Acest proiect rezidențial, situat în inima zonei La Campana din Málaga, oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă individuală finalizată. Cu o suprafață utilă de 145 m² pe un teren de 421 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi. Locația sa combină proximitatea față de facilități urbane cu accesibilitatea la plajă, oferind un echilibru între viața urbană și relaxarea mediteraneană. Construcția, deși finalizată în 1970 (indicativ), a fost adaptată cerințelor moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-o zonă urbană, la o distanță ce permite accesul pe jos la plajă și la diverse facilități. Această proximitate facilitează o integrare rapidă în viața locală, cu acces facil la servicii esențiale, dar și la zone de agrement precum marina și cluburile de golf din apropiere.
Spațiul oferit, cu 4 dormitoare și 3 băi, este conceput pentru a răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități recreative. Terenul privat permite crearea unui spațiu exterior adaptat, iar piscina contribuie la confortul zilnic.
Deși construcția datează din 1970 (indicativ), proprietatea este clasificată ca fiind finalizată. Aceasta implică faptul că structura și elementele esențiale sunt prezente, iar orice renovări sau modernizări ulterioare sunt la latitudinea proprietarului, permițând personalizarea spațiului conform preferințelor actuale.
Acest proiect nu oferă facilități de tip nou-construit, cu garanții și certificări energetice de ultimă generație specifice dezvoltărilor recente. De asemenea, nu include finisaje sau amenajări personalizate din faza de proiectare, fiind o proprietate cu o istorie constructivă ce necesită potențială modernizare.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană vibrantă, cu acces facil la facilități. Este ideală pentru familii datorită celor 4 dormitoare și a spațiului exterior privat, inclusiv piscină. Cei care apreciază proximitatea față de plajă (aproximativ 1 km) și de centre urbane cu o gamă largă de servicii, precum restaurante, magazine și facilități medicale (spital la 113 m), vor găsi această locație convenabilă. De asemenea, persoanele interesate de activități recreative precum golf (cluburi la mai puțin de 9 km) sau de viața de port (marina la 0.8 km) vor fi atrase de poziționare. Disponibilitatea unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 472 m adaugă un element de modernitate practică.
Vila, deși construită în 1970 (indicativ), prezintă caracteristici ce sugerează o calitate a finisajelor adaptată epocii. Mentionarea pardoselilor din marmură indică utilizarea unor materiale durabile și estetice. Sistemul de climatizare (aer condiționat) asigură confortul termic, iar bucătăria complet utilată și băile (inclusiv baie proprie pentru dormitorul principal) sunt funcționale. Sistemul de alarmă contribuie la securitatea proprietății. Deși nu sunt specificate detalii despre materiale folosite la renovări sau despre standardul actual, starea generală 'Good' sugerează o întreținere adecvată.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 1.100.000 €. Această ofertă include 4 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 421 m² cu piscină privată. Dat fiind anul de construcție indicativ (1970) și statusul de finalizat, prețul reflectă caracteristicile proprietății, dimensiunea terenului și locația urbană. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, neexistând alte opțiuni de preț sau configurare în cadrul acestui proiect, care pare a fi o proprietate unică pe piață.
Locația în La Campana, la o aruncătură de băț de plajă și de centrul urban, definește ritmul de viață. Ziua poate începe cu o plimbare scurtă la supermarketul aflat la 126 metri distanță, urmată de o vizită la farmacia de la 128 metri. După-amiaza poate fi dedicată relaxării la piscină sau pe plajă, Playa de la Malagueta fiind la mai puțin de un kilometru distanță. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere oferă opțiuni variate, iar proximitatea față de porturi și cluburi de golf sugerează un stil de viață activ, dar accesibil, integrat în viața orașului Málaga.
Viața în La Campana, Málaga, este definită de proximitatea față de servicii și de coastă. Cu un supermarket la 126 metri și un spital la 113 metri, nevoile zilnice sunt acoperite rapid. Prezența a peste 100 de farmacii în raza de 2 km și a numeroaselor restaurante (376) și cafenele (155) asigură o varietate de opțiuni pentru socializare și servire a mesei. Accesul la transport public, cu 50 de linii și 50 de opriri, facilitează deplasarea în cadrul orașului și spre alte destinații. Amplasarea în apropierea plajelor, precum Playa de la Malagueta (aproximativ 1 km), și a porturilor, cum ar fi IGY Málaga Marina (0.8 km), oferă oportunități extinse de petrecere a timpului liber.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în cadrul zonei metropolitane Málaga. Se evidențiază proximitatea față de coastă, accesul rapid la infrastructura de transport, inclusiv aeroportul, și integrarea într-un mediu urban cu numeroase facilități și centre de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în La Campana, această proprietate se află în imediata proximitate a orașului Málaga (considerat 0 km în context urbanistic). Această poziționare oferă avantajele vieții urbane din capitala provinciei, cu acces rapid la facilități culturale, comerciale și de transport. În același timp, permite accesul la alte centre regionale importante, precum Marbella (48 km) și Granada (89 km), facilitând explorarea regiunii Andaluzia. Poziția relativă oferă un echilibru între accesul la metropola Málaga și liniștea unei zone rezidențiale.
Locația oferă o accesibilitate remarcabilă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 9 km pe linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt la distanță de mers pe jos, cu Playa de la Malagueta la 988 metri. Centrul orașului Málaga este la 0 km (considerând aici zona urbană extinsă), iar Marbella se află la 48 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Parador Málaga se găsesc la mai puțin de 9 km. Infrastructura locală include stații de încărcare pentru vehicule electrice (la 472 m) și o rețea extinsă de transport public, cu opriri și linii frecvente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.4°C și o medie zilnică ce variază între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare, estimat istoric la 3,893 pe an, susține un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă, de 22 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi moderate și la accesibilitatea plajelor. Deși nu sunt menționate specific, aceste condiții climatice sunt favorabile pentru majoritatea activităților în aer liber pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atu major, cu Playa de la Malagueta la mai puțin de un kilometru. Alte plaje, precum Playa de San Andrés (2.4 km) și Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, incluzând Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). Zona portuară, cu marina IGY Málaga la 0.8 km, oferă posibilități de agrement nautic. De asemenea, centrele sportive, cum ar fi Forus Trinidad (0.7 km), completează oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în La Campana, această proprietate se află în imediata proximitate a orașului Málaga (considerat 0 km în context urbanistic). Această poziționare oferă avantajele vieții urbane din capitala provinciei, cu acces rapid la facilități culturale, comerciale și de transport. În același timp, permite accesul la alte centre regionale importante, precum Marbella (48 km) și Granada (89 km), facilitând explorarea regiunii Andaluzia. Poziția relativă oferă un echilibru între accesul la metropola Málaga și liniștea unei zone rezidențiale.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această proprietate se distinge printr-un segment de piață diferit. Prețul de 1.100.000 € pentru o vilă individuală cu 4 dormitoare, situată într-o zonă urbană consolidată cu acces direct la plajă și facilități, reflectă poziționarea sa premium și caracterul distinct, spre deosebire de complexele rezidențiale sau apartamentele cu prețuri mai accesibile din alte localități. În timp ce proiectele menționate oferă, în general, locuințe noi, cu design modern și eficiență energetică actualizată, această vilă din La Campana se adresează unui cumpărător care prioritizează spațiul, locația urbană și potențialul de personalizare al unei proprietăți cu o anumită istorie, într-o zonă centrală a Malagăi, departe de noile dezvoltări periferice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
