntos de la provincia.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en La Campana, Málaga, destacando su proximidad al mar Mediterráneo y la red urbana circundante. La posición permite visualizar cómo la propiedad se sitúa en un punto equilibrado entre el litoral y el núcleo urbano, con accesos directos a playas, servicios de transporte y zonas comerciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa se encuentra en el distrito de La Campana, ubicado en la zona oriental de Málaga capital. Esta posición ofrece ventajas significativas respecto a otras localidades de la Costa del Sol, ya que combina el acceso a servicios metropolitanos con la proximidad al mar. Mientras Marbella se encuentra a 48 kilómetros hacia el suroeste y Granada a 89 kilómetros hacia el noreste, la propiedad está integrada en el núcleo urbano principal de la provincia.
La ubicación de la villa ofrece un acceso privilegiado a servicios básicos y puntos de interés. La playa de La Malagueta se encuentra a menos de un kilómetro, alcanzable en pocos minutos a pie o en bicicleta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 8.6 kilómetros, aproximadamente 15 minutos en vehículo. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador se encuentra a 8.8 kilómetros, mientras que otros campos como Guadalhorce y Miguel Ángel Jiménez están entre 10 y 12 kilómetros respectivamente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de la propiedad a 22 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 19.4°C. La zona disfruta de aproximadamente 3.893 horas de sol al año, lo que facilita el disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante seis meses, abarcando desde finales de primavera hasta mediados de otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad disfruta de una ubicación excepcional respecto a las playas malagueñas, con La Malagueta a menos de un kilómetro. Esta playa urbana, frecuentada por residentes y visitantes, ofrece servicios completos durante todo el año. A 2.4 kilómetros se encuentra Playa de San Andrés, mientras que a 3.3 kilómetros está Playa de los Baños del Carmen, ambas con buenas conexiones peatonales y en bicicleta desde la propiedad. Para los entusiastas del golf, la zona cuenta con tres campos importantes entre 8.8 y 11.7 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se encuentra en el distrito de La Campana, ubicado en la zona oriental de Málaga capital. Esta posición ofrece ventajas significativas respecto a otras localidades de la Costa del Sol, ya que combina el acceso a servicios metropolitanos con la proximidad al mar. Mientras Marbella se encuentra a 48 kilómetros hacia el suroeste y Granada a 89 kilómetros hacia el noreste, la propiedad está integrada en el núcleo urbano principal de la provincia.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La propiedad en La Campana presenta características diferenciadoras respecto a otros desarrollos de la Costa del Sol. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar, con precios desde 269.950€, o Lantana Residencial en Mijas desde 205.000€, representan opciones más económicas, esta villa ofrece mayor proximidad al núcleo urbano principal de Málaga. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona, desde 259.000€, la propiedad analizada proporciona mejor acceso a servicios metropolitanos y conectividad de transporte. La ubicación en La Campana permite disfrutar tanto de la vida urbana como del acceso inmediato al litoral, combinación que otros desarrollos costeros no suelen ofrecer al encontrarse en municipios más alejados.
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