Detta fristående hus ligger i La Campana, ett område känt för sin stadsmiljö och närhet till bekvämligheter. Fastigheten, som färdigställdes 1970, erbjuder en bostadsyta på 145 m² på en 421 m² stor tomt. Med 4 sovrum och 3 badrum kombinerar huset praktisk funktionalitet med en etablerad livsmiljö. Områdets karaktär präglas av dess urbana läge, vilket innebär att service och fritidsaktiviteter är lättillgängliga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i La Campana, med gångavstånd till stranden och en tätbebyggd stadsmiljö. Närheten till Málaga stad och andra större centra i provinsen bidrar till områdets attraktiva läge. Dess stadsmässiga karaktär understryks av att många dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med cykel, vilket skapar en levande och tillgänglig boendemiljö.
Detta hus riktar sig till de som söker en etablerad boendemiljö med direkt tillgång till stadens bekvämligheter. Med fyra sovrum och tre badrum är det lämpligt för familjer eller de som behöver extra utrymme. Den privata poolen och den lättskötta tomten erbjuder möjligheter till avkoppling utomhus, medan närheten till service kan tilltala dem som prioriterar bekvämlighet och enkelhet i vardagen.
Fastigheten är en befintlig byggnad från 1970, vilket innebär att den inte är en del av nyproduktionsmarknaden. Detta ger en möjlighet att förvärva ett hus i ett etablerat område med en historia, snarare än en nybyggd enhet. Byggnadsåret indikerar en äldre konstruktion som kan ha genomgått renoveringar över tid. Det är viktigt att undersöka fastighetens nuvarande skick och eventuella moderniseringar.
Fastigheten erbjuder inte nybyggnationens fördelar, såsom de senaste byggstandarderna och garantierna som ofta följer med nya projekt. Dess ålder kan innebära att vissa moderniseringar eller underhållsåtgärder kan behövas. Området är dessutom stadsmässigt, vilket kan innebära begränsningar i form av parkeringsmöjligheter eller ljudnivåer jämfört med mer lantliga eller avskilda fastigheter.
Detta hus passar utmärkt för köpare som söker en etablerad livsmiljö i ett urbaniserat område med alla bekvämligheter inom räckhåll. Det är ett lämpligt val för familjer som värdesätter närheten till skolor och service, och som uppskattar möjligheten att promenera till affärer och restauranger. Även för dem som söker en permanentbostad snarare än enbart ett semesterboende, erbjuder huset en praktisk och bekväm bas. Köpare som prioriterar tillgång till stranden och kustområden, men ändå vill ha stadens puls nära, kommer att finna detta läge attraktivt. Dessutom kan investerare se potential i en fastighet i ett livligt område med god infrastruktur och närhet till kommunikationer som Málaga flygplats, belägen endast 8,6 km bort.
Fastigheten, byggd 1970, har genomgått en tid då materialval och byggteknik skiljde sig från dagens standarder. Även om en fullständig inventering av material och utförande inte finns tillgänglig, indikerar de generella egenskaperna för bostäder från denna period en robust konstruktion. Bostadens yta på 145 m² med 4 sovrum och 3 badrum tyder på en funktionell planlösning. Om 'marble flooring' nämns som en egenskap, indikerar det en viss standard i ytmaterial. Luftkonditionering och ett fullt utrustat kök är moderna tillägg som förbättrar komforten. Det är dock angeläget att undersöka nivån på eventuella renoveringar och den generella standarden på installationer som el och VVS, då dessa kan ha åldrats över tid. En professionell besiktning rekommenderas för att fastställa den exakta kvaliteten och eventuella behov av modernisering.
Fastigheten är prissatt till 1.100.000 €, vilket placerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden i La Campana. Priset reflekterar sannolikt dess storlek, antal sovrum och badrum samt dess urbana läge med närhet till bekvämligheter. Eftersom fastigheten är färdigställd och inte en del av ett nyproduktionsprojekt, är den omedelbart tillgänglig för köp. Det finns en variation av bostäder i regionen med olika prisklasser, men denna villa representerar en betydande investering. Det är viktigt att notera att priset är en 'från'-pris och kan variera beroende på specifika egenskaper eller eventuella renoveringar.
La Campana erbjuder en livlig och urban livsstil där vardagen präglas av närhet till service och bekvämligheter. Med endast 126 meter till närmaste stormarknad och 128 meter till apotek, kan de flesta ärenden skötas till fots. Detta minskar beroendet av bil för dagliga sysslor. Området har också ett rikt utbud av restauranger (376 inom 2 km), caféer (155) och banker (66), vilket bidrar till en dynamisk och social atmosfär. Närheten till flera stränder, som Playa de la Malagueta endast 988 meter bort, ger också tillgång till kustlivet. Även om det är ett etablerat bostadsområde, finns det grönområden och närhet till golfbanor som erbjuder rekreation utanför stadskärnan. Denna kombination av urban bekvämlighet och tillgång till fritidsaktiviteter gör La Campana till en plats där stadsliv och kustnära njutning möts.
