Этот дом, расположенный в районе Ла Кампана, Малага, представляет собой отдельно стоящую виллу с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, предлагающую жилую площадь 145 м² на участке 421 м². Построенная в 1970 году, эта вилла была завершена и готова к заселению. Объект сочетает в себе удобство городского расположения с близостью к природе и побережью, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет спокойствие и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Ла Кампана, в непосредственной близости от пляжа и основных городских удобств. Это расположение обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям, таким как магазины и медицинские учреждения, а также к пляжным зонам, что способствует комфортной городской жизни с возможностями для отдыха.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих практичность и удобство городского проживания. Наличие 4 спален и 3 ванных комнат делает его подходящим для семейного размещения. Частный сад и бассейн предлагают возможности для отдыха на свежем воздухе, а близость к инфраструктуре удовлетворяет потребности в повседневном комфорте.
Вилла была построена в 1970 году и на данный момент завершена. Хотя это не новый проект, он находится в состоянии, готовом к проживанию. Требуется оценка состояния объекта и потенциальных потребностей в модернизации для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Объект не является новым строительством и был построен в 1970 году, что может потребовать обновления. Расположение в городской среде означает потенциальный уровень городского шума. Площадь участка (421 м²) является стандартной для виллы в этой категории, но может ограничивать возможности для значительного расширения или создания обширных ландшафтных зон.
Это предложение может подойти для семей, ищущих постоянное место жительства или просторный дом для отдыха, где важна близость ко всем необходимым городским удобствам и возможность быстро добраться до пляжа. Оно также может быть интересно инвесторам, рассматривающим недвижимость для сдачи в аренду благодаря своему расположению и количеству спален. Если вы цените возможность пройтись пешком до магазинов, ресторанов или больницы, а также иметь легкий доступ к аэропорту для путешествий, это место может соответствовать вашим потребностям. Для тех, кто предпочитает не жить вдали от городской суеты, но при этом хочет иметь свой собственный дом с садом и бассейном, эта вилла предлагает компромиссное решение.
Вилла, построенная в 1970 году, имеет 3 ванные комнаты и полностью оборудованную кухню. В отделке пола использован мрамор, что характерно для зданий того периода и придает интерьеру определенную элегантность. Наличие кондиционера обеспечивает климатический комфорт. Хотя в описании не указаны конкретные материалы для стен, окон или крыши, предполагается, что они соответствуют стандартам строительства середины XX века. Поскольку дом уже построен, потенциальные покупатели могут оценить фактическое состояние отделки и при необходимости провести модернизацию для соответствия современным требованиям к дизайну, энергоэффективности и функциональности.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 1.100.000 евро. Этот ценовой диапазон соответствует отдельно стоящему дому с 4 спальнями и 3 ванными комнатами на участке площадью 421 м² в городской местности с хорошей инфраструктурой. Стоимость отражает площадь, состояние объекта (построен в 1970 году, требуется оценка), наличие частного бассейна и сада, а также его местоположение недалеко от пляжа и аэропорта. Вариативность цен на аналогичные объекты может зависеть от года постройки, степени реконструкции, отделки и точного местоположения в районе Ла Кампана.
Это место представляет собой сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Расположенная в Ла Кампана, вилла находится в пешей доступности от магазинов, ресторанов и медицинских учреждений, что обеспечивает высокий уровень повседневного удобства. Близость к пляжу позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Городская среда подразумевает наличие активной жизни, но при этом объект расположен на тихой, тупиковой улице, что обеспечивает некоторую степень уединения. Наличие частного бассейна и сада на участке 421 м² добавляет возможности для релаксации и проведения времени на свежем воздухе, делая это место подходящим для тех, кто ценит баланс между доступностью городских благ и личным пространством.
Жизнь в Ла Кампана предполагает сочетание городского удобства и доступности к природным ресурсам. Близость к пляжу (около 1 км до Playa de la Malagueta) позволяет легко включить отдых у моря в повседневную жизнь. Городская среда обеспечивается наличием большого количества ресторанов (376), аптек (103), банков (66) и кафе (155) в радиусе 2 км. Удобная транспортная доступность, включая 50 автобусных линий и остановок, облегчает перемещение по городу и окрестностям. Для любителей гольфа доступны поля в пределах 11 км. Учитывая наличие больницы (113 м) и супермаркета (126 м) в пешей доступности, повседневные нужды жителей удовлетворены.
Данный объект расположен в районе Ла Кампана, входящем в состав провинции Малага. Близость к городу Малага (0 км) и другим туристическим центрам, таким как Марбелья (48 км), подчеркивает его выгодное географическое положение. Доступность пляжей и аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (9 км) делает его удобным для проживания и путешествий.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Ла Кампана, которая находится в провинции Малага. Это обеспечивает доступ к инфраструктуре и услугам крупного города Малага (0 км, 579,076 жителей), который является региональным центром. При этом сохраняется относительная близость к другим значимым городам, таким как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), что позволяет легко совершать поездки в эти населенные пункты для отдыха или деловых целей. Такое положение предоставляет преимущества как городского, так и регионального масштаба.
Расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность. Расстояние до пляжа Playa de la Malagueta составляет около 1 км, до других пляжей, в пределах 3.3 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 8.6 км по прямой, что упрощает путешествия. Супермаркет и больница расположены в пределах 130 метров, делая их легкодоступными. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии около 8.8 км. Наличие зарядных станций для электромобилей (472 м) и развитая сеть общественного транспорта (50 остановок) повышают мобильность жителей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 19.4°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов достигает 3,893 в год, что обеспечивает продолжительный период комфортной погоды. Сезон для купания в море длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Объект находится на высоте 22 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный прибрежный климат без экстремальных перепадов температур. Окружение характеризуется наличием зеленых зон и фруктовых деревьев, согласно описанию, что способствует приятной атмосфере.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1.0 км), Playa de San Andrés (2.4 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря, купания и других водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.8 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Также в районе расположены спортивные центры, такие как Forus Trinidad (0.7 км) и различные спортивные площадки, что предоставляет широкий спектр возможностей для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Ла Кампана, которая находится в провинции Малага. Это обеспечивает доступ к инфраструктуре и услугам крупного города Малага (0 км, 579,076 жителей), который является региональным центром. При этом сохраняется относительная близость к другим значимым городам, таким как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), что позволяет легко совершать поездки в эти населенные пункты для отдыха или деловых целей. Такое положение предоставляет преимущества как городского, так и регионального масштаба.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект, расположенный в Ла Кампана, выделяется своим городским расположением и близостью к основным удобствам, в отличие от проектов, находящихся в более уединенных или сельских районах побережья Коста-дель-Соль. Цены на аналогичные виллы в других районах, таких как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), значительно ниже, однако эти проекты, вероятно, расположены дальше от крупных городских центров и аэропортов, или предлагают меньшую площадь и количество комнат. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также значительно ниже по стоимости, что может указывать на более отдаленное расположение или меньший размер. Представленная вилла за €1.100.000 позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что оправдано ее расположением в развитом городском районе с развитой инфраструктурой, близостью к пляжу и аэропорту, а также просторным участком и количеством спален. В то время как другие районы могут предлагать более доступные варианты, Ла Кампана обеспечивает уникальное сочетание городской доступности и прибрежного образа жизни, что отражается в цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
