Вилла расположена в районе Ла Кампана, Малага, в пешей доступности от пляжей и городских удобств. Этот объект недвижимости с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами предлагает 145 квадратных метров жилой площади на участке площадью 421 квадратный метр. Построенный в 1970 году, объект полностью завершен и готов к заселению. Расположение виллы обеспечивает удобный доступ к местным удобствам, включая супермаркеты, больницы и рестораны. Частный бассейн и благоустроенные сады создают комфортную среду для проживания в прибрежной зоне Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской зоне Ла Кампана, в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к основным объектам инфраструктуры, включая супермаркеты (126 м), больницы (113 м) и аптеки (128 м). Все основные городские удобства находятся в пешей доступности.
С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами вилла подходит для семейного проживания или размещения гостей. Пространная жилая площадь 145 м² и участок 421 м² обеспечивают достаточно места для отдыха и развлечений. Частный бассейн, террасы и сад позволяют наслаждаться жизнью на открытом воздухе в течение всего года.
Объект был построен в 1970 году и полностью завершен. В настоящее время вилла готова к немедленному заселению без необходимости дополнительного строительства или ожидания завершения работ. Статус объекта: полностью завершенный и готовый к эксплуатации жилой дом.
Вилла не предлагает современные энергосберегающие технологии, которые обычно встречаются в новых строительных проектах. Объект не имеет общих зон обслуживания, таких как фитнес-центры или охраняемые территории, которые характерны для жилых комплексов. Историческое здание 1970 года постройки может потребовать обновления некоторых систем.
Эта вилла может подойти семьям, которые ценят сочетание городской жизни и близости к морю. Благодаря расположению в пешей доступности от пляжей и всех необходимых городских услуг, объект будет особенно интересен тем, кто хочет избежать зависимости от автомобиля в повседневной жизни. Люди, планирующие переехать в Испанию на постоянное место жительства или ищущие второе жилье для длительного пребывания, оценят удобство расположения и готовность объекта к заселению. Инвесторы, заинтересованные в стабильном рынке недвижимости в Малаге, могут рассмотреть этот объект как долгосрочную инвестицию благодаря его расположению в развитом районе. Также вилла может быть интересна тем, кто планирует принимать гостей, поскольку четыре спальни предоставляют достаточно места для размещения.
Вилла построена с использованием качественных материалов, характерных для строительных стандартов 1970-х годов. В интерьере используется мраморный пол, который обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и готова к использованию. Жилые помещения хорошо спланированы с учетом функциональности и комфорта. Ванные комнаты оформлены с использованием современных сантехнических приборов. На территории участка разбит сад с плодовыми деревьями, что добавляет естественности и создает приятную атмосферу. Частный бассейн хорошо поддерживается и готов к использованию. Установлена система кондиционирования, обеспечивающая комфорт в течение всего года.
Цена на виллу составляет €1,100,000, что отражает ее расположение в престижном районе Малаги в пешей доступности от пляжа. Учитывая площадь объекта (145 м² жилой площади и 421 м² участка), а также наличие 4 спален, 3 ванных комнат и частного бассейна, цена соответствует рыночным условиям для подобных объектов в этом районе. В сравнении с другими объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), эта вилла относится к более высокому ценовому сегменту.
Ла Кампана - это район, который предлагает сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Жители виллы могут начинать утро с кофе на террасе, после чего отправиться на пляж Ла Малагета, который находится всего в 1 км от дома. Утренние прогулки вдоль побережья могут стать регулярной частью повседневного ритма жизни. В течение дня легко добраться до необходимых магазинов, аптек и других городских услуг, все они находятся в пределах нескольких минут ходьбы. Вечером можно выбрать один из 376 ресторанов в радиусе 2 км для ужина или просто насладиться уединением в собственном саду с бассейном. Для тех, кто ведет активный образ жизни, рядом находятся спортивные центры, а в 9 км - несколько гольф-клубов. Жизнь в этой вилле позволяет сочетать удобство городской жизни с преимуществами проживания у моря.
Расположение виллы в районе Ла Кампана обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. В радиусе 2 км от объекта находятся 376 ресторанов, 103 аптеки, 66 банков и 155 кафе, что обеспечивает разнообразие возможностей для питания и обслуживания. Ближайший супермаркет расположен всего в 126 метрах от дома, а больница - в 113 метрах, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Транспортная инфраструктура хорошо развита: поблизости находятся три железнодорожные станции (Атаранаса - 0,6 км, Малага-Центро-Аламеда - 1,0 км, Гуадальмедина - 1,1 км), а также 50 остановок общественного транспорта и 50 автобусных маршрутов.
Карта показывает расположение виллы в районе Ла Кампана, Малага, с указанием расстояний до ключевых объектов: пляжей, супермаркетов, больниц и транспортных узлов. Объект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от побережья. На карте также видно расположение виллы относительно центра Малаги и аэропорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Кампана расположен в провинции Малага, forming часть городской агломерации самого города Малага с населением 579 076 человек. Это место находится в 48 км от Марбельи (147 958 жителей) и в 89 км от Гранады (232 770 жителей), что обеспечивает доступ к различным городским центрам региона. Положение Ла Кампаны в центральной части Коста-дель-Соль делает его стратегически важным для изучения всего региона. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (8,6 км) усиливает транспортную доступность.
Ближайший пляж Плая-де-ла-Малагета находится всего в 988 метрах от виллы, что позволяет добраться до него пешком примерно за 10-12 минут. Другие пляжи, такие как Плая-де-Сан-Андрес (2,4 км) и Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,3 км), также легко доступны. Для любителей гольфа рядом расположены три клуба: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,8 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (10 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (11 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 8,6 км, что обеспечивает удобство для частых путешествий.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Ла Кампана характеризуется мягкими зимами и теплым летом со среднегодовой температурой 19,4°C. Зимние температуры редко опускаются ниже 12°C, а летом обычно держатся в пределах 26°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3 893, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Период для купания длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 22 метра, что обеспечивает мягкий микроклимат без резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в окрестностях Ла Кампаны предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Плайя-де-ла-Малагета, находящийся всего в 1 км от виллы, является одним из самых популярных пляжей Малаги с полным набором услуг. Для любителей гольфа в окрестностях есть три поля: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,8 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (10 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (11 км). Спортивные центры, такие как Форус-Тринидад (0,7 км), Школа кунг-фу Малага (0,8 км) и Кампо-де-Футбол-Пеньярроя (1,0 км), обеспечивают возможности для занятий различными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Ла Кампана расположен в провинции Малага, forming часть городской агломерации самого города Малага с населением 579 076 человек. Это место находится в 48 км от Марбельи (147 958 жителей) и в 89 км от Гранады (232 770 жителей), что обеспечивает доступ к различным городским центрам региона. Положение Ла Кампаны в центральной части Коста-дель-Соль делает его стратегически важным для изучения всего региона. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (8,6 км) усиливает транспортную доступность.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в регионе, вилла в Ла Кампане отличается своим расположением в центральной части городской зоны Малаги, в отличие от более удаленных туристических зон. Объекты в Торре-дель-Мар, такие как Aquamar (от €269,950), предлагают более низкие цены, но находятся дальше от основного города и его аэропорта. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) позиционируется как жилой комплекс с общими зонами, в то время как вилла в Ла Кампане предлагает полное уединение и частную территорию. Основное преимущество виллы в Ла Кампане - это сочетание городского образа жизни с близостью к пляжам, что не всегда доступно в других проектах региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID