Η βίλα βρίσκεται στη συνοικία La Campana του Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970, προσφέρει 145 m² κατοικίας σε οικόπεδο 421 m², με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στο κέντρο του Μάλαγα με την απόλαυση της παράκτιας ζωής, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον για διαμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική ζώνη του Μάλαγα, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την παραλία. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών και υποδομών, με εμπορικά καταστήματα, ιατρικές υπηρεσίες και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η θέση του ακινήτου προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανάγκες χωρίς την ανάγκη οχήματος.
Η βίλα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για οικογενειακή κατοικία ή εξοχικό κέντρο, με 4 αυτοτελή υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα επιτρέπουν εξωτερική διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις άνετης κατοικίας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Ως ήδη ολοκληρωμένη βίλα, δεν απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η παλαιότερη κατασκευή σημαίνει ότι οι δομικές και αρχιτεκτονικές λύσεις έχουν δοκιμαστεί με το χρόνο, προσφέροντας σταθερότητα και προβλεψιμότητα ως προς τη συμπεριφορά των υλικών.
Η βίλα δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή αναψυκτηρίου, καθώς είναι ένα αυτόνομο ακίνητο. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, παρά μόνο εξωτερική στάθμευση. Ο υφιστάμενος σχεδιασμός των εσωτερικών χώρων δεν προσαρμόζεται για άτομα με κινητικές δυσκολίες λόγω της ύπαρξης κλιμακοστασίων.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι στην Κόστα ντελ Σολ με ιδιαίτερα κριτήρια την εγγύτητα σε αστικές υποδομές και την παράκτια ζωή. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ανεξαρτησία ενός αυτόνομου ακινήτου με ιδιωτικό κήπο, χωρίς τους περιορισμούς ή τα έξοδα κοινοχρήστων που συναντώνται σε συγκροτήματα διαμερισμάτων. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στο Μάλαγα αλλά προτιμούν να ζουν σε πιο ήσυχο περιβάλλον με παράλληλη εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής ζήτησης, η βίλα προσφέρει αξία λόγω της θέσης της σε περιοχή με σταθερή ζήτηση, τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες.
Η βίλα διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου σε όλους τους κύριους χώρους, ένα υλικό που προσφέρει ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση σε κλίμακα με τις υψηλές θερμοκρασίες της περιοχής. Οι κουρτίνες και οι πόρτες είναι κατασκευασμένες από υλικά υψηλής ποιότητας με καλή θερμομονωτική απόδοση, σημαντικό για την ενεργειακή απόδοση σε θερμό κλίμα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και χώρους αποθήκευσης, ανταποκρινόμενη σε απαιτήσεις καθημερινής χρήσης. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα και υλικά υγιεινής ανθεκτικά στην υγρασία. Η παρουσία κλιματιστικών μονάδων σε όλους τους χώρους διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το σύστημα συναγερμού ενισχύει την ασφάλεια του ακινήτου.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €1,100,000, αντανακλώντας την τοποθεσία της σε δημοφιλές προάστειο του Μάλαγα και τα χαρακτηριστικά της. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο για αυτή την ιδιοκτησία ανέρχεται σε περίπου €7,586, που βρίσκεται εντός των τρεχόντων τιμών της αγοράς για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση παράδοση, χωρίς επιπλέον έξοδα για κατασκευή ή αναμονή για ολοκλήρωση.
Η περιοχή La Campana προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ρουτίνα για κατοίκους που εκτιμούν τόσο την αστική άνεση όσο και την παράκτια ζωή. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με πρωινό καφέ σε κάποιο από τα πολλά καφέ της γειτονιάς, σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια. Η παρουσία πολλών καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το απόγευμα, ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα προσφέρουν μια όαση χαλάρωσης μακριά από την πόλη, ενώ το βράδυ, η εγγύτητα στο κέντρο του Μάλαγα παρέχει πρόσβαση σε εστιατόρια, πολιτιστικές εκδηλώσεις και νυχτερινή ζωή. Η ζωντανή αλλά όχι υπερβολικά τουριστική ατμόσφαιρα της περιοχής δημιουργεί ένα αυθεντικό περιβάλλον διαβίωσης, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την Κόστα ντελ Σολ χωρίς τις πιέσεις των καθαρά τουριστικών ζωνών.
