Tento rodinný dom sa nachádza v mestskej časti La Campana, ktorá je súčasťou provincie Málaga. Projekt bol dokončený v roku 1970 a ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne na obytnej ploche 145 m². Pozemok má rozlohu 421 m² a je plne vybavený. Vďaka svojej polohe v blízkosti pláže a mestských služieb poskytuje kombináciu pokojného bývania a dostupnosti k občianskej vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej oblasti La Campana, s pešou dostupnosťou k pláži a k rôznym službám. Blízkosť dôležitých bodov, ako sú nemocnica a obchody, zdôrazňuje jeho praktickú polohu pre každodenný život.
Nehnuteľnosť je určená pre záujemcov hľadajúcich rodinné bývanie s dostatočným priestorom a súkromím. Súkromný bazén a záhrada poskytujú možnosti na relaxáciu a voľnočasové aktivity v rámci pozemku.
Dom bol postavený v roku 1970 a odvtedy prešiel údržbou, čo naznačuje jeho dlhodobú funkčnosť. Hoci ide o staršiu stavbu, jej stav umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukčných prác.
Tento dom nie je najnovšou stavbou na trhu, keďže bol postavený v roku 1970. Neponúka najmodernejšie energetické riešenia typické pre novostavby a jeho architektúra odráža štýl danej doby.
Tento rodinný dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti mestských centier s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Ideálne sa hodí pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia súkromný bazén a záhradu, ako aj blízkosť škôl a rekreačných zariadení. Taktiež môže osloviť záujemcov o investíciu do nehnuteľnosti s potenciálom prenájmu, vzhľadom na atraktívnu polohu v turisticky vyhľadávanej oblasti. Tí, ktorí uprednostňujú život v mestskej zástavbe, no zároveň túžia po súkromí a možnostiach relaxácie, nájdu v tejto nehnuteľnosti optimálne riešenie. Poloha blízko letiska a hlavných dopravných trás je výhodou pre často cestujúcich.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970, čo naznačuje jej štrukturálnu integritu, avšak úroveň dokončovacích prác a použitých materiálov zodpovedá dobe výstavby. Typické pre túto éru boli materiály ako mramorové podlahy, ktoré môžu byť prítomné v interiéri. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená, že obsahuje základné spotrebiče a úložné priestory. Kúpeľne zahŕňajú en-suite kúpeľňu pre hlavnú spálňu, čo zvyšuje komfort. Klimatizácia je k dispozícii na zabezpečenie príjemnej teploty počas horúcich mesiacov. Hoci konkrétne detaily o modernizácii a použitých materiáloch nie sú špecifikované, predpokladá sa, že dom je v dobrom stave na bývanie, pričom prípadné rekonštrukcie by mohli zodpovedať súčasným trendom a energetickým štandardom.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 1 100 000 €. Vzhľadom na jej umiestnenie v obľúbenej lokalite a poskytované vybavenie, ako je súkromný bazén a dostatočne veľký pozemok, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre rodinné domy v tejto oblasti. Dom je okamžite k dispozícii na predaj, čo umožňuje rýchly prevod vlastníctva pre kupujúceho.
La Campana, kedysi samostatná obec, je dnes integrovanou súčasťou mestského života v provincii Málaga. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s vysokou hustotou služieb, kde sú bežné denné nákupy či návštevy lekára dostupné pešo. Okolie ponúka množstvo reštaurácií a kaviarní, čo podporuje aktívny spoločenský život. Napriek mestskej zástavbe poskytuje nehnuteľnosť súkromný priestor s bazénom a záhradou, čím vytvára kontrast medzi mestskou dostupnosťou a osobným útočiskom. Poloha v blízkosti pláže umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám a relaxácii pri mori, pričom mestská infraštruktúra zaisťuje pohodlie pre obyvateľov počas celého roka.
La Campana, ako súčasť provincie Málaga, ponúka dynamické mestské prostredie s bohatou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (126 m) a nemocnica (113 m), čo zaisťuje každodenné pohodlie. Okolie je plné reštaurácií (376 v okruhu 2 km) a kaviarní (155 v okruhu 2 km), čo podporuje spoločenský život. Blízkosť pláže, konkrétne Playa de la Malagueta (1 km), poskytuje možnosti na voľnočasové aktivity pri mori. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 22 metrov, čo prispieva k príjemnej klíme.
Tento rodinný dom sa nachádza v mestskej časti La Campana, v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšej mestskej štruktúry, s dôrazom na blízkosť k pobrežiu a k hlavným dopravným tepnám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Campana, hoci sama osebe nie je rozsiahlym mestom, sa nachádza v strategickej pozícii v rámci provincie Málaga. Vzdušná vzdialenosť do centra Málagy je prakticky nulová, čo znamená, že ide o súčasť metropolitnej oblasti s takmer 600 000 obyvateľmi. Marbella, ďalšie významné mesto, je vzdialená 48 km. Tento projekt je teda situovaný v regióne s vysokou koncentráciou urbanizácie a služieb, s dobrou dostupnosťou k väčším centrám, ale zároveň v rámci špecifickej mestskej štruktúry.
Lokalita La Campana vyniká vynikajúcou dostupnosťou. Pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené len približne 1 km, čo umožňuje časté návštevy. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len asi 9 km vzdušnou čiarou, čo je významná výhoda pre medzinárodné cestovanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné služby ako supermarket (126 m) a lekáreň (128 m). Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové kluby, pričom najbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdialený 8.8 km. Verejná doprava je hojne zastúpená, s 50 linkami a zastávkami v blízkosti. Maríny ako IGY Málaga Marina sú tiež ľahko dostupné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12 °C a 26 °C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 19.4 °C. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 893 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 22 metrov nad morom znamená, že oblasť nie je vystavená extrémnym teplotám v dôsledku nadmorskej výšky, čo prispieva k stabilnejšej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie La Campana ponúka bohaté možnosti na rekreáciu, predovšetkým vďaka blízkosti k pobrežiu. Najbližšie pláže ako Playa de la Malagueta (1 km) a Playa de San Andrés (2.4 km) sú ľahko dostupné. V okruhu 2 km sa nachádza aj niekoľko športových centier, napríklad Forus Trinidad. Pre golfistov sú v dostupnej vzdialenosti golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). Blízkosť k prístavom, ako IGY Málaga Marina (0.8 km), otvára možnosti pre vodné športy a jachting. S 376 reštauráciami a 155 kaviarňami v okruhu 2 km je zabezpečená široká ponuka stravovacích a spoločenských zariadení.
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana, hoci sama osebe nie je rozsiahlym mestom, sa nachádza v strategickej pozícii v rámci provincie Málaga. Vzdušná vzdialenosť do centra Málagy je prakticky nulová, čo znamená, že ide o súčasť metropolitnej oblasti s takmer 600 000 obyvateľmi. Marbella, ďalšie významné mesto, je vzdialená 48 km. Tento projekt je teda situovaný v regióne s vysokou koncentráciou urbanizácie a služieb, s dobrou dostupnosťou k väčším centrám, ale zároveň v rámci špecifickej mestskej štruktúry.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento rodinný dom v La Campana s cenou 1 100 000 € predstavuje výrazne odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo uvedené projekty sú typicky novostavby s nižšími cenami, zamerané skôr na apartmánové bývanie alebo menšie domy, táto vila je staršou, no priestrannejšou nehnuteľnosťou s vlastným pozemkom a bazénom v mestskej lokalite. Cena odráža etablovanejšiu polohu a typológiu (samostatne stojaci dom) v porovnaní s cenovo dostupnejšími, často menšími bytmi v rozvíjajúcich sa alebo priľahlých oblastiach. Tento dom je určený pre kupujúcich s inými prioritami, prednosťou je priestor, súkromie a mestská dostupnosť, nie nutne najnovšia technológia alebo najnižšia cena za meter štvorcový, ako je to pri uvedených porovnávacích projektoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
