Μια ανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται στην περιοχή La Campana της Μάλαγα, προσφέροντας ένα μείγμα άνεσης και λειτουργικότητας. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτή η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων αναζητούν επιπλέον χώρο. Η κατασκευή της χρονολογείται από το 1970, υποδηλώνοντας μια εδραιωμένη παρουσία στην περιοχή. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην La Campana, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικά κέντρα και παράλληλα μια αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητα σε παραλίες και βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία με επαρκή χώρο, καθώς διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου ενισχύει τη δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση, ανταποκρινόμενο σε επιθυμίες για ποιοτική ζωή.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που την καθιστά ένα κτίσμα παλαιότερης κατασκευής. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για πρόσφατο έργο, αλλά για μια εδραιωμένη ιδιοκτησία στην περιοχή. Η τρέχουσα κατάσταση της κατασκευής είναι 'Ολοκληρωμένη', χωρίς περαιτέρω πληροφορίες για πρόσφατες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά σύγχρονης κατασκευής, καθώς η ανέγερσή του ολοκληρώθηκε το 1970. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση ή προηγμένες τεχνολογίες δόμησης. Η έλλειψη άμεσων αναφορών για εκτεταμένες ανακαινίσεις υποδηλώνει ότι οι παροχές μπορεί να αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια εδραιωμένη ιδιοκτησία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και προτιμούν να έχουν ιδιωτική πισίνα και χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες. Επίσης, άτομα που ταξιδεύουν συχνά θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (9 χλμ.). Όσοι επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από παραλίες και μαρίνες, αλλά ταυτόχρονα να έχουν άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ηλικία της κατασκευής (1970) μπορεί να ταιριάζει σε όσους αναζητούν ακίνητα με χαρακτήρα ή προτίθενται να προχωρήσουν σε ανακαινίσεις σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η κατοικία, με ημερομηνία κατασκευής το 1970, διαθέτει 3 μπάνια και δάπεδα από μάρμαρο, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Τα χαρακτηριστικά 'Good condition' υποδηλώνουν ότι το ακίνητο βρίσκεται σε λειτουργική κατάσταση, αν και η ηλικία του μπορεί να συνεπάγεται πιθανές ανάγκες για ανανέωση ή εκσυγχρονισμό. Η παροχή κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διαμόρφωση περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και βοηθητικό δωμάτιο, προσθέτοντας λειτουργικότητα στους χώρους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία στην La Campana, Μάλαγα, είναι €1,100,000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτεινόμενο σε 145 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 421 τ.μ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου και το ιδιωτικό οικόπεδο με πισίνα. Σημειώνεται ότι οι τιμές σε παρόμοιες περιοχές μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με την κατάσταση, τις ανέσεις και την ακριβή τοποθεσία.
Η La Campana, αν και αναφέρεται στην επαρχία της Σεβίλλης σε μια πηγή, στην πραγματικότητα αυτή η ανάλυση αφορά την περιοχή La Campana που βρίσκεται κοντά στη Μάλαγα, όπως υποδηλώνουν οι γεωγραφικές συντεταγμένες και οι αποστάσεις. Πρόκειται για μια αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές με την ηρεμία. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφέ, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.0 χλμ.) και η ύπαρξη λιμανιών ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 9 χλμ.) καθιστά τις μετακινήσεις εύκολες. Η περιοχή προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν την ευκολία της πόλης χωρίς να θυσιάζουν την επαφή με τη θάλασσα.
Η ζωή στην La Campana, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει ένα καλά ισορροπημένο περιβάλλον. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (126 μ.), φαρμακείο (128 μ.) και νοσοκομείο (113 μ.) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών καθημερινών αναγκών με ευκολία. Η παρουσία 376 εστιατορίων, 155 καφέ και 66 τραπεζών εντός 2 χλμ. δείχνει έναν ζωντανό αστικό ιστό. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος, αν και η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για περπάτημα και ποδηλασία. Η κοντινή απόσταση από παραλίες και αθλητικά κέντρα προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άσκηση.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τα κέντρα των πόλεων ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Campana, που αναλύεται εδώ ως περιοχή της Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (0 χλμ. στην ουσία, καθώς είναι προάστιο) παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και υποδομές. Σε σύγκριση, η Marbella απέχει 48 χλμ. και η Γρανάδα 89 χλμ., καθιστώντας τη Μάλαγα το κύριο κέντρο δραστηριότητας για κατοίκους της La Campana. Αυτή η θέση προσφέρει τα πλεονεκτήματα της ζωής σε μια αναπτυγμένη μητροπολιτική περιοχή, διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση ως προς την προσβασιμότητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol είναι περίπου 9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις ιδιαίτερα βολικές. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, απέχουν μόλις 1 χλμ., ενώ άλλες, όπως η Playa de San Andrés, βρίσκονται στα 2.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 12 χλμ., με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.8 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (126 μ.) και νοσοκομείο (113 μ.) εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3,893 ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε μεγάλο κολυμβητικό κύκλο που διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, μαζί με την επίπεδη τοπογραφία, καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη για διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η Playa de la Malagueta βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 χιλιομέτρου, ενώ η Playa de San Andrés και η Playa de los Baños del Carmen είναι προσβάσιμες στα 2.4 και 3.3 χλμ. αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 8.8 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11.7 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις εντός 1-2 χιλιομέτρων, όπως το Forus Trinidad (0.7 χλμ.), ενισχύοντας τις δυνατότητες για δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Campana, που αναλύεται εδώ ως περιοχή της Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (0 χλμ. στην ουσία, καθώς είναι προάστιο) παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και υποδομές. Σε σύγκριση, η Marbella απέχει 48 χλμ. και η Γρανάδα 89 χλμ., καθιστώντας τη Μάλαγα το κύριο κέντρο δραστηριότητας για κατοίκους της La Campana. Αυτή η θέση προσφέρει τα πλεονεκτήματα της ζωής σε μια αναπτυγμένη μητροπολιτική περιοχή, διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την ευρύτερη αγορά ακινήτων στην Costa del Sol, η τιμή της συγκεκριμένης ανεξάρτητης κατοικίας στην La Campana, Μάλαγα, στα €1,100,000, τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της κλίμακας, ιδίως για ένα ακίνητο του 1970. Συγκριτικά, έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269,950), Lantana Residencial (Mijas, από €205,000) και Etherna Homes 2 (Estepona, από €259,000) παρουσιάζουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, εστιάζοντας κυρίως σε νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα σε πιο προσιτές περιοχές. Η La Campana, ως μέρος της μητροπολιτικής Μάλαγα, προσφέρει διαφορετικά πλεονεκτήματα από τις πιο απομακρυσμένες ή παραθαλάσσιες περιοχές που εξυπηρετούνται από τα άλλα αναφερόμενα έργα. Η τιμή εδώ αντανακλά πιθανώς την αξία της γης, την τοποθεσία εντός αστικού ιστού με πλήρεις ανέσεις και την εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα και διεθνείς συγκοινωνίες, παρά στην ηλικία της κατασκευής. Οι νεότερες κατασκευές σε παρόμοιες θέσεις θα μπορούσαν να έχουν ακόμα υψηλότερες τιμές, καθιστώντας αυτή την ιδιοκτησία μια πιθανή ευκαιρία για όσους εκτιμούν την τοποθεσία και διαθέτουν τον προϋπολογισμό για πιθανές ανακαινίσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