Att bo i La Campana innebär att leva i en dynamisk stadsmiljö där service och bekvämligheter är lättillgängliga. Med en stormarknad och apotek bara ett stenkast bort (126 m respektive 128 m) blir vardagssysslor enkla att hantera. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger (376 inom 2 km), caféer och banker, vilket skapar en levande social miljö. Närheten till stranden (988 m till Playa de la Malagueta) ger möjligheter till rekreation vid havet. För de som uppskattar sport och fritid finns flera alternativ, inklusive golfbanor inom 11 km och sportcenter inom 1 km. Den goda tillgången till kollektivtrafik med 50 linjer och 50 hållplatser bidrar till områdets mobilitet och gör det möjligt att enkelt nå närliggande städer som Málaga (0 km) och Marbella (48 km). Denna miljö är idealisk för den som söker bekvämlighet och en aktiv livsstil i en urbaniserad kustmiljö.
Denna karta illustrerar den urbana kontexten för La Campana, en del av Málagas storstadsområde. Den visar närheten till kustlinjen, stadens infrastruktur med vägar och kollektivtrafik samt närheten till viktiga faciliteter som flygplatsen och stadens centrum. Positionen ger en överblick över hur bostaden integreras i ett livligt samhälle med direkt tillgång till både bekvämligheter och rekreationsområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Campana är strategiskt beläget i provinsen Málaga, med en bekväm position i förhållande till flera större städer. Málaga stad, med sina 579 076 invånare, ligger omedelbart i närheten (0 km fågelvägen), vilket ger tillgång till ett komplett urbaniserat utbud. Marbella, en annan känd destination, ligger 48 km bort, vilket ger en kontrast mellan stadsliv och den mer exklusiva kustområdet. Granada, med sina 232 770 invånare, ligger 89 km bort, vilket erbjuder en utflyktsmöjlighet till en historiskt rik stad. Fastighetens läge kan därför betraktas som en bas för att utforska regionens mångfald, från storstadens puls till kustområdets charm och inlandets kulturella rikedom.
Fastigheten i La Campana erbjuder utmärkt tillgänglighet till både lokala bekvämligheter och regionala transportnav. Stränderna ligger på gångavstånd, med Playa de la Malagueta endast 988 meter bort. Málaga flygplats, en viktig internationell knutpunkt, nås på cirka 9 km fågelvägen, vilket underlättar resor. Stadens centrum av Málaga ligger också på bekvämt avstånd, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, kultur och service. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av cirka 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Närmaste stormarknad ligger på 126 meters avstånd och ett sjukhus på 113 meters avstånd, vilket understryker områdets praktiska fördelar. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 busslinjer och 50 hållplatser, vilket gör det möjligt att navigera i området och till närliggande städer utan bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring La Campana, som ligger 22 meter över havet, drar nytta av ett medelhavsklimat. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,4°C och historiskt 3 893 soltimmar per år, erbjuder det ett behagligt klimat under stora delar av året. Det definierade badsäsongen på 6 månader, där vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C, gör kustlivet attraktivt. Klimatet kännetecknas av varma, torra somrar och milda, fuktigare vintrar, med temperaturer som typiskt varierar mellan 12°C och 26°C. Områdets topografi, beläget nära kusten, påverkar inte väsentligt de generella klimatförhållandena, men närheten till havet kan ge en viss modererande effekt på temperaturerna. Den höga soltimmarssiffran bidrar till en livsstil som ofta involverar utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Campana erbjuder en utmärkt tillgång till kustens rekreationsmöjligheter. Flera stränder ligger inom bekvämt avstånd, inklusive Playa de la Malagueta på knappt 1 km, vilket möjliggör frekventa besök. Förutom strandlivet finns ett rikt utbud av sportfaciliteter. Flera golfbanor, som Club de Golf Málaga Parador, ligger inom cirka 9 km. Dessutom finns sportcenter som Forus Trinidad (0,7 km) och olika kampsportskolor i närområdet. För de som uppskattar sjöfart och maritima aktiviteter finns flera marinor, inklusive IGY Málaga Marina (0,8 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km). Detta ger gott om möjligheter till både avkoppling och aktiv fritid.
Källa: OpenStreetMap
La Campana är strategiskt beläget i provinsen Málaga, med en bekväm position i förhållande till flera större städer. Málaga stad, med sina 579 076 invånare, ligger omedelbart i närheten (0 km fågelvägen), vilket ger tillgång till ett komplett urbaniserat utbud. Marbella, en annan känd destination, ligger 48 km bort, vilket ger en kontrast mellan stadsliv och den mer exklusiva kustområdet. Granada, med sina 232 770 invånare, ligger 89 km bort, vilket erbjuder en utflyktsmöjlighet till en historiskt rik stad. Fastighetens läge kan därför betraktas som en bas för att utforska regionens mångfald, från storstadens puls till kustområdets charm och inlandets kulturella rikedom.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), representerar denna villa i La Campana en annan marknadsnisch och prisklass. De nämnda jämförelseprojekten är sannolikt nyproduktioner med lägre instegspriser, belägna i andra kuststäder som kan erbjuda en annan typ av livsmiljö, potentiellt mer fokuserad på strandnära semesterboenden eller nybyggda lägenhetskomplex. Villan i La Campana, med sitt pris på 1.100.000 €, är en befintlig villa i ett etablerat urbaniserat område, vilket indikerar en fastighet med större boyta, egen tomt och privat pool, snarare än en lägenhet i ett större bostadskomplex. La Campana erbjuder en mer stadsintegrerad livsstil jämfört med vissa av de andra områdena som kan vara mer fokuserade på turism eller golfresorter. Prissättningen reflekterar denna unika kombination av läge, storlek och befintlig struktur i en av Málagas mer centrala och bekväma stadsmiljöer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
