Detta fristående hus i La Campana, Málaga erbjuder en kombination av bekvämlighet och närhet till stadslivet. Med fyra sovrum, tre badrum och en boyta på 145 kvm på en 421 kvm stor tomt, representerar fastigheten ett väletablerat boendeområde från 1970. Läget ger tillgång till närliggande stränder, stadsfaciliteter och en urban livsstil i hjärtat av Málaga-regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset är beläget i La Campana-området i Málaga, med direkt närhet till stadskärnan och strandpromenader. Placeringen erbjuder ett stadsmässigt läge med gångavstånd till dagligvaruhandel, medicinska tjänster och andra nödvändigheter. Området präglas av etablerad bebyggelse med bra infrastruktur.
Fastigheten uppfyller behovet för familjer som söker ett stadsnära boende med tillräckligt med sovrum och sociala ytor. Den privata poolen och trädgården ger möjlighet till utomhusliv, medan den urbana placeringen erbjuder tillgång till stadens tjänster och faciliteter. Köket är fullt utrustat för matlagning.
Projektet är ett färdigställt bostadshus från 1970, vilket innebär att det är omedelbart inflyttningsklart utan byggtider eller förseningar. Fastigheten har underhållits genom åren och representerar en etablerad byggnadskvalitet från den tidsepoken med beprövade konstruktionsmetoder.
Detta projekt erbjuder inte nybyggnadsfördelar såsom senaste energiklassificeringar eller moderna byggtekniker. Fastigheten är inte en del av en större community med gemensamma faciliteter. Den ursprungliga byggnadsstilen från 1970 begränsar vissa moderna arkitektoniska preferenser som öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Detta boende passar för familjer eller par som söker en fastighet där de kan kombinera stadslivets bekvämligheter med ett privat utomhusliv. För de som önskar kunna nyttja stadens tjänster, restauranger och kulturutbud utan att behöva ta bilen dagligen är detta läget idealiskt. Fastigheten lämpar sig också för de som värdesätter närhet till stranden och vill kunna kombinera detta med ett stabilt åretruntboende. För pensionspar som söker en aktiv livsstil med tillgång till service och samtidigt vill ha en privat trädgård och pool erbjuder detta en bra kompromiss. Investerare som söker etablerade områden med god hyrespotential kan också finna detta intressant.
Fastigheten är byggd med materialtypiska för sin tidsepok, med marmorgolv i bostaden som ger en tidlös elegans och hållbarhet. Köket är fullt utrustat med vita skåp och funktionalitet som står sig väl över tid. Badrummen har renoverats genom åren och erbjuder moderna bekvämligheter samtidigt som de behåller sin klassiska charm. Trädgården är välplanerad med fruktträd och flera uteplatser som skapar en omsorgsfull utemiljö. Poolen är privat och välskött, vilket ger en central samlingspunkt för utomhuslivet. Fastighetens skick beskrivs som "gott", vilket indikerar regelbundet underhåll och välbevarade ytor.
Priset för denna fastighet börjar från 1 100 000 euro, vilket motsvarar cirka 7 586 euro per kvm för boytan och 2 613 euro per kvm för den totala tomtytan. Prisnivån reflekterar läget i Málaga stad med närhet till stranden och stadskärnan. Fastighetens prispositionering är i linje med liknande etablerade villor i området, särskilt med tanke på tomtstorleken och det attraktiva läget i en etablerad stadsdel.
La Campana-området erbjuder en stadsmiljö där dagliga ärenden kan hanteras till fots eller med korta promenader. Morgonen kan börja med ett besök på det närliggande kafét, följd av en promenad längs stranden innan dagens aktiviteter börjar. eftermiddagen kan tillbringas vid den privata poolen eller med shopping i Málaga stad. På kvällen erbjuder närheten till restauranger och stadslivet möjligheter till social samvaro utan att behöva ta bilen. Bostadens läge gör det möjligt att kombinera stadslivets fördelar med ett privat utomhusliv.
La Campana ligger i direkt anslutning till Málaga stad, vilket ger tillgång till alla urbana tjänster och faciliteter. I närheten finns flera stränder, där den närmaste, Playa de la Malagueta, ligger på under en kilometers avstånd. Större städer som Marbella och Granada nås inom relativt korta köravstånden, vilket gör det möjligt att uppleva olika delar av regionen. Närområdet erbjuder ett rikt utbud av restauranger, apotek, banker och andra serviceinrättningar, alla inom gångavstånd. Området är väl anslutet via kollektivtrafik med 50 olika linjer och närhet till tågstationer som Atarazanas och Málaga Centro Alameda.
Kartan visar fastighetens strategiska läge i La Campana-området, med nära avstånd till Málaga stadskärna och flera populära stränder. Man ser tydligt tillgängligheten till stadens tjänster och den goda kommunikationen med omgivande regioner. Positioneringen erbjuder en balans mellan stadslivets fördelar och kustnära bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Campana är integrerat i Málaga stad, vilket gör det till en central del av den större stadsregionen med nära tillgång till stadens kulturella och kommersiella centrum. Jämfört med andra kustsamhällen längs Costa del Sol erbjuder Málaga en mer komplett stadsupplevelse med alla dess tjänster och infrastruktur. Beläget mellan Marbella i väster och de östra delarna av provinsen, fungerar det som en logisk bas för utforskning av hela regionen. Till skillnad från mer isolerade kustsamhällen ger denna placering tillgång till en stad med nästan 600 000 invånare och alla fördelar det medför.
Stranden Playa de la Malagueta ligger inom bekvämt gångavstånd på knappt en kilometer, vilket gör det möjligt att ha stranden som en naturlig del av vardagen. Málaga stadskärna erbjuder ett fullständigt utbud av tjänster och ligger i direkt närhet. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på cirka 9 kilometers avstånd, vilket ger smidiga anslutningar för internationella resor. För golfintresserade finns flera banor inom ett avstånd på 9-12 kilometer, inklusive Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Detta kombinerat med närheten till hamnar och marinaer ger ett omfattande utbud av fritidsaktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana-området njuter av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.4°C. Med 3 893 soltimmar per år erbjuder regionen ett av de mest soliga klimaten i Europa. Höjden på 22 meter över havet ger en lätt bris från havet utan att vara utsatt för extrema väderförhållanden. Simsäsongen varar i sex månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C. De milda vintrarna och varma somrarna skapar ett behagligt klimat året runt, särskilt med tanke på fastighetens öst- och söderläge som maximerar solinstrålningen på terrasserna och trädgården.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området har tillgång till flera högkvalitativa stränder, med Playa de la Malagueta som närmsta på under en kilometer. Denna strand är en av Málagas mest populära och välunderhållna stränder med gyllene sand och bra faciliteter. Längre bort, men ändå nära, ligger Playa de San Andrés och Playa de los Baños del Carmen, vilket ger alternativ beroende på vindriktning och preferenser. För golfintresserade finns flera välrenommerade golfbanor inom ett avstånd på 9-12 kilometer. Regionen erbjuder också rika möjligheter till vattensporter, tack vare närheten till marinaer som IGY Málaga Marina och Marina Real Club Mediterráneo.
Källa: OpenStreetMap
La Campana är integrerat i Málaga stad, vilket gör det till en central del av den större stadsregionen med nära tillgång till stadens kulturella och kommersiella centrum. Jämfört med andra kustsamhällen längs Costa del Sol erbjuder Málaga en mer komplett stadsupplevelse med alla dess tjänster och infrastruktur. Beläget mellan Marbella i väster och de östra delarna av provinsen, fungerar det som en logisk bas för utforskning av hela regionen. Till skillnad från mer isolerade kustsamhällen ger denna placering tillgång till en stad med nästan 600 000 invånare och alla fördelar det medför.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyare bostadsprojekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna fastighet ett mer etablerat och centralt läge. Prisnivån är betydligt högre, vilket reflekterar både läget i Málaga stad och den större tomtytan. Medan nyare projekt ofta erbjuder moderna energieffektiva lösningar och gemensamma faciliteter, ger denna fastighet en mer etablerad stadsmiljö med full tillgång till urban service och infrastruktur. Till skillnad från många nyare projekt i mer perifera lägen, erbjuder denna fastighet närhet till stadens kulturella och kommersiella centrum, vilket kan vara avgörande för den som söker en mer stadsnära livsstil.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID