关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此物业坐落于繁华的城区，步行即可到达海滩。其位置提供了城市生活的便利性，同时又保持了一定的宁静。周边区域成熟，生活设施触手可及，确保了日常生活的便捷。
该房产适合寻求便利生活、同时希望拥有私人空间和设施的买家。四间卧室和三间浴室的配置，能够满足家庭居住需求。私人泳池和花园，为休闲和社交活动提供了理想场所。
此房产的建造日期可追溯至1970年，属于成熟物业。虽然并非新建，但其作为已完工项目，为买家提供了即时入住的可能性。过去的建造年份也意味着其已融入当地社区。
该项目不提供新建住宅的最新建筑技术和保修。1970年的建筑年份可能意味着基础设施（如管道、电力系统）可能需要更新。此外，该项目不提供新建项目通常附带的能源效率认证。
该房产适合那些寻求在成熟的西班牙沿海社区定居的买家。如果您的首要考虑是便利性，希望步行即可满足大部分日常生活需求（如购物、就餐、就医），并且喜欢靠近海滩，那么这个项目可能符合您的期望。对于希望拥有私人泳池和花园，享受户外生活和家庭聚会空间的人士，该别墅提供了理想的条件。另外，鉴于其成熟的地理位置和完善的交通连接，对于需要频繁往返机场或周边城市（如马拉加、马贝拉）的专业人士，这里也是一个便利的选择。对于考虑长期居住或作为第二居所的买家，该物业提供了一个稳定且设施齐全的居住环境。
该别墅建于1970年，其当时的建筑和装修标准可能与现代新建项目有所不同。虽然具体细节需要进一步了解，但通常此类房产在基础结构上较为坚固。其特点可能包括大理石地板、设备齐全的厨房以及独立的浴室，这些都是当时较为主流且耐用的装修风格。由于房产已完工并可能经历过多次使用，其内部装修的状况会直接影响居住体验。潜在买家应考虑对厨房、浴室、以及整体的能源系统（如空调、供暖）进行评估，并可能需要根据个人喜好进行现代化升级，以提升舒适度和能源效率。私人花园和泳池的维护也是品质体验的重要组成部分。
该独立别墅的起始价格为110万欧元。由于房产已完工且位于成熟区域，此价格反映了其地理位置、面积以及提供的设施（如私人泳池）。该地区房产的可用性会受到市场需求的影响，但作为一个已完工项目，其购买流程相对直接。价格可能因具体的内部装修、花园维护状况以及潜在的升级改造而有所不同。
此项目位于马贝拉（Málaga）的拉坎帕纳（La Campana）地区，提供一种融合了城市便利与休闲生活的居住体验。步行即可到达各类商店、餐厅和医疗设施，日常生活需求得到充分满足。其靠近海滩的地理位置，也为居民提供了享受海岸生活方式的机会。该区域的成熟度意味着其拥有完善的基础设施和便捷的交通网络。早晨，可以在露台上享受阳光，规划一天的活动；下午，可以前往附近的超市或药店；傍晚，则可选择在当地餐馆用餐，或在家中花园放松。该物业靠近包括马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）在内的大城市，方便进行商务或休闲出行。
项目位于拉坎帕纳（La Campana），一个交通便利、生活设施齐全的区域。周边2公里范围内拥有超过370家餐厅、100多家药店和60多家银行，显示了该区域的高度城市化和生活便利性。步行即可到达超市、医院和公共交通站点，极大地方便了居民的日常出行和生活。该地区拥有376家餐厅、155家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。此外，众多的银行、药店和牙医诊所，确保了居民在经济、健康方面的需求得到充分保障。靠近主要交通枢纽，如火车站（距离0.6公里）和机场（约9公里），也为出行提供了极大的便利。
该项目位于西班牙南部海岸，靠近马拉加市，属于安达卢西亚地区。其地理位置突出了其作为城市门户和通往科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）著名海滩和度假胜地的战略优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于拉坎帕纳（La Campana），是马拉加省（Málaga）的一个活跃区域。它处于马拉加市（人口约57.9万）的近郊，能够方便地享受大都市的各项服务和便利设施。同时，距离著名的度假胜地马贝拉（Marbella）约48公里，可以轻松前往体验其独特的魅力。距离格拉纳达（Granada）约89公里，为周末出游提供了文化和历史探索的机会。这样的地理位置使得该项目既能享受城市生活的便利，又能便捷地探索安达卢西亚地区丰富的旅游资源。
该房产的地理位置提供了出色的可达性。距离海滩（如Playa de la Malagueta）仅约1公里，方便居民享受海滨休闲。步行即可到达超市（126米）和药店（128米），日常生活购物极为便利。距离马拉加机场（AGP）约8.6公里，方便国际旅行。该区域拥有472米处的电动汽车充电桩，显示了其对现代交通方式的支持。此外，周边有多家高尔夫球场，包括距离8.8公里的Club de Golf Málaga Parador，满足运动爱好者的需求。该地区拥有50条公共交通线路和50个公交站点，进一步提升了出行便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享受地中海气候，年平均气温为19.4°C，温度范围通常在12°C至26°C之间。每年的日照时间长达3,893小时，这意味着居民可以全年享受充足的阳光。游泳季节可持续长达6个月，水温常年保持在20°C以上。该地区海拔高度为22米，地势平坦，有利于户外活动和舒适的居住环境。充足的阳光和温和的气候为户外生活提供了有利条件，居民可以轻松享受花园、泳池和海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域提供了丰富的休闲娱乐选择。距离Playa de la Malagueta海滩仅约1公里，是享受日光浴和海滨活动的好去处。此外，Playa de San Andrés（2.4公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.3公里）等其他海滩也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离8.8公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，周边还有多个码头，如距离0.8公里的IGY Málaga Marina，为游艇爱好者提供了便利。体育设施方面，距离0.7公里的Forus Trinidad体育中心可满足日常健身需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于拉坎帕纳（La Campana），是马拉加省（Málaga）的一个活跃区域。它处于马拉加市（人口约57.9万）的近郊，能够方便地享受大都市的各项服务和便利设施。同时，距离著名的度假胜地马贝拉（Marbella）约48公里，可以轻松前往体验其独特的魅力。距离格拉纳达（Granada）约89公里，为周末出游提供了文化和历史探索的机会。这样的地理位置使得该项目既能享受城市生活的便利，又能便捷地探索安达卢西亚地区丰富的旅游资源。
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.3°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与许多在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）新建的度假村项目相比，拉坎帕纳（La Campana）的这座独立别墅提供了不同的价值主张。新建项目（如Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2）通常提供更现代的设计、更高的能源效率和最新的设施，但价格也可能更高，并且可能位于离城市中心较远或新兴区域。这座1970年建成的别墅，价格在110万欧元，虽然高于提到的新建项目平均价格，但其优势在于其成熟的地理位置和已融入社区的生活环境。它提供了即时入住的可能性，并且步行即可到达广泛的日常便利设施，这在许多新建项目中并不常见。此外，其421平方米的私人地块和145平方米的建筑面积，在核心地段提供了相对充足的空间。对于寻求成熟社区、便利生活和稳定房产价值的买家，该项目比那些位于开发中区域或仅专注于旅游用途的新建项目更具吸引力。
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