Esta villa detached, construida en 1970 y reformada, se encuentra en La Campana, Málaga. Con una superficie habitable de 145 m² sobre una parcela de 421 m², la propiedad ofrece 4 dormitorios y 3 baños. Su ubicación la sitúa en un entorno urbano con acceso a servicios a pie, a poca distancia del mar y a escasos kilómetros del aeropuerto de Málaga. La vivienda combina la privacidad de una zona residencial con la conveniencia de tener la vida urbana al alcance.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en La Campana, un área urbana que permite el acceso a pie a numerosas comodidades. Su proximidad a la costa, a aproximadamente 1 km del mar, y su conexión con el aeropuerto de Málaga (a 8.6 km) la posicionan como un punto estratégico para quienes buscan la combinación de vida urbana y acceso a la playa.
Diseñada para el confort y la funcionalidad, esta villa responde a las necesidades de familias o inversores que buscan un hogar listo para habitar. Ofrece espacios interiores amplios y zonas exteriores privadas, incluyendo jardín y piscina, adaptándose a un estilo de vida que valora la comodidad, la privacidad y la proximidad a servicios esenciales.
La propiedad es una villa detached con una construcción original de 1970, pero se presenta en buen estado general. Aunque no es una construcción nueva, su condición permite su uso inmediato, ofreciendo una solución residencial consolidada en una zona urbana establecida. La infraestructura y los acabados reflejan su historia constructiva con posibles actualizaciones.
Esta propiedad no es una villa de obra nueva ni cuenta con las últimas certificaciones de eficiencia energética de construcciones recientes. La antigüedad de la construcción de 1970 implica que algunas instalaciones o acabados pueden no cumplir con los estándares más modernos de diseño o sostenibilidad, requiriendo potenciales adaptaciones según las preferencias del propietario.
Esta villa detached es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria con todas las comodidades a poca distancia. Es ideal para familias que valoran la independencia de una casa unifamiliar con jardín y piscina, y que desean acceder fácilmente a servicios educativos, sanitarios y comerciales. También se ajusta a inversores que buscan una propiedad con potencial en una zona urbana con demanda consolidada, cercana al mar y a infraestructuras de transporte como el aeropuerto de Málaga, situado a unos 9 km.
La villa, con construcción original de 1970, presenta un estado general bueno. Los acabados, aunque no especificados en detalle, incluirían suelos de mármol, aire acondicionado para el control climático y baños en suite, característicos de propiedades de su época y categoría. La cocina está totalmente equipada, y la vivienda se comercializa completamente amueblada, facilitando una mudanza inmediata. Los detalles como la carpintería y los materiales de las zonas comunes reflejarán la calidad constructiva de la época con posibles actualizaciones.
La villa detached se ofrece a partir de 1.100.000 €. Este precio corresponde a una propiedad de 4 dormitorios y 3 baños con 145 m² de superficie habitable y 421 m² de parcela. Dada su condición de propiedad existente, la disponibilidad está sujeta a la oferta actual en el mercado. El precio refleja la ubicación urbana consolidada, la proximidad a servicios y la presencia de comodidades como piscina privada y jardín.
La Campana ofrece un entorno urbano con la ventaja de tener servicios a mano, como supermercados (a 126 m) y hospitales (a 113 m), accesibles a pie. La proximidad a la costa, con playas como la Malagueta a menos de 1 km, proporciona acceso a actividades recreativas marinas. El ritmo de vida en esta zona se caracteriza por la conveniencia urbana combinada con la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo y actividades al aire libre cerca del hogar, como paseos por la playa o visitas a marinas.
Vivir en La Campana, Málaga, implica una integración en un entorno urbano dinámico. La cercanía a 376 restaurantes, 103 farmacias y 66 bancos dentro de un radio de 2 km, junto con 155 cafeterías, asegura un acceso constante a servicios. La movilidad se ve facilitada por la presencia de 50 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús, permitiendo desplazamientos eficientes. La proximidad a centros deportivos como Forus Trinidad (0.7 km) y a marinas como IGY Málaga Marina (0.8 km) enriquece las opciones de ocio y estilo de vida.
Esta villa se ubica en La Campana, un barrio consolidado dentro del área metropolitana de Málaga. La posición geográfica es estratégica, integrando la vida urbana con la cercanía a la costa mediterránea. La red de comunicaciones y la disponibilidad de servicios son puntos clave de esta localización.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en La Campana, la villa se encuentra en las inmediaciones de Málaga capital (0 km), permitiendo un acceso inmediato a la vida urbana, cultural y comercial de una ciudad de más de 500,000 habitantes. Se posiciona a unos 48 km de Marbella, un destino conocido por su glamour y oferta de ocio de alto nivel, y a 89 km de Granada, puerta de entrada a la Sierra Nevada y la Alhambra. Esta ubicación central en la Costa del Sol facilita la exploración de la región.
La villa se beneficia de una excelente conectividad. Se encuentra a aproximadamente 988 metros de la playa de La Malagueta y a 2.4 km de la Playa de San Andrés, haciendo el acceso al mar muy directo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a una distancia de unos 9 km en línea recta, facilitando los viajes. Para los golfistas, campos como Club de Golf Málaga Parador se ubican a 8.8 km. La red de transporte público, con 50 líneas y paradas cercanas, complementa la movilidad, permitiendo un acceso rápido a la ciudad y a puntos de interés.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.4°C, fluctuando entre 12°C y 26°C. Con un promedio histórico de 3,893 horas de sol al año, la zona ofrece un ambiente luminoso y agradable durante la mayor parte del año. El código postal permite disfrutar de un largo periodo de 6 meses para actividades acuáticas, dado que la temperatura del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima suave y costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo significativo de esta ubicación. Las playas de La Malagueta (1.0 km), San Andrés (2.4 km) y Los Baños del Carmen (3.3 km) ofrecen diversas opciones para el disfrute del litoral. Para los aficionados al golf, existen varios campos en un radio de 12 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). Además, la zona cuenta con instalaciones deportivas como centros de fitness y campos de fútbol, así como marinas para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en La Campana, la villa se encuentra en las inmediaciones de Málaga capital (0 km), permitiendo un acceso inmediato a la vida urbana, cultural y comercial de una ciudad de más de 500,000 habitantes. Se posiciona a unos 48 km de Marbella, un destino conocido por su glamour y oferta de ocio de alto nivel, y a 89 km de Granada, puerta de entrada a la Sierra Nevada y la Alhambra. Esta ubicación central en la Costa del Sol facilita la exploración de la región.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con ofertas de obra nueva en zonas como Estepona o Mijas (Etherna Homes 2, Lantana Residencial), donde los precios pueden partir desde los 205.000 €, esta villa detached en La Campana, Málaga, representa una inversión de mayor envergadura a partir de 1.100.000 €. Su valor se justifica por su consolidada ubicación urbana, proximidad inmediata a servicios esenciales como hospitales y supermercados, y su acceso a pie a playas. A diferencia de proyectos más recientes orientados a un público específico, esta propiedad ofrece una solución residencial establecida, ideal para quienes priorizan la conveniencia de la vida urbana y la accesibilidad a la costa sin renunciar a espacios privados como jardín y piscina. Si bien proyectos en Torre del Mar (Aquamar, desde 269.950 €) pueden ofrecer precios más bajos, carecen de la infraestructura urbana densa y la proximidad a las principales arterias de comunicación que ofrece la zona de Málaga.
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