Η τοποθεσία της βίλας στο La Campana του Μάλαγα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Το κτίριο βρίσκεται μόλις 126 μέτρα από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ και 113 μέτρα από το νοσοκομείο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας και αγορών. Σε απόσταση 128 μέτρων βρίσκεται φαρμακείο για οποιαδήποτε φαρμακευτική ανάγκη. Η περιοχή διαθέτει πλούσιο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 γραμμές λεωφορείων και πολλές στάσεις σε κοντινή απόσταση. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Atarazanas (0.6 km), Málaga Centro Alameda (1.0 km) και Guadalmedina (1.1 km) παρέχουν πρόσθετες μεταφορικές επιλογές για ταξίδια στην περιοχή και πέρα από αυτή. Η παρουσία 376 εστιατορίων και 155 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον με πολλές επιλογές ψυχαγωγίας και κοινωνικής ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στη συνοικία La Campana του Μάλαγα, με τα κοντινά σημεία ενδιαφέροντος και υποδομών. Η στρατηγική θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή διακρίνεται για την πυκνή κάλυψη δημοσίων υπηρεσιών και υποδομών, καθιστώντας την ιδανική για άνετη καθημερινή ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το La Campana βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός του αστικού ιστού του Μάλαγα, αποτελώντας μία από τις πιο δημοφιλείς συνοικίες της πόλης. Η περιοχή απέχει 48 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και 89 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα, προσφέροντας ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας. Η θέση του στη βόρεια πλευρά του Μάλαγα παρέχει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης (0 km) ενώ παράλληλα διατηρεί μία πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τουριστικές περιοχές. Η συνοικία βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή με καλές υποδομές, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράκτιας χαλάρωσης.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Οι παραλίες Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés και Playa de los Baños del Carmen βρίσκονται σε απόσταση 0.98 km, 2.4 km και 3.3 km αντίστοιχα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για βουτιές και ηλιοθεραπεία. Το διεθνές αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει μόλις 8.6 km, καθιστώντας τα ταξίδια διεθνώς ή εσωτερικά βολικά. Για λάτρεις του γκολφ, οι κοντινότερες εγκαταστάσεις είναι το Club de Golf Málaga Parador (8.8 km), το Club de Golf de Guadalhorce (10 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Η κοντινότερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 472 μέτρων, συμβάλλοντας στην ευκολία χρήσης ηλεκτρικών μεταφορικών μέσων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Campana στο Μάλαγα χαρακτηρίζεται από ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C. Το κλίμα παρουσιάζει εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους, επιτρέποντας άνετη διαβίωση σε όλες τις εποχές. Με 3,893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή συγκαταλέγεται στις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Το υψόμετρο των 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η εγγύτητα στη μεσόγειο θάλασσα συντελούν στη διαμόρφωση ενός ήπιου κλίματος. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες το έτος, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C, επιτρέποντας παραθαλάσσια δραστηριότητα από την άνοιξη έως το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στη βίλα προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες για ψυχαγωγία και αναψυχή. Η Playa de la Malagueta, σε απόσταση μόλις 988 μέτρων, είναι μία από τις πιο δημοφιλείς και καλά οργανωμένες παραλίες του Μάλαγα. Η παραλία διαθέτει υποδομές, καταστήματα και εστιατόρια. Για λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, η κοντινή μαρίνα IGY Málaga Marina (0.8 km) και η Marina Real Club Mediterráneo (1.7 km) προσφέρουν εγκαταστάσεις για ιστιοπλοΐα και άλλες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, με το κοντινότερο γήπεδο στο Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). Οι εγκαταστάσεις άθλησης στην περιοχή περιλαμβάνουν το Forus Trinidad (0.7 km), το Kung Fu Málaga School (0.8 km) και το Campo de Fútbol Peñarroya (1.0 km), προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση και κοινωνικοποίηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Campana βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός του αστικού ιστού του Μάλαγα, αποτελώντας μία από τις πιο δημοφιλείς συνοικίες της πόλης. Η περιοχή απέχει 48 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και 89 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα, προσφέροντας ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας. Η θέση του στη βόρεια πλευρά του Μάλαγα παρέχει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης (0 km) ενώ παράλληλα διατηρεί μία πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τουριστικές περιοχές. Η συνοικία βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή με καλές υποδομές, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράκτιας χαλάρωσης.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η βίλα στο La Campana διακρίνεται για την αστική της θέση και την άμεση πρόσβαση σε υποδομές. Αντίθετα, έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000) βρίσκονται σε τουριστικότερες περιοχές με περιορισμένη εποχική χρήση. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259,000) βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένη περιοχή από το κέντρο του Μάλαγα, με συνέπεια μικρότερη εύκολα πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η βίλα στο La Campana προσφέρει καλύτερη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο (8.6 km) σε σύγκριση με τα περισσότερα ανταγωνιστικά ακίνητα. Επίσης, η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και πισίνας σε αστικό περιβάλλον αποτελεί σπάνιο συνδυασμό στην περιοχή, όπου τα περισσότερα ακίνητα παρομοίων χαρακτηριστικών βρίσκονται σε απομακρυσμένες και πιο ακριβές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID