Samostatne stojaca vila v štvrti La Campana v Málage s 4 spálňami a 3 kúpeľňami. Postavená v roku 1970, vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 421 m² s obytnou plochou 145 m². Vlastnícke bazén, terasy a úplne vybavená kuchyňa sú súčasťou tejto nehnuteľnosti. Poloha umožňuje chôdzu na pláž a k mestským službám, pričom ponúka súkromie v uzavretej ulici. Orientácia na východ a juh zaisťuje dostatok slnka počas dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej štvrti La Campana v Málage, len 988 metrov od pláže Playa de la Malagueta. V tesnej blízkosti sa nachádzajú supermarket (126 m) a nemocnica (113 m). Umiestnenie poskytuje prístup k mestským službám a zároveň si zachováva pokojnú atmosféru rezidenčnej oblasti.
Vila ponúka praktické riešenia pre rodinné bývanie s 4 spálňami, 3 kúpeľňami a samostatným bazénom. Plne vybavená kuchyňa, súkromná terasa a záhrada s ovocnými stromami poskytujú priestor pre denné aktivity a oddych. Vlastné parkovanie a blízkosť mestských služieb zjednodušujú každodenný život.
Vila bola postavená v roku 1970 a momentálne je v dobrom stave. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalšej výstavby. Všetky priestory sú plne funkčné a vyžadujú len bežnú údržbu charakteristickú pre existujúce stavby tohto veku.
Vila neponúka výhľad more z hlavných obytných priestorov. Nehnuteľnosť nemá moderné energetické štandardy typické pre novostavby. Parkovanie je obmedzené na existujúce priestory, hoci existuje možnosť rozšírenia. Vzhľadom na vek budovy nie sú zahrnuté najnovšie technológie inteligentnej domácnosti.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré uprednostňujú mestský štýl života s okamžitým prístupom k službám. Ak hľadáte trvalé bývanie v Málage, kde budete mať všetko potrebné na dosah ruky, táto nehnuteľnosť poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a súkromím. Pre seniorov alebo osoby so zdravotným obmedzením je výhodou blízkosť zdravotníckych zariadení, nemocnica je len o 113 metrov ďalej. Vila tiež vyhovuje tým, ktorí chcú kombinovať rezidenčné bývanie s príležitostným prenájmom pre turistov vďaka blízkosti pláže a atrakcií. Pre investorov hľadajúcich nemovitosti v stabilnej lokalite s potenciálom hodnotového rastu v centre Málagy je táto vila relevantnou možnosťou.
Vila je vybavená mramorovými podlahami, ktoré zaisťujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitou, jednej z kúpeľní je priamou súčasťou hlavnej spálne (en suite). Kuchyňa je plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi a dostatkom odkladacích priestorov. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, súkromný bazén, terasy a grilovacia plocha poskytujú priestor pre oddych a sociálne aktivity. Zabezpečovací systém pridáva ďalšiu úroveň ochrany nehnuteľnosti. Vzhľadom na vek stavby sú vonkajšie prvky udržiavané v dobrom stave, pravidelná údržba je kľúčová pre zachovanie kvality materiálov.
Cena vily je stanovená na 1 100 000 €, čo odráža jej lokalitu, veľkosť pozemku 421 m² a obytnú plochu 145 m². V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako je Lantana Residencial v Mijase (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené primárnou lokalitou v blízkosti pláže a centra Málagy.
La Campana predstavuje mestskú štvrť s vysokou mierou dostupnosti služieb pešo. Deň tu začína krátkou prechádzkou na miestny trh alebo supermarket v okruhu niekoľkých minút. V prípadne potreby lekárskej starostlivosti je nemocnica vzdialená len 113 metrov. Popoludní možno stráviť na jednej z blízkych pláží, Playa de la Malagueta je v dosahu menšej než desaťminútovej chôdze. Večer ponúka široký výber z 376 reštaurácií v okruhu 2 km. Mestská doprava s 50 linkami zaisťuje jednoduchý pohyb po Málage bez nutnosti používať auto pre bežné úkony. Klíma s dlhým letom umožňuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Vila sa nachádza v živej časti Málagy s vynikajúcou dostupnosťou všetkých služieb. V pešej vzdialenosti sú lekáreň (128 m), supermarket (126 m) a nemocnica (113 m). V okruhu 2 km je dostupných 376 reštaurácií, 103 lekární, 66 bánk a 155 kaviarní, čo poskytuje bohatý výber pre každodenné potreby. Mestská doprava je zastúpená 50 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo zjednodušuje pohyb po meste. Železničné stanice Atarazanas (0,6 km) a Málaga Centro Alameda (1,0 km) ponúkajú rýchle spojenie s ostatnými časťami Andalúzie. Vzdialenosť od letiska Málaga-Costa del Sol (8,6 km) zaisťuje pohodlné cestovanie pre medzinárodné návštevy.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu vily v štvrti La Campana v Málage. Značky na mape ilustrujú krátku vzdialenosť k plážam (menej ako 1 km), mestským službám v dochádzacej vzdialenosti a dobre prepojenú dopravnú sieť. Modré čiary označujú mestské dopravné linky a železničné trate prepojujúce túto lokalitu so zvyškom regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Campana sa nachádza v centrálnej časti Málagy, ktorá je hlavným mestom provincie s 579 076 obyvateľmi. Táto lokalita ponúka výhody mestského života so všetkými službami a zároveň zachováva rezidenčný charakter. V porovnaní s inými mestami v regii, ako je Marbella (48 km) a Granada (89 km), poskytuje Málaga lepšiu dostupnosť služieb a dopravnú infraštruktúru. Poloha v centre Costa del Sol zaisťuje jednoduchý prístup ku kultúrnym a historickým pamiatkam Andalúzie.
Pláže sú východiskovým bodom lokálnej rekreačnej ponuky. Playa de la Malagueta, najbližšia pláž, sa nachádza len 988 metrov od vily. Pláže Playa de San Andrés (2,4 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sú tiež ľahko dostupné. Centrum Málagy s jeho kultúrnymi a nákupnými možnosťami je v tesnej blízkosti. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 8,6 km, čo umožňuje rýchle cesty pre medzinárodné spojenia. Golfovým nadšencom ponúka región tri golfové kluby v dosahu 8,8, 11,7 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa môže pochváliť priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,4°C a teplotným rozmedzím 12-26°C počas roka. S 3 893 hodinami slnka ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti Európy. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhé obdobia kúpania v mori. Vila sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej mikroklimatickej rovnováhe bez extrémnych teplôt. Oblastné charakteristiky zaisťujú miernu vlhkosť a pravidelné morské vetry, ktoré prispievajú k príjemnému životnému prostrediu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť pláží je kľúčovou výhodou tejto lokality. Playa de la Malagueta, vzdialená len 988 metrov, patrí medzi najpopulárnejšie mestské pláže v Málage. Ďalšie dve pláže, Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen, sú vzdialené 2,4 a 3,3 km. V okruhu 2 km od vily sa nachádza niekoľko športových centier vrátane Forus Trinidad (0,7 km) a štadióna Campo de Fútbol Peñarroya (1,0 km). Golfovým nadšencom ponúka región tri kluby v dosahu 8,8, 11,7 km. Pre vodné športy sú k dispozícii dve jachetné prístavy, IGY Málaga Marina (0,8 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana sa nachádza v centrálnej časti Málagy, ktorá je hlavným mestom provincie s 579 076 obyvateľmi. Táto lokalita ponúka výhody mestského života so všetkými službami a zároveň zachováva rezidenčný charakter. V porovnaní s inými mestami v regii, ako je Marbella (48 km) a Granada (89 km), poskytuje Málaga lepšiu dostupnosť služieb a dopravnú infraštruktúru. Poloha v centre Costa del Sol zaisťuje jednoduchý prístup ku kultúrnym a historickým pamiatkam Andalúzie.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jej primárnou polohou v centre Málagy. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijase (od 205 000 €) sa síce ponúkajú za nižšie ceny, ale nachádzajú v menších mestách s obmedzenejšou dostupnosťou služieb. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je síce novšie, ale vzdialenejšie od hlavnej dopravnej tepny Costa del Sol. Hlavnou výhodou vily v La Campane je jej poloha v srdci Málagy, kde nehnuteľnosti v tejto cenovej kategórii patria k vzácnym, najmä s vlastným pozemkom a bazénom. Pre tých, ktorí uprednostňujú mestský štýl života s okamžitým prístupom k všetkým službám, predstavuje táto vila primeranú investíciu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia vzhľadom na stabilný realitný trh v centre Málagy. V porovnaní s oblasťou Marbella je Málaga viac mestská a menej závislá od sezónneho cestovného ruchu, čo prispieva k stabilnejšiemu trhu s nájomným bývaním.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID